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658万円から｜群馬で一人暮らしの平屋を建てる住宅会社13選と費用

公開日: 2026年8月25日

一人暮らしのために家を建てる、という選択肢があります。子どもが独立したあと、離婚や死別のあと、あるいは最初から一人で暮らすと決めて。賃貸に払い続けるより自分の家を持ちたいけれど、4LDKの注文住宅は要らない。そういう検討の仕方です。

ただ、住宅会社を探しはじめると壁にぶつかります。住宅会社のカタログも住宅情報サイトも、ほぼすべてが「家族で30坪前後」を前提に作られているからです。10坪や15坪の平屋を建ててくれる会社が、自分の住んでいる県にあるのかどうか。それを調べる手段が、そもそも用意されていません。

この記事では、群馬県内で、延床25坪以下の平屋プランを公式サイトに掲載している住宅会社を13社集めました。掲載しているのは、各社が公式に出している面積・間取り・本体価格だけです。住宅情報サイトや比較メディアの数値は使っていません。

群馬で目を引いたのは、「一人暮らし向け」であることを商品名や商品説明の段階で名指ししている平屋が、複数の会社の公式サイトにあることです。 「小さいから結果的に単身向け」ではなく、単身に向けて作られたと会社自身が書いている商品が並んでいます。

価格は税込657.8万円から2,550万円まで。約4倍の幅がありますが、この幅は価格に何が含まれるかと面積の数え方でほぼ説明がつきます。

家族世帯向け・30坪前後の平屋については、別記事の群馬で平屋に強い住宅会社5選にまとめています。平屋そのものの基礎知識は特集記事の平屋に強い住宅会社の選び方に、群馬の住宅会社全般については群馬県の注文住宅おすすめ住宅会社5選にまとめています。

群馬で一人暮らしの平屋は、いくらから建てられるか

結論：公式サイトの本体価格でいちばん安いのは、10.52坪の1LDKで税込657.8万円です。

13社の最小プラン

各社が公式に掲載している「いちばん小さいプラン」を、税込にそろえて並べます。価格はいずれも2026年8月時点で各社の公式サイトに掲載されていたものです。

1. ベースホーム（BASE MAKE）

   最小プラン

   S1-10

   面積（公式の表記）

   10.52坪

   間取り

   1LDK

   税込

   657.8万円（税抜598万円）

2. アイダ設計

   最小プラン

   888万円の家（平屋タイプ）

   面積（公式の表記）

   延床52.99㎡（16坪）

   間取り

   1LDK

   税込

   888万円

3. スタイリッシュハウス

   最小プラン

   夢家 CH1

   面積（公式の表記）

   13.5坪

   間取り

   1LDK

   税込

   988万円

4. 平屋IKI

   最小プラン

   14坪タイプ

   面積（公式の表記）

   延床46.37㎡（14.03坪）

   間取り

   1LDK

   税込

   990万円

5. はなまるハウス

   最小プラン

   17坪タイプ

   面積（公式の表記）

   延床57.96㎡（17.53坪）

   間取り

   1LDK

   税込

   1,110万円

6. パパまるハウス

   最小プラン

   平20EW3.5

   面積（公式の表記）

   延床67.90㎡（20.54坪）

   間取り

   2LDK

   税込

   1,210万円

7. サンエルホーム

   最小プラン

   HITORIE

   面積（公式の表記）

   平屋15坪

   間取り

   1LDK

   税込

   1,210万円（税抜1,100万円）

8. サンコウホーム

   最小プラン

   KOKO 平屋

   面積（公式の表記）

   延床57.13㎡（約17.3坪）

   間取り

   記載なし

   税込

   1,243万円（税抜1,130万円）

9. アイルズハウス

   最小プラン

   平屋タイプC

   面積（公式の表記）

   28.98㎡

   間取り

   記載なし

   税込

   1,254万円（税抜1,140万円）

10. ジブンハウス

    最小プラン

    513CA

    面積（公式の表記）

    延床51.76㎡（15.66坪）

    間取り

    記載なし

    税込

    1,474万円

11. Alba

    最小プラン

    hirayaA plan No.1

    面積（公式の表記）

    延床72.87㎡（22坪）

    間取り

    2LDK

    税込

    1,480万円〜（税の記載なし）

12. タカトーホーム

    最小プラン

    ottimo! ROSA

    面積（公式の表記）

    20坪

    間取り

    記載なし

    税込

    1,570万円

13. ヤマイチ

    最小プラン

    KURUMI Case01

    面積（公式の表記）

    延床77.84㎡（23.50坪）

    間取り

    記載なし

    税込

    2,480万円（参考価格）

税の表示は3通りに分かれます。 公式の本体価格が税抜なのはベースホーム・サンエルホーム・サンコウホーム・アイルズハウスの4社で、この表では税込に換算した金額を先に、公式の表示額をかっこ内に書きました。Albaだけは税抜とも税込とも書かれていません（→ 後述）。残り8社は公式が税込を表示しています（ただしスタイリッシュハウスは、プランのページに税の表記がなく、ブランド紹介の「本体価格980万円(税込)」から税込として扱っています）。

Albaの1,480万円だけは、この並びのどこに入るかが確定しません。 税抜だとすれば税込1,628万円で、タカトーホームの1,570万円より上に来ます。税の基準がそろっていない1社を、税込の列に暫定で置いているとお考えください。

群馬には、一人暮らしに向けて作られた平屋があります

ここが群馬でいちばん知っておくべきことです。

小さい平屋は、家族向けの商品ラインのいちばん小さいものとして用意されていることがほとんどです。群馬では、単身であることを前提に設計されたと公式に書かれている商品が、複数の会社にあります。

タカトーホーム「ottimo! ROSA」｜商品説明が「女性の1人暮らし専用の平屋」

株式会社髙藤建設（太田市寄合町）の規格商品です。公式サイトの商品説明が「女性の1人暮らし専用の平屋」で、これが最も直接的です。

• 20坪：建物本体価格1,570万円（税込）
• 24坪：建物本体価格1,680万円（税込）
• 間取りプランが7種類掲載されています

注記として「照明・建築確認申請費・共通付帯工事費・屋外給排水工事費は別途」と明示されています。

なお面積の表記は「20坪」「24坪」だけで、平方メートル表記も、延床面積か施工面積かの明記もありません。 見積もりの前に必ず確認してください。

サンエルホーム「HITORIE（ヒトリエ）」｜「平屋で叶える『理想の一人暮らし』」

株式会社サンエルホーム（本社は埼玉県鴻巣市、太田店が群馬県太田市飯塚町）の商品です。商品名の時点で「ヒトリエ」であり、キャッチコピーは「平屋で叶える『理想の一人暮らし』」です。

• 平屋15坪：1,100万円から（税込1,210万円から）
• 玄関の向き違いで3プラン（南玄関／東・西玄関／北玄関）。いずれも15坪・同価格
• 間取りはLDK13.5〜15帖＋寝室5帖＋ウォークインクローゼット
• 「付帯工事費込みのコミコミ価格」と明記（仮設工事費・水道引込工事費・品質管理費を含む）

間取りの中身を文章で具体的に書いている点が目を引きます。 一人暮らしでLDK15帖・寝室5帖という配分が自分に合うかは、図面を見れば判断できます。

こちらも面積の表記は「平屋 15坪」で、延床面積という語も平方メートル表記もありません。

アイルズハウス 平屋タイプA｜「1人〜2人のための1LDK」

株式会社プラウドコーポレーション（高崎市箕郷町上芝）が「アイルズハウス」の名前で展開しています。公式サイトに「1人〜2人のための1LDK」と明記された平屋があります。

• 平屋タイプA：46.37㎡（14.03坪）／本体1,440万円（税込1,584万円）
• 平屋タイプC：28.98㎡（8.77坪）／本体1,140万円（税込1,254万円）
• FLAT HOUSE：75.36㎡（22.79坪）の平屋3LDK／本体2,000万円（税込2,200万円）

タイプCの8.77坪は、13社の最小プランを並べたときにいちばん小さい数字です。 約29平方メートルで、ワンルームマンションに近い広さです。

補助金を併せて考えるなら、床面積50㎡（15.125坪）が分かれ目になります。 みらいエコ住宅2026事業は延床50㎡以上が対象なので、この3商品のうち50㎡を確実に超えるのは ottimo! ROSA（20坪）だけです。アイルズハウスの平屋タイプAは46.37㎡なので対象になりません。 HITORIEの「15坪」は延床か施工面積かの記載がないため、本記事では判定できません（→ 補助金の節）。

まず、この3商品を見る価値があります

この3つは、いずれも商品として単身向けに作られていることが公式サイトから読み取れます。価格も間取りも先に決まっているので、問い合わせの段階から具体的な話ができます。

参考：ベースホームにも「おひとりさまの家」があります

ベースホーム（BASE MAKE株式会社）の商品一覧には、「おひとりさまの家」という商品名の「単身者・小家族向け規格住宅」があります。バイク・音楽・ペット・教室・映画・サウナの6プラン、計18パターンあります。

延床面積は、各プランの間取り図に「棟面積表」として載っています。18パターンとも建築面積・1階床面積・延床面積が一致していて、図面は1階だけ。つまり全部が平屋です。 広さは16.09坪から18.79坪に収まります。

ただし、この商品は本記事の価格表には入れていません。本体価格が公式サイトに出ていないためです。同社の商品ページのタイトルは石川店を指しており、群馬での取り扱いの範囲もはっきりしません。

ベースホーム自体は、価格が公表されている平屋のプランで本記事に掲載しています。 単身向けの家を探すなら、この「おひとりさまの家」の価格についても直接聞いてみる価値があります。

一人暮らし向けの商品を選ぶ、という探し方

一人暮らし向けの家を探すとき、「小さい家を建ててもらえるか」を交渉するのと、「一人暮らし向けの商品」を選ぶのとでは、話の出発点が違います。

前者は設計変更の相談になり、後者は商品の選択になります。後者のほうが、価格も間取りも先に決まっている分だけ話が早いです。

もちろん他社が単身に向かないという意味ではありません。ベースホームの1LDKは10.52坪から10プランあり、平屋IKIの14坪タイプもアイダ設計の16坪も1LDKです。ただ「うちは一人暮らし向けにこれを作りました」と書いてある会社が群馬にあるという事実は、探す側にとって出発点になります。

群馬で一人暮らしの平屋に対応する住宅会社13社 比較表

税込の最小プラン順に並べています。面積は公式サイトの表記のままです。

1. ベースホーム（BASE MAKE株式会社）

   群馬の拠点

   高崎店（高崎市綿貫町）

   最小プラン

   S1-10 1LDK

   面積

   10.52坪

   税込

   657.8万円

2. アイダ設計（株式会社アイダ設計）

   群馬の拠点

   前橋モデル店・高崎支店

   最小プラン

   平屋建16坪1LDK

   面積

   延床52.99㎡

   税込

   888万円

3. スタイリッシュハウス（株式会社 スタイリッシュハウス）

   群馬の拠点

   桐生モデルハウス

   最小プラン

   夢家 CH1 1LDK

   面積

   13.5坪

   税込

   988万円

4. 平屋IKI（ケイアイスター不動産株式会社）

   群馬の拠点

   IKI高崎展示場

   最小プラン

   14坪タイプ1LDK

   面積

   延床46.37㎡

   税込

   990万円

5. はなまるハウス（ケイアイスター不動産株式会社）

   群馬の拠点

   IKI高崎展示場（共有）

   最小プラン

   17坪タイプ1LDK

   面積

   延床57.96㎡

   税込

   1,110万円

6. パパまるハウス（株式会社ヒノキヤグループ）

   群馬の拠点

   前橋・高崎・太田支店

   最小プラン

   平20EW3.5 2LDK

   面積

   延床67.90㎡

   税込

   1,210万円

7. サンエルホーム（株式会社サンエルホーム）

   群馬の拠点

   太田店（太田市飯塚町）

   最小プラン

   HITORIE 1LDK

   面積

   平屋15坪

   税込

   1,210万円

8. サンコウホーム（株式会社サンコウホーム）

   群馬の拠点

   藤岡市中栗須

   最小プラン

   KOKO 平屋

   面積

   延床57.13㎡

   税込

   1,243万円

9. アイルズハウス（株式会社プラウドコーポレーション）

   群馬の拠点

   高崎市箕郷町

   最小プラン

   平屋タイプC

   面積

   28.98㎡

   税込

   1,254万円

10. ジブンハウス（JIBUN HAUS.株式会社）

    群馬の拠点

    前橋市（サクラスホーム）

    最小プラン

    513CA

    面積

    延床51.76㎡

    税込

    1,474万円

11. Alba（株式会社Alba）

    群馬の拠点

    伊勢崎市上諏訪町

    最小プラン

    hirayaA No.1 2LDK

    面積

    延床72.87㎡

    税込

    1,480万円〜

12. タカトーホーム（株式会社髙藤建設）

    群馬の拠点

    太田市寄合町

    最小プラン

    ottimo! ROSA

    面積

    20坪

    税込

    1,570万円

13. ヤマイチ（株式会社ヤマイチ）

    群馬の拠点

    前橋市富士見町

    最小プラン

    KURUMI Case01

    面積

    延床77.84㎡

    税込

    2,480万円

群馬県内に拠点を置き、群馬以外に本社を持たないのは5社（サンコウホーム・プラウドコーポレーション・Alba・髙藤建設・ヤマイチ）です。残る7社は県外に本社があり、群馬を施工エリアに含めています。

残る1社のBASE MAKE株式会社（ベースホーム）は、群馬の高崎店と石川県七尾市の石川店の2店を運営しています。 公式サイトのタイトルは「注文住宅は群馬県、高崎のBASE MAKE株式会社」で、アクセスページでも高崎店のブロックに「COMPANY」の見出しが付いていますが、どちらを本社とするかの記載は公式サイトにありません（商品ページによっては見出しが石川店を名乗ります）。

平屋IKIとはなまるハウスは、どちらもケイアイスター不動産株式会社の別ブランドです。 そして群馬では同じ「IKI高崎展示場」（高崎市上中居町1619-2）を、住所も電話番号も共有しています。17坪から33坪の価格は両ブランドで完全に同額で、14坪タイプだけが平屋IKI側にあります。別々の会社として比較しないでください。

エリアで絞り込む

13社を全部読む必要はありません。建てる場所で先に絞ってください。

A. 県内の広い範囲から選べる7社

複数の拠点を持っているか、県内の広い範囲を施工エリアに明記している会社です。

ベースホーム（BASE MAKE株式会社）｜10.52坪657.8万円から。25坪以下が20本超

高崎市綿貫町に高崎店があります。25坪以下の平屋プランが20本を超えてあり、これは13社のなかで群を抜いています。

• 1LDKだけで10プラン。10.52坪から18.03坪まで、税抜598万円から987万円
• 25坪以下のプラン全体の幅は10.52坪から24.04坪、税抜598万円から1,235万円（税込657.8万円から1,358.5万円）
• 最小のS1-10は1LDK・10.52坪・税込657.8万円
• 同じ10.52坪でもN1-10は税抜693万円（税込762.3万円）で、仕様違いで価格が分かれます

価格の表示が丁寧です。 価格画像に、建物価格598万円（税込657.8万円）／付帯工事費350万円（税込385.0万円）／合計948万円（税込1,042.8万円）まで書かれています。

プラン数が多いぶん、坪数と価格を細かく刻めます。 「10坪では狭いが15坪までは要らない」という調整が、この会社ならプラン選択の範囲でできます。

なお建設業許可番号は公式サイト上で確認できませんでした。 会社概要にあたる情報は「運営元」の表記としてアクセスのページに置かれています。契約前に許可番号を確認してください。

アイダ設計（株式会社アイダ設計）｜16坪888万円。ただし群馬ではただし書きが効きます

本社は埼玉県上尾市。群馬には前橋モデル店（前橋市下小出町）と高崎支店（高崎市栄町）の2拠点があります。

• 「888万円の家」の平屋タイプ：延床52.99㎡（16坪）1LDK・税込888万円
• 同額で2階建て20坪3LDKも選べます
• 販売エリアに群馬が明記されています

ただし注意が要ります。 販売エリアの記載に「寒冷地・積雪地域等は追加費用」という趣旨の注記があります。群馬県内でも山間部では、この888万円がそのまま適用されない可能性があります。 建てる市町村を伝えたうえで見積もりを取ってください。

平屋IKI（ケイアイスター不動産株式会社）｜14坪990万円から4つの坪数

本社は埼玉県本庄市。群馬の拠点は高崎展示場（高崎市上中居町1619-2）の1か所だけです。

• 14坪タイプ 1LDK：延床46.37〜48.02㎡・税込990万円
• 17坪タイプ 1LDK：延床57.96㎡・税込1,110万円
• 19坪タイプ 1LDK・2LDK：延床64.59〜69.56㎡・税込1,220万円
• 24坪タイプ 2LDK・3LDK：延床80.32〜81.98㎡・税込1,380万円

群馬については、施工を誰が行うかが公式サイトから読み取れません。 他県では店舗ごとに加盟企業名が公開されているのですが、群馬の店舗一覧は空で、展示場が1件あるだけです。展示場のページには加盟企業名の欄そのものがありません。問い合わせ先はフランチャイズ本部の電話番号になっています。

契約する相手がどの会社になるのかは、最初に確認してください。

はなまるハウス（ケイアイスター不動産株式会社）｜平屋IKIと同じ展示場、同じ価格

平屋IKIと同じ運営会社の別ブランドです。営業エリアに群馬・栃木・茨城・埼玉・山形・熊本が挙げられています。

• 17坪 1LDK：延床57.96㎡・税込1,110万円
• 19坪 1LDK・2LDK：延床64.59〜66.24㎡・税込1,220万円
• 24坪：税込1,380万円

坪数も価格も平屋IKIと同一です。14坪タイプだけが平屋IKI側にしかありません。

そして群馬の拠点は「IKI高崎展示場」で、平屋IKIと住所も電話番号も同じです。はなまるハウス側のページには「IKIが建った初めての店舗」と書かれています。

なお公式サイトのフッターには販売取扱会社としてケイアイクラフト株式会社ほか2社が記載されています。宅建業免許の更新回数が、ブランドサイトのフッター（6）と企業サイトの会社概要（7）で食い違っているので、確認する場合は企業サイト側を見てください。

パパまるハウス（株式会社ヒノキヤグループ）｜群馬に3支店。20.54坪1,210万円から

株式会社ヒノキヤグループのパパまるハウスカンパニーが運営しています（2023年に合併）。群馬には前橋・高崎・太田の3支店があり、展示場も高崎（高崎市浜尻町）・前橋・太田にあります。13社のなかで群馬の拠点数が最も多い会社です。

• 平20EW3.5 2LDK：延床67.90㎡（20.54坪）・税込1,210万円
• 平21EW4.0 2LDK：延床71.21㎡（21.54坪）・税込1,238.6万円
• 平23N5.5b 3LDK：延床77.84㎡（23.55坪）・税込1,295.8万円
• 平24S5.5 3LDK：延床80.32㎡（24.30坪）・税込1,335.4万円
• Z空調とソーラーパネルを付けた仕様：平20EW3.5b 税込1,402.5万円／平21EW4.0b 税込1,469.6万円

1つ罠があります。 同社には「平25S6.5」というプランがあり、商品名は25坪ですが延床は84.46㎡＝25.55坪で、25坪を超えます。 本記事の基準から外れるため表に入れていません。商品名の坪数と延床の坪数はズレることがあります。

建設業許可は国土交通大臣（特-5）第28832号で、これはグループの桧家住宅側の会社案内に記載されています。

ジブンハウス（JIBUN HAUS.株式会社）｜群馬は前橋の1ストア

フランチャイズ本部は東京都中央区。群馬のストアは株式会社サクラスホーム（前橋市三俣町）の1店だけです。

• 513CA（CABIN）：延床51.76㎡（15.66坪）・税込1,474万円
• 1208F 1LDK+和室：延床68.52㎡（20.72坪）・税込1,595万円。断熱等性能等級5（5〜7地域）

かつてジブンハウスにあった7.51坪の「56WE」は、現在は別ブランド「weekend haus.」に移っています（ジブンハウスのプランページは同ブランドのサイトへ転送されます）。本記事はジブンハウスの現行プランだけを扱い、513CAを最小プランとして載せています。

価格が載っているのと同じページに断熱等性能等級を書いている3社のうちの1社です（あとの2社はヤマイチとサンエルホーム）。プランのページごとに数値が書かれているので、検討するプランのページで確認してください。

なおサクラスホームの自社サイトは現在つながりません。 問い合わせはジブンハウスのストアページから行ってください。

サンエルホーム（株式会社サンエルホーム）｜「理想の一人暮らし」の15坪。太田に店舗

本社は埼玉県鴻巣市ですが、群馬県太田市飯塚町に太田店があります。そして会社概要の施工エリア欄に、群馬県の21市町村が名指しで並んでいます（安中・伊勢崎・太田・桐生・渋川・高崎・館林・富岡・沼田・藤岡・前橋・みどりの各市と、吾妻郡・邑楽郡・甘楽郡・北群馬郡・群馬郡・佐波郡・勢多郡・多野郡・利根郡）。「上記以外のエリアにも対応」の注記もあります。

• HITORIE（ヒトリエ）：平屋15坪・1,100万円から（税込1,210万円から）
• LUCULAs（ラクラス）：平屋24坪・1,410万円から（税込1,551万円から）／平屋27坪・1,570万円から
• VELITE HIRAYA：24坪・税込1,946万円
• LUXE HIRAYA：24坪・税込2,342万円

25坪以下に絞ると該当するのはHITORIEだけですが、24坪の商品が3つあるので、少し広くしたいときの選択肢は同じ会社の中にあります。

HITORIEは付帯工事費込みのコミコミ価格で、仮設工事費・水道引込工事費・品質管理費を含むと明記されています。含まれる範囲を先に公表している点で、比較の起点にしやすい商品です。

なおVELITE HIRAYAは現在サイトのナビゲーションからリンクが外れています（ページ自体は残っています）。販売を続けているかは問い合わせで確認してください。

B. 高崎・前橋・藤岡に拠点がある3社

サンコウホーム（株式会社サンコウホーム）｜対応エリアを市町村まで公開

藤岡市中栗須に本社があります。対応エリアを市町村まで公開しています。 群馬は藤岡市・富岡市・高崎市・前橋市・安中市・甘楽町、埼玉は深谷市・熊谷市・本庄市・上里町と明記されています。

規格住宅ブランド「KOKO（ココ）」の平屋プランは4本です。

• 延床57.13㎡（約17.3坪）：税抜1,130万円（税込1,243万円）
• 延床65.41㎡（約19.8坪）：税抜1,200万円（税込1,320万円）
• 延床72.04㎡（約21.8坪）：税抜1,270万円（税込1,397万円）
• 延床78.66㎡（約23.8坪）：税抜1,320万円（税込1,452万円）

表示が「税抜◯万円（税込◯円）」の併記で、1階床面積と延床面積が一致することも明記されています。ロフトや2階がないことが数字で確認できます。

建設業許可は群馬県知事（般-27）第22554号、創業は2004年3月です。

なお同社は、本記事に掲載しているサンエルホームから分社してできた会社です。 サンエルホームの沿革に「2004年4月　分社　株式会社サンコウホーム設立（エースホーム事業部）」「2020年9月　サンコウホーム代表変更　子会社化」と記載されています。別々の会社として比較する前に、この関係を知っておいてください（サンコウホーム側の会社概要にはこの記載がありません）。

アイルズハウス（株式会社プラウドコーポレーション）｜「1人〜2人のための1LDK」

所在地は高崎市箕郷町上芝です。群馬県知事許可（般-4）第20517号。

• 平屋タイプC：28.98㎡（8.77坪）・本体1,140万円（税込1,254万円）
• 平屋タイプA：46.37㎡（14.03坪）・本体1,440万円（税込1,584万円）。公式に「1人〜2人のための1LDK」と明記
• FLAT HOUSE：75.36㎡（22.79坪）の平屋3LDK・本体2,000万円（税込2,200万円）

タイプCの8.77坪は、13社の最小プランのなかでいちばん小さい数字です。 約29平方メートルなので、ワンルームマンションに近い広さだと考えてください。

コンパクトハウス（タイプA〜C）の面積は、平方メートルだけがプランの説明文に書かれていて、坪数と「延床」の語がありません。 FLAT HOUSE側は平方メートルと坪数の両方が書かれています。タイプA・Cの面積が延床面積かどうかは、問い合わせで確認してください。

ヤマイチ（株式会社ヤマイチ）｜自社ブランドKURUMI。13社で最も高い帯

前橋市富士見町時沢に本社があります。群馬県知事許可 第21329号。自社ブランド「KURUMI（くるみ）」の平屋3プランに面積と価格が明記されています。

• Case01：延床77.84㎡（23.50坪）・参考価格2,480万円（税込）
• Case03：延床74.53㎡（22.50坪）・参考価格2,500万円（税込）
• Case02：延床79.50㎡（24.00坪）・参考価格2,550万円（税込）

13社のなかで最も高い帯で、下の12社とは910万円離れています。

表記が「参考価格（税込み）」であって「本体価格」ではなく、地盤改良・外構は別途です。他社の本体価格と単純に引き算しないでください。 同じ坪数で比べるなら、サンエルホームのLUXE HIRAYA（24坪・税込2,342万円）が近い位置にあります。

C. 太田・桐生・館林に拠点がある2社

タカトーホーム（株式会社髙藤建設）｜「女性の1人暮らし専用の平屋」

太田市寄合町に本社があります。創業1979年、設立1988年。建設業許可は群馬県知事（特-5）第11399号、宅建業は群馬県知事（9）第3937号です。

• ottimo! ROSA（ローザ）：20坪・建物本体価格1,570万円（税込）／24坪・1,680万円（税込）
• 商品説明が「女性の1人暮らし専用の平屋」
• 間取りプランが7種類

25坪を超えるため本記事の表には入れていませんが、GRIGE（26坪1,630万円）、VERDE（27坪1,790万円）、cocokara（26〜30坪）、Facilie（26〜27坪）といった商品もあり、平屋の商品数が多い会社です。

注記は「照明・建築確認申請費・共通付帯工事費・屋外給排水工事費は別途」。

面積は「20坪」「24坪」の坪表記だけで、平方メートル表記も、延床か施工かの明記もありません。 公式サイトには「地元太田を中心に」とありますが、施工エリアの市町村リストは見当たりませんでした。どこまで来てもらえるかは問い合わせで確認してください。

スタイリッシュハウス（株式会社 スタイリッシュハウス）｜桐生にモデルハウス。見積例まで公開

本社は栃木県足利市葉鹿町ですが、施工エリアに「群馬県（太田市・桐生市・館林市）、両毛地域周辺」と明記があり、桐生市相生町にモデルハウスがあります。建設業許可は栃木県知事（特-7）第22272号。

規格住宅ブランド「夢家（ゆめや）」のラインナップに平屋のタブがあり、25坪以下の平屋が5プランあります。

1. CH1

   坪数

   13.5坪

   間取り

   1LDK

   建物価格

   988万円

2. CH2

   坪数

   18坪

   間取り

   2LDK

   建物価格

   1,128万円

3. EW43

   坪数

   20坪

   間取り

   2LDK

   建物価格

   1,210万円

4. EW44

   坪数

   21.5坪

   間取り

   2LDK

   建物価格

   1,300万円

5. EW46

   坪数

   24.75坪

   間取り

   3LDK

   建物価格

   1,430万円

※各プランのページには税抜・税込の表記がありません。 同社のブランド紹介に「本体価格980万円(税込)」とあること、ブランドサイトの見積例が消費税込みで計算されていることから、本記事では税込として扱っています。問い合わせの際に必ず確認してください。

13.5坪の1LDKが988万円というのは、13社のなかでも小さくて安い部類です。 25坪以下だけで5プランあるので、坪数を刻んで選べます。

各プランのページは「坪数」「建物価格」「合計」の3項目で、「別途付帯工事・諸経費がかかる場合があります」と注記されています。面積の表記は坪数だけで、平方メートルも「延床」の語もありません。

なお同社はブランドサイト（夢家）にEW43の見積例も載せていて、そちらは「施工面積20.00坪／建物本体1,100万円／外部工事85万円／設計・確認申請18万円／居室照明器具25万円／消費税122万円／合計1,350万円」という内訳です。「お客様お見積書 ※こちらは一例です」という見出しが付いた例示なので、この商品の総額として公表されたものではありません。ただ付帯にどれくらい乗るかの目安にはなります。

なお建設業許可の更新回数が、本体サイト（特-7）とブランドサイト（特-8）で食い違っています。 本記事では本体サイトの表記を採用しました。

D. 伊勢崎に拠点がある1社

Alba（株式会社Alba）｜22坪1,480万円。ただし税の記載がありません

所在地は伊勢崎市上諏訪町です。

• hirayaA plan No.1（2LDK）：延床72.87㎡（22坪）・建物参考価格1,480万円から
• 平屋プランは全6本ありますが、25坪以下はNo.1だけです（No.2は84.46㎡＝25.5坪で基準を超えます）

この会社については、注意点を3つ書いておきます。

1. 税抜とも税込とも書かれていません。 サイト上に税の記載が一切ないため、本記事の表でも税込に換算せず、そのまま載せています
2. 名称が「建物参考価格」で、他社の「本体価格」とは語が違います
3. 公式サイト自身が、現在のパンフレットの掲載価格より資材高騰分を反映した価格で販売する旨を注記しています。表示額のままにはならないと考えてください

また建設業許可番号が公式サイトに記載されていません。 同名の会社が各地にあるため、問い合わせるときは「群馬県伊勢崎市の株式会社Alba」と特定してください。

なぜ同じ「群馬の平屋」で、価格が4倍近く違うのか

ここからは、上の金額を読み違えないための前提です。

1,210万円のところに3プランが並びます

表を見ると、パパまるハウスとサンエルホームが税込1,210万円でぴたりと並びます。 さらにスタイリッシュハウスの20坪プラン（EW43）も税込1,210万円なので、同じ金額に3つのプランが集まります。

ところが中身はまるで違います。

1. パパまるハウス 平20EW3.5

   面積

   延床67.90㎡（20.54坪）

   間取り

   2LDK

   価格に含まれるもの

   建物本体

2. サンエルホーム HITORIE

   面積

   平屋15坪

   間取り

   1LDK

   価格に含まれるもの

   付帯工事費込みの「コミコミ価格」（仮設工事費・水道引込工事費・品質管理費を含む）

3. スタイリッシュハウス EW43

   面積

   20坪

   間取り

   2LDK

   価格に含まれるもの

   建物価格。「別途付帯工事・諸経費がかかる場合があります」と注記

同じ1,210万円でも、買えるものが違います。 広さで見ればパパまるハウスが最も広く、含まれる範囲で見ればサンエルホームが最も広い。

金額が同じことに意味はありません。何が入っているかを見てください。

1,570万円と2,480万円のあいだが、910万円あきます

13社の25坪以下の平屋プランをすべて税込で並べると、657.8万円から2,550万円までになります。

ただし分布は均等ではありません。12社が657.8万円から1,570万円までに収まり、そこから910万円あいて、ヤマイチが2,480万円に1社だけ立っています。

ヤマイチのKURUMIは、22.50坪から24.00坪の平屋3プランを2,480万円から2,550万円で出しています。表記が「参考価格（税込み）」で、他社の「本体価格」とは語が違い、地盤改良・外構は別途です。同じ表に並んではいますが、同じ土俵の数字として引き算しないでください。

この記事に会社やプランを足せば、この910万円の隙間は埋まります。 当サイトは公開後も群馬の会社を追加で確認していく方針なので、上の並びは「現時点で確認できた範囲」であって、群馬のすべてではありません。

理由1：価格に含まれる範囲が、13社でまるで違います

同じ「本体価格」という言葉でも、指している範囲が違います。

1. サンエルホーム

   公式が示している範囲

   付帯工事費込みの「コミコミ価格」（仮設工事費・水道引込工事費・品質管理費を含むと明記）

2. ベースホーム

   公式が示している範囲

   建物価格598万円（税込657.8万円）と付帯工事費350万円（税込385.0万円）を分けて表示。合計948万円（税込1,042.8万円）まで公式に記載

3. スタイリッシュハウス

   公式が示している範囲

   各プランのページは建物価格のみで「別途付帯工事・諸経費がかかる場合があります」と注記。ブランドサイトの見積例には合計1,350万円までの内訳あり

4. タカトーホーム

   公式が示している範囲

   照明・建築確認申請費・共通付帯工事費・屋外給排水工事費は別途と注記

5. ヤマイチ

   公式が示している範囲

   地盤改良・外構は別途。名称も「本体価格」ではなく「参考価格」

6. Alba

   公式が示している範囲

   「建物参考価格」。さらに現在のパンフレットの掲載価格より資材高騰分を反映した価格で販売する旨を公式に注記しています

7. アイダ設計

   公式が示している範囲

   建物本体価格。寒冷地・積雪地域等は追加費用の注記あり

ベースホームは本体価格と付帯工事費を分けたうえで合計まで、サンエルホームは「コミコミ価格」として含まれる範囲を、それぞれ先に出しています。 これは親切な部類です。657.8万円という数字だけを見ると最安に見えますが、ベースホーム自身が示している合計は税込1,042.8万円です。

理由2：坪数が3倍近く違います

各社の最小プランで見ると8.77坪（アイルズハウス）から23.50坪（ヤマイチ）まで、25坪以下のプラン全体で見れば8.77坪から24.75坪（スタイリッシュハウスEW46）まであります。同じ「25坪以下の平屋」という括りでも、住める広さは3倍近く違います。

理由3：面積の数え方そのものが、そろっていません

これが群馬でいちばん注意が要る点です。 13社の面積表記は、大きく分けて3通りに分かれています。

1. 延床面積と明記（平方メートルあり）

   会社

   アイダ設計／平屋IKI／はなまるハウス／パパまるハウス／サンコウホーム／ジブンハウス／Alba／ヤマイチ（8社）

2. 坪数のみ（平方メートルも「延床」の語もなし）

   会社

   サンエルホーム／タカトーホーム／スタイリッシュハウス／ベースホーム（4社）

3. 平方メートルのみ（「延床」の語はなし）

   会社

   アイルズハウス（1社）

「延床面積」と明記しているのは8社だけで、残る5社は坪数だけか平方メートルだけです。

さらにスタイリッシュハウスは、ブランドサイトの見積例にだけ「施工面積20.00坪」という表記があります。施工面積は延床面積とは別のものです。 玄関ポーチなど延床面積には算入されない部分を含めて計算されることが多いため、同じ「20坪」でも延床面積はこれより小さくなります。

本記事では、公式サイトの表記をそのまま載せ、延床面積に読み替えていません。 見積もりを取るときは、「この坪数は延床面積ですか、施工面積ですか」を最初に聞いてください。 同じ数字でも実際に住める広さが変わります。

そして、表示価格は改定されます

Albaは、現在のパンフレットの掲載価格より資材高騰分を反映した価格で販売する旨を公式に明記しています。 つまりサイトに出ている1,480万円のままにはならないことを、会社自身が先に断っています。

これはAlbaだけの事情ではありません。 資材価格は動き続けていて、どの会社の掲載価格もいつかは改定されます。本記事の数字は2026年8月時点のものです。問い合わせの際は、必ず「この価格は現在も有効ですか」を最初に確認してください。

性能値の開示状況について

本記事の調査は、延床面積と本体価格を公式サイトで確認することを目的に行いました。断熱性能や耐震等級は、すべてを確認したわけではありません。

そのうえで、調査の過程で確認できた範囲を書いておきます。

価格が載っているのと同じページに断熱の等級まで書いているのは3社でした。

1. ヤマイチ

   ページ

   KURUMIの商品ページ

   公表している内容

   「ZEH水準・断熱性能等級5以上」「Ua値0.60以下」「耐震等級3」の取得を目指す／気密のC値0.5以下を推奨

2. サンエルホーム

   ページ

   HITORIEの商品ページ

   公表している内容

   「UA値0.6（断熱等級5以上）」／耐震ダンパー「MER」／Low-E複層ガラス

3. ジブンハウス

   ページ

   各プランのページ

   公表している内容

   断熱等性能等級（513CA・1208Fとも等級5。513CAは樹脂サッシ）。プランのページごとに数値が書かれています

3社とも等級5どまりで、等級6以上を求めるGX志向型住宅の要件には、公表値のままでは届きません。（→ 補助金の節）

そのほか調査の過程で確認できたのは次の2点です。

• パパまるハウスには、Z空調とソーラーパネルを標準で付けた仕様のプランがあります（平20EW3.5b 税込1,402.5万円ほか）
• サンコウホームは、1階床面積と延床面積が一致することを明記しています。性能の数値そのものではありませんが、ロフトや小屋裏の有無を数字で確認できます

残りの10社について「公表していない」とは書きません。 会社案内のページには数値があるものの、その規格プランに適用されるかまでは公式から読み取れない、という形が他県では多く見られました。気になる会社があれば、「このプランの断熱等性能等級とUA値はいくつですか」と直接聞いてください。

補助金の要件に関わるので、これは価格と同じくらい重要な質問です。

本記事に載せていない会社について

群馬には、この13社以外にも平屋を建てている会社が多数あります。 載せていないのは、延床面積と本体価格の両方を公式サイトで確認できなかったからで、会社の良し悪しとは関係ありません。

1. 一条工務店／中村住宅工業（BinO太田）／関工務所／ソーフィールドホーム（挽野建設）／大進建設

   載せていない理由

   自由設計が主体で、プラン単位の価格を公表していません。別記事の群馬で平屋に強い住宅会社5選で扱っています

2. 株式会社ウッドプラン（ENJOY HOUSE!・高崎）

   載せていない理由

   平屋「BUNGALOW」に延床70.38㎡の記載がありますが価格がなく、価格のある平屋（Flat&Edge 税込1,870万円）は建坪表記で延床が分かりません

3. 草処建設（モックの家）

   載せていない理由

   平屋プランの価格1,790万円は公表していますが、延床面積の記載がありません

4. 秀光ビルド

   載せていない理由

   高崎に平屋のモデルハウスがありますが、規格プランごとの面積と価格が公式サイトにありません（価格付きの平屋56プランは資料請求で届くカタログにのみ掲載）

5. サイエンスホーム（沼田店＝有限会社原住建／伊勢崎店＝瑞穂建設株式会社）

   載せていない理由

   平屋プランに延床36.00㎡の記載はありますが、価格欄が「地域・店舗によって異なります」

6. ヤマト住建／casa piatto（取扱：シンクホーム）／はーとクローバーハウス（天工ハウジング）／ユニゾンホーム

   載せていない理由

   延床は公表していますが、価格がありません

7. 平屋工房やまホーム（株式会社山崎商店）／篠田工務店／株式会社モデスト／株式会社善衆建設

   載せていない理由

   平屋プランの延床が25坪を超えます（25.05坪〜27.75坪）

8. クレバリーホーム／桧家住宅／ヤマダホームズ／アルネットホーム（大賀建設株式会社）／富士住建／トヨタウッドユーホーム／株式会社小林建設／竹並建設／上里建設ほか

   載せていない理由

   プラン単位の面積と価格を公表していないか、平屋の最小プランが25坪を超えます

9. いえとち本舗イエテラス／S-CRAFT／ロイヤルハウス

   載せていない理由

   群馬に加盟店がありません

10. 株式会社かなう家（太田市）

    載せていない理由

    プランのページが表示できず、確認できませんでした（存在しないという意味ではありません）

この一覧も完全ではありません。 調査の過程で、まとめサイトにも一覧サイトにも載っていない群馬の会社が見つかりました。「載っていない会社は基準を満たさない」ではなく、「まだ確認できていない会社がある」と読んでください。

一人暮らしの平屋を建てる前に決めておくこと

1. 何坪必要か

群馬の13社には、最小プランだけを見ても8.77坪から23.50坪まであります。 25坪以下のプラン全体では8.77坪から24.75坪で、3倍近い開きです。

判断の目安として、一人暮らし向けと明示されている3商品の広さを挙げておきます。

• タカトーホーム ottimo! ROSA：20坪
• サンエルホーム HITORIE：15坪（LDK13.5〜15帖＋寝室5帖＋WIC）
• アイルズハウス 平屋タイプA：14.03坪（1LDK）

単身向けとして設計された商品が14坪から20坪に集まっているのは、参考になる数字です。10坪前後は、それより思い切った選択になります。

2. 土地はどれだけいるか

平屋は、同じ延床面積でも2階建てより広い敷地が要ります。 15坪の平屋は、建築面積も約15坪です。2階建てなら建築面積は半分で済みます。

建ぺい率が50%の地域なら、15坪の平屋を建てるのに最低30坪の敷地が必要です。駐車場や庭を考えればさらに必要になります。

本記事の価格には土地代は含まれていません。 群馬は市街地と郊外で土地の相場が大きく変わるので、建てる場所を決めてから予算を組んでください。

3. 面積の数え方を、最初に確認する

群馬では、これが特に重要です。 前述のとおり、13社の面積表記は、延床面積を明記しているのが8社、坪数だけが4社、平方メートルだけが1社と分かれています。

問い合わせの最初に、この2つを必ず聞いてください。

• 「この坪数は延床面積ですか、施工面積ですか」
• 「この価格には何が含まれ、何が別途ですか」

この2つをそろえないと、どの会社が安いのかを比べること自体ができません。

4. 補助金は「すべての世帯が対象」の区分しか使えない

2026年度のみらいエコ住宅2026事業では、単身世帯が使える区分が限られます。

若者夫婦世帯は「申請時点において夫婦であり、いずれかが若者である世帯」と定義されているため、単身では該当しません。すべての世帯が対象になるのはGX志向型住宅の区分だけです。

補助額は、いずれの区分も省エネ基準の地域区分で変わります。GX志向型住宅は1〜4地域が125万円、5〜8地域が110万円です（長期優良住宅とZEH水準住宅も同様に、寒冷な地域区分のほうが高くなります）。 群馬県は平野部と山間部で区分が分かれるため、同じ県内でも金額が変わります。合併前の旧町村単位で区分が違う市もあります。建てる場所の区分は着工前に必ず確認してください。

性能の前に、面積の要件があります。 みらいエコ住宅2026事業の対象になるのは住戸の床面積が50㎡以上240㎡以下の住宅で、面積は建築基準法の床面積（壁芯算定）で確認されます（出典：みらいエコ住宅2026事業 注文住宅の新築）。50㎡は15.125坪です。延床15坪の平屋は49.59㎡で、この線に届きません。 本記事で紹介したプランのうち、延床が50㎡に満たないものは、性能をどれだけ上げてもこの事業の対象になりません（同じ住宅について、国の他の補助制度と重複して受けることはできません。先進的窓リノベ2026事業・給湯省エネ2026事業も同じ住宅には併用できません。自治体の補助制度は、国費が充当されているものを除き併用できます）。

ただし、この判定には前提があります。 上の要件は建築基準法の床面積で見るものなので、公式サイトが「延床面積」と明記していないプラン（坪数だけの表記、施工面積の表記）については、本記事の数字だけでは対象になるかどうかを判定できません。 ただし、表示が坪数だけでも50㎡（15.125坪）を大きく下回るプランは判定できます。 判断が難しいのは、表示が50㎡前後のプランです。 施工面積は延床面積より大きく出るのが普通なので、表示が50㎡をわずかに超えていても、延床では下回ることがあります。 見積もりの段階で「このプランの建築基準法上の床面積は何㎡ですか」を必ず聞いてください。 サンエルホームのHITORIE（平屋15坪）のように、延床か施工面積かの記載がないプランは、本記事では対象になるかどうかを判定できません。

GX志向型住宅は断熱等性能等級6以上などが要件です。本記事の13社のうち、価格が載っているのと同じページに断熱の等級まで書いているのはジブンハウス・ヤマイチ・サンエルホームの3社です。ただし3社とも等級5どまりで、公表値のままでは等級6の要件に届きません。

要件は等級6だけではありません。 公式が示す戸建のGX志向型住宅は、次の①〜④のすべてに該当する住宅です（出典：みらいエコ住宅2026事業 新築住宅の省エネ性能）。

• ① 断熱等性能等級6以上
• ② 再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量削減率35%以上（一次エネルギー消費量等級8）
• ③ 再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量削減率100%以上
• ④ 高度エネルギーマネジメントの導入（ECHONET Lite AIF仕様に対応するコントローラの設置。IP通信を用いる製品を使う場合、建築確認申請書の提出日が2026年7月1日以降なら、JC-STAR★1以上の適合ラベルを取得した製品であることが必須）

③は寒冷地・低日射地域なら75%以上、多雪地域・都市部狭小地等なら要件なしに緩みます。 ただし、都市部狭小地等の定義には「（住宅が平屋の場合を除く）」と明記されています。 つまり、平屋がこの緩和を受けられるのは多雪地域だけです。 多雪地域以外では、寒冷地・低日射地域なら75%以上、それ以外の地域なら100%以上が必要です。実質的に太陽光発電の搭載が前提だと考えてください。

もうひとつ、会社選びに直結する条件があります。 この補助金は、「みらいエコ住宅事業者」として事務局に登録した会社と契約した場合にだけ使えます。 交付申請は消費者ではなく、その会社が代行するしくみです。さらにGX志向型住宅では、その会社が「GXへの協力表明」を行った【GX建築事業者】である必要があります。（出典：みらいエコ住宅2026事業 GXへの協力に係る意思表明について） これは追加費用では解決できない条件です。 補助金を前提にするなら、「御社はみらいエコ住宅事業者の登録がありますか」「GX建築事業者として協力表明をしていますか」を、間取りの相談より先に聞いてください。

土地と工程にも条件があります。 性能と面積を満たしていても、次のどちらかに引っかかると補助を受けられません。

• 立地の除外要件：市街化調整区域で浸水想定区域（洪水・高潮の浸水想定高さ3m以上・都道府県管理河川に係るもの）にあたる土地、土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域など、全8類型（出典：みらいエコ住宅2026事業 新築住宅の立地等の除外要件）
• 工事の期限：基礎工事の着手が2025年11月28日以降であること。2027年1月31日時点で補助額以上の出来高の工事が完了していること（同日時点で竣工している必要はありません）。

立地は、交付申請のときに建築士が自治体に確認して申告します。 土地を決める前に、その区画が除外要件に当たらないかを確かめてください。

見積もりの段階で、必ずこの2つを確認してください。

• 「このプランでGX志向型住宅の要件を満たせますか」
• 「満たすための追加費用はいくらですか」

110万円の補助を受けるために200万円の追加工事が必要なら、意味がありません。 数字を出してもらってから判断してください。

なお18歳未満の子がいるひとり親世帯（令和7年4月1日時点。令和8年3月末までに工事着手する場合は令和6年4月1日時点）は、子育て世帯として長期優良住宅・ZEH水準住宅の対象になりえます。

ただしZEH水準住宅は締切が早く設定されています。 交付申請の予約が2026年8月17日で締め切られ、交付申請が2026年9月30日まで（GX志向型住宅は予約が11月16日、申請が12月31日）。いずれも予算の上限に達した時点で終了します。検討する場合は、公式サイトで最新の受付状況を必ず確認してください。

まとめ

群馬で一人暮らし向けのコンパクトな平屋を建てられる住宅会社を13社まとめました。

群馬の特徴は、「一人暮らし向け」を商品として名指ししている平屋があることです。 タカトーホームの ottimo! ROSA は「女性の1人暮らし専用の平屋」、サンエルホームの HITORIE は「平屋で叶える『理想の一人暮らし』」、アイルズハウスの平屋タイプAは「1人〜2人のための1LDK」。小さい家を建ててもらう交渉ではなく、商品を選ぶ話にできます。

価格は税込657.8万円から2,550万円。ただし12社が1,570万円までに収まり、ヤマイチだけが910万円離れて上にいます。

そして群馬でいちばん気をつけるべきは、面積の数え方がそろっていないことです。 延床面積と明記している社が8社、坪数だけの社が4社、平方メートルだけの社が1社と分かれています。同じ「20坪」でも指しているものが違います。

絞り込む順番は、建てる場所 → 予算 → 面積の数え方の確認です。

• 県内の広い範囲から選ぶなら、ベースホーム・アイダ設計・平屋IKI・はなまるハウス・パパまるハウス・ジブンハウス・サンエルホームの7社
• 高崎・前橋・藤岡なら、これにサンコウホーム・アイルズハウス・ヤマイチが加わります
• 太田・桐生・館林なら、タカトーホームとスタイリッシュハウスが加わります
• 伊勢崎なら、Albaが加わります

問い合わせのときに聞くことは2つです。「この坪数は延床面積ですか、施工面積ですか」と「この価格には何が含まれ、何が別途ですか」。 この2つをそろえて初めて、13社を横に並べられます。

掲載した価格・面積はすべて2026年8月時点で各社の公式サイトに掲載されていたものです。 資材価格は動き続けており、Albaのように、現在のパンフレットの掲載価格より資材高騰分を反映した価格で販売する旨を、会社自身が先に書いている例もあります。 必ず最新の情報を各社に直接ご確認ください。

主な出典：各社公式サイト（ベースホーム（BASE MAKE）／アイダ設計／スタイリッシュハウス／平屋IKI（ケイアイスター不動産）／はなまるハウス（ケイアイスター不動産）／パパまるハウス（ヒノキヤグループ）／サンエルホーム／サンコウホーム／アイルズハウス（プラウドコーポレーション）／ジブンハウス／Alba／タカトーホーム（髙藤建設）／ヤマイチ）／みらいエコ住宅2026事業（新築住宅の対象要件／新築住宅の省エネ性能／GXへの協力に係る意思表明について／新築住宅の立地等の除外要件）