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沖縄で平屋に強い住宅会社7選と費用｜RC造・木造の選び方

公開日: 2026年8月19日 ｜最終更新: 2026年8月20日

この記事では、沖縄県内で平屋の実績・商品を公式サイトで確認できた住宅会社を7社まとめました。載せているのは各社が公式に出している情報と、国の統計だけです。住宅情報サイトや比較メディアの数値は使っていません。

沖縄では、本土の平屋記事とは重視するポイントが一部異なります。構造の選び方、暑さ対策の考え方、台風とシロアリへの備えが、価格と会社選びの両方に効いてきます。

沖縄の住宅会社全般については沖縄県の注文住宅おすすめ住宅会社5選に、平屋そのものの基礎知識は平屋に強い住宅会社の選び方にまとめています。

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※請求できる会社はサービスとお住まいのエリアによって異なり、本記事の7社が含まれるとは限りません。会社が決まっている場合は、各社の紹介欄にある「公式サイト」から直接請求するほうが確実です。

沖縄で平屋に強い住宅会社7社を比較

掲載の基準は「平屋の実体を公式サイトで確認できること」です。 平屋の専用ページ・専用商品がある、平屋の施工事例が複数ある、のいずれかを満たす会社を選びました。

並び順は順位ではありません。

1. サイアスホーム

   向いている人 価格を先に把握してから検討したい人

   工法

   RC造

   平屋の実績

   190件

   対応エリア

   本島21市町村

   価格の公表

   あり（坪数別・税込）

   平屋に強いと判断した根拠

   平屋シリーズ3商品／事例249件中190件が平屋

   注意点

   素材にこだわるぶん、価格帯は沖縄では高いほうです。価格に含まれる工事・設備は見積もり時に確認してください。

2. アンドデザイン

   向いている人 デザインを重視したい人。本島北部・中部で検討している人

   工法

   RC造（現場打ち）

   平屋の実績

   166件

   対応エリア

   本島のみ

   価格の公表

   確認できず

   平屋に強いと判断した根拠

   施工実績185件中166件が平屋（約9割）

   注意点

   注文住宅の価格の記載は確認できませんでした。「県外・離島は対応しておりません」と明記されています。

3. 大貴

   向いている人 RC造とRCB造を比べて予算を調整したい人

   工法

   RC造・RCB造

   平屋の実績

   36件

   対応エリア

   本島全域

   価格の公表

   確認できず

   平屋に強いと判断した根拠

   施工実績57件のうち平屋の事例36件

   注意点

   価格の記載は確認できませんでした。事例の所在地は本島中部が中心です。

4. 福地組

   向いている人 RC造と木造を同じ会社で比べたい人

   工法

   木造・RC造の両方

   平屋の実績

   33件

   対応エリア

   記載を確認できず

   価格の公表

   確認できず

   平屋に強いと判断した根拠

   平屋専用の実績ページに33件

   注意点

   標準プランの延床・間取り・価格の記載も確認できませんでした。対象エリアに入るかは直接確認してください。

5. あすなろ建設
   （R+house沖縄市南）

   向いている人 沖縄で木造の平屋を建てたい人。性能の数値まで見たい人

   工法

   木造（通気断熱WB工法）

   平屋の実績

   専用ページあり

   対応エリア

   本島22市町村

   価格の公表

   確認できず

   平屋に強いと判断した根拠

   平屋専用ページ＋施工事例／全棟で許容応力度計算

   注意点

   耐震・耐風等級と気密の数値が、公式サイト内に2通りの書き方で載っています。どちらが契約で保証される数値かは確認してください。

6. さくらエステート

   向いている人 事例の面積を見ながら広さの感覚をつかみたい人

   工法

   RC造

   平屋の実績

   9件

   対応エリア

   記載を確認できず

   価格の公表

   確認できず

   平屋に強いと判断した根拠

   平屋の施工事例9件（面積の記載あり）

   注意点

   平屋の専用ページ・専用商品名はありません。間取り・価格・性能の数値も確認できませんでした。

7. RCワークス

   向いている人 RC造の設計から相談したい人

   工法

   RC造（RC-Z工法）

   平屋の実績

   3件

   対応エリア

   本島18市町村

   価格の公表

   確認できず

   平屋に強いと判断した根拠

   平屋の施工事例3件（いずれも宮古島市）

   注意点

   本島での平屋の実績は確認できませんでした。事例の一覧に延床・間取り・価格の記載もありません。

対応エリアを明記しているのは5社です

沖縄で会社を選ぶとき、対応エリアの確認は本土より重要です。 本島の南北で100kmあり、離島もあります。

1. サイアスホーム

   公式の対応エリア

   本島21市町村を列挙（うるま市は一部を除く。名護市以北の国頭村・大宜味村・東村・今帰仁村・本部町と離島は含まない）

2. 大貴

   公式の対応エリア

   「沖縄県全域（本島内）」

3. あすなろ建設

   公式の対応エリア

   本島22市町村を列挙

4. RCワークス

   公式の対応エリア

   本島18市町村＋宮古島は相談（宮古島営業所あり）

5. アンドデザイン

   公式の対応エリア

   「県外・離島は対応しておりません」＝本島のみ

6. 福地組

   公式の対応エリア

   記載を確認できませんでした

7. さくらエステート

   公式の対応エリア

   施工エリアの明記を確認できませんでした（「沖縄県全域の不動産」という表記はあります）

離島で建てる場合、選択肢はかなり絞られます。 明記のある5社のうち、サイアスホームとアンドデザインは離島を対象外と書いています。離島で対応の可能性に触れているのはRCワークスだけで、宮古島については相談を受け付けています。

沖縄で平屋を建てる費用

会社ごとの坪単価を推定して並べることはしません。 載せるのは、公的統計から当サイトが算出した県全体の目安と、各社が公式に出している価格だけです。

沖縄ではどれくらい平屋が建っている？

2025年度に日本じゅうで着工されたRC造の平屋のうち、3分の2が沖縄です。 現存する家の比率ではなく、いま建てられている家の比率です。

全国の1.6倍です。そして沖縄のRC造1,624棟のうち780棟、約48%が平屋です。RC造の家のおよそ半分が平屋、という構成になっています。

構造で建築費はどれくらい違う？

構造別の平均では、約90〜114万円／坪の幅があります。木造とRC造では約18万円の差です。 坪単価の差を30坪で単純計算すると543万円になります。ただしこれは平均どうしを引き算しただけの目安で、実際の見積もりの差ではありません。

1戸あたりの平均は106.2㎡です。 なお上の4構造の合計は1,772戸で、総計の1,780戸とは8戸ずれます（表に出していない構造がその差にあたります）。

CB造は92.7万円で、RC造より15.6万円低く出ています。 本記事ではRC造とRCB造の両方を扱う会社を1社載せています（大貴）。コンクリート系で予算を下げたいなら、そこが入口になります。

この数字はどう見ればいい？

上の坪単価は、平屋と2階建てを合わせた県全体の平均です。

平屋は、同じ延床の2階建てより基礎と屋根の面積が増えます。 そのぶん坪単価は上がる傾向があります。ただし仕様や面積で変わるため、この数字が下限だとは言い切れません。

平屋の価格を公表しているのは1社です

1. サイアスホーム

   平屋の価格

   平屋Simple 25坪2,575万円／30坪2,811万円／35坪3,120万円（税込）

2. 大貴・福地組・あすなろ建設・さくらエステート・RCワークス・アンドデザイン

   平屋の価格

   公式サイトで価格の記載を確認できませんでした

サイアスホームの公表価格について、ひとつ確認が要ります。 公式の注記は「※消費税込みの金額になります。※上記坪数以外も対応可能です。」で、この金額が建物本体だけの価格なのか、何の工事や設備まで含むのかは、公式サイトからは読み取れませんでした。価格に含まれる工事・設備は見積もり時に確認してください。

「記載がない」は「高い」という意味ではありません。 沖縄は自由設計の比率が高く、規格化して価格を出す会社のほうが少ないという事情があります。見積もりを取って比べてください。

7社の詳しい紹介

1. サイアスホーム｜平屋3商品・25坪2,575万円から

工法

RC造

平屋の実績

190件

対応エリア

本島21市町村

こんな人におすすめ 価格を先に把握してから検討したい人。自然素材にこだわりたい人。

1. 本社

   内容

   うるま市

2. 工法

   内容

   RC造

3. 平屋の商品

   内容

   平屋シリーズ Simple／Asian／Natural の3種

4. 価格

   内容

   Simple：25坪2,575万円／30坪2,811万円／35坪3,120万円（税込）

5. 平屋の実績

   内容

   施工事例249件のうち190件（76%）が平屋

6. 対応エリア

   内容

   本島21市町村を列挙（令和2年1月16日現在。うるま市は一部を除く。名護市以北の5町村と離島は含まない）

7. 公式サイト

   内容

   saias-home.co.jp

本記事で唯一、平屋の価格を坪数別に公表している会社です。 公式の注記は「※消費税込みの金額になります。※上記坪数以外も対応可能です。」で、公式サイトの表記をそのまま引いています。

平屋が商品構成の主役になっています。ラインナップは平屋3種・2階建て・二世帯の5本立てで、そのうち3つが平屋です。公式には「見積もり不要のパッケージプラン」「坪数によって価格が決まるシステムを導入」という説明があります。

施工事例249件のうち190件が平屋で、内訳は平屋Simple 183件・平屋Asian 5件・平屋Natural 2件。事例の詳細には敷地面積と延床面積が坪で入っています。

なお会社としての総合的な評価は、沖縄県の注文住宅おすすめ住宅会社5選にまとめています。

2. アンドデザイン｜施工実績の9割が平屋

工法

RC造（現場打ち）

平屋の実績

166件

対応エリア

本島のみ

こんな人におすすめ デザインを重視したい人。本島北部・中部で検討している人。

1. 運営会社

   内容

   株式会社ユートピア設計ネットワーク（ブランド名がアンドデザイン。旧ファミリーボックス）

2. 拠点

   内容

   名護オフィス（名護市宇茂佐の森）／中城ショールーム（中城村南上原）

3. 建設業許可

   内容

   沖縄県知事許可（般-3）第10871号／一級建築士事務所登録 165-2571

4. 工法

   内容

   鉄筋コンクリート流し込み造（現場でコンクリートを流し込むRC造）

5. 平屋の実績

   内容

   施工実績185件のうち166件（約9割）が平屋

6. 対応エリア

   内容

   「県外・離島は対応しておりません」＝本島のみ

7. 公式サイト

   内容

   yu-topia-sk.com

平屋の商品名はありません。それでも本記事に入れたのは、実績の濃さが突出しているからです。 施工実績185件のうち166件、約9割が平屋です。

施工実績のページに「階数」の絞り込みがあり、平屋だけを一覧できます。 事例のタイトルに坪数と間取りが入っており、「家族が自然とつながる29坪3LDKの白の家（うるま市）」といった形です。20坪台後半から30坪台が中心になっています。

ブランドは「白の家」の一本で、一級建築士事務所として、建築家といっしょに考えるという位置づけです。構造については公式に「設計自由度が高く、耐久性のよい鉄筋コンクリート流し込み造を採用しています」と書かれています。

3. 大貴｜平屋の施工事例が36件

工法

RC造・RCB造

平屋の実績

36件

対応エリア

本島全域

こんな人におすすめ RC造とRCB造を比べて予算を調整したい人。本島中部で検討している人。

1. 運営会社

   内容

   株式会社大貴

2. 本社

   内容

   うるま市字豊原

3. 代表者

   内容

   棚原忠司

4. 建設業許可

   内容

   沖縄県知事許可（般-7）第12841号

5. 工法

   内容

   RC造・RCB造（鉄筋で補強したコンクリートブロック造。この記事ではCB造と同じものとして扱っています）

6. 平屋の実績

   内容

   施工実績に平屋の事例36件

7. 対応エリア

   内容

   「沖縄県全域（本島内）」

8. 公式サイト

   内容

   daiki.okinawa

当サイトが確認した範囲では、RC造とRCB造の両方を選べるのは7社中この社だけです。 施工実績の一覧は全57件で、そのうち36件が平屋でした（タイトルに「平屋」を含むものを当サイトが集計。2026年8月時点）。

構造の選択肢が2つあるのは、予算を調整する余地があるということです。 前の章で見たとおり、沖縄のCB造の坪単価は92.7万円で、RC造より15万円ほど低く出ています。

4. 福地組｜木造とRC造の両方・平屋の実績33件

工法

木造・RC造

平屋の実績

33件

対応エリア

記載なし

こんな人におすすめ RC造と木造を同じ会社で比べたい人。中部・北部で検討している人。

1. 運営会社

   内容

   株式会社福地組

2. 本社

   内容

   中頭郡嘉手納町字水釜

3. 代表者

   内容

   福地一仁

4. 建設業許可

   内容

   沖縄県知事許可（特-7）第1116号

5. 工法

   内容

   木造（ココウチ）とRC造の両方

6. 平屋の実績

   内容

   平屋専用の施工実績ページに33件

7. 公式サイト

   内容

   fukuchigumi.co.jp

沖縄では珍しく、木造とRC造の両方に取り組んでいる会社です。 木造住宅ブランドの「ココウチ」を持ち、RC住宅にも対応しています。

平屋専用の施工実績ページがあります。 事例の所在地は北中城村・宜野湾市・うるま市・豊見城市・金武町・名護市・沖縄市・糸満市と、本島の広い範囲に分布しています。

1社の中でRC造と木造を比べられるのは、この会社の強みです。 前の章のとおり、県全体の平均では木造90.2万円／坪・RC造108.3万円／坪と約18万円の差があります。同じ会社に両方の見積もりを出してもらえば、その差を自分の条件で確かめられます。

5. あすなろ建設｜沖縄で数少ない木造・C値0.5

工法

木造（WB工法）

平屋の実績

専用ページあり

対応エリア

本島22市町村

こんな人におすすめ 沖縄で木造の平屋を建てたい人。耐風等級まで確認しておきたい人。

1. 運営会社

   内容

   株式会社あすなろ建設（R+house沖縄市南）

2. 本社

   内容

   沖縄市安慶田

3. 代表者

   内容

   仲松 末一

4. 建設業許可

   内容

   沖縄県知事許可（般-28）第13111号（建築工事業）／設立 平成24年4月5日

5. 工法

   内容

   木造（通気断熱WB工法）

6. 平屋の実績

   内容

   平屋専用ページ＋施工事例

7. 対応エリア

   内容

   本島22市町村を列挙

8. 公式サイト

   内容

   asunaro-rhouse.co.jp

沖縄でRC造・CB造が主流であることを考えると、木造で平屋の商品を持っている点が珍しい会社です。 県内の持家1,780戸のうち木造は550戸で3割ほど。その3割の側から平屋を選びたいときの候補になります。

R+houseの加盟店で、建築家と組んで設計する木造住宅を手がけています。工法は通気断熱WB工法です。

性能の数値を公式に出しています。 構造については「全棟で許容応力度計算を実施」とあります。許容応力度計算とは、地震や風に耐えられるかを詳しく計算する方法です。当サイトが確認した範囲では、耐風等級に触れているのは7社中この社だけです。 台風の県では、ここを見ておく価値があります。

断熱については、公式に「R+houseの平均UA値は0.52」とあります。 ただしこれはR+houseというブランド全体の平均値で、同社の沖縄での実績値ではありません。沖縄はそもそもUA値の基準がない地域なので、この数字をそのまま沖縄の性能として読まないでください。

そして同社は、この記事の前提そのものを公式に書いています。 「沖縄県においてはUA値の基準がなく、ηAC値の基準のハードルが低いという特徴をもっています」。掲載社の側も同じ認識だということです。

そのほかの注意点：標準プランの延床・間取り・価格の記載は確認できませんでした（モデルハウス見学会の告知タイトルに「35坪の家」という表記があります）。沖縄での実績としてのUA値と、断熱等性能等級の数値表示は確認できませんでした。 またモデルハウスは「うるまモデルハウス」（うるま市与那城屋慶名）がありますが、この建物が平屋かどうかは公式サイトで確認できませんでした。 見学に行く前に問い合わせてください。

6. さくらエステート｜面積が分かる平屋の事例が9件

工法

RC造

平屋の実績

9件

対応エリア

記載なし

こんな人におすすめ 事例の面積を見ながら広さの感覚をつかみたい人。不動産も含めて相談したい人。

1. 運営会社

   内容

   株式会社さくらエステート

2. 本社

   内容

   沖縄市高原七丁目

3. 代表者

   内容

   大城祐樹

4. 建設業許可

   内容

   沖縄県知事許可（般-3）第13050号

5. 工法

   内容

   RC造が中心

6. 平屋の実績

   内容

   平屋の施工事例9件（面積の記載あり）

7. 公式サイト

   内容

   sakuraestate-okinawa.jp（建築事業部の実績紹介ページ全21件のうち9件が平屋）

施工事例に床面積が入っている点が、この会社の特徴です。 平屋の事例には52.88㎡から168.66㎡まで幅があり、同じ「平屋」でも沖縄では広さの幅がかなり大きいことが分かります。

公式サイトには「沖縄県全域の不動産（賃貸・売買・建築・リフォーム）」という表記があり、施工実績のある市町村はうるま市・南風原町・沖縄市・那覇市・恩納村・宜野湾市・南城市・豊見城市など、本島の中南部を中心に広く分布しています。

7. RCワークス｜本島18市町村に対応するRC専門の設計事務所

工法

RC造（RC-Z工法）

平屋の実績

3件

対応エリア

本島18市町村

こんな人におすすめ RC造の設計から相談したい人。本島での平屋の実績を、自分で確かめられる人。

1. 運営会社

   内容

   株式会社RCワークス

2. 本社

   内容

   那覇市旭町

3. 代表者

   内容

   冨岡昌文

4. 建設業許可

   内容

   沖縄県知事許可（般-5）第15039号

5. 工法

   内容

   RC造（RC-Z工法）。一級建築士事務所

6. 平屋の実績

   内容

   平屋の施工事例3件（いずれも宮古島市）

7. 公式サイト

   内容

   rcworks.co.jp

対応エリアを公式に列挙している数少ない会社です。 名護市・うるま市・沖縄市・宜野湾市・浦添市・読谷村・嘉手納町・北谷町・北中城村・中城村・西原町・那覇市・豊見城市・南城市・糸満市・与那原町・南風原町・八重瀬町の本島18市町村が挙げられています。

RC造専門の一級建築士事務所で、公式には「RC-Z工法」を主力としています。サイト上では「高耐久鉄筋コンクリート（RC）」という言い方もしています。

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7社を見ても絞りきれないときは、まとめて資料を取り寄せる手があります

沖縄の平屋は、価格を公式に出している会社が少ないのが実情です。カタログには施工事例の間取りや、公式サイトに載っていない仕様が入っていることがあります。「この構造で何坪、いくらか」を同じ形で各社に聞くと、はじめて横に並べられます。

資料請求サイトを見る

※請求できる会社はサービスとお住まいのエリアによって異なり、本記事の7社が含まれるとは限りません。会社が決まっている場合は、各社の紹介欄にある「公式サイト」から直接請求するほうが確実です。

※お申し込みは無料。ご入力内容は各広告主のプライバシーポリシーに基づき取り扱われます。

RC造・木造の選び方と、沖縄で確認したいこと

RC造・RCB造・木造はどう違う？

沖縄で選べる構造は、おもに3つです。

• RC造（鉄筋とコンクリートで造る住宅）：沖縄の主流。県内の持家1,780戸のうち930戸
• CB造（鉄筋で補強したコンクリートブロックの住宅。会社によってRCB造と表記します）：RC造に近い頑丈さを保ちながら、工期が短くコストを抑えやすい構造。県内184戸
• 木造：県内550戸で、全体の約3割。断熱やシロアリ対策が進んで選択肢が広がっています

なぜ沖縄でRC造が多いのかは、県の公式文書に書かれています。

本県の住宅は、米軍占領下の影響や、台風やシロアリなどへの対策のため、全国に比べて鉄筋コンクリート造が多くなっている。

沖縄県住生活基本計画（令和3年度〜令和12年度）からの引用です。県が挙げている理由は3つ。米軍占領下の影響、台風、そしてシロアリ。 歴史的な経緯と、気候風土への対策が重なった結果だということです。平屋が流行しているという話ではありません。

沖縄ではUA値より、日射を防ぐηACが重要

沖縄県は全市町村が省エネ基準の8地域にあたります。 そして8地域には、UA値の基準値が設定されていません。

UA値は、室内の熱が外へ逃げやすいかを示す数値です。ηACは、夏の日差しの熱が室内へ入りやすいかを示す数値です。

本土の平屋記事    UA値・屋根断熱・気密    ＝ 熱を逃がさない性能
沖縄（8地域）     ηAC・日射遮蔽           ＝ 日射を入れない性能

制度の指標そのものが入れ替わります。 深い軒、庇、屋根の断熱、開口部（窓やドア）の日射遮蔽が効いてくるのはこのためです。平屋は屋根の面積が2階建てより大きいので、屋根で受ける日射の比重がさらに上がります。

ただし、UA値の基準がないことと、断熱が要らないことは別です。 実際に住むときの快適さや冷房費には断熱が効きますし、後述する補助金では断熱等性能等級6以上が要件になります。補助金を使うつもりなら、等級を満たせるかを見積もりの段階で確認してください。

台風。接近数は年7.7個です

気象庁の平年値（1991〜2020年）では、沖縄地方への台風の接近数は年7.7個です。

建物が耐えるべき風の強さは、基準風速という数値で決まります。 建築基準法施行令第87条第2項が30m/sから46m/sの範囲で定めると規定し、実際の数値は平成12年建設省告示第1454号 第2の表で地域ごとに指定されます。

当サイトは告示の表の原典を確認できていないため、沖縄県に指定されている数値はここに書きません。 見積もりのときに「この土地の基準風速は何m/sですか」と建築士に確認してください。

平屋は2階建てより低く構えるぶん、風を受ける面積が小さくなります。 そのかわり屋根と開口部の比重が上がります。 屋根の納まり、シャッターや面格子の有無、窓の耐風圧性能を確認してください。

シロアリ対策（防蟻）

沖縄県の住生活基本計画は、鉄筋コンクリート造が多い理由の3つ目としてシロアリを挙げています。

本記事で木造を扱っているのは福地組とあすなろ建設の2社で、どちらも防蟻（シロアリ対策）の方法を公式に出しています。

• 福地組は「ターミメッシュを使用することで薬剤を使わないシロアリ対策が可能となります」（木造ブランド「ココウチ」）。物理的にシロアリの侵入を防ぐ方式です
• あすなろ建設は「ホウ酸処理木材」で、「構造材すべてを加圧注入処理剤を採用」。減圧加圧処理と二重真空法という2つの処理方法を公式に説明しています

ただし、どちらも保証の年数と再施工の費用は公式サイトで確認できませんでした。 そこは契約前に書面で確認してください。

沖縄で使える補助金

補助金を使いたい人が、最初に確認すること

要件は細かいのですが、最初に見るべきは次の6つです。 ひとつでも外れると、あとの条件を満たしても使えません。

みらいエコ住宅2026事業

沖縄県は全市町村が8地域なので、補助額は県内一律です。（公式サイト／2026年8月18日確認）

1. GX志向型住宅

   沖縄（8地域） 110万円/戸

   古家の除却を伴う場合の加算

   なし

   対象の世帯

   すべての世帯

2. 長期優良住宅

   沖縄（8地域） 75万円/戸

   古家の除却を伴う場合の加算

   20万円

   対象の世帯

   子育て世帯・若者夫婦世帯

3. ZEH水準住宅

   沖縄（8地域） 35万円/戸

   古家の除却を伴う場合の加算

   20万円

   対象の世帯

   子育て世帯・若者夫婦世帯

建て替えの場合、長期優良住宅とZEH水準住宅には古家の除却（古い家の解体・撤去）で20万円が加算されます（複数の古家を除却しても上限20万円）。GX志向型住宅には加算がありません。

床面積の条件から見てください。 対象は50㎡以上240㎡以下の住宅で、50㎡は約15.1坪です。これを下回る平屋は、性能をどれだけ上げても対象になりません。この床面積は建築基準法の床面積（壁芯算定）で確認されます。 内法で測った数字とは違うので、図面のどの数字かを確認してください。

次にGX志向型住宅の性能要件です。 断熱等性能等級6以上のほか、エネルギーの削減率と設備について、あわせて4つの条件をすべて満たす必要があります。③は実質的に太陽光発電の搭載が前提だと考えてください。

そして①の「等級6」は、沖縄では意味が変わります。 8地域には等級6のUA値の基準がなく、判定はηACだけで行われ、その値は5.1以下です。しかも8地域には等級7が設定されていません（国土交通省の資料に「8地域については、等級6を上回る現実的な日射遮蔽対策が想定されないため、等級7は設定を行わない」とあります）。沖縄では等級6が制度上の最高等級だということです。

見積もりの段階で聞くのは「UA値はいくつですか」ではなく、「ηACはいくつになりますか」です。

会社の側にも条件があります。 この補助金は「みらいエコ住宅事業者」として登録した会社と契約した場合にだけ使え、GX志向型住宅ではその会社がGX建築事業者である必要もあります。追加費用では解決できない条件です。

110万円の補助を利用するには、登録事業者を選ぶことが必要です。ただし、住宅性能・土地・申請期限など、ほかの条件も満たす必要があります。 国のGX建築事業者の検索で本記事の7社を調べたところ、2026年8月18日時点で登録を確認できたのは4社でした。

1. サイアスホーム

   GX建築事業者の登録

   あり（S219474・2026年4月27日）

2. RCワークス

   GX建築事業者の登録

   あり（S201223・2026年4月3日）

3. あすなろ建設

   GX建築事業者の登録

   あり（S203578・2026年5月27日）

4. アンドデザイン（ユートピア設計ネットワーク）

   GX建築事業者の登録

   あり（S219033・2026年8月18日）

5. 大貴・福地組・さくらエステート

   GX建築事業者の登録

   検索結果に出てきませんでした

「出てこない＝登録がない」と断定はできません。 少なくとも公表されていない、ということです。登録は日々増えるので、契約前にご自身でもう一度検索してください。

土地と工程にも条件があります。 市街化調整区域のうち、洪水または高潮の浸水想定区域で、浸水想定の高さが3m以上の区域に建てる住宅は対象外です（洪水については、都道府県が管理する河川にかかるものが対象です）。土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域なども同じく対象外です。沖縄は台風の県ですから、高潮の想定区域が入っている点は見落とさないでください（対象外となる区域／2026年8月18日確認）。工事は基礎工事の着手が2025年11月28日以降であること、2027年1月31日時点で補助額以上の出来高が完了していることが求められます。

締切もあります。 交付申請の予約は2026年11月16日まで、交付申請は2026年12月31日まで。いずれも予算の上限に達した時点で終了する先着順です。ZEH水準住宅だけは別建てで、予約は2026年8月17日に締め切られ、交付申請も2026年9月30日までとなっています。

市町村制度の例：嘉手納町

本記事で確認できたのは嘉手納町の制度だけです。 他の市町村にも制度がある可能性があります。

嘉手納町は、新築住宅等取得補助金として100万円/戸を出しています（公式の対象期間は「令和7年4月1日から令和9年3月31日までに取得し居住を開始した方」／嘉手納町定住促進事業・2026年8月18日確認）。

条件は金額の大きさに比べて細かいので、先に見ておいてください。

• 新築後1年以内に取得していること（取得＝建築基準法第7条にもとづく検査と登記の完了）
• 住宅の床面積が50㎡以上で、台所・トイレ・浴室が備わっていること
• 居住を開始してから5年以上定住できること
• 申請時と後追い調査で、対象建物に関する調査に同意できること
• 町税等の未納がないこと

いちばん注意が要るのは手続きの順番です。 公式の流れには「事前協議（申請者）・必須　1．新築住宅取得の場合：工事契約前または売買契約前に事前協議を済ませていること」とあります。契約してから知っても間に合いません。

なお、国の補助金と足し算できるかは別の話です。 みらいエコ住宅2026事業の側は「地方公共団体の補助制度については、国費が充当されているものを除き、併用可能です」としています。嘉手納町の制度に国費が入っているかは、町の公表資料では確認できませんでした。 110万円と100万円の合算を前提に資金計画を立てる前に、町と、みらいエコ住宅事業者の両方に確認してください。

土地の候補が決まったら、その市町村の住宅担当窓口に直接確認してください。

まとめ

沖縄で平屋の実績を公式サイトで確認できた住宅会社を7社まとめました。

沖縄の平屋で、押さえておきたいことは3つです。

① 2025年度に着工したRC平屋の3分の2が沖縄（780/1,154棟）。平屋率も全国の1.6倍
② 構造別の平均は約90〜114万円／坪。木造とRC造では約18万円の差がある
③ 断熱の指標がUA値ではなくηAC。日射を入れない性能が制度上の指標になる

会社を絞る順番は、構造 → 平屋の実体 → 価格の出し方です。

問い合わせのときに聞くことは4つです。「この構造で何坪、いくらですか」「その金額に何が含まれますか」「防蟻とシロアリ保証はどうなりますか」「みらいエコ住宅事業者の登録はありますか」。

掲載した情報はすべて2026年8月時点で各社の公式サイトに掲載されていたものです。 価格・仕様は変わります。必ず最新の情報を各社に直接ご確認ください。

出典・本記事の作成方針

掲載した平屋の商品名・事例件数・価格・所在地・許可番号は、いずれも各社の公式サイトで確認できたもののみを記載しています。 確認できなかった項目は「確認できませんでした」と明記し、推測で補っていません。

費用の数値は公的統計のみを使っています。 具体的には国土交通省の建築着工統計（住宅着工統計 第34表・建築物着工統計 第4表-1／いずれも2025年度計）で、工事費予定額を床面積の合計で割って当サイトが算出した目安です。用語の定義は国土交通省 建築動態統計調査の概要およびe-Stat の定義単位項目情報によります。会社ごとの坪単価の目安は掲載していません。 各社が公式に価格を出している場合のみ、その数値をそのまま載せています。住宅情報サイト・比較メディアの相場記述は使用していません。

沖縄県の住宅事情に関する記述は、沖縄県住生活基本計画（令和3年度〜令和12年度）の記載にもとづいています。 引用は原文どおりで、省略や言い換えはしていません。台風の接近数は気象庁の平年値（1991〜2020年）です。

基準風速の範囲は建築基準法施行令第87条第2項、東京23区・鹿児島市の数値は国土技術政策総合研究所の資料、群馬県の数値は群馬県の公表によります。告示第1454号 第2の表そのものは確認できなかったため、沖縄県の基準風速は記載していません。

省エネの地域区分と基準値、8地域の断熱等性能等級6（ηAC 5.1）および等級7を設定しない旨は、国土交通省の告示および社会資本整備審議会の資料によります。 補助金の要件・金額・期限はみらいエコ住宅2026事業の公式サイト、嘉手納町の制度は同町の公表ページによります（いずれも2026年8月18日確認）。GX建築事業者の登録状況は、国のGX建築事業者の検索で7社を個別に照会した2026年8月18日時点の結果です。

掲載順は順位ではありません。 ランキング・No.1表示は用いていません。会社ごとの総合的な評価は、県版記事の沖縄県の注文住宅おすすめ住宅会社5選に集約しています。

2026年8月20日に、構成と表現を見直しました。 結論を冒頭に移し、18個の表をスマホでカード・定義リストに切り替わる形にし、専門用語に説明を加え、公的資料へのリンクを本文の主張の近くに置きました。掲載社・件数・価格・許可番号・登録状況の数値はいずれも変更していません。