550万円から｜栃木で一人暮らしの平屋を建てる住宅会社10選と費用

• 延床面積：各階の床面積を合計した広さ。平屋なら建物の床面積そのもの
• 建築面積：真上から見たときに建物が占める面積
• 規格プラン・規格住宅：あらかじめ用意された間取りや仕様から選ぶプラン
• セミオーダー：規格住宅と注文住宅の中間の形。用意されたプランの一部を選んだり変えたりする
• 自由設計：間取りや仕様を一から相談できるプラン
• 本体価格：建物そのものの価格。何が含まれるかは会社ごとに違う
• 付帯工事費：地盤改良や給排水など、建物本体以外にかかる工事費
• 外構：駐車場・フェンス・門まわりなど、建物の外側の工事
• 坪単価：1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）
• UA値：室内の熱が外へ逃げやすいかを示す数値。小さいほど逃げにくい
• C値：家の隙間の少なさを示す数値。小さいほど隙間が少ない
• 断熱等性能等級（断熱等級）：断熱性能の国の等級。数字が大きいほど高い。等級6は上から2番目
• 省エネルギー対策等級（省エネ対策等級）：断熱等性能等級の前にあった旧制度の等級。等級4が最高
• ZEH（ゼッチ）：光熱費を抑えやすい省エネ住宅の基準。断熱等級5にあたる水準
• 耐震等級3：地震への強さの国の等級で最高位。建築基準法の1.5倍の力に耐える設計（くわしくは耐震等級の見方）
• 制震：地震の揺れそのものを吸収して小さくするしくみ
• 省令準耐火構造：火災に強いつくりとして住宅金融支援機構が定めた基準に合う構造。火災保険料が下がることがある
• 躯体（くたい）：建物の骨組み
• 防蟻（ぼうぎ）：シロアリ対策
• 気密測定：家の隙間の量を実際に測る検査
• 塩害：潮風によるさびや劣化
• 地域区分：寒さに応じて国が全国を1〜8に分けた区分。数字が小さいほど寒い
• フランチャイズ・加盟企業・加盟店：ブランドは同じでも、実際に工事をするのは地域ごとの別会社という形

本記事の作成方針：本記事は、栃木県内で25坪（約82.6㎡）以下の平屋プランの面積と本体価格を、会社の公式サイトで確認できた住宅会社だけを掲載しています。当サイト独自の総合ランキングではありません。 冒頭の「10社の最小プラン」の表と会社紹介は同じ順で、坪数の小さい順に並べています（種別が違っても数字で並べ、種別は注記に書きました。公開時の記事は「この表は価格の順に並べていますが、順位として読まないでください。」と価格順でした）。いずれも優劣を示すものではなく、順位やNo.1表示は用いていません。 掲載した面積・間取り・本体価格・拠点・運営会社名・建設業許可番号は、いずれも各社の公式サイトで確認できたものです。住宅情報サイト・比較メディアの掲載値は根拠に使っていません。 価格はすべて各社が公表している金額をそのまま記載しており、税込・税別の別も公式の表記のままです。公開時の記事（2026年8月27日）は、税の表示・拠点・根拠・性能値・保証・一人暮らしの名指しの記述に、2026年9月13日〜14日の公式サイトと違う点がありました。①スタイリッシュハウスCH1の税の表示：公開時の記事は表で「988万円（税区分の記載なし）」、見出しで「税の表示は、2社に記載がありません」、本文で「CH1の988万円については明記がない」「税区分の記載がありません。ブランドサイト側のEW43には「本体価格1,210万円（税込）」とあり、同じ金額が両サイトで一致するので同じ税込の系列と読めますが」と書いていましたが、CH1のページの大きな価格は画面に「本体価格 988万円（税込）」と出ています（CSSの擬似要素による表示で、innerText にも生HTMLにも「本体価格」「万円（税込）」の文字は出ません。当サイトが画面で目視確認）。商品カードにも「夢家　注文住宅　本体価格980万円(税込)　月々３万円台からの家づくり」とあり、税の表示がないのは平屋の杜の1社です。②住まい館の拠点：公開時の記事は「宇都宮店（要予約）・大田原店・那須烏山店の3拠点」「そこが宇都宮店（要予約）を兼ねています」「住まい館も本社兼宇都宮店が宇都宮市にあります」と書いていましたが、「宇都宮店【要予約】」の表示はいま全ページのフッターの生HTMLでコメントアウトされていて画面に出ません。会社概要とアクセスの欄に出ているのは「大田原店」「那須烏山店」「丸山工業　本社」（〒320‐0851 栃木県宇都宮市鶴田町1960）の3つです。③はなまるハウス：公開時の記事は「平屋については公式サイト自身が平屋IKIへ案内しています」「平屋は公式サイトが平屋IKIへ案内しています。」を一本化の根拠にしていましたが、その案内のブロックはいま生HTMLでコメントアウトされていて画面に出ません。「県内に拠点がない」「14坪タイプがない」、重なる坪数の価格・面積が平屋IKIと同じであることの3つは今回も確認できたので、一本化の理由はこの3つに改めました。④平屋IKIの栃木3店舗は加盟企業（株式会社KENTRIBE・株式会社イー・プランニング・株式会社　悟鈴）が運営し、IKI宇都宮鹿沼店の所在地は鹿沼市です。ネクストハウスデザインは規格住宅BinOの加盟店です（本部の取扱店検索で栃木は「BinO 宇都宮」の1件）。公開時の記事はどちらも「フランチャイズ」「加盟店」の語を使っていませんでした。⑤ホーデリーホームの付帯工事：公開時の記事は「ただし付帯工事319万円が別で、公式サイトには合計869万円と表示されています」「付帯工事費は319万円で、全32プラン共通の同額」「公式サイトのプランページに「購入時の総合計費用／建物価格550万円／付帯工事319万円／合計869万円」と表示」と書いていましたが、今回の記録（2026年9月13日）ではS-7のページの「購入時の総合計費用」の欄を確かめていないため、表の「＋付帯319万円」を外し、注記に公開時の表示として残しました。⑥パパまるハウス：公開時の記事の表で間取りが「—」だった4本（平21EW4.0／平21EW4.0b／平23N5.5b／平24S5.5）は、いま公式に2LDK／2LDK／3LDK／3LDKと出ています。「末尾にbが付くプランは、同じ間取りでZ空調とソーラーパネルを付けた仕様」は、平25S6.5bに「(Z空調+ソーラーパネル)」の表示がなく価格も無印と同じ1,408万円のため取り下げました（25坪の名前のプランは平25S6.5／b／cの3本）。⑦住まい館のコミコミ価格に含まれるものから公開時の記事が落としていた項目（建築確認申請費・住宅瑕疵担保保険・住宅設備保証延長（通常1年を10年に）・玄関収納・全室ＬＥＤ照明・カラーモニター付インターホン・リビング床暖房・断熱ガラス（Low-Eガラス））を足し、公開時に1行も書いていなかった保証（20年×4本＋設備10年）と性能（ECOLOGIA FLATの「耐震等級３・断熱等級７」・全商品の「【最高等級（４）】の省エネルギー対策基準」）を足しました。⑧性能値：公開時の記事は「9社について「公表していない」とは書きません」と書いていましたが、タカトーホーム（UA値・C値・耐震等級）・住まい館・アイダ設計・木の花ホーム（親）・BinO（本部の文言）は数値を出しているため、表に作り直しました（「その規格プランに適用されるか」はどの社も書いていません）。⑨一人暮らしの名指し：公開時の記事はタカトーホーム・住まい館・ホーデリーホーム・ネクストハウスデザインの4社と平屋の杜の1LDKを挙げていましたが、平屋IKI（「お一人様世帯」）・アイダ設計（「ブラーボ ウノ」）・スタイリッシュハウス（SmALL）・平屋の杜（樹の蔵のサイト）を加えて8社です。⑩公式の表記：公開時の記事の「おひとりさまの平屋 ペットと暮らす家」は公式の「おひとりさまの平屋 | ペットと暮らす家」（半角パイプ）に、「長期優良住宅とフラット35の申請費用」は「長期優良住宅＆フラット35申請費用」に、「1人暮らし〜夫婦2人暮らしにぴったりな平屋プラン」は公式の波ダッシュ「1人暮らし～夫婦2人暮らしにぴったりな平屋プラン「ottimo!」」に、平屋の杜の「全室の照明」「TVアンテナ」は画像の「照明（全室）」「TVアンテナ工事」に、「1,125万円」は画像の「1125万円」に、「栃木県初の平屋住宅専門店」は画面の「栃木県初の　平屋住宅専門店」（全角空白）に、「一いたします」（脱字）は「一致します」に改めました。⑪載せていない会社にアイダ設計「ブラーボ ウノ」とスタイリッシュハウス「平屋alpha」（どちらも面積はあるが価格がない）を足し、ネクストハウスデザインのTREK「22.8坪」は延床28.80坪のほかに26.80坪のプランもあること、タカトーホームの施工エリアに埼玉3市、ネクストハウスデザインに「茨城県結城市・筑西市など近隣地域」、ホーデリーホームの分類は公式のナビでは5つ（プランがあるのは3つ）であることを足しました。⑫公開時の記事の前半（「栃木では、一人暮らし向けが「商品」になっています」「どこに建てるかで、選べる会社が変わります」「比較表」「会社ごとの詳細」「同じ「栃木の平屋」でも、価格の中身がそろっていません」「性能値の開示状況について」）は、この型の6つの節に組み替え、公開時の本文にあった細かな数値・引用はこの折りたたみに残しました。⑬栃木建築社を2026年10月18日に足しました。公開時の記事は「載せていない会社」の表で「COMPACT VILLA に延床23.50坪・建築25.75坪・施工28.49坪の記載はありますが、価格がありません」と書いていましたが、いまCOMPACT VILLAのページに「本体価格」と「税込価格」があり、25坪以下の平屋プランの面積と本体価格が公式にそろうため、掲載の条件に当てはまります。ブランド名は公式の画面にある「栃木建築社」で書き、運営会社は会社概要の「株式会社GALLERY HOUSE（旧：株式会社栃木建築社）」です。面積も公式が使っている語のままで、延床面積・1階床面積・建物面積・坪数のみの表記が混在します。読み替えはしていません。 パパまるハウス・住まい館・平屋IKI・アイダ設計は公式が「延床面積」「67.90㎡ (20.54坪)」のように㎡を先に書き、本記事の表は坪を先にしています。坪単価は算出していません。 各社が「本体価格」に含めている範囲が分かれており、坪単価に換算して並べるとかえって誤った比較を生むためです。他の県記事で用いている「坪単価×延床33坪」の算出方法も、本記事の前提と合わないため使用していません。当サイト独自の8項目レーダーチャート（評価基準）は、本記事では掲載していません。 10社の紹介（コンセプト・型・仕様・実例・保証）は、各社の公式サイトの記載だけを材料にしています。 数値は公式の注記（「相当」「対応」「※商品の仕様による」「35坪の建物の場合」など）を一緒に書き、数値が無い会社はそのように書いています。ホーデリーホーム（木の花ホーム）と平屋の杜（樹の蔵）は、性能・保証・一人暮らしの名指しが親会社やもう一方の公式サイトにあり、そのプランに適用されるとはどちらにも書かれていないため、出どころを分けて書いています。平屋IKIは住宅フランチャイズで、実際に施工するのは店舗ごとの加盟企業です。 加盟企業名は各店舗の個別ページの欄から取りました。ホーデリーホームと平屋の杜のトップ・分類ページの導入文（「シンプル＆無駄なく暮らす【平屋】という選択肢。」で始まる4行）は、他県の別会社のページにも同じ文があるため、その会社の言葉として引いていません。 型番のS／EW／Nの体系も複数の会社で共通ですが、資本関係やフランチャイズの関係は公式サイトから確認できませんでした（公開時の記事の「ホーデリーホーム・平屋の杜と、県外の平屋専門店のいくつかが、同じ型番の体系や似たキャッチコピーを使っています。」「資本関係やフランチャイズの関係は公式サイトから確認できませんでした。」「断定はしません。」と同じ判断です）。載せていない会社の一覧と理由は、この折りたたみに置いています。 補助金の数値・要件は、みらいエコ住宅2026事業の公式サイトの記載に、地域区分は国土交通省告示第265号 別表第10（現行の区分）にもとづきます。 当サイトは、個別の物件についての断定的な助言や、断定的な資金計画のアドバイスは行いません。 土地の条件・建築の可否・資金計画については、宅地建物取引業者・建築士・金融機関などの専門家にご相談ください。年次更新は、各社のプラン価格の改定と、みらいエコ住宅事業の年度切り替えの時点で、本文の数値と出典年度を点検・差し替える方針です。タイトル冒頭の価格も点検の対象に含めます（検索結果に表示されるため、本文だけを直しても古い金額が残るためです）。

10社の解説から外した詳細（本文から移しました）

いずれも各社の公式サイトの記載です。解説を1社500字前後に詰めるにあたって本文から外し、公式サイトの書き方のまま残しました。

• ホーデリーホーム：会社概要は「屋号　ホーデリーホーム」「会社名　株式会社木の花ホーム」「〒328-0012　栃木県栃木市平柳町3丁目31-30」、宇都宮店「〒321-0158　栃木県宇都宮市西川田本町1丁目6-3」、設立2008年8月1日、資本金5,000万円、「建築業免許　栃木県知事許可（般-4）　22929号」（公式の表記のまま）。木の花ホームの会社概要には「ホーデリーホーム　栃木の平屋専門店。シンプル設計で550万円～の手が届く暮らしをご提供。」。トップの中心の言葉は「550」「万円からの」「平屋」「平屋住宅専門店 ホーデリーホーム」の並び（公開時の記事は「550万円からの平屋」「平屋住宅専門店」と続けて引いていました）、ページの題名は「栃木の平屋専門店 ホーデリーホーム」、強みは「地元で100年以上の　豊富な実績」「職人に選ばれる会社」「栃木県初の　平屋住宅専門店」「低価格かつ高品質」「断熱性・耐震性に　すぐれた平屋」。「1人暮らし」のページの「こんな方にオススメ！」は「趣味にお金を使いたいから家代は抑えたい」「1,000万円ぐらいで平屋を建てたい」「シングルライフだから家はコンパクトがいい」。分類は「1人暮らし」11／「2人暮らし」16／「3人暮らし」5（「4人暮らし」「5人暮らし」はページは開くがプランが0）で、公開時の記事は「1人暮らし」「2人暮らし」「3人暮らし」の3分類・「32本すべてが25坪以下」「規格プランがまるごと25坪以下で、その中に一人暮らし向けが11プラン用意されている」「これは「家族向けの商品ラインの中に、いちばん小さいものがある」のとは違います」と書いていました。「1人暮らし」11プランはS-7 7坪 1ROOM 550万円(税込)／S-9 9.5坪 1LDK 734／S-10 10.5坪 1LDK 794／N-10 10.5坪 1LDK 827／EW-11 11坪 1LDK 859／EW-12 11.75坪 1LDK 900／N-12 11.81坪 1LDK 927／S-12 12坪 1LDK 930／EW-14Ｂ 13.63坪 1LDK 1,001／EW-14 13.75坪 1LDK 1,003／N-14 14坪 1LDK 1,036（万円・税込。「EW-14Ｂ」のＢは全角で公式のまま）、最大はN-24 23.5坪 3LDK 1,547万円。S-7のページのローン試算は金利0.00775・返済期間35年・月々の支払い24,531円（見出しは「ローンシュミレーション」で公式の誤記のまま）。強みのページの性能は「ZEHレベルの住宅性能を標準へ」「「安かろう悪かろう」は良くないと考えているため、低価格にもかからず建物の品質が良い一環として、ホーデリーホームではZEHレベルの断熱性能を標準としております。」「平屋は2階建てと違い、耐震性に優れているため、震度7の地震でも倒壊せず、耐震等級3相当の品質を標準としております。」「ヒノキの無垢材の柱や土台を標準仕様へ」、木の花ホームの品質のページは「朝晩の寒暖差が大きい栃木での暮らしには、高い断熱性を持つ家が求められます。木の花ホームの家は、全棟が『断熱等級6』をクリアし、」「木の花ホームの家は、地震や台風などの自然災害に備え、『耐震等級3相当』の厳しい基準をクリアしています。」「木の花ホームの家は、確かな技術力と経験豊富な一流の大工による家づくりで、20年の長期保証を標準仕様としています。また、5年ごとの定期メンテナンスを行うことで、最長100年の保証を実現。」「住宅設備10年保証」（「日本でもトップクラスの断熱性能」は優劣の表現のため引いていません）。強みのページのアフターは「アフター専門部署による細かなフォロー」「地元に密着した弊社は「すぐ駆けつけられる距離」にいます。」。施工事例26件の坪数欄は9坪坪／15.75坪／17坪坪／18.5坪坪／20.06坪／21坪／21.75坪／22.37坪／23.00坪／24.00坪／24.54坪／24.75坪／25.00坪／25.00坪／25.50坪／26坪／26.25坪／27坪／29.12坪／30.70坪／31.66坪／32坪／32.12坪／33.40坪／33.81坪／38.5坪（「9坪坪」などは公式の表記のまま。25坪未満なら12件）、最小の本文は「宇都宮市に完成した、9坪1LDKのコンパクトな平屋住宅。無駄をそぎ落としたシンプルな設計の中に、暮らしやすさをしっかりと詰め込んだ一棟です。」、那須塩原市の1件（33.81坪）は19市町の外です。公開時の記事は「面積は坪数のみの表記です。「延床面積」という語も平方メートル表記もなく、間取り図の画像にも面積の数値がありません（寸法線だけが書かれています）」「なお同社の施工事例には30坪台の平屋も掲載されています。「32本すべてが25坪以下」は規格プランについての話です」「施工エリアは県南を中心に19市町」と書いていました（19市町には日光市・矢板市も入ります）。
• 平屋の杜：平屋の杜のサイトの会社紹介は「屋号　株式会社樹の蔵」（ラベルは屋号で値は法人名。公式のまま）「〒325-0303　栃木県那須郡那須町高久乙1448-24」「〒329-3131　栃木県那須塩原市唐杉8-55」「建築業許可　栃木県知事許可（般-26）第24615号」、設立2009年12月10日、資本金500万円。樹の蔵のサイトの会社概要は「社名　株式会社樹の蔵　建設業許可:栃木県知事許可（般-26）第24615号」、事業内容に「平屋の杜（平屋事業部）」。ページの題名は「平屋の杜｜那須塩原・大田原・白河地域の平屋専門店なら新築平屋住宅が690万円～！」で、「690万円～」は題名とmetaにしかなく本文の最安は762.3万円です（公開時の記事は「那須塩原・大田原・白河地域の平屋専門店」を名乗る、と書いていました）。安さの理由は「全国ローコスト住宅会社と　共同仕入れで材料費削減」「経費の掛かる住宅展示場や　TVCMはしません」「販促物は自社制作～配布まで　徹底的な経費削減」「2階が無い平屋だからこその　省ける職人さんコスト」「プランを事前に作成し　打合せコストを削減」「安かろう悪かろうではありません！　実際にモデルハウスをご覧ください」。6プランは new-S10 10坪 1LDK 762.3万円／new-N14 14坪 1LDK 1125万円／new-S17 17坪 1LDK 1261.3万円／new-EW20 20坪 2LDK 1438万円／new-EW23 23坪 3LDK 1600.8万円／new-S23 23坪 3LDK 1633.2万円（付帯工事費はいずれも520万円。すべて画像内でカンマなし。公開時の記事は「1,125万円」「1,261.3万円」「1,438万円」「1,600.8万円」「1,633.2万円」と書き、「公開6プランすべてが25坪以下で、うち3プランが1LDK」「いずれも付帯工事費520万円が別で、税区分の記載はありません」としていました）。new-S10のローン試算の画像は「住宅ローンシミュレーション」「頭金0円・ボーナス0円、35年返済、変動金利0.885%」「土地600万円、仮設工事・管理費78.5万円、」「建築諸経費57.8万円として」「計算総額2018.6万円」「月々返済」「55,917円」で、762.3＋520＋600＋78.5＋57.8＝2,018.6です（公開時の記事は「つまり同社は建物側を1,418.6万円で計算しています」「762.3万円には、キッチンも浴室も入っていません」と書いていました）。樹の蔵のサイトの平屋の特集は「- 樹の蔵プロデュース -」「STORYをはぐくむ平屋House」「快適なシングルライフ、夫婦ふたりだけの住まい、子どもとの距離が近い家、ペットも快適な暮らし。」「そんな人気の「Mamanの家」シリーズに平屋が登場。」、5つの理由に「栃木県央・県北、福島県南に実績多数」「平屋スタイルならカルムなどマイホームスタイルのベースをいくつかご用意しております。」（「カルム」の商品ページはどちらのサイトにもありません）。モデルハウスの説明は「床材はボルドーパインの無垢材を使用、またリビング側の腰壁には白のブリックタイルを使用。」。施工事例の題名は「M様邸【16坪 1LDK 70年代風モダンでかっこいい平屋】」「I様邸【22坪 2LDK 大人ナチュラルな塗り壁の平屋】」「22坪 2LDK 平屋の杜モデルハウス　【ご見学予約受付中です！】」「W様邸 【23坪 2LDK 北欧ナチュラルなロフト付のお家】」「M様邸 【26坪 3LDK 猫と暮らすダークグリーンの三角屋根のお家】」「I様邸【35坪 4LDK ロフト付平屋 インダストリアルな男前空間】」と坪数のない5件。樹の蔵のサイトの保証は「建物品質保証20年」「確かな住宅性能と定期的な点検・メンテナンスにより初期保証20年をご提供します。」「地盤品質保証20年」「設備保証10年」「※本サービスは住宅会社とジャパンホームシールド株式会社などによる共同保証になります。」（2026年3月15日のお知らせで開始）。
• 住まい館：会社概要は「屋号　住まい館」「会社名　丸山工業株式会社」、設立 1970年4月、従業員数40名、「建設業許可　栃木県知事（特4）第2134号」、アクセスは「大田原店」「那須烏山店」「丸山工業　本社」で営業時間は3拠点とも「9:00～18:00（水曜定休 [年末年始・お盆は休業］）」。全ページの題名は「大田原市、那須塩原市、那須烏山市」を掲げ（宇都宮市なし）、平屋の専用ページの題名だけ「栃木県宇都宮市、大田原市、那須烏山市で理想の平屋を実現」（公開時の記事は「公式サイトのタイトルには大田原市・那須塩原市・那須烏山市を掲げています」）。商品一覧は「1人暮らしでも戸建て住宅に住みたいという需要に応え誕生。STORYなら好きなものに囲まれ、シングルライフを自由にとことん楽しめます。」「1人世帯用平屋」「STORY 1LDKストーリー」「11.90坪」／「共働きのDINKs（ディンクス）世帯や子どもが巣立った後の夫婦だけの暮らし。こんな2人暮らしの生活にちょうどいい大きさ、間取りと動線の平屋。」「2人世帯用平屋」「STORY 2LDKストーリー」「18.53坪」／「3～4人世帯用平屋」「STORY 3LDKストーリー」「26.32坪」（公開時の記事は「3〜4人世帯用平屋」「商品の分け方そのものが世帯人数で、その最小が「1人世帯」です」）。詳細ページは「1～2人暮らし（1LDKタイプ）」「延床面積：39.37㎡（11.90坪）」「1,360万円（税込1,496万円）」月々38,641円～／「2～3人暮らし（2LDKタイプ）」「延床面積：61.27㎡（18.53坪）」「1,649万円（税込1,813.9万円）」／「3～4人暮らし（3LDKタイプ）」「延床面積：87.02㎡（26.32坪）」「2,014万円（税込2,215.4万円）」、注記は「※コミコミ価格とは設計費、現場管理費はもちろん、外部給排水工事等の付帯工事費や全室照明機器、消費税までなど、すべて含まれた金額です。」「※完全自由設計・注文住宅、お客様の要望にあわせ、価格内でデザインや間取りの変更が可能です。」「※市場価格の変動及び建築地域により、ご提示価格に変動がある場合がございます。」。含まれるものは「本体工事費：土工・基礎工事／木工事／屋根・板金工事／タイル工事／外壁工事／左官工事／建具工事／内装工事／塗装工事／雑工事／電気設備工事／給排水衛生設備工事／全室照明器具」「付帯工事費：敷地調査／地盤調査／仮設工事／屋外電気工事／屋外給排水工事」「その他：設計費、建築確認申請費／現場管理費／工事保険／住宅瑕疵担保保険／住宅設備保証延長（通常1年を10年に）／消費税」「標準設備：システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／システムバス／洗面化粧台／エコキュート／玄関収納／全室建具／全室ＬＥＤ照明／カラーモニター付インターホン／各室収納／２階暖房便座ウォシュレットトイレ／※プランにより標準装備をしていない商品がございます。／リビング床暖房／断熱ガラス（Low-Eガラス）etc」（「２階」は平屋のページにある公式の表記のまま）。公開時の記事は「価格ラベルの表記は「完全自由設計×コミコミ価格」。「本体価格」という語は、価格の見出しに使われていません」「面積は「延床面積」と明記され、平方メートルと坪の両方が書かれています」「ただし「コミコミ」は「総額」ではありません。」「公式の内訳リストに載っていないのは、地盤改良工事・外構工事・カーテン・エアコンです。この4つは別途と考えてください」「そして住まい館の1,360万円は、そもそも本体価格ではありません」「住まい館は「1,360万円（税込1,496万円）」という併記の形です。大きい数字のほうに「税抜」の明示はありませんが、税込額そのものが公式に書かれています」と書いていました。平屋の専用ページの価格は画像内で「参考　延床面積 61.27㎡（18.53坪）」「コミコミ価格 1,570万円〜」「税込1,727.0万円〜」／「87.02㎡（26.32坪）」「1,969万円〜」「税込2,165.9万円〜」／ECOLOGIA FLAT「100.20㎡（30.31坪）」「2,266万円〜」、注記は「※2 借入額1,730万円、金利0.625%」（商品ページは金利1.1%）。公開時の記事は「公式サイト内で、同じプランに違う価格が載っています」「どちらが新しいかは公式に書かれていません。本記事は商品ページ側の額を載せています（11.90坪の1LDKは平屋専用ページには掲載がないため）」「モデルハウスはありますが、平屋ではありません。」「宇都宮市砥上町の「NEW EXY 砥上街角モデルハウス」は木造2階建てで、約29.94坪（98.96㎡）です。STORYの実物は、この記事の調査では確認できませんでした」と書いていました。商品一覧の性能は「断熱等級7等級・業界トップクラスの性能で快適を極めた家。」（ECOLOGIA 32.05坪・「7等級」は公式の重複表記）「耐震等級３・断熱等級７など最高基準の住宅性能でつくるゆとりの平屋。」（ECOLOGIA FLAT 30.31坪）、全商品は「住まい館の提供する住宅商品は、いずれも国土交通省で定められた住宅性能表示基準において【最高等級（４）】の省エネルギー対策基準をクリアしています。」。保証のページは「建物の初期20年保証」「地盤の20年保証」「㈱住まい館では20年の保証を付けています。限度額が5,000万円なので安心です。」「住まい館の住宅設備10年保証」（延長保証はSOMPOワランティへの加入）「アフター修理20年無料サービス」「10万円以内の工事を2回まで無料」「20年間、無料点検」「※オプションで下記の追加契約が可能です。」「・地震保証」「・資産価値保証」。
• スタイリッシュハウス：会社概要は「社名　株式会社 スタイリッシュハウス」（法人格のあとに全角空白）「〒326-0143 栃木県足利市葉鹿町2-30-16」、創業 1996年5月24日、設立 2004年1月9日、資本金2,000万円、「<建設業>栃木県知事許可（特-7）第22272号」（夢家のサイトは「＜特定建設業＞　栃木県知事許可（特-8）第22272号」と更新回数が違う）、展示場は佐野モデルハウス（佐野市吉水町690-1）・足利モデルハウスPREMIUM（足利市山下町1490-43）・桐生モデルハウス（群馬県桐生市相生町5丁目444-69）。経営理念は「愛してる。」「お客様を愛し、仲間を愛し、地域を愛し、仕事を愛しています。」。ラインナップ欄は「夢家　注文住宅　本体価格980万円(税込)　月々３万円台からの家づくり」（最安のCH1は988万円）「平屋alpha　「2階はいらない」　老後を見据えた平屋暮らし」「SmALL　小さいけれど、ちゃんとした家。　5.62坪からの平屋暮らし」。夢家の平屋8本はCH1 13.5坪 1LDK 988万円／CH2 18坪 2LDK 1,128万円／EW43 20坪 2LDK 1,210万円／EW44 21.5坪 2LDK 1,300万円／EW46 24.75坪 3LDK 1,430万円／N33 25.75坪 3LDK 1,487万円／S05 26坪 3LDK 1,487万円／S10 30坪 3LDK 1,617万円（「本体価格」「万円（税込）」は擬似要素。公開時の記事は「夢家（ゆめや）」「25坪以下の平屋が5プラン」「プランページには「購入時の総合計費用／坪数13.5坪／建物価格988万円／合計988万円」とあり、別途付帯工事・諸経費がかかる場合があると注記されています」）。CH1のページの表は「購入時の総合計費用」「坪数　13.5坪」「建物価格　988万円」「合計　988万円」「ローンシミュレーション」「金利　1.275%」「返済期間　35年」「月々の支払い　29,000円」「ボーナス支払い無し」「※別途付帯工事・諸経費がかかる場合があります。」。夢家のブランドサイトのEW43は画像内で「NO.3 【2LDK】3人家族様にぴったりプラン　本体価格 1,210万円（税込）　EW43」「2LDK 施工面積 20.00 坪」「建物本体 1,100万円」「消費税(10%) 122万円」「合計(税込) 1,350万円」（公開時の記事は「本体価格1,210万円（税込）」「施工面積20.00坪」と引いていました）。SmALLのページは「自分の将来を考える。」「リスクの少ない資産を持つ。」「シングルライフ、二人暮らし、」「最初は自分で住む。」「将来は貸家に転用する。売る。」「共働き夫婦の家」「親子想いの家」「老後を楽しむ平屋の家」「1人をおう歌する家」、価格はバナー画像内の「本体価格」「728万円(税込)」（公開時の記事は「SmALL（SmALLラグジュアリー）」「「シングルライフ、二人暮らし、最初は自分で住む」という言葉で紹介されています」「価格のページ（税込728万円から）には面積の記載がありません。1対1で結びつける記述が公式にないため、本記事の比較表には入れていません」）。平屋alphaは「コンパクトなのに暮らしやすい。」「家族だけのサイズの住まいをお求めのお客様に。」で、25坪以下は「二人の平屋ミニマム」18.03坪 1LDK／「シンプルな平屋」18.53坪 2LDK／「自由な箱の家」20.03坪 3LDK／「断熱の家」20坪 3LDK／「北欧スタイルの家」22坪 3LDK／「二人の平屋」23.04坪 2LDK／「耐久の家」23.04坪 3LDKほか（「詳細価格はお問い合わせください」）。性能のページは「スタイリッシュハウスの家は　「夏涼しく、冬暖かい。」」「セルローズファイバーを使用」「国土交通大臣認定耐力壁「Kダンパー」を標準提案」「「Kダンパー」は、国土交通大臣認定「3.3倍」を取得した、耐震と制震を兼ね備えた耐力壁です。」「「専属大工」がお客様のマイホームの施工を行います。」（「断熱性・気密性トップクラス」「震度7の地震を10回経験してもほぼ無傷」「足利市住宅着工棟数8年連続第1位」は優劣の表現のため引いていません）。施工事例の25坪以下8件は「15坪とは思えない！心地よく暮らせる平屋」足利市 15坪/1LDK／「キッチン近くに趣味の部屋を配置した、動線が優れた平屋！」太田市 19.82坪/2LDK／「勾配天井の開放感と化粧梁＆化粧束が目を引く平屋！」邑楽町 23.37坪/2LDK／「アクセントクロスが決め手！魅力的な平屋」佐野市 24.62坪/2LDK／「無駄を省いた機能的な間取り設計の平屋」足利市 24.50坪/3LDK／「水色×白の組み合わせが可憐な、心ときめく可愛いお家」太田市 24.75坪/3LDK／「笑顔あふれる開放的リビングの平屋」佐野市 24.75坪/3LDK／「こだわりの照明と床材が目を引く平屋！」桐生市 24.93坪/2LDK。約束のページは「04　10年間保証」「日本住宅保証検査機構（JIO）の専門検査員が4度の建物検査を行い、お引渡し後、基盤・柱・屋根（雨漏り）等、10年にわたり無償補修する制度です。」（「基盤」は公式の誤記のまま）「05　7年間保証制度」「06　地盤総合保証」「建物お引渡し後20年間は一物件ごと5,000万円を限度とし、修復費用などを保証する制度です。」「07　工事完成保証対応」。
• 平屋IKI：本部のフッターは「ケイアイスター不動産株式会社」「〒367-0035 埼玉県本庄市西富田762-1」「一般建設業：国土交通大臣許可(般-4)第22480号」、全ページに「掲載内容に関するお問い合わせ先　（IKIフランチャイズ本部）」。栃木の拠点は栃木県小山展示場（19坪／2LDK・小山市大字塚崎1475-5）、IKI宇都宮鹿沼店（株式会社KENTRIBE・鹿沼市戸張町２４７９−２１）、IKI栃木店（株式会社イー・プランニング・栃木市大町20-52・「栃木市、佐野市、足利市」）、IKI小山店（株式会社　悟鈴・小山市大字羽川285-3・「栃木県小山市、野木町、古河市、ご相談ください」）。ページの題名に「900万円台～の低価格ローコストな平屋新築注文住宅」、専用ページは「お一人様世帯」「お姫様、お殿様、お一人様。様は偉い。」「IKIの平屋で思いっきり」「自分空間×思う存分自分時間」（題名とフッターは「一人暮らし世帯」）。プランページのリードは14坪「ZEH仕様対応住宅」「心地よい暮らしを実現できる1LDKの新築平屋住宅が990万円」「お1人暮らしやご夫婦世帯にぴったりの広さです。」、17坪は同じ文で「1,110万円」、19坪「ご夫婦世帯や3人暮らしにぴったりの広さです。一人暮らしなら、ゆったりくつろげる空間を満喫できます。」、24坪「お1人暮らしなら十分な部屋数だから、ゆったりとした生活に。」。7段階は14坪 1LDK 990万円（延床14.03坪（46.37㎡）／14.53坪（48.02㎡））／17坪 1LDK 1,110万円（17.53坪（57.96㎡））／19坪 1LDK・2LDK 1,220万円（64.59／66.24／69.56㎡）／24坪 2LDK・3LDK 1,380万円（80.32／81.98㎡）／27坪 1,430万円／30坪 1,520万円／33坪 1,660万円（いずれも税込。公開時の記事の「14坪タイプ 1LDK：延床14.03坪（46.37㎡）／14.53坪（48.02㎡）・税込990万円」「17坪タイプ 1LDK：延床17.53坪（57.96㎡）・税込1,110万円」「19坪タイプ 1LDK・2LDK：延床64.59〜69.56㎡・税込1,220万円」「24坪タイプ 2LDK・3LDK：延床80.32〜81.98㎡・税込1,380万円」と一致）。標準仕様の表はシステムキッチン・玄関収納・リネンスペース・パントリーが「〇」、窓は「全室Low-E複層ガラス」、支払い例は「27,946円／月」。はなまるハウスは栃木に拠点がなく、平屋は17・19・24・27・30・33坪の6段階で価格は画像の代替テキストにだけあり（「平屋17坪の間取りと価格 17坪 建物本体価格税込 1,110万円」など）、平屋IKIと同額です（公開時の記事は「なお同じケイアイスター不動産には「はなまるハウス」というブランドもあり、栃木も施工エリアに含まれています」「重なる坪数タイプ（17・19・24坪）は延床面積も価格も平屋IKIと同じで、平屋IKIにある14坪タイプははなまるハウスにはありません。そのため本記事では平屋IKIに一本化しました」と書いていました）。
• ネクストハウスデザイン：会社概要は「名称　株式会社中村ハウジング」「[本社] 〒321-0962 栃木県宇都宮市今泉町847-22」「[ショールーム] 〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷3-2-7 NEXT HAUS DESIGN」、創業 1947年4月、資本金10,000万円、「建設業／栃木県知事許可（般-7）第14550号」、対応エリアの下に「その他の栃木県内エリアや、茨城県結城市・筑西市など近隣地域についても、内容によりご相談いただけます。」。BinO本部は「ビーノ本部（イビケン株式会社 コンポーネント事業部）」「〒503-8561 岐阜県大垣市河間町 1-60」、取扱店検索の栃木は「BinO 宇都宮」「ネクストハウスデザイン【（株）中村ハウジング】」「栃木県宇都宮市東宿郷3-2-7NEXTHAUSDESIGN」（住所と屋号がつながっているのは公式のまま）。会社の言葉は「建築家クオリティーの」「住まいを、手の届く価格で。」「洋服に例えるならば、「オートクチュール」のような完全なフルオーダーではなく、 「プレタポルテ」のようなセミオーダーの住まい。」。モデルハウスのページは「おひとりさまの平屋 | ペットと暮らす家」「物件住所　宇都宮市山本2-33-14」「宇都宮モデルハウス｜シングルライフを楽しむ平屋」「土地面積：34.74坪」「建物面積：14.52坪」「宇都宮市の住宅街にオープンしたこのモデルハウスのコンセプトは「シングルライフを楽しむ平屋」。」「おひとりさま向けにつくられた住まいにはこんな魅力があります。」、会社概要の掲載実績に「おひとりさま向け平屋モデルハウス」。公開時の記事は「宇都宮市山本に「おひとりさまの平屋 ペットと暮らす家」という名前のモデルハウスを構えています」「そのなかで、建物の名前そのものに「おひとりさま」と書かれているのが、宇都宮市山本のこの1棟です」「商品としてはBinOの平屋「COVACO」で、価格は2つ公開されています」「16坪：税込1,563万円から」「24坪：税込2,002万円から」「価格は「1,563万円〜」という下限表示で、確定価格ではありません」「同社の「TREK」には「22.8坪プラン」という呼び方のものがありますが、延床面積は28.80坪です。6坪の差があります」と書いていました。TREKの面積表は「22.8坪 南玄関プラン 2LDK」が建築面積「104.34㎡（31.56坪）」・延床面積「95.23㎡（28.80坪）」、「22.8坪 南玄関プラン 2LDK＋開廊」が「101.02㎡（30.55坪）」・「88.60㎡（26.80坪）」、「24.3坪 南玄関プラン 2LDK＋小屋」が延床「91.91㎡（27.80坪）」（プラン名を押すまで画面に出ません）。BinO本部のNew COVACOは「99.37㎡（30.05坪）」「86.12㎡（26.05坪）」「101.85㎡（30.80坪）」の3つで価格はありません。性能のページは「最高よりも、 最適を。」「性能も、品質も、暮らしに合う安心を。」「数値だけを追いかけるのではなく、住む人にとっての「ちょうどいい」を考える。」「性能の等級を上げることは、コストをかければ可能です。」「だから私たちは、性能の数値を競うのではなく、」「03第三者監査」「必要に応じて第三者の目も入れながら」、BinOのスキップフロアのページは「BinOは、耐震等級3、省エネルギー対策等級4、劣化対策等級3、維持管理対策等級3というように、多くの適合項目において最高水準である等級をクリア。」（旧制度の省エネルギー対策等級を含みます）。保証のページは「04Guarantee」「完成保証という、建築中の安心。」「対象となる住まいについては、住宅完成保証制度などを通じて、安心して家づくりを進められる体制を整えています。」「保証内容や対象条件は、建物やご契約内容によって異なる場合があります。」「02　定期点検」「お引き渡し後も、決められたタイミングで住まいの状態を確認します。」。施工事例11件のうち面積があるのは「猫と暮らす山小屋風の木の家」の延床面積23.04坪の1件、家族構成は「ご夫婦＋猫2匹」×2／「ご夫婦＋お子さま」×3／「ご夫婦＋お子さま二人」。
• アイダ設計：栃木の4店は宇都宮モデル店（〒321-0982 栃木県宇都宮市御幸ヶ原町136-167）／栃木店（〒328-0006 栃木県栃木市国府町129-2）／那須塩原モデル店（〒329-2755 栃木県那須塩原市西原町9-20）／小山モデル店（〒323-0824 栃木県小山市大字雨ヶ谷新田71-25）で、一覧には福島県のいわき店へのリンクが1本混ざります。アイデンティティのページは「「正直価格」で　お客様に向き合う」「「良い家は高い」を覆す」「「設計」でお客様の夢を叶える」「お客様にとって紛らわしい価格設定はしたくない。」。ブラーボ ウノは「住まいも、暮らし方も自由な時代！」「一人暮らしをもっと充実した、私だけの大切な空間！」「一人で過ごす時間を贅沢な至福のひとときに。」「コンパクトな設計ながらも、リビングはゆったりと開放的に。」「1階床面積：52.99㎡ (15.99坪)　車庫面積:19.87㎡ (5.99坪)」「1階床面積：49.68㎡ (14.99坪)」（同じ52.99㎡が888万円の家では「16坪」）。888万円の家は「「888万円の家」は、賢く豊かな暮らしを叶えるための新しい規格住宅です。」「平屋16坪1LDK、2階建20坪2LDKの固定間取りにすることで、」「平屋PLAN」「16坪1LDK」「1F：52.99㎡（16坪）」「延床面積：52.99㎡（16坪）」「参考建物価格」「888万円（税込）」、注記は「【価格】2階建20坪３LDK・平屋建16坪1LDK　建物本体価格　888万円（税込）／BRAVO minimal2仕様」「【販売エリア】宮城・福島・茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨・長野・岐阜・静岡・愛知・三重・大阪・京都・滋賀・岡山・広島・福岡・佐賀・熊本・鹿児島 ( 4・5・6・7地域 )※３・４地域については寒冷地対応等、追加費用をいただくことで対応可能となります。また、耐火・準耐火・準防火（省令）・積雪地域・（重）塩害地域・基準風速の高い地域など別途追加費用がかかります。（他条例等により追加が発生することがあります）」「※建物本体価格には、建築確認申請等建築にかかる申請費・地盤調査費・現場管理費・仮設管理費・外構工事・屋外給排水工事・その他諸費用は含まれません。」（同じページで間取りが2LDKと３LDK、価格の語が「参考建物価格」と「建物本体価格」に割れます）。法改正の注記「【重要】間取りプランご利用に関する注意点」「2025年4月1日より建築基準法等の一部が改正されました。この法改正により、上記の間取りプランが現行の法令基準を満たさない可能性があります。」「つきましては、上記プランは部屋の配置イメージの参考としてご利用いただけますようご理解とご協力をお願い申し上げます。」は、888万円の家・ブラーボ ウノ・ほっとする家に同じ文で出ます（公開時の記事は「販売エリアは「4・5・6・7地域」が対象で、3・4地域は寒冷地対応等で追加費用が必要と明記されています。栃木では日光市・那須町・那須塩原市などが該当します」と書いていました）。性能は「震度7クラスの耐震実験をクリア」「※商品の仕様による」「標準仕様で断熱等級5をクリア」「アイダ設計の注文住宅は標準仕様で断熱等級5を確保しています。」「第三者機関による施工品質チェック」「全4回·34分野·97項目以上にわたる検査」「※施工品質チェックの実施は注文住宅に限ります。」（中黒は半角で公式のまま）。保証は「建物35年保証＆アフターサービス」「アイダ設計の注文住宅には35年保証をお付けしています（※）。」「※アイダ設計の建物35年保証は、お客様が弊社規定に基づく点検を弊社にて受けられ、建物の品質および性能を持続していくうえで必要になる「防蟻工事」、ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」、および「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について最長35年保証を行うというものです。」。お客様の声の栃木は「リフォーム会社に勤めている経験を生かして設計した住宅」（栃木県佐野市 O様・タグ「100㎡～150㎡」）。
• タカトーホーム：会社概要は「会社名　株式会社髙藤建設」「〒379-2303　群馬県太田市寄合町110-2」、創業 1979年6月、設立 1988年12月、資本金7,020万円、施工実績2,160棟（2026年7月末現在）、「建設業許可　群馬県知事(特-5)第11399号」。施工エリアは「太田市寄合町の本社ショールームを中心とした「片道1時間圏内」のエリア　※有料道路を除く　※一部の地域を除く」「群馬県　太田市・桐生市・みどり市・伊勢崎市・館林市・邑楽郡大泉町・邑楽郡千代田町・邑楽郡邑楽町・前橋市・高崎市・玉村町」「栃木県　足利市・佐野市」「埼玉県　熊谷市・本庄市・深谷市」。代表挨拶は「私たちのMISSIONは「“自然体で生きる場所”を創る。」をテーマに家づくりを提供させていただいております。」。ROSAのページは「好きなものだけに囲まれて、自由に楽しく暮らしたい！」「そんな女性のための一戸建てプラン」「たっぷりの収納や、動線の良い間取りなどの快適さはもちろんのこと、」「防犯面にも気を配った「安心・快適」を実現した」「女性の1人暮らし専用の平屋。」「自分だけの空間で好きなことをして暮らしたい！」「家事動線が良くてお掃除もしやすい、コンパクトな家が良い！」「※照明・建築確認申請費・共通付帯工事費・屋外給排水工事費は別途かかります。」、平屋特集は「1人暮らし～夫婦2人暮らしにぴったりな平屋プラン「ottimo!」」（公開時の記事は「1人暮らし〜夫婦2人暮らしにぴったりな平屋プラン」と波ダッシュの字が違い、「「小さいから結果的に単身向け」ではなく、単身に向けて設計されたことを商品名と説明で明示している形です」「ottimo! ROSA が、この記事の趣旨に真正面から一致する商品です」「収納・動線に加えて防犯面にも配慮した」と書いていました）。ottimo!は「ottimo! ROSA」20坪 1,570万円（税込）／24坪 1,680万円（税込）／「ottimo! GRIGE」26坪 1,630万円（税込）／「ottimo! VERDE」27坪 1,790万円（税込）で、26坪のGRIGEが24坪のROSAより安く、ほかにcocokara（26坪2,080万円／28坪2,120万円／30坪2,160万円）・ココカラセレクト（28坪1,980万円）・Facilie（26坪～27坪1,980万円）。ROSAの間取り7案は「家の真ん中にLDKを配置した暮らしやすい家」「動線を一直線に配置した家事効率の良い家」「玄関を挟んで居住スペースを分けたコの字の家」など。設計基準のページは「耐震（耐震等級2）相当」「-病院や学校の耐震性能- 建築基準法の1.25倍の耐久性」「間取りに制限が出ますが、耐震等級3を取得することも可能です。」「UA値0.5前後（外皮平均熱貫流率）」「タカトーホームではUA値が0.5前後の建物が多いため、断熱性が高く「夏は涼しく冬は暖かい」生活が送れます。（ZEHクリア基準値は0.6以下）」「C値0.4前後（相当隙間面積）」「タカトーホームでは35坪の建物の場合、「0.4㎠/㎡」前後となっており、高い気密性を確保しています。」「24時間換気システム（第3種換気）」「現場発泡の吹付断熱／家全体をウレタン断熱材で覆う」「木造軸組工法は日本古来の工法で、在来工法とも言われます。」。素材は「「稚内珪藻土」の塗り壁」「※無垢床はオプションになります。」。施工事例の栃木は「造作収納が魅力の、暮らしを楽しむ平屋／ココカラセレクト／栃木県足利市」（個別ページは延床面積28.30坪（93.57㎡）・ご夫婦・完成年月2026.6で「地域」欄なし。公開時の記事は「栃木県足利市での平屋の施工事例も公式に掲載されています」）、25坪以下は「群馬県で建てたセカンドライフを快適に過ごすバリアフリーの平屋」21.04坪の1件、平屋のモデルハウスは群馬県桐生市広沢町です。サポートのページは「1年後・2年後・5年後・10年後の無料点検を行っています。（経過年数により、弊社委託先の会社が行うこともございます。）」「初期20年保証」「タカトーホームでは初期20年間無料で保証いたします。（最長60年まで保証導入可）」「住宅設備の10年保証」「24時間・365日緊急対応サービス」（水廻り年2回まで無料・ガラス年１回まで無料・鍵は実費）「地盤サポートシステム」「１事故あたり5,000万円まで」「対象期間：引渡しから20年間」「あんしん住宅瑕疵保険」。
• パパまるハウス：ページの題名は「株式会社ヒノキヤグループ パパまるハウス」、著作権表記は「© PaPamaru House Ltd.」、栃木の支店は「那須塩原支店／小山支店／宇都宮支店」。ブランドのページは「絶対、幸せにする」「家づくり」「高品質・高機能な住まいを手の届く価格で提供する」「｢ 企画提案型住宅 ｣ は、そんな私たちの想いの結晶です。」（半角鉤括弧は公式のまま）。平屋ページは「暮らしへのおもいをつめ込んだライフスタイルで選べる21のプランを５つのシリーズからラインナップ。ご家族の暮らしをイメージしながらご覧ください。」、25坪以下6本は平20EW3.5 2LDK 建築面積「69.56㎡ (21.04坪)」延床面積「67.90㎡ (20.54坪)」1,243万円／平21EW4.0 2LDK「72.87㎡ (22.04坪)」「71.21㎡ (21.54坪)」1,271.6万円／平23N5.5b 3LDK「79.49㎡ (24.05坪)」「77.84㎡ (23.55坪)」1,328.8万円／平24S5.5 3LDK「81.98㎡ (24.80坪)」「80.32㎡ (24.30坪)」1,368.4万円／平20EW3.5b（Z空調+ソーラーパネル）「67.90㎡ (20.54坪)」1,435.5万円／平21EW4.0b（Z空調+ソーラーパネル）「71.21㎡ (21.54坪)」1,502.6万円（いずれも税込）。公開時の記事は「末尾にbが付くプランは、同じ間取りでZ空調とソーラーパネルを付けた仕様です。20坪で1,243万円が1,435.5万円になります。差は192.5万円です」「上の価格は2026年9月3日に公式サイトで確認したものです。同社は6プランとも同じ時期に改定しており、それ以前は平20EW3.5が税込1,210万円でした」「同社には「平25S6.5b」というプランがあり、商品名は25坪ですが延床は25.55坪で25坪を超えます」と書いていました（いまは平25S6.5＝延床「84.46㎡(25.55坪)」・1,408万円、平25S6.5b＝同じ面積・1,408万円、平25S6.5c＝「85.29㎡(25.80坪)」・1,419万円の3本）。設備・性能のページは「全棟気密測定」「Z空調の快適さを叶えるために全棟気密測定を実施」「※基準C値を超えた場合は吹き増しなどの措置を講じた後、再測定を行うことで基準C値以下の気密を確保いたします。」（数値はありません）、断熱材の熱伝導率は「アクアフォーム LITE　0.036」「アクアフォーム NEO+TP　0.021」、「耐震性｜施工品質検査」「第三者機関の建築専門資格を持つ検査員が施工品質の均一化・向上を目指す検査であり、」、換気は「24時間換気システム「ココチE」」、制震のTRCダンパーはアップグレードアイテム。少人数の名指しは建築実例の「お子様との二人暮らしとして選ばれたのは、シンプルで使い勝手の良いパパまるハウスの平屋でした。」の1件、平屋の建築実例の題名は「ちょうどいい平屋とZ空調。間取りもデザインも全てがお気に入りの住まい」「Z空調と家事ラク動線で、家族もネコちゃんも快適な平屋」。保証のページは「保証内容は、「保証書」の保証条項に基づきます。」「定期点検は20年目までは無償（●）、それ以降は有償（●）となります。保証の延長には有償又は無償の定期点検を受け、必要とされた耐久工事（有償）を実施することが条件となります。」「2024年10月以降のご契約物件より」（保証年数の表は横スクロールの表で文字として取れません。「業界トップクラスの最長60年保証」は優劣の表現のため引いていません）、「住まいのコンシェルジュデスク」「ヒノキヤオーナーズApp」。
• 栃木建築社：会社概要は「株式会社GALLERY HOUSE（旧：株式会社栃木建築社）」、設立「2004年2月」、「栃木県宇都宮市鶴田町2039-4」（宇都宮本店）・「栃木県真岡市大谷本町2-3」（真岡店）・「栃木県鹿沼市栄町2-13-7」（鹿沼店）、「栃木県知事許可 (般-7) 第22009号」で、アクセスの欄に「栃木建築社 事業部」とあります。国土交通省の建設業者検索（2026年10月18日）では、栃木県の許可番号022009に宇都宮市鶴田町・鹿沼市栄町・真岡市大谷本町の3営業所が出て、会社概要と一致します。対応エリアは全ページの問い合わせ欄に「〇 栃木県全域」「〇 茨城県…」「〇 群馬県…」と書かれ、茨城県は「結城市、古河市、筑西市、下妻市、桜川市、笠間市、水戸市」、群馬県は「太田市、舘林市、邑楽町、大泉町、桐生市、みどり市」のあとに「※要相談（場合によっては対応可能なのでお問合せ下さい。）」と続きます。COMPACT VILLAの仕様には「第3種換気システム」「フルオートエコキュート」があります。制震は「制震部材として住友ゴムのミライエという商品も標準としています。」（よくあるご質問）、断熱は2013年省エネ基準の3地域に相当する断熱材を標準仕様。（GALLERY HOUSEのページ）です。施工事例の219件は2026年10月18日に当サイトが全件を開いて数えた件数で、市町名が題名か本文に出る事例は140件です

税の表示と面積の書き方（本文から移しました）

公開時の記事は「税の表示は、2社に記載がありません」として、税込を明記＝ホーデリーホーム／アイダ設計／平屋IKI／パパまるハウス／住まい館／ネクストハウスデザイン／タカトーホーム（7社）、記載がない＝平屋の杜／スタイリッシュハウスのCH1（2社）と書き、「スタイリッシュハウスは、運営会社サイトのプラン個別ページに税の表記がありません」「本記事では税込に換算していません。」「問い合わせの最初に「この価格は税込ですか」を必ず聞いてください。10パーセントは、10坪の平屋なら76万円前後の差になります」と書いていました。2026年9月14日の確認でCH1のページは画面に「本体価格 988万円（税込）」を表示しているため、表を作り直しました。

1. 税込を明記

   会社

   ホーデリーホーム／住まい館（「1,360万円（税込1,496万円）」の併記）／スタイリッシュハウス（CH1はCSSの擬似要素による表示）／平屋IKI／ネクストハウスデザイン（「※消費税込み」）／アイダ設計／タカトーホーム／パパまるハウス／栃木建築社（「税込価格」）（9社）

2. 税の表示なし

   会社

   平屋の杜（1社。価格も坪数も画像内で、画像にも「税込」「税抜」の語がありません）

面積の書き方：「延床面積」と明記して㎡と坪を併記しているのは住まい館・平屋IKI・アイダ設計・パパまるハウス・栃木建築社の5社、坪数のみがホーデリーホーム・平屋の杜・スタイリッシュハウス・ネクストハウスデザイン・タカトーホームの5社です（栃木建築社を除く9社は、公開時の記事の「面積の書き方は2通りに分かれています」の表と同じ）。栃木建築社は「建築面積」「延床面積」「施工面積」を併記しています。アイダ設計のブラーボ ウノは「1階床面積」、ネクストハウスデザインのモデルハウスは「建物面積」、スタイリッシュハウスは夢家のブランドサイトのEW43にだけ「施工面積20.00坪」があります。公開時の記事は「ホーデリーホームは、間取り図の画像にも面積の数値がありません（寸法線だけが書かれています）」「スタイリッシュハウスは、ブランドサイトのEW43にだけ「施工面積20.00坪」という表記があります。」「施工面積は延床面積とは別のもので、玄関ポーチなど延床面積には算入されない部分を含めて計算されることが多いため、同じ坪数でも延床面積はこれより小さくなります」「本記事では、坪数だけの5社について平方メートルに換算した数字を「公式の表記」としては載せていません」と書いていました。パパまるハウスは全プランに建築面積と延床面積を併記し（平20EW3.5は69.56㎡と67.90㎡）、平屋IKIも「建築面積」（14坪は52.99㎡）と「延床面積」を分けています。本記事では、公式サイトの表記をそのまま載せ、延床面積に読み替えていません。 問い合わせのときは「延床面積は何㎡ですか」と聞いてください。

なぜ同じ「栃木の平屋」で、価格が3倍近く違うのか（本文から移しました）

公開時の記事は「同じ「栃木の平屋」でも、価格の中身がそろっていません」「同じ「付帯工事」でも、指しているものが違います」「ネクストハウスデザインの319万円は「工事と申請の費用」、平屋の杜の520万円は「設備」です。」「重なるのは照明とアンテナくらいです」「つまり平屋の杜の762.3万円には、キッチンも浴室も入っていません。」「逆にネクストハウスデザインの319万円には、キッチンや浴室が含まれていません」「そして住まい館の1,360万円は、そもそも本体価格ではありません」「同じ数字を見ても、買えるものが違います」「付帯工事の扱いを公式に明記している会社のなかで、住まい館だけが「別建てにしない」側です。ホーデリーホーム・平屋の杜・ネクストハウスデザインは金額を、スタイリッシュハウスとタカトーホームは「別途かかる」ことを明記していますが」「だからこそ、問い合わせで聞くべきは「合計はいくらか」です」「「価格がいくらか」ではなく、「合計でいくらか」「そこに何が入っているか」を聞いてください」と書いていました。価格に含まれる範囲は次のとおりです。

1. 含まれる項目を明記（「コミコミ価格」）

   会社

   住まい館（本体工事費・付帯工事費（敷地調査／地盤調査／仮設工事／屋外電気工事／屋外給排水工事）・設計費、建築確認申請費・現場管理費・工事保険・住宅瑕疵担保保険・住宅設備保証延長・消費税まで。地盤改良工事・外構工事・カーテン・エアコンは一覧にありません）

2. 別に必要・金額あり・内訳あり

   会社

   平屋の杜（付帯工事費520万円＝「システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、照明（全室）、TVアンテナ工事、玄関収納」。ローン試算にさらに仮設工事・管理費78.5万円と建築諸経費57.8万円）／ネクストハウスデザイン（付帯工事費用319万円＝仮設工事・屋外上下水道工事・確認申請費用・設計図書作成費用・地盤調査＋保証費用・照明器具・アンテナ付帯工事。別途エアコン工事・カーテン工事・外構工事・地盤補強工事・長期優良住宅＆フラット35申請費用）

3. 別に必要・内訳あり・金額なし

   会社

   平屋IKI（外構工事費・地盤改良費・屋外給排水工事費・設計申請料・現場管理費・諸費用等）／アイダ設計（申請費・地盤調査費・現場管理費・仮設管理費・外構工事・屋外給排水工事・その他諸費用）／タカトーホーム（照明・建築確認申請費・共通付帯工事費・屋外給排水工事費）／スタイリッシュハウス（「※別途付帯工事・諸経費がかかる場合があります。」）

4. 記載なし

   会社

   ホーデリーホーム（今回の記録では「購入時の総合計費用」の欄を確かめていません。公開時の記事は「別建て・319万円」「内訳の記載がありません（ただし公式サイトに「合計869万円」と表示）」）／パパまるハウス（「建物本体価格」）／栃木建築社（「本体価格」「税込価格」。含まれる範囲の説明なし）

同じ「本体価格」でも、含まれているものが違います。 平屋の杜とネクストハウスデザインが付帯工事の金額まで示しているのは親切な部類ですが、裏を返すと762.3万円や1,563万円〜は建物だけの金額だということです。平屋の杜が自ら示している例では、土地込みの総額が2018.6万円になっています。住まい館のコミコミ価格は含まれる範囲が広い表示で、金額だけ見ると高く見えますが、何が入っているかをそろえてから比べてください。

性能値の開示状況（本文から移しました）

公開時の記事は「本記事の調査は、面積と価格を公式サイトで確認することを目的に行いました。断熱性能や耐震等級は、すべてを確認したわけではありません」「9社について「公表していない」とは書きません。」「会社案内のページには数値があるものの、その規格プランに適用されるかまでは公式から読み取れない、という形が他県では多く見られました」と書いていました。2026年9月13日〜14日に9社、2026年10月18日に栃木建築社の公式サイトを確認した結果は次のとおりです。

1. タカトーホーム

   断熱

   「UA値0.5前後（外皮平均熱貫流率）」（「（ZEHクリア基準値は0.6以下）」は基準値）・「C値0.4前後（相当隙間面積）」（「35坪の建物の場合」）・吹付断熱・第3種換気

   耐震・その他

   「耐震（耐震等級2）相当」「耐震等級3を取得することも可能です。」

   どこに書いてあるか

   設計基準・性能のページ（20坪のROSAに当てはまるとは書かれていません）

2. 住まい館

   断熱

   ECOLOGIA FLAT（30.31坪）に「断熱等級７」、全商品は「【最高等級（４）】の省エネルギー対策基準」（旧制度の等級で、現行の断熱等級では4が最低基準）。UA値・C値なし

   耐震・その他

   ECOLOGIA FLATに「耐震等級３」。STORYは「高耐震・高耐久仕様」

   どこに書いてあるか

   商品一覧のカード説明（商品詳細のページには数値がありません）と性能のページ

3. アイダ設計

   断熱

   「標準仕様で断熱等級5をクリア」（注文住宅の説明。888万円の家に適用されるかは読めません）

   耐震・その他

   「震度7クラスの耐震実験をクリア」「※商品の仕様による」・第三者検査「全4回·34分野·97項目以上」

   どこに書いてあるか

   アイデンティティのページ

4. ホーデリーホーム（木の花ホーム）

   断熱

   ブランド側は「ZEHレベルの断熱性能を標準」。親の木の花ホームは「全棟が『断熱等級6』をクリア」・第一種換気・熱交換型換気

   耐震・その他

   「耐震等級3相当の品質を標準」（親も「『耐震等級3相当』」）

   どこに書いてあるか

   強みのページと木の花ホームの品質のページ（ホーデリーホームのプランに当てはまるとはどちらにも書かれていません）

5. ネクストハウスデザイン（BinO）

   断熱

   自社の数値は出さない方針（「最高よりも、 最適を。」）。BinOの文言として「省エネルギー対策等級4」（旧制度）

   耐震・その他

   BinOの文言として「耐震等級3」「劣化対策等級3」「維持管理対策等級3」（スキップフロアのページ。平屋に適用されるとは書かれていません）・「必要に応じて第三者の目も入れながら」

   どこに書いてあるか

   品質・サポートのページとBinOスキップフロアのページ

6. 栃木建築社

   断熱

   数値なし（UA値・C値の語は、会社・商品・施工事例など開いたページのどこにもありません）。2013年省エネ基準の3地域に相当する断熱材を標準仕様。・COMPACT VILLAは外壁・天井が高性能グラスウール（超細繊維）、1階床が高性能フェノールフォーム

   耐震・その他

   「COMPACT VILLAの耐震等級は3相当です。」（「相当」は構造計算ソフトによる木造部分の結果が3という会社の定義）・省令準耐火構造・制震部材ミライエを標準

   どこに書いてあるか

   COMPACT VILLAのページ・GALLERY HOUSEのページ・よくあるご質問

7. 平屋IKI

   断熱

   「ZEH仕様対応住宅」（数値なし。UA値・C値はコラム記事の一般論）

   耐震・その他

   記載なし

   どこに書いてあるか

   各プランのページ

8. パパまるハウス

   断熱

   数値なし（「基準C値」と書いて数値がなく、断熱材の熱伝導率0.036／0.021のみ）・全棟気密測定

   耐震・その他

   数値なし・第三者機関の施工品質検査・TRCダンパー（アップグレード）

   どこに書いてあるか

   設備・性能のページ

9. スタイリッシュハウス

   断熱

   数値なし（セルローズファイバー）

   耐震・その他

   数値なし（「Kダンパー」は「国土交通大臣認定「3.3倍」」＝壁倍率）・JIOの「4度の建物検査」

   どこに書いてあるか

   性能のページと約束のページ

10. 平屋の杜

    断熱

    数値なし（2つのサイトとも0件）

    耐震・その他

    数値なし

    どこに書いてあるか

    —

気になる会社があれば、「このプランの断熱等性能等級とUA値はいくつですか」と直接聞いてください。 補助金の要件に関わるので、これは価格と同じくらい重要な質問です。当サイトが会社ごとに付けている8項目のレーダーチャート（評価基準）は、本記事では掲載していません。 数値の適用範囲がそろっていないため、同じ基準で採点すると調査の粒度の差が性能の差に見えてしまうからです。公開時の記事は「栃木は市町によって省エネ基準の地域区分が違います。」「那須塩原市・那須町は4地域、日光市は2〜4地域で、宇都宮市や足利市より寒い区分です。アイダ設計は3・4地域について寒冷地対応等で追加費用が必要と明記しています。建てる場所を伝えたうえで確認してください」と書いていました。

補助金は「すべての世帯が対象」の区分しか使えない（本文から移しました）

若者夫婦世帯は「申請時点において夫婦であり、いずれかが若者である世帯」と定義されているため、単身では該当しません。すべての世帯が対象になるのはGX志向型住宅の区分だけです。 補助額は省エネ基準の地域区分で変わります。 GX志向型住宅は1〜4地域が125万円、5〜8地域が110万円です（出典：みらいエコ住宅2026事業 注文住宅の新築）。栃木県の市町の地域区分を、国土交通省告示第265号 別表第10（現行の区分）から引くとこうなります（出典：国土交通省 地域区分新旧表（建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令における算出方法等を定める件 別表第10）。「改正後」の列。公開時の記事は「公式の地域区分検索で確認したところ」として那須塩原市・那須町＝4地域、日光市＝2〜4地域、宇都宮市・栃木市・小山市＝5地域、足利市＝6地域の4行と「ただし町域単位で区分が分かれる市もあります。建てる場所の区分は、公式の地域区分検索で必ず確認してください」を載せていました）。

栃木県で125万円になるのは、日光市・那須塩原市・塩谷町・那須町の4市町です。 10社の拠点のうちこの区分にあるのは、平屋の杜の本社（那須町）とモデルハウス（那須塩原市）、アイダ設計の那須塩原モデル店、パパまるハウスの那須塩原支店で、ほかの拠点（宇都宮市・栃木市・小山市・鹿沼市・真岡市・大田原市・那須烏山市・足利市・佐野市）は5地域か6地域の110万円です。ネクストハウスデザインの対応エリアには那須塩原市・那須町が、ホーデリーホームの施工エリアには日光市・塩谷町が、栃木建築社の対応エリアには「栃木県全域」が入ります。アイダ設計の888万円の家の販売エリアは「( 4・5・6・7地域 )」で、「※３・４地域については寒冷地対応等、追加費用をいただくことで対応可能となります。」の追加費用は4地域の4市町で当たります（公開時の記事は「つまり那須や日光では、補助額が15万円上がる代わりに建築費も上がる可能性があります。」「どちらが大きいかは見積もりで確認してください」と書いていました）。建築地の区分は公式の地域区分検索で確認してください。

性能の前に、面積の要件があります。 みらいエコ住宅2026事業の対象になるのは住戸の床面積が50㎡以上240㎡以下の住宅で、面積は建築基準法の床面積（壁芯算定）で確認されます。50㎡は15.125坪（約15.1坪）です。延床15坪の平屋は49.59㎡で、この線に届きません。 本記事で紹介したプランのうち、延床が50㎡に満たないものは、性能をどれだけ上げてもこの事業の対象になりません（同じ住宅について、国の他の補助制度と重複して受けることはできません。先進的窓リノベ2026事業・給湯省エネ2026事業も同じ住宅には併用できません。自治体の補助制度は、国費が充当されているものを除き併用できます）。ただし、この判定には前提があります。 上の要件は建築基準法の床面積で見るものなので、公式サイトが「延床面積」と明記していないプラン（坪数だけの表記、1階床面積・建物面積・施工面積の表記）については、本記事の数字だけでは対象になるかどうかを判定できません。 ただし、表示が坪数だけでも「50㎡（15.125坪）」を大きく下回るプランは判定できます。 判断が難しいのは、表示が50㎡前後のプランです。 施工面積は延床面積より大きく出るのが普通なので、表示が50㎡をわずかに超えていても、延床では下回ることがあります。 見積もりの段階で「このプランの建築基準法上の床面積は何㎡ですか」を必ず聞いてください。公開時の記事は「GX志向型住宅は断熱等性能等級6以上などが要件です。本記事は10社の性能値をすべて確認したわけではないので、要件を満たせるかは各社に直接お尋ねください」と書いていました。

GX志向型住宅は断熱等性能等級6以上などが要件です。要件は等級6だけではありません。 公式が示す戸建のGX志向型住宅は、次の①〜④のすべてに該当する住宅です（出典：みらいエコ住宅2026事業 新築住宅の省エネ性能）。

• ① 断熱等性能等級6以上
• ② 再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量削減率35%以上（一次エネルギー消費量等級8）
• ③ 再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量削減率100%以上
• ④ 高度エネルギーマネジメントの導入（ECHONET Lite AIF仕様に対応するコントローラの設置。IP通信を用いる製品を使う場合、建築確認申請書の提出日が2026年7月1日以降なら、JC-STAR★1以上の適合ラベルを取得した製品であることが必須）

③は寒冷地・低日射地域なら75%以上、多雪地域・都市部狭小地等なら要件なしに緩みます。 ただし、都市部狭小地等の定義には「（住宅が平屋の場合を除く）」と明記されています。 つまり、平屋がこの緩和を受けられるのは多雪地域だけです。 多雪地域以外では、寒冷地・低日射地域なら75%以上、それ以外の地域なら100%以上が必要です。実質的に太陽光発電の搭載が前提だと考えてください。 もうひとつ、会社選びに直結する条件があります。 この補助金は、「みらいエコ住宅事業者」として事務局に登録した会社と契約した場合にだけ使えます。 交付申請は消費者ではなく、その会社が代行するしくみです。さらにGX志向型住宅では、その会社が「GXへの協力表明」を行った【GX建築事業者】である必要があります。（出典：みらいエコ住宅2026事業 GXへの協力に係る意思表明について） これは追加費用では解決できない条件です。 補助金を前提にするなら、「御社はみらいエコ住宅事業者の登録がありますか」「GX建築事業者として協力表明をしていますか」を、間取りの相談より先に聞いてください。110万円の補助を受けるために200万円の追加工事が必要なら、意味がありません。 数字を出してもらってから判断してください。

土地と工程にも条件があります。 性能と面積を満たしていても、次のどちらかに引っかかると補助を受けられません。

• 立地の除外要件：市街化調整区域で浸水想定区域（洪水・高潮の浸水想定高さ3m以上・都道府県管理河川に係るもの）にあたる土地、土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域など、全8類型（出典：みらいエコ住宅2026事業 新築住宅の立地等の除外要件）
• 工事の期限：基礎工事の着手が2025年11月28日以降であること。2027年1月31日時点で補助額以上の出来高の工事が完了していること（同日時点で竣工している必要はありません）。

立地は、交付申請のときに建築士が自治体に確認して申告します。 土地を決める前に、その区画が除外要件に当たらないかを確かめてください。なおZEH水準住宅は締切が早く設定されています。 交付申請の予約は2026年8月17日で締め切られ、交付申請は2026年9月30日で受付を終えました。ZEH水準住宅以外は予約が11月16日、申請が12月31日までです。いずれも予算の上限に達した時点で終了します。 制度の詳細は補助金・住宅ローン控除ガイドにまとめています。

本記事に載せていない会社について

栃木には、この10社以外にも平屋を建てている会社が多数あります。 載せていないのは、面積と本体価格の両方を公式サイトで確認できなかったからで、会社の良し悪しとは関係ありません（公開時の記事の一覧に、今回の記録で分かった3点を足し、はなまるハウスの行の根拠を改めました。ほかは今回の記録では確かめていません。栃木建築社は価格が公式に出たので載せる会社に移しました）。

1. アイダ設計「ブラーボ ウノ」

   載せていない理由

   「一人暮らしをもっと充実した、私だけの大切な空間！」という一人暮らし向けの商品で、「1階床面積：52.99㎡ (15.99坪)」「1階床面積：49.68㎡ (14.99坪)」の2案がありますが、価格がありません（今回の記録で分かった点。名指しの文は注文住宅トップの商品カード）

2. スタイリッシュハウス「平屋alpha」

   載せていない理由

   「二人の平屋ミニマム」18.03坪 1LDKなど15プランの面積はありますが、価格は「詳細価格はお問い合わせください」です（画面には擬似要素で「本体価格 —万円（税込）」と出ます。今回の記録で分かった点）

3. S-CRAFT 栃木宇都宮店（株式会社CRLOWN）

   載せていない理由

   栃木が施工エリアで、プランはすべて20坪以下ですが、プランごとの価格が店舗サイトにも本部サイトにもありません（200万円幅の価格帯タグと、本部のよくある質問にある平均価格帯のみ）。面積も坪数だけで、平方メートル表記や「延床」の語がありません

4. 棟匠（茨城）

   載せていない理由

   宇都宮市を含む栃木県内14市町を施工エリアとし、宇都宮向けの平屋のページも持っていますが、規格プランの坪数・価格を公式に明示していません

5. Style Design（茨城）

   載せていない理由

   小山市・宇都宮市・佐野市を施工エリアに明記していますが、坪数・価格を公式に公開していません

6. はなまるハウス（ケイアイスター不動産）

   載せていない理由

   栃木は施工エリアですが県内に拠点がなく、14坪タイプがなく、重なる坪数（17・19・24坪）は価格・面積とも平屋IKIと同じため、平屋IKIに一本化しました（公開時の記事の「平屋は公式サイトが平屋IKIへ案内しています。」は、その案内がいま画面に出ないため外しました）

7. トヨタウッドユーホーム（宇都宮市に本社）

   載せていない理由

   価格・面積とも記載がありません（画像も確認しました）

8. ヤマト住建（住まいのギャラリー宇都宮店）

   載せていない理由

   延床面積は公開されています（24.04坪から）が、価格の記載がありません

9. 秀光ビルド（住まいづくり館 宇都宮）

   載せていない理由

   商品ページ・規格住宅ページとも価格・面積の記載がありません

10. casa piatto（株式会社大生建物・足利市）

    載せていない理由

    本部・加盟店とも面積・価格の記載がありません

11. 丸和住宅

    載せていない理由

    トップ・商品ページとも価格・面積の記載がありません

12. アイダ設計「ほっとする家」／「オープンテラスのある平屋　プラス」

    載せていない理由

    「ほっとする家」は間取り図に建物面積25.49坪（84.46㎡）の記載はありますが価格がありません。「オープンテラスのある平屋　プラス」は面積も価格もなく「※上記プランは茨城県一部エリアの金額になります。」の注記だけがあります（今回の記録で分かった点）

13. クレバリーホーム／ジブンハウス／アクティブフラット／いえとち本舗イエテラス

    載せていない理由

    栃木に拠点・エリアがありません（クレバリーホームは公式が「栃木県の店舗情報は登録されておりません」と明示しています）

14. 平屋ウィズ／プロト・デザインハウス／すずらん夢ハウス

    載せていない理由

    公式に栃木を施工エリアとしていません

15. WOODBOX／FREEQ HOMES／桧家住宅スマート・ワン

    載せていない理由

    確認できませんでした（存在しないという意味ではありません）

この一覧も完全ではありません。 「載っていない会社は基準を満たさない」ではなく、「まだ確認できていない会社がある」と読んでください。

決めておくことの詳細（公開時）：公開時の記事は「栃木の9社には、7坪から24.79坪まであります。3倍以上の開きです」「一人暮らし向けであることが公式に示されているもの」としてタカトーホーム「女性の1人暮らし専用の平屋」ottimo! ROSA 20坪・住まい館「1人世帯用平屋」STORY 1LDK 延床11.90坪（39.37㎡）・ネクストハウスデザインのモデルハウス「おひとりさまの平屋」建物面積14.52坪・平屋の杜の1LDK 10坪・14坪・17坪・ホーデリーホームの「1人暮らし」分類11プランを挙げ、「7坪や10坪は、思い切った選択になります。7坪は約23平方メートルで、ワンルームマンションに近い広さです」「数字の上では「ワンルームマンションと同じくらい」と分かっても、天井の高さも、窓から入る光も、収納の位置も、立ってみないと判断できません」「だからこそ、宇都宮市のモデルハウスを見に行く価値があります」「平屋は、同じ延床面積でも2階建てより広い敷地が要ります。」「15坪の平屋は、建築面積も約15坪です。2階建てなら建築面積は半分で済みます」、建ぺい率は「60%なら100坪の敷地に建てられるのは60坪まで」「建ぺい率が50パーセントの地域なら、15坪の平屋を建てるのに最低30坪の敷地が必要です。駐車場や庭を考えればさらに必要になります」「平屋の杜が公式に出しているローン試算では、土地代を600万円と置いて総額2,018.6万円になっています。栃木は宇都宮市街と郊外で土地の相場が大きく変わるので、建てる場所を決めてから予算を組んでください」「問い合わせのときに聞くことは3つです」（「この家を建てて住める状態にするまでの合計はいくらですか」「そこに何が含まれ、何が別途ですか」「この坪数は延床面積ですか」）「さらに平屋の杜は、この520万円のほかに仮設工事・管理費78.5万円と建築諸経費57.8万円を公式のローン試算に入れています。」「建物側だけで1,418.6万円です」、まとめでは「問い合わせのときに聞くことは3つです。「合計はいくらですか」「そこに何が含まれますか」「この坪数は延床面積ですか」。」と書いていました。公開時の記事の冒頭の選び方は「とにかく安く抑えたい」（ホーデリーホーム）・「総額のかたちで見たい」（住まい館）・「実物を見てから決めたい」（ネクストハウスデザイン）・「別建ての費用まで確かめたい」（平屋の杜）・「一人暮らし向けの商品から選びたい」（タカトーホーム）の5つでした。公開時の記事の「どこに建てるかで、選べる会社が変わります」の節は「「どちらの会社がいいか」ではなく、「どこに建てるかで決まる」場面があります」として「県南なら、ホーデリーホームが19市町をカバーしています」「那須・県北なら、平屋の杜・住まい館・ネクストハウスデザインが対応します。加えてパパまるハウス那須塩原支店・アイダ設計那須塩原モデル店もあります」「宇都宮なら、ネクストハウスデザイン（モデルハウスもここ）。住まい館も本社兼宇都宮店が宇都宮市にあります」「足利・佐野なら、スタイリッシュハウスとタカトーホームの2社です。どちらも群馬の両毛地域と同じ商圏で動いています」「一方、アイダ設計（4店舗）・平屋IKI（4拠点）・パパまるハウス（3支店）は県内に複数の拠点があり、比較的どこからでも相談しやすい形です」と書いていました。公開時の記事は「栃木県内に本社を置くのは5社（木の花ホーム・樹の蔵・スタイリッシュハウス・丸山工業・中村ハウジング）。残る4社は県外に本社があり、栃木を施工エリアに含めている会社です」「平屋IKI・パパまるハウスの価格は、全国共通の商品ページに掲載されているものです」「栃木には、モデルハウスや展示場を持つ会社がほかにもあります。」「平屋の杜は那須塩原市唐杉、アイダ設計は宇都宮・那須塩原・小山の3店舗、平屋IKIは栃木県小山展示場（19坪2LDK）です」「この記事の9社のなかでは情報の出し方が丁寧な部類です」（平屋IKI）「県北の那須地域で平屋を専門にしている会社としては、この記事で確認できた唯一の会社です」（平屋の杜）と書き、相談窓口の案内は「ここまでで各社の面積・価格・エリアを並べましたが、それでも「自分にはどれが向いているか」は判断しにくいところです」「来店しての相談で、担当店舗は建てたいエリアによって決まります」「まずは本文の比較表で候補を絞ってからでも遅くありません」でした。

主な出典：各社公式サイト（ホーデリーホーム 1人暮らしのプラン／ホーデリーホーム S-7／ホーデリーホーム 強み／ホーデリーホーム 会社概要／木の花ホーム 品質／木の花ホーム 会社概要／平屋の杜／樹の蔵 会社概要／樹の蔵 平屋の特集／樹の蔵 保証／住まい館 ラインナップ／住まい館 STORY／住まい館 保証・アフター／住まい館 会社概要／スタイリッシュハウス 夢家／スタイリッシュハウス CH1／スタイリッシュハウス 性能／スタイリッシュハウス 施工事例／スタイリッシュハウス 約束／スタイリッシュハウス 会社概要／夢家 SmALL／平屋IKI 栃木の店舗／平屋IKI お一人様世帯／平屋IKI 14坪／平屋IKI 間取り実例／ネクストハウスデザイン モデルハウス／ネクストハウスデザイン TREK／ネクストハウスデザイン 会社概要／BinO 本部／アイダ設計 888万円の家／アイダ設計 ブラーボ ウノ／アイダ設計 アイデンティティ／アイダ設計 栃木の店舗／アイダ設計 お客様の声（平屋）／タカトーホーム ottimo! ROSA／タカトーホーム 設計基準・性能／タカトーホーム サポート／タカトーホーム 会社概要／パパまるハウス 平屋プラン／パパまるハウス 保証／パパまるハウス 店舗／パパまるハウス ブランド／栃木建築社 COMPACT VILLA／栃木建築社 RELAX HOLIDAY’S／栃木建築社 宇都宮エリア／栃木建築社 よくあるご質問／栃木建築社 会社概要／栃木建築社 施工事例／栃木建築社 平屋の特設ページ／国土交通省 建設業者検索）。公開時の記事の出典は平屋の杜でした／みらいエコ住宅2026事業（注文住宅の新築／新築住宅の省エネ性能／GXへの協力に係る意思表明について／新築住宅の立地等の除外要件）／国土交通省 地域区分新旧表（別表第10）