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【2026年版】埼玉県の注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較

公開日: 2026年7月14日 ｜最終更新: 2026年10月3日

約734万人が暮らす埼玉県は、東京通勤圏の巨大なベッドタウン。さいたま市（大宮・浦和）の中心部には狭小地もありますが、県全体では土地に余裕があり、注文住宅の裾野が広いエリアです。地場工務店・地場ビルダーが非常に厚く、越谷に本社を置くポラスグループが象徴的な存在です。

この記事では、埼玉の家づくりで代表的な5タイプを、特徴・坪単価・評判とあわせて紹介します。

この記事の5社の選定基準

1. 埼玉の家づくりの代表的なタイプ（大手の高性能／地場最大手のデザイン注文／ローコスト企画／高気密高断熱の自然素材地場／老舗の地場）が分散していること。
2. 埼玉での実績が確認できること。
3. 性能値・実績など根拠を確認できる強みがあり、本社が埼玉県内か東京・県外かを明記できること。

※坪単価はいずれも目安で、時期・仕様・プランによって変動します。大手の坪単価は全国基準の値です。正確な金額は各社への見積もりでご確認ください。

各社の紹介には、特徴を8項目で整理した当サイト独自のチャートを掲載しています（評価の考え方は記事末尾の作成方針をご覧ください）。

平屋を考えている方へ：埼玉で平屋を建てるときの目安と、公式サイトで平屋の実例を確認できた会社は、埼玉で平屋に強い住宅会社12選にまとめています。

埼玉県のおすすめ住宅会社5社 比較表

坪単価の出所について、先にお断りしておきます。 注文住宅は仕様と延床面積で金額が動くため、公式サイトで坪単価を公開している会社は多くありません。 上表の坪単価は、公式に公表がある場合はその値を、公表がない場合は住宅情報媒体の掲載値をもとに当サイトが整理した目安です。各社の公表値として受け取らないでください。県全体の水準は、記事の後半にある「費用相場【公的統計】」の章をものさしにしてください。

本体価格の目安は「坪単価 × 延床33坪（約109㎡＝4LDKの目安）」で算出した建物のみの価格です。坪単価は1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）、延床面積は各階の床面積を合計した広さのことです。実際の総額は、これに付帯工事費（地盤改良や給排水など建物本体以外の工事費）・諸費用・外構（駐車場や門、塀、庭など）・土地代が加わります。上乗せ分の割合は公的な一次データがなく、会社や敷地条件でも大きく変わるため、当サイトでは目安の割合を示していません。坪単価・本体価格はいずれも目安で、時期・仕様・プランで変動するため、正確な金額は各社の見積もりでご確認ください。

1. 一条工務店｜断熱最高水準・全館床暖房の大手

一条工務店は「家は、性能。」を掲げる大手ハウスメーカーで、オリコン顧客満足度の首都圏エリアでは4位（78.1点）です。

業界トップ級の断熱・気密性能と全館床暖房、高性能な樹脂サッシを標準とし、自社グループ工場での一貫生産でコストと性能を両立します。埼玉の広い土地なら平屋も選べます。

注意点：規格の自由度は性能重視のぶん中〜低めです。坪単価・断熱等級・UA値は全国基準の目安なので、公式で最新の数値・保証を確認しましょう。

こんな人におすすめ：埼玉で、大手の最高クラスの断熱性能と全館床暖房を求める人。

2. ポラス（ポウハウス）｜埼玉最大手、1邸ごと設計のデザイン注文

ポラスグループは越谷市に本社を置く、埼玉最大手の地場ビルダー（グループ27社・連結売上約2,953億円）。注文住宅ブランド「ポウハウス」は、デザイナーと創る完全オリジナル注文住宅で、1邸ごとに構造計算を行い、敷地形状・方角に合わせて設計します。

性能面ではUA値0.46（HEAT20 G2相当）の断熱仕様を標準とし、最長60年の長期保証・定期点検「ロングサポート60plus」を用意。設計〜施工〜アフターまでグループ一貫の体制も安心材料です。

注意点：ポラスはポウハウス・中央住宅・北辰工務店などブランドが多く、窓口が分かれます。坪70〜95万円と地場では中〜高価格帯です。着工棟数No.1などの表記は同社によるもので、対象・年度をご確認ください。

こんな人におすすめ：埼玉で、デザイン性の高い1邸ごとの注文住宅を、地場最大手の安心感で建てたい人。

3. ステーツ｜ALLコミコミ価格の注文住宅

ステーツは新潟県に本社を置き、埼玉支店（熊谷）を拠点に県北・県央で展開する会社です。

価格は、付帯工事や住宅設備、全室の照明器具まで、ほぼすべての費用を含めた「ALLコミコミ価格」で示すと公式に書いています（土地の購入や造成、登記や住宅ローンの諸経費は別・公式）。

注意点：本社は新潟県で、埼玉は支店対応です。標準仕様の断熱・耐震等級は商談で確認しましょう。全国系のローコスト企画なら、埼玉発祥で、本社もさいたま市のアキュラホームも選択肢です。

こんな人におすすめ：埼玉県北・県央で、価格を最優先しつつ木造の注文住宅を建てたい人。

4. 高砂建設｜西川材・外断熱の高気密高断熱

高砂建設は1975年創業、蕨市に本社を置く埼玉本拠の地場工務店です。

最大の特徴は、埼玉県産「西川材」を構造材から内装まで活かす地産地消と、外断熱＋二重通気の「ソーラーサーキット工法」による高気密高断熱。全棟で耐震等級3を標準とし、ZEH/LCCM住宅にも対応します。断熱・気密性能（UA値・C値）の数値は商品によって異なるため、公式・商談でご確認ください。長期にわたる定期点検・保証更新の体制も備えます。

注意点：坪58〜100万円と幅があり、西川材の木の家・外断熱に価値を感じるかで評価が分かれます。

こんな人におすすめ：埼玉で、地元の木（西川材）と外断熱の高気密高断熱、性能の見える化を重視する人。

5. 近藤建設｜累計17,000棟の地場老舗

近藤建設は1974年設立、ふじみ野市に本社を置く埼玉本拠の地場老舗です。

60年以上・累計17,000棟という埼玉屈指の施工実績を持ち、「親戚づきあい」をモットーとした地域密着の対応が特徴です。坪50〜90万円と、規格から自由設計まで幅広い予算に対応します。

注意点：断熱のUA値・C値などの数値は公表情報が限られるため、性能値が気になる人は商談で確認しましょう。対応は県央・県南が中心です。

こんな人におすすめ：埼玉で、実績豊富な地元老舗の安心感と、親身な対応を重視する人。

埼玉県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】

結論：埼玉県で2025年度に着工した持家（注文住宅）は、木造で約82.4万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約86.1万円／坪です。全国の持家総計は約91.4万円／坪なので、埼玉は下回ります。

各社の坪単価は公式に公開されていないものが多く、媒体の掲載値を頼らざるを得ません。そこで、埼玉県全体の水準を公的なデータで押さえたものさしを用意しました。国土交通省の建築着工統計には都道府県別に「工事費予定額」と「床面積の合計」が載っており、これを割ると坪あたりの工事費が算出できます。

RC造は着工数が少なく（RC造は7戸）、数戸の大規模な住宅で平均が動いてしまうため掲載していません。

この数字はどう計算したの？

• 当サイトが建築着工統計から算出した値で、国や各社が坪単価として公表している数字ではありません。算出式は「工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 400/121」です
• 工事費予定額は着工時に届け出られた予定額であり、契約額でも最終的な支払額でもありません
• 土地代・付帯工事費・諸費用・外構は含まれません。 建物だけの水準です
• 数値は2025年度（令和7年度）計分。出典は政府統計の総合窓口（e-Stat）の建築着工統計調査、住宅着工統計 第34表です

「延床33坪」という前提にも根拠があります

比較表の本体価格は「坪単価 × 延床33坪」で計算していますが、この33坪という前提は、これまで根拠を示せていませんでした。同じ統計から、埼玉県の持家の平均床面積は113.3㎡＝約34.3坪と分かります（全国平均は112.1㎡＝約33.9坪）。埼玉県は33坪より1.3坪ほど大きいので、比較表の本体価格はやや低めに出ている可能性があります。予算を組むときは、自分が建てたい広さで計算し直してください。

会社ごとの目安が、この統計と違うのはなぜか

比較表の坪単価と、この章の統計は数字がずれます。矛盾ではありません。 見ているものが違います。

公的統計のほうが広い範囲を数えています。 会社ごとの目安だけで予算を組むと、その差のぶんだけ足りなくなる可能性があります。両方を並べて読む意味はそこにあります。

タイプ別・こんな選択肢も

自然素材の地場工務店なら：春日部市のリソーケンセツは、紀州ヒノキ・珪藻土の自然素材と耐震等級3・断熱等級6相当（HEAT20 G2）を掲げる埼玉本拠の会社です。

さいたま市の建築家デザインなら：さいたま市の無垢スタイル建築設計は、建築家と創る無垢の自然素材注文住宅で、岩槻区に体感モールを構えています。

大手を満足度で選ぶなら：オリコン顧客満足度調査の首都圏エリアではスウェーデンハウスが1位、ヘーベルハウスが2位です（2026年発表・オリコン調べ）。

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5社を見ても決めきれないときは、無料の相談窓口という選択肢もあります

• 相談は無料。アドバイザーに住宅会社を紹介してもらえます
• 埼玉県内は熊谷市の1店舗のみです
• 来店しての相談です。担当店舗は建てたいエリアによって決まります

来店相談を予約する

※店舗の営業日や予約枠は変動します。最新の空き状況は公式サイトでご確認ください。

まとめ

埼玉県で実績と評価を確認できる住宅会社5社を紹介しました。

• 断熱最高水準・全館床暖房の大手なら一条工務店
• 埼玉最大手・1邸ごと設計のデザイン注文ならポラス（ポウハウス）
• 付帯工事まで含めたALLコミコミ価格ならステーツ
• 西川材・外断熱の高気密高断熱なら高砂建設
• 累計17,000棟の地場老舗なら近藤建設

埼玉の家づくりは、まず「地場か大手か」「土地の広さの活かし方」で比べるのが安心です。気になった2〜3社のカタログを取り寄せるところから始めてください。

関連記事：特集：注文住宅の資料請求のやり方｜何社に頼む？営業は来る？

本記事の作成方針：掲載している実績はすべて出典元（公式サイト）を明記しています。オリコンのエリア区分は「首都圏」で、埼玉県単独の順位は公開されていないため「首都圏エリア◯位」と表記しています。一条工務店・ステーツの坪単価や一条の断熱数値は全国／広域の目安で、埼玉の総額とは別に見ておく必要があります。ポラス（ポウハウス）の「UA値0.46・最長60年保証・着工棟数No.1」、高砂建設の「全棟耐震等級3・西川材・外断熱」、近藤建設の「累計17,000棟」は各社によるもので、数値・条件・年度は公式でご確認ください。一条工務店は東京、ステーツは新潟に本社を置く会社です。坪単価は目安であり媒体間で幅があります。8項目チャートは、各社の公開情報（性能仕様・保証内容・実績・価格帯・口コミ傾向など）をもとに当サイトが独自に評価した目安であり、各社の優劣を保証するものではありません。

主な出典：各社公式サイト