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埼玉で平屋に強い住宅会社12選

公開日: 2026年8月6日 ｜最終更新: 2026年10月4日

この記事では、埼玉で平屋を建てるときの目安と、地域ごとに平屋を建てた例がある会社をまとめました。数字は、国の統計と各社の公式サイトのものだけを使っています。

目安は、家の広さ・土地の広さ・平屋を選ぶ人の割合・夏の日差しへの備え・価格の出し方です。会社は、埼玉県内で平屋の施工実例を公式サイトで確認できた住宅会社12社を、本社のある地域ごとに並べています。

平屋の基礎知識は特集記事の平屋に強い住宅会社の選び方に、埼玉の住宅会社全般は埼玉県の住宅会社5選にまとめています。

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埼玉で平屋を建てるときの目安

国の統計では、2024年に埼玉県で新しく建て始めた平屋の広さは平均で約29坪（96.88㎡）、土地は約102坪（336.89㎡）です。新しく建つ家の約9軒に1軒（10.69%）が平屋です。この章では、この数字を家の広さ・土地の広さ・平屋を選ぶ人の割合・夏の日差しへの備え・価格に分けて見ていきます。

1. 平屋の平均延床面積

   埼玉県

   約29坪（96.88㎡）

   全国

   約30坪（97.57㎡）

2. 平屋の平均敷地面積

   埼玉県

   約102坪（336.89㎡）

   全国

   約104坪（342.81㎡）

3. 新しく建つ家のうち平屋の割合

   埼玉県

   10.69%（約9軒に1軒）

   全国

   18.85%（約5軒に1軒）

4. 平屋の棟数

   埼玉県

   2,488棟

   全国

   61,345棟

家の広さ

新しく建つ平屋の平均は約29坪（96.88㎡）で、全国平均の約30坪（97.57㎡）とほぼ同じです。平均は、さいたま市が96.21㎡、さいたま市のほかが96.93㎡で、どちらも約29坪です。家の広さは県内どこでもほぼ同じです。

会社が公式サイトに載せている平屋の実例では、敷地と延床の両方が分かる44件の延床の中央値が約30坪（98.02㎡）でした。延床が分かる実例86件でも、中央値は約30坪（98.88㎡）で、30坪未満は45件（52.3%）、25坪未満は18件（20.9%）です。統計は県全体の平均、実例は会社が選んで載せた家の中央値なので、数の出どころが違います。

小さい平屋の実例もあります。川口市の山際建設の「狭小17坪の平屋住宅　川口市坂下町」は延床17坪（56㎡）・敷地42坪（139㎡）です（公式）。さいたま市見沼区の石山工業所の「19坪の2人生活満足の平屋」は、区画整理で移った先の土地に建てた新しい家で、延床19坪・敷地約46坪（151㎡）です。東松山市のハッピー住宅には「東松山市N様邸｜夫婦と共に成長する13坪平屋」があります。

土地の広さ

新しく建つ平屋の土地は、平均で約102坪（336.89㎡）です。全国平均の約104坪（342.81㎡）とほぼ同じです。

ただし、土地の広さは住む場所で違います。さいたま市は平均で約86坪（283.50㎡）、さいたま市のほかは約103坪（340.58㎡）、町と村（郡部）は約115坪（378.75㎡）でした。同じ約29坪の家を、さいたま市では約86坪、町や村では約115坪の土地に建てている計算です。

公式サイトで敷地と延床の両方が分かる平屋の実例は44件（10社）で、敷地の中央値は約104坪（343.60㎡）です。いちばん狭い敷地は山際建設の42坪（139㎡）でした。44件のうち15件は山井建設の実例で、19件はどこに建てた家かが書かれていません。会社ごとの件数と1件ずつの数字は作成方針の折りたたみに置いています。

平屋を選ぶ人の割合

2024年に新しく建て始めた家（1階建てと2階建て）のうち、平屋は10.69%で、約9軒に1軒です。全国の18.85%（約5軒に1軒）より少ない値です。

これも住む場所で大きく違います。さいたま市では約25軒に1軒（4.06%）、さいたま市のほかでは約8軒に1軒（12.05%）、町と村では約4軒に1軒（26.08%）が平屋です。さいたま市の区ごとの値は、区の平屋が5棟から30棟と少なく1棟で大きく動くので、本記事では並べていません（出典：建築着工統計調査 建築物着工統計 表4）。

いま建っている家では、令和5年住宅・土地統計調査で、一戸建のうち1階建てが4.85%で、約20軒に1軒です。この2つは別の統計です。新しく建つ家は棟、いま建っている家は戸で数えた統計です（出典：令和5年住宅・土地統計調査 表7-2）。

夏の日差しへの備え

埼玉の会社は、平屋の実例で深い軒で夏の日差しを遮ることをよく書いています。秩父市の彩ハウスは深谷市の平屋の実例で「軒の出を深くすることで重厚感のある落ち着いた印象の外観になりました。雨避けと暑い夏場の日差しを遮ってくれることも大きなメリットです。」と書いています（公式）。

さいたま市南区の昭栄建設は所沢市の平屋の実例で「夏は深い軒の出で日射を遮り、冬は写真のようにリビング奥まで陽が届く太陽に素直な設計となっています。」と書き（公式）、山井建設は川越市の平屋の実例で「L字型の平屋は、軒を程よく出すことで夏の日差しを遮りながら、デザイン性も両立。」と書いています（公式）。軒の深さは、会社に相談するときに聞ける項目の1つです。

平屋の価格の表示

平屋の価格を公式サイトに出している会社は、埼玉に本社がある会社で4社見つかりました。どの価格も、いつの時点の値かは書かれていません。2026年9月26日に見たときの表示です。価格の数字は、どの広さの、どこまでの値かを一緒に読んでください。

1. ケイアイスター不動産（本庄市）の平屋IKI

   表示されている価格

   14坪1LDKが「990万円（税込）」

   広さと中身

   延床46.37㎡（14.03坪）。外構工事費・地盤改良費・屋外給排水工事費・設計申請料などは含まない

2. アイダ設計（上尾市）の「888万円の家」

   表示されている価格

   平屋16坪1LDKの参考建物価格が「888万円（税込）」

   広さと中身

   延床52.99㎡（16坪）。申請費・地盤調査費・外構工事・屋外給排水工事などは含まない

3. ヒラヤラボ（東松山市）のプラン

   表示されている価格

   「建物本体価格550万円」（5.26坪）から「建物本体価格1243万円」（18.28坪）まで

   広さと中身

   このほかに「付帯工事198万円」がかかると、プランごとに書いている

4. コタエルハウス（蓮田市）の HIRAYA

   表示されている価格

   2LDK21坪のプランが「1,650万円（税込）」

   広さと中身

   「総額表示のコミコミ価格」で、照明・カーテン・エアコン込みと書いている

アイダ設計の頁には、2025年4月の建築基準法の改正で、載せている間取りが今の基準に合わない場合があるという注意もあります。ヒラヤラボのプランの坪は、何の面積かが書かれていません。

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※来店しての相談が対象です（電話相談は対象外）。県内の店舗は熊谷市の1つです。紹介される会社に本記事の12社が含まれるとは限りません。

地域ごとに平屋を建てた例がある会社

当サイトが数えた埼玉の平屋の実例は298件で、そのうち237件は、どの地域の家かが分かります（市町村まで分かるのは196件）。地域は、県が県内を10に分けた区分で分けました。

1. さいたま（さいたま市）

   件数

   12件

   その地域に実例がある会社（件数）

   石山工業所6・ポラスグループ1・リソーケンセツ1・内山木材建設1・イデアホーム1・山井建設1・山一建設1

2. 南部（川口市・蕨市・戸田市）

   件数

   5件

   その地域に実例がある会社（件数）

   昭栄建設1・ライクスホーム1・ますいいリビングカンパニー1・山際建設1・武井工務店1（5件とも川口市）

3. 南西部（朝霞市・志木市・新座市・富士見市など）

   件数

   3件

   その地域に実例がある会社（件数）

   ヒラヤラボ2・ハッピー住宅1

4. 東部（春日部市・越谷市・草加市など）

   件数

   17件

   その地域に実例がある会社（件数）

   リソーケンセツ4・イデアホーム2・ポラスグループ1・ヒラヤラボ1・石山工業所1・昭栄建設1・サンエルホーム1・ほか6社6

5. 県央（鴻巣市・上尾市・桶川市・北本市・伊奈町）

   件数

   6件

   その地域に実例がある会社（件数）

   ヒラヤラボ3・アルネットホーム1・サンエルホーム1・ほか1社1

6. 川越比企（川越市・東松山市・坂戸市など）

   件数

   57件

   その地域に実例がある会社（件数）

   ヒラヤラボ24・ハッピー住宅13・内山木材建設6・近藤建設4・小林建設（本庄市）3・住協建設2・サンエルホーム2・彩ハウス1・山井建設1・ほか1社1

7. 西部（所沢市・入間市・狭山市・飯能市・日高市）

   件数

   19件

   その地域に実例がある会社（件数）

   住協建設6・ヒロ建工4・WELL+ 4・内山木材建設3・ヒラヤラボ1・昭栄建設1

8. 利根（加須市・久喜市・行田市など）

   件数

   30件

   その地域に実例がある会社（件数）

   江田建設7・テクノホーム5・サンエルホーム4・東武ニューハウス3・リソーケンセツ2・ヒラヤラボ2・彩ハウス2・石山工業所2・ハッピー住宅1・内山木材建設1・ほか1社1

9. 北部（熊谷市・本庄市・深谷市など）

   件数

   37件

   その地域に実例がある会社（件数）

   彩ハウス14・ヒラヤラボ8・サンエルホーム4・古郡ホーム3・小林建設（本庄市）2・竹並建設2・ハッピー住宅1・ほか3社3

10. 秩父（秩父市・小鹿野町など）

    件数

    10件

    その地域に実例がある会社（件数）

    ジーラボハウス3・小林建設（本庄市）3・彩ハウス2・サンエルホーム1・ほか1社1

11. 埼玉県（市町村の記載なし）

    件数

    41件

    その地域に実例がある会社（件数）

    アルネットホーム22・ポラスグループ6・内山木材建設4・渋沢4・高砂建設2・ヒロ建工2・ほか1社1

川越比企が57件と多く、北部37件・利根30件が続きます。どれも1〜2社の実例が中心です（川越比企はヒラヤラボとハッピー住宅、北部は彩ハウス、利根は江田建設）。

人の多い地域は、平屋の実例が少なめです。さいたま市は12件で、そのうち6件が岩槻区の石山工業所の実例です。南部（川口市・蕨市・戸田市）は5件で、5件とも川口市の家でした。当サイトが開いた範囲では、蕨市と戸田市の平屋の実例は見つかりませんでした。蕨市に本社がある高砂建設には平屋の実例が2件ありますが、所在地は「埼玉県」までしか書かれていません。南西部は3件で、どれも東松山市のヒラヤラボとハッピー住宅の実例です。南西部に本社がある会社を7社開きましたが、南西部に建てた平屋の実例は見つかりませんでした。

さいたま市に本社がある会社は8社あり、平屋の実例は合わせて64件です。ただし、どこに建てた家かを書いていない実例が多く、そうした実例は地域の表の件数には入っていません。南部と南西部で平屋を考えるときは、表の会社に、自分の市で建てた例があるかを直接たずねるのが近道です。

所在地が書かれていない実例は61件あります。どれも、当サイトが調べた範囲では県外に店がない会社の実例なので、県内の家として数えています。県外にも店がある会社は、所在地が書かれていない実例を数えていません。

会社ごとの詳細

12社を、さいたま → 東部 → 県央 → 川越比企 → 利根 → 秩父の順に、地域の中では平屋の実例の件数が多い順に並べます（地域は本社の場所）。埼玉県の住宅会社5選の5社のうち本記事に入ったのは、アルネットホーム・リソーケンセツ・ポラス（ポウハウス）の3社です。屋号と商号が違う会社は、見出しの括弧の中が商号です。番号は折りたたみの比較表と対応しています。

1. アルネットホーム（大賀建設株式会社）｜「[注文住宅 実例集] 回遊動線の平屋」

平屋の実例：23件（建築実例の題名に平屋がある66件から、埼玉県外の41件、準平屋1件、埼玉の家と決められない1件を引く・2026年9月26日）

さいたま市大宮区の会社で、会社概要は「商号」「大賀建設株式会社」、本社は「埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目2番地　JA共済埼玉ビル14階」、許可は「建設業：国土交通大臣許可（般-3）第16900号」です。

22件は、実例の見出しに「埼玉県」までしか出ないので、市町の分からない県内の家として数えました。上尾市の1件は、本文に「埼玉県上尾市在住のT様は」とあります。群馬県など県外の平屋の実例も41件あります。平屋の商品は「平屋＋α」の考え方の商品です（平屋とは限らない章を参照）。

こんな人に：さいたま市とその周りで、県内に営業所が多い会社に平屋を相談したい人。

出典：[注文住宅 実例集] 回遊動線の平屋／[注文住宅実例集] ナチュラルモダンな平屋／会社概要

2. 山井建設（R+house さいたま中央）（株式会社山井建設）｜「70代で叶えた安心して暮らす“終の平屋”」

平屋の実例：16件（施工事例の「平屋」の条件の一覧で平屋とされた17件から、2階に扱いとなるロフトのある1件を引く・2026年9月26日）

さいたま市中央区の会社で、会社概要は「会社名」「株式会社山井建設」、店舗名は「R+houseさいたま中央店」、所在地は「埼玉県さいたま市中央区本町東３丁目６-２」、許可は「一般建設業許可（般-06）63815号」です。

16件すべてに延床と敷地の欄があります。どこに建てた家かが書かれているのは2件（さいたま市中央区・川越市）です。さいたま市中央区の「70代で叶えた安心して暮らす“終の平屋”」は、延床72.04㎡（約22坪）・敷地222.62㎡（約67坪）です。16件のうち1件は、延床が敷地の約9割で平屋として数字が合わないので、敷地と延床が分かる44件には入れていません。

こんな人に：さいたま市とその周りで、土地と建物の広さを数字で比べながら平屋を考えたい人。

出典：70代で叶えた安心して暮らす“終の平屋”／広大な敷地に佇むコンパクトなＬ字の平屋／会社概要

3. アイ・エスホーム石山工業所（株式会社石山工業所）｜「人気の平屋建て＠さいたま市岩槻区」

平屋の実例：12件（施工事例の題名に平屋がある13件から、2階がある1件を引く。同じ題名の2つの頁は1件に・2026年9月26日）

さいたま市岩槻区の会社で、会社概要は「社名」「株式会社　石山工業所　アイ・エスホーム」、住所は「埼玉県さいたま市岩槻区南辻96番地」、許可は「建設業許可番号　(般-1)　第3584号」です。

9件で市町が分かり、さいたま市6件（岩槻区3件・見沼区2件・中央区1件）・久喜市2件・越谷市1件です。さいたま市中央区の平屋には「延べ床面積は約20坪ほどですが、廊下がほとんどなく、階段もないので、無駄なくスペースを使えるため狭さを感じません。」とあります。

こんな人に：さいたま市岩槻区・見沼区とその周りで、20坪前後の平屋を考えたい人。

出典：人気の平屋建て＠さいたま市岩槻区／19坪の2人生活満足の平屋／会社概要

4. 昭栄建設（昭栄建設株式会社）｜「暮らしにやさしい工夫がたくさんの平屋」

平屋の実例：3件（建築事例の題名に平屋がある6件から、2階の面積がある平屋風の2件と、栃木県の1件を引く・2026年9月26日）

さいたま市南区の会社で、会社概要の本社は「埼玉県さいたま市南区南本町１丁目3番1号 第8昭栄ビル」、許可は昭栄建設株式会社の「特定建設業の許可（特-6）第3066号」です。

3件とも市町と敷地・延床が分かり、川口市・越谷市・所沢市の家です。川口市の「暮らしにやさしい工夫がたくさんの平屋」は、「建物面積」の欄が1階だけの83.63㎡（約25坪）・敷地246.52㎡（約75坪）で、12社の中で南部に建てた平屋の実例はこの1件です。

こんな人に：川口市とその周り（南部）で、広さの分かる実例を見て相談したい人。

出典：暮らしにやさしい工夫がたくさんの平屋／自然素材と無垢の木で造った平屋の家／会社概要

5. ポラスグループ（ポウハウス・ハスカーサ）｜「円居の平屋」

平屋の実例：8件（ポウハウスとハスカーサの施工事例の題名に平屋がある18件から、埼玉県外の6件、準平屋1件、埼玉の家と決められない1件、本文に2階がある1件、延床が敷地の約7割で平屋として数字が合わない1件を引く・2026年9月26日）

越谷市のポラスグループの2つのブランドで、運営する法人は別々です。ポウハウスは会社概要の「商号」が「ポラテック株式会社」、本社は「埼玉県越谷市新越谷１丁目７１番地２」、許可は「建設業：国土交通大臣許可(特-１）第１４６３１号」です。ハスカーサは「商号」が「グローバルホーム株式会社」、本店所在地は「埼玉県越谷市南越谷2-14-31」、許可は「建設業：国土交通大臣　許可（特-5）第14140号」です。本記事では2つを1枠にまとめました。

8件すべてに敷地と延床の欄があります。所在地は越谷市1件・さいたま市1件で、6件は「埼玉県」までです。ポウハウスの「円居の平屋」は、延床90.5㎡（約27坪）・敷地441.59㎡（約134坪）です。

こんな人に：越谷市・さいたま市とその周りで、敷地と延床の数字がそろった実例を比べたい人。

出典：円居の平屋／悠然と佇む平屋／ポウハウスの会社概要／ハスカーサの会社概要

6. リソーケンセツ（株式会社リソーケンセツ）｜「延床30坪、3LDK平屋。モダンなデザインと効率動線【間取り図掲載】」

平屋の実例：7件（施工写真集の題名に平屋がある20件から、準平屋7件、埼玉県外の5件、千葉県のモデル住宅1件を引く・2026年9月26日）

春日部市の会社で、会社概要は「会社名」「株式会社リソーケンセツ」、所在地は「埼玉県春日部市梅田本町2-16-5」、許可は「埼玉県知事　許可(特-7)　第54733号」です。

7件すべてで市町が分かり、春日部市3件・宮代町2件・松伏町1件・さいたま市1件です。題名に「延床30坪」のように延床の坪数を入れる会社で、5件で延床が分かります。所在地は題名の下の行に「埼玉県春日部市」のように出ます。

こんな人に：春日部市とその周り（東部）で、延床の坪数から平屋を選びたい人。

出典：延床30坪、3LDK平屋。モダンなデザインと効率動線【間取り図掲載】／会社概要

7. サンエルホーム（株式会社サンエルホーム）｜「家事動線と温かさを1番に考えた平屋」

平屋の実例：13件（施工例の題名に平屋がある26件から、群馬県など県外の10件、準平屋2件、埼玉の家と決められない1件を引く・2026年9月26日）

鴻巣市の会社で、会社概要は「商号」「株式会社サンエルホーム」、本社所在地は「埼玉県鴻巣市新宿2-30」、許可は「建設業許可　埼玉県知事（般-8）第51802号」です。

13件すべてで市町が分かり、利根4件・北部4件・川越比企2件・県央1件（鴻巣市）・東部1件・秩父1件と、6つの地域に広がります。延床の欄はありません。

こんな人に：鴻巣市から熊谷市・加須市など、県の中ほどから北で平屋を考えたい人。

出典：家事動線と温かさを1番に考えた平屋／会社概要

8. ヒラヤラボ（株式会社アイムホーム）｜「鴻巣市　本町の家」

平屋の実例：42件（平屋専門店の施工事例56件から、頁の題名〈ブラウザのタブ〉にだけ平屋がある6件、モデルハウスなど3件、その家の欄が「二階建て」などの3件、埼玉県外の2件を引く・2026年9月26日）

東松山市の平屋専門店で、会社概要は「会社名」「株式会社アイムホーム」、所在地は「埼玉県東松山市石橋360」、許可は「埼玉県知事許可（般-4）第66246号」です。

41件で市町が分かり、東松山市10件・熊谷市4件・鴻巣市3件などで、7つの地域に実例があります。実例ごとに「平屋」「二階建て」の種類と間取り・坪数の欄があり、「鴻巣市　本町の家」は本文に延床70.38㎡の2LDKと書かれています。プランの価格も出しています。

こんな人に：東松山市とその周り（川越比企）や県北で、小さい平屋を価格から考えたい人。

出典：鴻巣市　本町の家／バリアフリープラン／会社概要

9. ハッピー住宅（伊田テクノス株式会社）｜「川越市N様邸｜2人で住まうスマート平屋」

平屋の実例：16件（施工実績のうち、その家の分類が「平屋」の21件から、モデルハウスなど3件、準平屋1件、事務所を併せた家1件を引く・2026年9月26日）

東松山市の会社で、会社概要は「名称」「伊田テクノス株式会社（いだてくのす）」、本社所在地は「埼玉県東松山市松本町2丁目1番1号」、許可は「国土交通大臣許可(特-4)第2231号」です。

16件すべてで市町が分かり、東松山市9件・滑川町2件のほか、川越市・富士見市・蓮田市・寄居町などの家もあります。「東松山市N様邸｜夫婦と共に成長する13坪平屋」のように、題名に市町と坪数を入れる実例があります。延床の欄はありません。

こんな人に：東松山市・川越市とその周りで、地元の建設会社に平屋を頼みたい人。

出典：川越市N様邸｜2人で住まうスマート平屋／東松山市N様邸｜夫婦と共に成長する13坪平屋／会社概要

10. 内山木材建設（KONOKA）（株式会社 内山木材建設）｜「風が抜ける陽だまりの平屋住宅」

平屋の実例：15件（施工実績のうち、その家のタグに平屋がある15件・2026年9月26日）

越生町の会社で、会社概要は「社名」「株式会社 内山木材建設」、本社は「埼玉県入間郡越生町大字黒岩217番地」、許可は「建設業許可　埼玉県知事（般-5）第63096号」です。

15件すべてに「所在地」と「床面積」の欄があり、川越比企6件・西部3件・さいたま市1件・利根1件と、「埼玉県」「入間郡」までの4件です。敷地の欄はありません。さいたま市の平屋の実例は、延床77.01㎡（約23坪）です。

こんな人に：越生町・坂戸市・入間市とその周りで、延床の分かる実例から選びたい人。

出典：風が抜ける陽だまりの平屋住宅／会社概要

11. 江田建設（株式会社江田建設）｜「無駄の無いコンパクト平屋住宅」

平屋の実例：7件（施工例の題名に平屋がある10件から、埼玉県外の3件を引く・2026年9月26日）

加須市の会社で、会社概要は「商　号」「株式会社　江田建設」、所在地は「埼玉県加須市伊賀袋41番」、許可は「埼玉県知事許可（般-21）第63844号」です。

7件すべてに所在地・敷地・延床の欄があり、加須市6件・久喜市1件です。「規模」の欄に「平屋」か「地上１階」と書かれています。7件のうち5件が延床25坪未満で、「無駄の無いコンパクト平屋住宅」は延床16.46坪（54.52㎡）・敷地113.17坪です。12社の中で小さい平屋の実例が多い会社です。

こんな人に：加須市・久喜市とその周り（利根）で、25坪未満の小さい平屋を広さの数字で比べたい人。

出典：無駄の無いコンパクト平屋住宅／会社概要

12. 彩ハウス（株式会社いのうえ工務店）｜「【秩父市】秩父産材が生み出す美しさ 大庇の平屋」

平屋の実例：19件（施工実績の題名か、その家のタグに平屋がある19件・2026年9月26日）

秩父市の会社で、会社概要の会社名は「株式会社　いのうえ工務店」、本店は「埼玉県秩父市黒谷368-1」です。建設業の許可は、国土交通省の検索では国土交通大臣許可の第29609号です。

19件すべてで市町が分かり、北部14件（熊谷市6件・深谷市3件・本庄市3件など）・秩父2件・利根2件・川越比企1件です。題名の頭に「【秩父市】」のように市町が付きます。深い軒で夏の日差しを遮る話が、いくつもの実例に出てきます。

こんな人に：秩父・熊谷・深谷など県北で、深い軒の平屋を見て相談したい人。

出典：【秩父市】秩父産材が生み出す美しさ 大庇の平屋／深谷市の平屋の実例／会社概要

平屋と書いてあっても平屋とは限らない

「平屋」という言葉の使い方は、会社によって違います。そのため、会社ごとの件数をそのまま比べることはできません。見分けるときは、題名や分類ではなく、構造・階数や2階の面積の欄を見てください。

1つめは、平屋に見えて2階の面積がある例です。昭栄建設の鴻巣市の家「太陽いっぱい降りそそぐ平屋風アメリカンハウス」は、本文に「外観形状は一見平屋に見えますが、2階建てです。」とあり、「建物面積」の欄は「1F：69.56㎡／2F：41.40㎡」です（公式）。

2つめは、題名は平屋で、法律の上では2階建ての例です。川口市のライクスホームの越谷市の家は、題名が「【狭小平屋】１LDK１５坪！黒い切妻外観と木の温もりが調和　大きな収納部屋を設けた終の棲家　越谷市Y様邸」で、本文に「屋根裏部屋の高さが1.4メートル以上なるので建築確認申請は」「2階建てで取得させて致しました。」とあります。

3つめは、平屋の専門店の実例でも、その家の欄が2階建ての例です。ヒラヤラボの「東松山市　下唐子の家」は、その家の種類の欄が「二階建て」です（公式）。

会社の商品にも、平屋と2階建ての間のものがあります。アルネットホームの平屋の商品は「平屋＋α」の考え方の商品で、頁に「※スキップ収納がある場合、行政機関の見解によっては、」「法規上2階建てとみなされる場合があります。」と書かれています（公式）。本記事では、この商品の価格を平屋の価格に入れていません。

数え方で件数がどう動くかを表にしました。

1. アルネットホーム

   入口

   建築実例の題名

   そこに入っている数と中身

   66件。埼玉県外41件、準平屋1件、埼玉の家と決められない1件を含む

   本記事

   23件

2. 山井建設

   入口

   「平屋」の条件で絞った一覧

   そこに入っている数と中身

   17件。2階に扱いとなるロフトの1件を含む

   本記事

   16件

3. 石山工業所

   入口

   施工事例の題名

   そこに入っている数と中身

   13件。2階がある1件を含む（同じ題名の2頁は1件に）

   本記事

   12件

4. 昭栄建設

   入口

   建築事例の題名

   そこに入っている数と中身

   6件。平屋風2件、栃木県1件を含む

   本記事

   3件

5. ポラスグループ

   入口

   2つのブランドの題名

   そこに入っている数と中身

   18件。埼玉県外6件、準平屋1件、埼玉の家と決められない1件、2階がある1件、数字が合わない1件を含む

   本記事

   8件

6. リソーケンセツ

   入口

   施工写真集の題名

   そこに入っている数と中身

   20件。準平屋7件、埼玉県外5件、千葉県のモデル住宅1件を含む

   本記事

   7件

7. サンエルホーム

   入口

   施工例の題名

   そこに入っている数と中身

   26件。群馬県など県外10件、準平屋2件、決められない1件を含む

   本記事

   13件

8. ヒラヤラボ

   入口

   平屋専門店の施工事例

   そこに入っている数と中身

   56件。タブの題名だけ6件、モデルハウスなど3件、2階建てなど3件、県外2件を含む

   本記事

   42件

9. ハッピー住宅

   入口

   その家の分類「平屋」

   そこに入っている数と中身

   21件。モデルハウスなど3件、準平屋1件、事務所を併せた家1件を含む

   本記事

   16件

10. 内山木材建設

    入口

    その家のタグ

    そこに入っている数と中身

    15件

    本記事

    15件

11. 江田建設

    入口

    施工例の題名

    そこに入っている数と中身

    10件。埼玉県外3件を含む

    本記事

    7件

12. 彩ハウス

    入口

    題名とその家のタグ

    そこに入っている数と中身

    19件

    本記事

    19件

まとめ

埼玉で新しく建つ平屋の広さは平均で約29坪（96.88㎡）、土地は約102坪（336.89㎡）です。新しく建つ家の約9軒に1軒が平屋です。家の広さは県内どこでも約29坪ですが、土地と割合は住む場所で違い、さいたま市では約86坪の土地・約25軒に1軒、町と村では約115坪・約4軒に1軒です。

平屋を建てた例がある会社は、川越比企・北部・利根に多く、さいたま市・南部・南西部は少なめでした。平屋の価格を出している会社は4社で、どの価格も、いつの時点の値かは書かれていませんでした。

会社へ聞くことは3つです。

1. 自分の市で建てた平屋の例はありますか。所在地を書いていない実例が多いので、近くの例を見せてもらうと広さや土地の感覚がつかめます。
2. 2階やロフトの床はありますか。題名や分類が「平屋」でも、構造や2階の面積の欄が2階建ての家があります。
3. その価格はどの広さの、どこまでの値ですか。付帯工事費や税が入っているかも一緒に確かめてください。

掲載した件数・面積・価格はすべて2026年9月26日に各社の公式サイトで確認しました。実例のページは増減するので、最新の情報は各社にご確認ください。

平屋の基礎知識は平屋に強い住宅会社の選び方、埼玉の住宅会社全般は埼玉県の住宅会社5選にまとめています。

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