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【2026年版】鹿児島県の注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較

公開日: 2026年7月6日

桜島の火山灰、毎年の台風、シロアリ——鹿児島の家づくりには、この土地ならではの条件があります。だからこそ「鹿児島の気候風土を知り尽くした地元の会社」の存在感が強く、全国でも有数の実力派ビルダーがそろっている県です。

この記事では、その中から実績と評価を確認できる住宅会社5社を、特徴・坪単価・評判とあわせて紹介します。

この記事の5社の選定基準

1. 第三者調査（東京経済「県内完成棟数ランキング」など）や公式発表で実績を確認できること
2. 住宅情報サイトのランキング（2026年5〜7月時点）・受賞歴・性能値で評価を確認できること
3. 価格帯・得意分野が分散していて、読者のタイプ別に「選ぶ理由」を説明できること

※坪単価はいずれも目安です。時期・仕様・プランによって変動するため、正確な金額は各社への見積もりでご確認ください。

各社の紹介には、特徴を8項目で整理した当サイト独自のチャートを掲載しています（評価の考え方は記事末尾の作成方針をご覧ください）。

鹿児島県のおすすめ住宅会社5社 比較表

※本記事の「完成棟数」は、信用調査機関・東京経済株式会社調べの「鹿児島県内に本店を持つ住宅建築業者の完成棟数ランキング2025年版」（2024年4月〜2025年3月、かごしまの家掲載）に基づく数値で、注文住宅以外の住宅を含みます。

1. 七呂建設｜完成棟数県内トップ級の完全自由設計

七呂建設は1960年創業、鹿児島の完成棟数争いの主役であり続けている地場最大級のビルダーです。東京経済調べの完成棟数ランキングでは2018〜2020年度に3年連続県内1位、2024年版も1位（316棟）、最新の2025年版は2位（285棟）（かごしまの家／七呂建設お知らせ）。LIFULL HOME’Sの鹿児島県人気ランキングでも大手が並ぶ中地場最上位の総合5位・工務店部門1位です（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）。

和モダンからビーチハウス風まで対応する完全自由設計とZEH標準の断熱性が売りで、「冬でも暖房1台で家全体が温かい」「短期間で複数の間取り提案をくれた」という声も（カゴスマ）。事業所内保育所があり、子連れで打ち合わせしやすいのもユニークです。

注意点：口コミサイトでは評価が割れており（★2.36/14件・みんなの工務店リサーチ）、施工品質やアフター対応への不満の声もあります。保証内容と定期点検の体制を契約前に書面で確認しましょう。

こんな人におすすめ：実績の規模感を重視しつつ、デザインの自由度も欲しい人。

2. ヤマサハウス｜創業1948年・鹿児島の気候を知り尽くした老舗

ヤマサハウスは創業1948年、累計完工10,416棟・年間162棟（2025年度・公式企業情報）という県内最老舗級の実績を持ちます。東京経済調べの完成棟数でも県内3位（179棟・2025年版）です。

強みは「鹿児島仕様」の家づくり。高温多湿・台風に加えて火山灰・シロアリまで想定した設計、耐震等級3の1.25倍を標準仕様、県産材の活用など、この土地で77年生き残ってきた会社ならではのノウハウが詰まっています（カゴスマ）。デザイン面ではグッドデザイン賞8作品受賞（公式サイトによると県内企業最多）（公式）。保証も**30年初期保証＋60年長期保証「絆つなぐ60+」**と手厚い構えです。

注意点：ローコスト系と比べると価格は高めで、営業担当によって対応に差があるという口コミもあります（幸せおうち計画）。

こんな人におすすめ：老舗の信頼感・デザイン・保証をバランスよく取りたい人。台風・降灰対策を重視する人。

3. 国分ハウジング｜完成棟数県内1位・月々5万円からの家づくり

国分ハウジングは霧島市発、東京経済調べの完成棟数ランキング**2025年版で県内1位（520棟）**の勢いあるビルダーです（かごしまの家。前年版は167棟のため、集計範囲の変化を含む可能性があります）。

最大の武器は価格。「月々5万円から」の資金計画を掲げ、規格住宅「Fit」は1,380万円から、坪単価40万円台からの水準です（公式／みんなの工務店リサーチ）。制震ダンパーや断熱強化も打ち出しており、「賃貸と全く違う住み心地」「大量受注で同じような家でも安く建つ」というコスパ評価があります。

注意点：口コミでは「品質・設備は価格相応」という声もあり評価が割れています（みんなの工務店リサーチ）。ローコスト帯で建てる際の鉄則として、標準仕様に何が含まれ、何がオプションかを必ず一覧で確認しましょう。

こんな人におすすめ：とにかく月々の支払いを抑えて新築したい人。賃貸家賃からの住み替え層。

4. トータルハウジング｜2×4専門・最大50年保証

トータルハウジングは1991年創業の2×4（ツーバイフォー）工法専門ビルダー。面で支える構造による耐震性への評価が高く、公式サイトによると「ツーバイフォー住宅 県内No.1」を掲げています。実績も完成棟数県内4位（132棟・2025年版）、10年連続で年間100棟以上と安定しています（かごしまの家／カゴスマ）。

保証は自社建物最大50年保証に加えて、地盤20年・建物10年・シロアリ10年・設備10年の第三者機関4大保証（公式）。「土地変更に伴い10回近く間取りを調整してくれた」という寄り添い型の提案の口コミもあります（カゴスマ）。

注意点：修理依頼への対応速度など、アフターの進行管理への不満が一部で見られます（幸せおうち計画）。

こんな人におすすめ：地震・台風への構造的な強さを最優先したい人。宮崎県での建築も視野にある人。

5. 丸和建設｜自然素材×高断熱、第三者評価は県内屈指

丸和建設は1980年創業・累計4,300棟以上（auka）の、自然素材×高性能路線の実力派です。第三者評価の強さが際立っていて、SUUMO鹿児島県工務店ランキング1位（2026年7月時点・SUUMO調べ）、Google口コミ★4.8（54件）（全国ビルダーランキング調べ）、HOME’S工務店部門3位。公式サイトによると日本住宅品質大賞2025で企業部門・建物部門をW受賞しています。

家づくりの中身は「快適×健康」。音響熟成木材・幻の漆喰などの独自の自然素材を標準採用し、断熱はHEAT20 G2（断熱等級6）・C値0.5以下を目標、耐震等級3＋制震（公式／HOME4U）。「入居後にアレルギーや喘息が改善した」という住み心地の報告もあります。

注意点：坪60〜90万円前後とやや高めの価格帯です（不動産とくらしの評判）。年間40棟の丁寧路線なので、規模より質を求める人向き。

こんな人におすすめ：自然素材・健康志向の人。口コミなど第三者の評価を重視する人。

タイプ別・こんな選択肢も

デザイン・木の家の世界観なら「シンケン」：Instagramフォロワー数は県内ビルダー1位の約4.8万人（全国ビルダーランキング調べ）。庭と建物を一体で設計するパッシブデザインの木の家は全国の工務店が見学に来るレベルですが、坪70〜80万円台の高価格帯です（幸せおうち計画）。

鹿児島市・姶良市で平屋なら「感動」：Google口コミ**★4.8×122件**と件数を伴う高評価（全国ビルダーランキング調べ）。耐震等級3と長期優良住宅を全棟で取得し、平屋と自然素材が得意です（公式）。対応エリアが狭いぶん密度の高い地域密着型。

なお、「黄色いゾウ」のCMでおなじみの万代ホームは、2025年4月のグループ合併で本社が福岡市の「オーリック建設」となったため、今回の地場5選からは外しています（ブランドとしては鹿児島で継続中です）。

大手ハウスメーカーも見ておきたいなら：LIFULL HOME’Sの鹿児島県人気ランキング（2026年7月時点）では一条工務店が1位、タマホームが2位。オリコン顧客満足度調査の九州・沖縄エリアでは住友林業が1位です（2026年・オリコン調べ）。

鹿児島で失敗しない住宅会社選び 3つのポイント

1. 「鹿児島仕様」への対応を確認する：火山灰対策（窓・換気・外壁）、台風への備え、シロアリ対策は鹿児島の家の必須項目。各社がどんな標準対策を持っているかは、カタログや見学時の質問で必ず確認しましょう。

2. 棟数と口コミの「両方」を見る：完成棟数が多い会社は施工体制が安定している一方、口コミの評価と一致するとは限りません（本記事でも棟数上位の会社ほど口コミが割れる傾向がありました）。規模の実績と実際に建てた人の声、両方を突き合わせるのが失敗しないコツです。

3. カタログを先に集めて2〜3社に絞る：鹿児島は地場の実力派が多く、展示場を回り始めるとキリがありません。まず資料で価格帯・工法・保証を横並びにして、会いに行く会社を絞ってから動くのが効率的です。

まとめ

鹿児島県で実績と評価を確認できる住宅会社5社を紹介しました。

• 実績規模×自由設計なら七呂建設
• 老舗の信頼＋デザイン＋60年保証ならヤマサハウス
• **価格重視・月々5万円〜**なら国分ハウジング
• 2×4の構造的な強さならトータルハウジング
• 自然素材×第三者評価なら丸和建設

まずは気になった2〜3社のカタログを取り寄せて、鹿児島仕様への対応と標準仕様の中身を比べるところから始めてください。

関連記事：熊本県の注文住宅おすすめ住宅会社5選／福岡県の注文住宅おすすめ住宅会社5選／宮崎県の注文住宅おすすめ住宅会社5選

本記事の作成方針：掲載している棟数・実績・ランキングはすべて出典元（公式サイト・第三者調査・各住宅情報サイト）を明記しています。完成棟数は東京経済株式会社調べ（2025年版）の数値で注文住宅以外を含み、年度により順位は変動します。坪単価は目安であり、正確な金額は各社にご確認ください。8項目チャートは、各社の公開情報（性能仕様・保証内容・実績・価格帯・受賞歴・口コミ傾向など）をもとに当サイト編集部が独自に評価した目安であり、各社の優劣を保証するものではありません。「保証・アフター」等の評価は一部の口コミに基づく相対的な目安で、すべての顧客の体験を代表するものではありません。

主な出典：東京経済「住助」完成棟数ランキング2025年版（かごしまの家）／LIFULL HOME’S 鹿児島県住宅メーカー人気ランキング／SUUMO 鹿児島県工務店ランキング／オリコン顧客満足度ランキング／全国ビルダーランキング／各社公式サイト