※本記事にはプロモーション（広告）が含まれています。

【2026年版】岐阜県の注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較

公開日: 2026年7月21日

岐阜県は、東濃桧（とうのうひのき）や長良杉を産する「木の産地」。そのため「木の家」「自然素材」が家づくりの大きなテーマになります。同じ県内でも、美濃地方（岐阜市・大垣＝名古屋通勤圏の平野部）と、東濃（中津川・恵那＝東濃桧の本場）、飛騨地方（高山＝豪雪・飛騨の匠）では条件が大きく異なります。

また、名古屋（愛知）や三重に本社を置く会社も多く進出するため、「本社が岐阜か、県外か」を見極めることが大切なエリアです。この記事では、岐阜（美濃・東濃）で頼れる5タイプを、特徴・坪単価・評判とあわせて紹介します。

この記事の5社の選定基準

1. 岐阜の家づくりの代表的なタイプ（大手の高性能／東濃の定額制地場／ローコスト×高性能／デザイン建築家系／木の家・自然素材）が分散していること。
2. 住宅情報サイトの評価や、岐阜での実績が確認できること。
3. 本社が岐阜市・大垣・中津川か、県外（愛知・三重など）かを明記できること。

※大手の坪単価は全国基準の値です。正確な金額は各社への見積もりでご確認ください。

各社の紹介には、特徴を8項目で整理した当サイト独自のチャートを掲載しています（評価の考え方は記事末尾の作成方針をご覧ください）。

平屋を考えている方へ：平屋の商品・施工実績・価格を確認できた会社は、岐阜で平屋に強い住宅会社5選と費用・間取りのポイントにまとめています。

岐阜県のおすすめ住宅会社5社 比較表

坪単価の出所について、先にお断りしておきます。 注文住宅は仕様と延床面積で金額が動くため、公式サイトで坪単価を公開している会社は多くありません。 上表の坪単価は、公式に公表がある場合はその値を、公表がない場合は住宅情報媒体の掲載値をもとに当サイトが整理した目安です。各社の公表値として受け取らないでください。県全体の水準は、記事の後半にある「費用相場【公的統計】」の章をものさしにしてください。

本体価格の目安は「坪単価 × 延床33坪（約109㎡＝4LDKの目安）」で算出した建物のみの価格です。坪単価は1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）、延床面積は各階の床面積を合計した広さのことです。実際の総額は、これに付帯工事費（地盤改良や給排水など建物本体以外の工事費）・諸費用・外構（駐車場や門、塀、庭など）・土地代が加わります。上乗せ分の割合は公的な一次データがなく、会社や敷地条件でも大きく変わるため、当サイトでは目安の割合を示していません。坪単価・本体価格はいずれも目安で、時期・仕様・プランで変動するため、正確な金額は各社の見積もりでご確認ください。

1. 一条工務店｜全館床暖房・全棟気密測定の大手高性能

一条工務店は「家は、性能。」を掲げる大手ハウスメーカーで、LIFULL HOME’Sの岐阜県 住宅メーカーランキングで1位（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）と、岐阜で突出した反響を集めています。高気密高断熱を全棟気密測定で担保し、主力のi-smartは全館床暖房を標準とします。「外内ダブル断熱構法」などでトップクラスの断熱性能を実現しています。

注意点：坪単価は全国基準の目安で、規格性が強く自由設計の度合いは確認が必要です。

こんな人におすすめ：岐阜で、大手の実績と全館床暖房・高断熱の性能を求める人。

2. キマタ｜定額制ブランド「いろは.いえ」の加盟店

キマタは、中津川市（東濃）に本社を置く地場工務店です。看板は、キマタが取り扱う定額制ブランド「いろは.いえ」（全国の加盟店が同一商品名・価格で展開する共通ブランドで、本部はアイデアホーム系。キマタは岐阜の加盟店の一つ）。ルール内ならワンプライスで、カーテン・照明まで含めたコミコミ価格（平屋21坪1,680万円〜・2階建24坪1,740万円〜）が分かりやすい点が特徴です。24時間熱交換気システムや地震保証付住宅プランも用意。東濃＝東濃桧の産地で、無垢の木の家も扱います。LIFULL HOME’Sの岐阜県 工務店ランキングで1位（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）。

注意点：東濃（中津川・恵那・瑞浪）が地盤で、県西部の美濃とは距離があります。使用木材が東濃桧かどうかや年間棟数は公式でご確認ください。

こんな人におすすめ：東濃で、定額制のわかりやすい価格で自由設計の家を建てたい人。

3. シンプル工務店｜耐震等級3・断熱等級5相当を低価格で

シンプル工務店は、岐阜市に本社を置くローコスト系の地場工務店です。耐震等級3・断熱等級5相当を標準とし、吹き付け断熱・全樹脂サッシを備えながら、坪49〜55万円・29坪1,000万円台からという手頃な価格を実現しています。飽きの来ないシンプルな外観と自由設計を両立する、ローコスト×高性能の代表格です。LIFULL HOME’Sの岐阜県 工務店ランキングで6位、SUUMOの岐阜県 工務店ランキングで10位（2026年6〜7月時点）。

注意点：標準はシンプルな外観志向で、岐阜市を中心としたエリアです。保証内容は公式でご確認ください。

こんな人におすすめ：岐阜市で、耐震等級3・断熱等級5相当の性能を予算を抑えて手に入れたい人。

4. グランハウス｜一級建築士の設計士直営デザイン

グランハウス一級建築士事務所は、岐阜市に本社を置くデザイン建築家系の工務店です。最大の特徴は、営業マンを置かず、一級建築士と現場監督が相談〜設計〜メンテナンスまで一貫して担当する「設計士直営方式」。シンプルモダン・ジャパンディ・和モダン・ホテルライクなど、多様なデザインテイストに対応します。LIFULL HOME’Sの岐阜県 工務店ランキングで5位、SUUMOで7位（2026年6〜7月時点）。

注意点：営業を介さない進め方が合うかは確認しましょう。断熱・耐震の数値公表や年間棟数は公式でご確認ください。

こんな人におすすめ：岐阜で、一級建築士と直接じっくりデザインを詰めて家づくりをしたい人。

5. 矢橋林業｜自社製材の木の家・自然素材

矢橋林業（「矢橋の家」）は、大垣市に本社を置く林業・製材を母体とする老舗です。自社の木材・自然素材を活かした木の家が持ち味で、本物の木のぬくもりと日本の伝統的な住まいづくりの知恵を大切にしています。木の産地・岐阜（美濃）ならではの木の家・自然素材の筆頭格で、名古屋にもショールームがあります。LIFULL HOME’Sの岐阜県 工務店ランキングで4位（2026年7月時点）。

注意点：木の家のため坪単価は中〜やや高めです。断熱・耐震の公表数値は公式でご確認ください。

こんな人におすすめ：岐阜で、自社製材の本物の木や自然素材の質感を大切にした家を建てたい人。

岐阜県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】

結論：岐阜県で2025年度に着工した持家（注文住宅）は、木造で約87.0万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約90.4万円／坪です。全国の持家総計は約91.4万円／坪なので、岐阜は下回ります。

各社の坪単価は公式に公開されていないものが多く、媒体の掲載値を頼らざるを得ません。そこで、岐阜県全体の水準を公的なデータで押さえたものさしを用意しました。国土交通省の建築着工統計には都道府県別に「工事費予定額」と「床面積の合計」が載っており、これを割ると坪あたりの工事費が算出できます。

RC造は着工数が少なく（RC造は2戸）、数戸の大規模な住宅で平均が動いてしまうため掲載していません。

この数字はどう計算したの？

• 当サイトが建築着工統計から算出した値で、国や各社が坪単価として公表している数字ではありません。算出式は「工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 400/121」です
• 工事費予定額は着工時に届け出られた予定額であり、契約額でも最終的な支払額でもありません
• 土地代・付帯工事費・諸費用・外構は含まれません。 建物だけの水準です
• 数値は2025年度（令和7年度）計分。出典は政府統計の総合窓口（e-Stat）の建築着工統計調査、住宅着工統計 第34表です

「延床33坪」という前提にも根拠があります

比較表の本体価格は「坪単価 × 延床33坪」で計算していますが、この33坪という前提は、これまで根拠を示せていませんでした。同じ統計から、岐阜県の持家の平均床面積は112.4㎡＝約34.0坪と分かります（全国平均は112.1㎡＝約33.9坪）。岐阜県は33坪より1.0坪ほど大きいので、比較表の本体価格はやや低めに出ている可能性があります。予算を組むときは、自分が建てたい広さで計算し直してください。

会社ごとの目安が、この統計と違うのはなぜか

比較表の坪単価と、この章の統計は数字がずれます。矛盾ではありません。 見ているものが違います。

公的統計のほうが広い範囲を数えています。 会社ごとの目安だけで予算を組むと、その差のぶんだけ足りなくなる可能性があります。両方を並べて読む意味はそこにあります。

タイプ別・こんな選択肢も

平屋を建てたいなら：岐阜で平屋の実績がある住宅会社は岐阜で平屋に強い住宅会社5選にまとめています。平屋は同じ延床でも広い敷地が要り、価格の考え方も2階建てとは変わります。

デザイン・自由設計を大手系で探すなら：クラシスホーム（本社＝愛知県名古屋市）は完全自由設計で、「東海4県で9年連続 注文住宅着工棟数No.1」（2016〜2024年度・住宅産業研究所調べ）を掲げます（東海4県ベース・本社は愛知）。SUUMOの岐阜県 工務店ランキング6位（2026年6月時点）。

ローコストを大手系で探すなら：アサヒグローバルホーム（本社＝三重県四日市市）は規格ベースのコスパが強みで、東海3県で年450棟の実績です（東海3県ベース・本社は三重）。

大手を満足度で選ぶなら：オリコン顧客満足度の全国総合1位はスウェーデンハウス（12年連続）。木の家の住友林業は木の産地・岐阜とも親和性があります（東海エリアの順位は公式でご確認ください）。

岐阜で失敗しない住宅会社選び 3つのポイント

1. 「本社が岐阜か、県外か」を確認する：岐阜のランキング上位には、名古屋（愛知）や三重に本社を置く会社が多く混ざっています。悪いわけではありませんが、岐阜本拠の地場はアフターの近さや地域の理解が強みです。実績が岐阜のものか東海全体のものかも確認しましょう。

2. 「木の家・自然素材」の中身を確かめる：岐阜は木の産地ですが、実際に東濃桧や県産材を使うかは会社・商品によります。木の家を希望するなら、使用する木材や自然素材の実態を確認すると納得感が高まります。

3. カタログを集めてから展示場へ：資料で価格帯・工法・保証・断熱性能を横並びにしてから会いに行くほうが、営業トークに流されず冷静に比較できます。

まとめ

岐阜県で実績と評価を確認できる住宅会社5社を紹介しました。

• 全館床暖房・全棟気密測定の大手高性能なら一条工務店
• 定額制ブランド「いろは.いえ」の加盟店ならキマタ
• 耐震等級3・断熱等級5相当を低価格でならシンプル工務店
• 一級建築士の設計士直営デザインならグランハウス
• 自社製材の木の家・自然素材なら矢橋林業

岐阜の家づくりは、まず「本社が岐阜か県外か」と「木の家の中身」、そして「岐阜での実績」で比べるのが安心です。気になった2〜3社のカタログを取り寄せるところから始めてください。

関連記事：特集：注文住宅の資料請求のやり方｜何社に頼む？営業は来る？

本記事の作成方針：掲載しているランキング・実績はすべて出典元（公式サイト・住宅情報サイト）を明記しています。ランキングは各サイトの集計時点のものであり、順位は変動します（SUUMOは岐阜県版・対象108社で、上位に愛知・三重本社の会社も混在します。岐阜市の市区別ランキングページは確認できなかったため市単位の順位は扱っていません）。坪単価はいずれも目安で、時期・仕様・グレードで変動し、価格の手頃さは5社内の相対比較です。一条工務店の坪単価・断熱数値は全国基準の目安で、発祥は浜松、登記本社は東京です。キマタが取り扱う「定額制ブランドいろは.いえ（全国の加盟店が同一商品名・価格で展開する共通ブランド／本部はアイデアホーム系、キマタは岐阜の加盟店の一つ）・24時間熱交換気・地震保証付」、シンプル工務店の「耐震等級3・断熱等級5相当（吹付断熱・全樹脂サッシ標準）」、グランハウスの「設計士直営方式」、矢橋林業の「自社製材の木の家・自然素材」は各社の公表内容で、商品・条件により異なります。公式で最新情報をご確認ください。キマタは中津川市（東濃）、シンプル工務店・グランハウスは岐阜市（美濃）、矢橋林業は大垣市（美濃）に本社を置き、一条工務店は県外の全国大手です。クラシスホーム（愛知）・アサヒグローバルホーム（三重）などの「東海4県／東海3県のNo.1・棟数」は東海広域ベースで岐阜単独ではなく、本社も県外です。オリコンのエリア区分は「東海」で、東海の順位は公式で最新情報をご確認ください（全国総合1位はスウェーデンハウス）。8項目チャートは、各社の公開情報（性能仕様・保証内容・実績・価格帯・口コミ傾向など）をもとに当サイトが独自に評価した目安であり、各社の優劣を保証するものではありません。

主な出典：SUUMO 岐阜県 工務店ランキング／LIFULL HOME’S 岐阜県 住宅メーカーランキング／LIFULL HOME’S 岐阜県 工務店ランキング／オリコン顧客満足度ランキング／各社公式サイト