※本記事にはプロモーション（広告）が含まれています。

埼玉で平屋に強い住宅会社5選と費用・間取りのポイント

公開日: 2026年8月6日

平屋人気の高まりは、埼玉でも例外ではありません。全国では新築に占める平屋の割合が伸び続けており、段差のないワンフロアの暮らしやすさに加えて、埼玉はさいたま市・川口市の中心部を離れれば県北・県東部に土地の余裕があり、平屋を現実的に検討できるエリアだからです。

この記事は、当サイトの特集記事平屋に強い住宅会社の選び方の埼玉版です。平屋の相場やメリット・デメリット、法改正といった全国共通の基礎知識は親記事にまとめてあります。ここでは、それを土台にしながら、埼玉で平屋商品・平屋対応を公式サイトで確認できた住宅会社と、東京通勤圏のベッドタウン特性や夏の暑さといった埼玉ならではの論点にしぼって整理します。

会社の総合的な評価（坪単価・特徴・評判）は、県版の埼玉県の住宅会社5選に集約しています。この記事は「平屋」という切り口で読む、その補足版として使ってください。

埼玉の平屋事情——相場と土地

結論から言うと、平屋の費用相場は全国と大きく変わらず、埼玉でも「坪単価は2階建てより1〜2割高い」という前提で考えるのが実態に近いです。

平屋の坪単価と総額の目安

まず、埼玉県の注文住宅の公的な水準を押さえておきます。国土交通省の建築着工統計から当サイトが算出すると、2025年度に埼玉県で着工した持家（注文住宅）の木造は約82.4万円／坪（9,353戸・平均床面積111.8㎡＝約33.8坪）でした。全国の持家木造は約87.4万円／坪なので、埼玉は下回る水準です。

ただし、この統計は平屋と2階建てを分けていません。平屋だけの坪単価を示した公的な一次データは存在しません。

そのうえで、平屋の坪単価と建物本体の目安は、延床面積によって次のようになります（SUUMO・HOME4Uなど住宅情報サイトの掲載値にもとづく目安）。

上の表と、先ほどの公的な値（82.4万円／坪）を直接くらべないでください。 公的な値は建築確認の際に届け出る「工事費予定額」を床面積で割ったもので、媒体が示す「本体価格」と含む範囲が同じとは限りません。表のほうが低く見えるのは前提の違いによるもので、埼玉の平屋が安いという意味ではありません。埼玉県全体の水準とただし書きは埼玉県の住宅会社5選にまとめています。

付帯工事費や諸費用を含めた総額は、30坪クラスで約2,500〜3,000万円が目安です（外構・土地は別。住宅情報サイトの掲載値にもとづく目安で、公的な一次データはありません）。大手ハウスメーカーの高性能仕様なら坪100万円を超えることもあります。

同じ延床で比べたとき平屋が2階建てより高くなるのは、基礎と屋根の面積が2階建ての2倍必要になり、この2箇所が住宅工事のなかでも単価の高い部分だからです。SUUMOも同様に1〜2割程度割高になると説明しています。詳しい費用の仕組みは親記事の費用解説をご覧ください。

なお、全国では平屋の人気が伸びており、新築の専用住宅に占める平屋の割合は2013→2023年度で7.4%→15.4%へと倍増し、着工数でみてもこの10年で56.1%増えています（出典：DIAMOND不動産研究所（国土交通省 建築着工統計の二次要約）／国土交通省 建築着工統計調査報告 令和6年計）。埼玉で検討する層の中心も30坪前後の平屋になりそうです。

埼玉の土地事情

埼玉は約734万人が暮らす東京通勤圏の巨大なベッドタウンで、さいたま市（大宮・浦和）・川口市・所沢市を中心とした県南の市街地と、県北（熊谷・行田・深谷）・県東部（春日部・久喜・越谷）・秩父といった郊外に大きく分かれます。市街地では平屋向きのまとまった敷地は限られますが、中心部を離れた郊外や県北・県東部では、平屋を建てられる広さの敷地を見つけやすい傾向があります。

延床30坪の平屋を建てるには、建ぺい率60%の土地で計算上は約50坪の敷地が必要です（これは最低値で、駐車場や軒・ポーチ分を考えるとさらに余裕がほしいところ）。土地がやや狭い場合は、天井高を確保した1.5階建て（建築基準法上は2階建て扱い）や、小屋裏収納を活かした「平屋＋α」で平屋の雰囲気を得る選択肢もあります。土地の探しやすさは市町・エリアで差があるため、候補地の建ぺい率と広さは、会社選びと並行して早めに確認しておくと安心です。

埼玉で平屋に強い住宅会社5選

結論：埼玉には、平屋の商品ラインや平屋対応を公式サイトで打ち出している会社が複数あります。以下は、各社の公式サイトで平屋商品・平屋対応を確認できた5社です。

会社ごとの平屋商品名・特徴・本社エリアを、まず一覧で整理します。

坪単価の目安は、県版の埼玉県の住宅会社5選と共通の目安（媒体調べ等。アルネットホーム・リソーケンセツは本記事で新規に媒体調べを併記）です。各社の詳細表にある本体価格の目安は「坪単価 × 延床30坪（平屋の中心的なサイズ）」で算出した建物のみの価格で、実際の総額はこれに付帯工事費・諸費用・外構・土地代が加わります。また、平屋は同じ延床の2階建てより1〜2割高くなる傾向があるため、この目安のやや上振れも見込んでおくと安心です。

以下、各社の平屋について公式サイトで確認できた範囲を補足します。各社に添えた8項目のチャートは県版記事と共通の当サイト採点で、共通スコアの会社はそのまま再掲、アルネットホーム・リソーケンセツは本記事で新規に採点しています。チャートの低いスコアは、多くの場合その項目が公式サイトで「非公表」であることを意味します（採点方法は評価基準を参照）。性能や対応の優劣が確定しているわけではなく、資料請求や打ち合わせで確認すべき項目を示しています。総合的な評価や坪単価の目安は、県版の埼玉県の住宅会社5選を必ずあわせてご覧ください。

1. 一条工務店｜大手の高性能を平屋で得られる断熱・全館床暖房の家

一条工務店は「家は、性能。」を掲げる全国大手です。LIFULL HOME’Sの埼玉県 住宅メーカーランキングで1位（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）と、埼玉で反響が大きい会社でもあります。公式の平屋ページでは、主力のアイ・スマート／グラン・スマートが平屋にも対応し、ワンフロアで暮らす平屋を大手の規格化された品質で建てられます。全館換気や屋根一体型太陽光、防犯合わせガラス、バリアフリー対応プランなど、生活動線がすべて1階に集まる平屋で価値が増す装備がそろっているのが強みです。

平屋で効く性能面では、両商品とも断熱等級7が標準仕様（建築地・プランにより等級7を満たせない場合あり）で、屋根面積が広く夏の日射を受けやすい平屋でも高い断熱が期待できます。耐震等級3を全棟標準とし、全棟気密測定で気密を担保、アイ・スマートは全館床暖房を標準搭載します。夏に全国上位の暑さを記録する熊谷や、内陸の冷え込みがある県北の平屋では、屋根断熱の水準と全館床暖房の組み合わせが快適さに直結します。

平屋で選ぶときの注意点：坪単価は全国基準の目安で、規格性が強いぶん自由設計の度合いは事前に確認が必要です。気密が高いぶん室内の生活音が伝わりやすい点も、ワンフロアの平屋では間取りで配慮しておきたいところです。

こんな人におすすめ：埼玉で、大手の実績と、全館床暖房・高断熱の性能を平屋で求める人。

2. ポラス（ポウハウス）｜越谷本社の埼玉最大手が1邸ごと設計する平屋

ポラスグループは、越谷市に本社を置く埼玉最大手の地場ビルダー（グループ27社・連結売上約2,953億円）です。注文住宅ブランド「ポウハウス」は、デザイナーと創る完全オリジナル注文住宅で、公式サイトには平屋暮らしの家というカテゴリがあり、借景の大開口・勾配天井・中庭型など、平屋ならではの見せ場をつくった実例が9件掲載されています。1邸ごとに構造計算を行い、敷地形状・方角に合わせて設計する進め方（SUUMO掲載）は、隣家との関係や採光がプランを左右する平屋に向いた土台です。

性能面ではUA値0.46（HEAT20 G2相当）の断熱仕様を標準とし、最長60年の長期保証・定期点検（「ロングサポート60plus」）を用意します。屋根面積の広い平屋でも高断熱を標準で押さえられるうえ、設計〜施工〜アフターまでグループ一貫の体制で長く付き合える点も、腰を据えて住み続けたい平屋の暮らしと相性がよい構成です。

平屋で選ぶときの注意点：ポラスはポウハウス・中央住宅・北辰工務店などブランドが多く、平屋を検討する窓口も複数あります。坪70〜95万円と地場では中〜高価格帯です。C値の実測値や耐震等級の明示は公式で確認しておきましょう。

こんな人におすすめ：埼玉で、デザイン性の高い1邸ごとの平屋を、越谷本社の埼玉最大手の安心感で建てたい人。

3. アルネットホーム｜大宮本社の地場が提案する「平屋+α」のFLAP

アルネットホームは、大賀建設株式会社が運営する埼玉本拠の地場ハウスメーカーです（会社案内）。本社はさいたま市大宮区土手町、1979年に大宮で創業し、埼玉・群馬・栃木・茨城・千葉一部で累計10,000棟以上の実績を持ちます。公式の平屋商品「FLAP」ページでは、平屋のメリットに小屋裏収納や勾配天井・スキップ収納をプラスした「平屋+α」の発想を提案しており、鶴ヶ島市には平屋モデルハウスもオープンしています（プレスリリース）。

平屋で効く点では、大容量太陽光発電を載せやすい広い屋根面と、勾配天井で光と風を採り込む発想、家事動線を短くする「らくまま提案」（コミュニケーションキッチン・ワークステーション・ランドリーテラス）といった、平屋の間取りで価値が増すアイデアが並びます。最長35年の保証も長く住むための土台になります。標準仕様の断熱等級・UA値・C値は公式に見当たらないため、資料請求や打ち合わせで確認しておきましょう。

平屋で選ぶときの注意点：FLAPは月々5.9万円（頭金242万円・35年ローン想定）などの月額表示が公式にあり、金利や借入条件で総額は変わります。断熱・耐震の公表数値は公式に見当たらないため、標準仕様は打合せで具体的に確認するのが安心です。

こんな人におすすめ：埼玉で、大宮本社の地場に「平屋+α」の間取りと収納の提案を任せたい人。

4. リソーケンセツ｜春日部本社の自然素材で建てる無垢の平屋

リソーケンセツは1996年創業、春日部市に本社を置く埼玉本拠の自然素材工務店です。LIFULL HOME’Sの埼玉県 工務店ランキング1位（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）と、埼玉で反響のトップに立つ地場工務店でもあります。公式サイトには延床25坪の平屋モデルハウス（宮代町）や平屋+1モデル（野田市）が掲げられ、無垢の柱・梁と珪藻土・越前和紙といった自然素材の質感を、素足やワンフロアの暮らしで味わえる平屋を体感できます。

平屋で効く性能面では、耐震等級3で基本設計し、断熱等級6相当（HEAT20 G2相当）を標準に据えます（SUUMO掲載）。柱・梁には紀州和歌山産の樹齢60年以上の無垢ヒノキを、内装には珪藻土・越前和紙といった素材を採用し、独自の「エコ通気システム」で年間を通じた温熱環境の安定を掲げます。引渡し後20年の無償定期点検も、長く住み続けたい平屋との相性がよい構成です。

平屋で選ぶときの注意点：坪単価は65〜100万円と、自然素材の平屋としては中〜やや高めです。C値の実測値や地震保証の細部は、公式で確認しておきましょう。

こんな人におすすめ：埼玉で、紀州ヒノキと珪藻土の質感を、平屋のワンフロアの暮らしで味わいたい人。

5. 高砂建設｜西川材と外断熱で建てる高気密高断熱の平屋

高砂建設は1975年創業、蕨市に本社を置く埼玉本拠の地場工務店です。SUUMO 埼玉県 工務店ランキング3位（2026年6月集計・対象179社・SUUMO調べ）。公式サイトの施工実例には33坪3LDKなどの平屋の実例が確認でき、埼玉県産「西川材」を構造材から内装まで活かす地産地消と、外断熱＋二重通気の「ソーラーサーキット工法」を、平屋にも展開しています。屋根面積の広い平屋は夏の日射を受けやすい住まいですが、外断熱＋二重通気で夏は熱気を排出、冬は暖気を閉じ込める設計思想は、埼玉の暑さと冬の冷えの両方に向き合える土台です。

平屋で効く性能面では、全棟で耐震等級3を標準とし、UA値0.5・C値0.5を公式サイトで公表する高気密高断熱の家づくりです（SUUMO掲載）。柱の少ない大空間や大開口を採りやすい平屋こそ、全棟の耐震等級3と気密性能の裏付けが効きます。永年メンテナンス制度（30年以降も無償で相談・点検）も、平屋を終の住処と考える層に向く構成です。

平屋で選ぶときの注意点：坪58〜100万円と幅があり、西川材の木の家と外断熱に価値を感じるかで評価が分かれます。数値・条件・年度は公式で確認してください。

こんな人におすすめ：埼玉で、地元の木（西川材）と外断熱の高気密高断熱、性能の見える化を重視する人。

埼玉で平屋を建てる費用と間取りの考え方

結論：費用は「坪単価だけでなく総額で」、間取りは「ワンフロアの動線と採光」で考えるのが失敗しないコツです。

前章の相場表のとおり、埼玉でも平屋の建物本体は30坪で約2,000〜2,400万円、総額（付帯・諸費用込み・外構と土地は別）で約2,500〜3,000万円が目安です。平屋は階段や階段ホールといった「非居住スペース」がないぶん、同じ延床でも実際に使える居室面積は広くなります。坪単価の高さだけで判断せず、「使える面積あたりのコスト」と総額で比べるのがポイントです。費用の内訳や2階建てとの比較の詳細は、親記事の費用解説にまとめています。

間取りは、平屋の魅力であるワンフロアの家事動線を軸に考えます。2024年の平屋の平均床面積は約29.5坪で、埼玉でも3〜4LDK・30坪前後が中心的なゾーンになりそうです。一方で、平屋は建物の中央に光が届きにくく、隣家が2階建てだと日当たり・通風が阻害されやすいという弱点があります。中庭（コの字型・ロの字型）や勾配天井＋高窓、深い軒といった設計の工夫で、採光とプライバシー、そして夏の日射を同時にコントロールする発想が大切です。土地に余裕がとりにくいエリアでは、アルネットホームのFLAPのような「平屋+α」（小屋裏収納・スキップ収納）を活かすアプローチで、収納と天井高を確保する選択肢もあります。

平屋で失敗しないための確認ポイント

親記事では、平屋に強い会社を「断熱・気密」「耐震」「バリアフリー」の3点で見分けることをおすすめしています。ここでは、その3点を埼玉の論点（東京通勤圏の土地・夏の暑さ・防犯）に引き寄せて3つに整理します。

① 耐震と地盤・防災

埼玉は内陸の県ですが、首都直下地震の想定エリアであり、荒川・利根川流域の低地では地盤や水害への配慮も欠かせません。平屋は重心が低く地震時の水平力の影響を受けにくいため耐震等級3を取得しやすいとされますが、大開口・大空間を採る場合は構造計算による裏付けが必須です。会社選びでは、耐震等級3が標準か、許容応力度計算など構造計算を実施しているかを確認しましょう。加えて、平屋は2階への垂直避難ができないため、荒川・元荒川・中川流域などの低地ではハザードマップで浸水想定を必ず確認し、必要なら敷地の嵩上げも検討します。

② 断熱・気密と、夏の暑さ・冬の冷え対策

埼玉は夏に熊谷を代表に全国上位の最高気温を記録する内陸の暑さと、県北・秩父の冬の冷え込みがあるエリアです。平屋は屋根面積が広いぶん、夏の屋根からの日射熱の影響が2階建て以上に出やすいのが特徴です。屋根・天井の断熱仕様（断熱等級やUA値）と、深い軒・庇や窓配置による日射制御が効きます。断熱等級6以上やZEH水準を標準にしているか、全棟で気密測定（C値）をしているかを、公式サイトの具体的な数値で確認するのが近道です。

③ 防犯とバリアフリーの標準対応

平屋は開口部がすべて1階に集まるため、防犯合わせガラス・面格子・電動シャッター・センサーライトの標準採用や、玄関〜勝手口の動線設計を平屋の実例で確認しておくと安心です。加えて、平屋はシニア世帯や長く住み続けたい層に選ばれやすく、段差解消・引戸・手すり下地・広めの廊下（車いす対応）を標準対応しているかも価値になります。オプション扱いになっている場合は、標準化したときにどれくらいコストが増えるかも聞いておきましょう。

3点をより詳しく確認したい場合は、親記事の「平屋に強い会社の見分け方」を参照してください。会社ごとの総合評価は埼玉県の住宅会社5選にまとめています。

まとめ

埼玉で平屋を建てるなら、まず「夏の暑さ・冬の冷えをふまえた断熱」と「郊外の広い土地を活かす間取り」を軸に、平屋商品や平屋対応を公式サイトで打ち出している会社から候補を絞るのが近道です。

• 費用：30坪の建物本体で約2,000〜2,400万円、総額で約2,500〜3,000万円が目安。坪単価だけでなく総額で比較する
• 会社：埼玉には平屋商品・平屋対応を公式で確認できる会社が複数ある。総合評価は埼玉県の住宅会社5選で確認
• 見分け方：断熱・気密／耐震／バリアフリーの3点を、埼玉の論点（夏の暑さ／防犯／土地の広さ）に引き寄せて確認

平屋の基礎知識（相場の仕組み・メリットとデメリット・2025年4月の法改正）は、特集記事平屋に強い住宅会社の選び方にまとめています。資料請求のやり方（何社に頼む・営業への対策・届いた資料の読み方）は資料請求ガイドをご覧ください。まずは気になる平屋商品のカタログを取り寄せるところから、比較を始めてください。

関連記事：特集：注文住宅の資料請求のやり方｜何社に頼む？営業は来る？

本記事の作成方針：掲載した平屋商品名・平屋対応は、いずれも各社公式サイトで確認できたもののみを記載しています（一条工務店＝平屋ページ、ポラス／ポウハウス＝平屋暮らしの家、アルネットホーム＝FLAP、リソーケンセツ＝公式サイトの平屋モデルハウス、高砂建設＝公式サイトの施工実例）。各社の性能仕様（耐震等級・断熱等級・工法・保証）は各社の公表内容であり、商品・条件により異なります。坪単価・総額は媒体の相場記述にもとづく目安で、時期・仕様・グレードで変動します。各社の坪単価の目安は県版記事と共通の目安（媒体調べ等。アルネットホーム・リソーケンセツは本記事で新規に媒体調べを併記）で、本体価格の目安は坪単価×延床30坪で算出した建物のみの価格です。平屋は同じ延床の2階建てより1〜2割高くなる傾向があります。公式で確認できなかった数値・商品名は記載していません。順位への言及は、出典・集計時点・調査元を明記のうえ限定条件付きで扱い、No.1表示は用いていません。ポラスの「UA値0.46（HEAT20 G2相当）標準」「ロングサポート60plus最長60年」、高砂建設の「全棟耐震等級3標準」「UA値0.5・C値0.5」、リソーケンセツの「耐震等級3で基本設計」「断熱等級6相当」「20年無料点検」は各社の公表内容で、数値・条件・年度は公式でご確認ください。アルネットホームの「平屋採用率40%以上」「最長35年保証」も同社公式・プレスリリースの表記です。8項目チャートは県版記事と共通の当サイト採点（公開情報にもとづく目安）で、アルネットホーム・リソーケンセツは本記事で新規に採点しています。会社ごとの総合的な評価は県版記事埼玉県の住宅会社5選に集約しています。

主な出典：国土交通省 建築着工統計調査報告 令和6年計／SUUMO 平屋の坪単価／HOME4U 平屋の坪単価／DIAMOND不動産研究所（国土交通省 建築着工統計の二次要約）／LIFULL HOME’S 埼玉県ランキング／各社公式サイト