658万円から｜群馬で一人暮らしの平屋を建てる住宅会社13選と費用

• 延床面積：各階の床面積を合計した広さ。平屋なら建物の床面積そのもの
• 施工面積：会社が工事する範囲で数えた面積。玄関ポーチなどを含むことがあり、延床面積より広くなる
• 建ぺい率：敷地のうち建物を建ててよい割合
• 規格プラン・規格住宅：あらかじめ用意された間取りや仕様から選ぶプラン
• 自由設計：間取りや仕様を一から相談できるプラン
• 本体価格：建物そのものの価格。何が含まれるかは会社ごとに違う
• 付帯工事費：地盤改良や給排水など、建物本体以外にかかる工事費
• 外構：駐車場・フェンス・門まわりなど、建物の外側の工事
• UA値：室内の熱が外へ逃げやすいかを示す数値。小さいほど逃げにくい
• C値：家の隙間の少なさを示す数値。小さいほど隙間が少ない
• 断熱等性能等級（断熱等級）：断熱性能の国の等級。数字が大きいほど高い。等級6は上から2番目
• 劣化対策等級：建物の長持ちしやすさの国の等級
• ZEH（ゼッチ）：光熱費を抑えやすい省エネ住宅の基準。断熱等級5にあたる水準
• 耐震等級3：地震への強さの国の等級で最高位。建築基準法の1.5倍の力に耐える設計（くわしくは耐震等級の見方）
• 許容応力度計算：建物の強さを部材ごとに詳しく計算する方法
• 制震：地震の揺れそのものを吸収して小さくするしくみ
• 気密測定：家の隙間の量を実際に測る検査
• HEAT20 G2：民間団体が定めた断熱性能の水準。国の等級6とおおむね同じ高さ
• 躯体（くたい）：建物の骨組みにあたる部分
• 防蟻（ぼうぎ）：シロアリ対策のこと
• 塩害：潮風によるさびや劣化
• 坪単価：1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）
• 長期優良住宅：長く住める性能を国の基準で認定された住宅
• 地域区分：寒さに応じて国が全国を1〜8に分けた区分。数字が小さいほど寒い
• フランチャイズ・加盟店：実際に工事をするのは地域ごとの別会社という形
• 瑕疵（かし）保険：構造や雨漏りの欠陥を保険で補修する仕組み
• 完成保証：工事中に建築会社が倒産しても、工事を引き継いで完成させる仕組み（くわしくは工務店の倒産と契約前の備え）

本記事の作成方針：本記事は、群馬県内で25坪以下の平屋プランの面積と本体価格を、会社の公式サイトで確認できた住宅会社だけを掲載しています。当サイト独自の総合ランキングではありません。 冒頭の「13社の最小プラン」の表と会社紹介は同じ順で、坪数の小さい順に並べています（種別が違っても数字で並べ、種別は注記に書きました。公開時の記事は税込の最小プランの安い順でした）。いずれも優劣を示すものではなく、順位やNo.1表示は用いていません。 掲載した面積・間取り・本体価格・拠点・運営会社名は、いずれも各社の公式サイトで確認できたものです。住宅情報サイト・比較メディアの掲載値は根拠に使っていません。 価格はすべて各社が公表している金額をそのまま記載しており、税込・税別の別も公式の表記のままです。公開時の記事は「公式の本体価格が税抜なのはベースホーム・サンエルホーム・サンコウホーム・アイルズハウスの4社で、この表では税込に換算した金額を先に」と書いていましたが、サンコウホームの公式に「税抜」の語はなく「1130万円（税込12,430,000円）」、サンエルホームは「1100万円～　（税込1210万円～）」、ベースホームは「建物本体598万円（税込657.8万円）」で税込の額が公式にあり、アイルズハウスは本体価格と税込価格の両方がHTMLにありますが画面に出ないため本記事は金額を載せていません。本記事の表はサンコウホームだけ「1,243万円」と万円に整形し、公式の表記を注記に書きました。Albaは「建物参考価格　1,480万円～」で税の表示がなく、公開時の記事は「税抜だとすれば税込1,628万円で、タカトーホームの1,570万円より上に来ます」と書いていました。スタイリッシュハウスのSmALLの728万円と夢家の見積例、ベースホームの付帯工事費と合計、おひとりさまの家の面積、サンエルホームのLUXE HIRAYA・VELITE HIRAYAの価格は画像内の文字、アイルズハウスの坪数と「延床面積」の語は間取り図の画像内、はなまるハウスの価格は画像の代替テキスト、平屋IKIの群馬県の店舗の節は非表示（描画されない）で、その旨を本文に書きました。面積も公式が使っている語のままで、延床面積・延べ床面積・施工面積・建物面積・1階床面積・建築面積・坪数のみの表記が混在します。読み替えはしていません。 サンコウホームの「約17.28坪」だけは公式の57.13m2を当サイトで換算した値で、表にその旨を書きました。坪単価は算出していません。 各社が「本体価格」に含めている範囲が分かれており、坪単価に換算して並べるとかえって誤った比較を生むためです。他の県記事で用いている「坪単価×延床33坪」の算出方法も、本記事の前提と合わないため使用していません。当サイト独自の8項目レーダーチャート（評価基準）は、本記事では掲載していません。 13社の紹介（コンセプト・型・仕様・素材・実例・保証）は、各社の公式サイトの記載だけを材料にしています。 数値は公式の注記（「相当」「目指しています」「推奨」「ご相談ください」「※商品の仕様による」など）を一緒に書き、数値が無い会社はそのように書いています。公開時の記事は、帰属・拠点・性能値の3点で公式サイトと違う記述をしていました（平屋IKI・はなまるハウスの「施工を誰が行うかが公式サイトから読み取れません」、アイダ設計の「2拠点」、パパまるハウスの「拠点数が最も多い」、タカトーホームの「施工エリアの市町村リストは見当たりませんでした」、「3社とも等級5どまり」）。2026年9月13日に13社の公式サイトを確認して本文を書き直し、公開時の記述はこの折りたたみに「公開時の記事は」の形で残しています。平屋IKI・はなまるハウス・ジブンハウスは加盟店の方式で、実際に施工するのは群馬の別会社です。 群馬の実施主体は公式サイトの記載（店舗詳細の加盟企業名・電話番号の一致・ストアページ）で特定し、本文に書きました。載せていない会社の一覧と理由は、この折りたたみに置いています。 敷地面積の目安は建ぺい率60%を前提とした計算値（建ぺい率60%なら100坪の敷地に建てられるのは60坪まで）で、実際に必要な広さは用途地域・建ぺい率・容積率・道路条件・隣地との距離によって変わります。補助金の数値・要件は、みらいエコ住宅2026事業の公式サイトの記載に、地域区分は国土交通省告示第265号 別表第10（現行の区分）にもとづきます。 当サイトは、個別の物件についての断定的な助言や、断定的な資金計画のアドバイスは行いません。 土地の条件・建築の可否・資金計画については、宅地建物取引業者・建築士・金融機関などの専門家にご相談ください。年次更新は、各社のプラン価格の改定と、みらいエコ住宅事業の年度切り替えの時点で、本文の数値と出典年度を点検・差し替える方針です。タイトル冒頭の価格も点検の対象に含めます（検索結果に表示されるため、本文だけを直しても古い金額が残るためです）。

13社の解説から外した詳細（本文から移しました）

いずれも各社の公式サイトの記載です。解説を1社400字前後に詰めるにあたって本文から外し、公式サイトの書き方のまま残しました。

• スタイリッシュハウス：会社概要は「本社住所　〒326-0143 栃木県足利市葉鹿町2-30-16」「<建設業>栃木県知事許可（特-7）第22272号」「施工エリア　栃木県（足利市・佐野市）　群馬県（太田市・桐生市・館林市）、両毛地域周辺」で、夢家ブランドサイトの会社概要は「＜特定建設業＞　栃木県知事許可（特-8）第22272号」と更新回数が違います（本記事は本体サイトの表記）。桐生モデルハウスはどちらの会社概要にもなく、トップのイベント欄の「桐生市相生町5丁目444-69」にあります。夢家の25坪以下の平屋5本は CH1 13.5坪 1LDK 988万円／CH2 18坪 2LDK 1,128万円／EW43 20坪 2LDK 1,210万円／EW44 21.5坪 2LDK 1,300万円／EW46 24.75坪 3LDK 1,430万円で、プランページは「坪数　13.5坪」「建物価格　988万円」「合計　988万円」「※別途付帯工事・諸経費がかかる場合があります。」とローンシミュレーション（金利1.275%・35年・月々29,000円）。商品カードの「本体価格980万円(税込)」と夢家の最安988万円は合いません。見積例（画像内・「お客様お見積書　※こちらは一例です」）は NO.1 EW51（4LDK 32.50坪・本体価格1,644万円（税込）・合計1,784万円）／NO.2 S12（3LDK 30.00坪・1,550万円・合計1,680万円）／NO.3 EW43（2LDK・施工面積20.00坪・見出し画像に「本体価格 1,210万円（税込）」・建物本体1,100万円＋外部工事85万円＋設計・確認申請18万円＋居室照明器具25万円＋消費税(10%)122万円＝合計1,350万円・毎月返済額39,000円）で、公開時の記事は「同社のブランド紹介に「本体価格980万円(税込)」とあること、ブランドサイトの見積例が消費税込みで計算されていることから、本記事では税込として扱っています」と書いていました。SmALLの専用ページは「必要なものだけで暮らす。　ミニマリストな生き方。」「北関東のSmALLラグジュアリーは、小さくても高性能。　 （断熱、気密、耐震、耐久、そして収納量）」。仕様は「断熱材は断熱性・気密性トップクラスの　セルローズファイバーを使用」「国土交通大臣認定耐力壁「Kダンパー」を標準提案」（「震度7の地震を10回」は耐力壁の実験値）。保証の公式の記載は「04　10年間保証　日本住宅保証検査機構（JIO）の専門検査員が4度の建物検査を行い、お引渡し後、基盤・柱・屋根（雨漏り）等、10年にわたり無償補修する制度です。」「05　7年間保証制度」「06　地盤総合保証　…建物お引渡し後20年間は一物件ごと5,000万円を限度とし」「07　工事完成保証対応」。25坪以下の平屋7件は足利市15坪1LDK／太田市19.82坪2LDK／邑楽町23.37坪2LDK／足利市24.50坪3LDK／佐野市24.62坪2LDK／佐野市24.75坪3LDK／桐生市24.93坪2LDK、群馬の平屋15件は桐生市4・太田市3・みどり市2・伊勢崎市2・館林市1・邑楽町1・前橋市1。2026年9月7日のブログ「小さな家で、心地よく暮らす。1〜2人暮らしにちょうどいい平屋」は一般論の記事です。
• アイルズハウス：会社概要は「所在地　〒370-3104 群馬県高崎市箕郷町上芝12-4」、「設立」1997年10月、「建設業許可　群馬県知事許可（般-4）第20517号」「登録機関　JIO（株）日本住宅保証検査機構」、沖縄オフィスは「howlive イオンモール沖縄ライカム店」。コンパクトハウス9本の価格（本体価格と税込価格）は公式ページのHTML内にありますが画面には表示されないため（2026年9月13日・PC・スマホとも）、本記事では金額を載せていません（#09のガレージハウスは「コンパクトハウス」で「平屋」の語はなく、平屋を名乗るのはA・B・Bガレージ・Cの4本）。フラットハウスは「75.36㎡（22.79坪）平屋3LDK規格プラン」で、価格の扱いは同じです。間取り図の画像内は平屋タイプA「46.37㎡（14.02坪）」・平屋タイプC「延床面積 28.98㎡（8.76坪）」・ガレージハウス「延床面積34.16㎡（10.33坪）」で、公開時の記事の「8.77坪」「14.03坪」は当サイトの換算値でした（公式は8.76坪・14.02坪）。公開時の記事は「コンパクトハウス（タイプA〜C）の面積は、平方メートルだけがプランの説明文に書かれていて、坪数と「延床」の語がありません」と書いていましたが、説明文には無く間取り図の画像内にあります。基本仕様は「構造　木造　ツーバイフォー工法（省令準耐火仕様）」「窓サッシ　ペアガラス、アルミ・樹脂ハイブリッド構造」、空調は「次世代型床下冷暖房「ECO床暖（オンレイECO床暖房システム）」を導入しています。」（PDFカタログではオプション）。オプションのGX志向型住宅の説明は「2025年度から開始された「子育てグリーン住宅支援事業」の対象となり」（公式の表記のまま）。
• ベースホーム：アクセスのページの「会社概要　COMPANY」ブロックは「ベースホーム 高崎店　電話番号　027-387-0488　…所在地　〒370-1207　群馬県高崎市綿貫町1475-4-101　…運営元　BASE MAKE株式会社」と石川店（石川県七尾市魚町91）で、ページの帯はトップが「注文住宅は群馬県、高崎のBASE MAKE株式会社 | 高品質施工」、平屋のページが「平屋なら群馬県高崎市のベースホーム」、おひとりさまの家とNOT.のページが「単身者向け規格住宅は石川県、七尾市のベースホーム石川店」です。1LDKの10本は S1-10 10.52坪 598万円（税込657.8万円）／N1-10 10.52坪 693万円（税込762.3万円）／S1-12 12.02坪 696万円（税込765.6万円）／N1-12 12.02坪 745万円（税込819.5万円）／S1-14 14.02坪 798万円（税込877.8万円）／N1-14 14.02坪 820万円（税込902.0万円）／W1-15 15.47坪 845万円（税込929.5万円）／S1-15 15.78坪 862万円（税込948.2万円）／S1-16 16.66坪 919万円（税込1,010.9万円）／S1-18 18.03坪 987万円（税込1,085.7万円）、25坪以下の全体は10.52坪から24.04坪、税抜598万円から1,235万円（税込657.8万円から1,358.5万円）で、公開時の記事は「25坪以下の平屋プランが20本を超えて」「同じ10.52坪でもN1-10は税抜693万円（税込762.3万円）で、仕様違いで価格が分かれます」と書いていました。おひとりさまの家の18パターンの棟面積表（画像内・㎡（坪））は bike 56.31（17.03）／58.80（17.79）／62.11（18.79）、music 57.55（17.41）／55.07（16.66）／57.55（17.41）、pet 55.48（16.78）／56.31（17.03）／61.69（18.66）、classroom 59.83（18.10）／58.17（17.60）／58.17（17.60）、movie 55.48（16.78）／53.21（16.09）／55.69（16.85）、sauna 56.72（17.16）／56.10（16.97）／57.76（17.47）で、最小は16.09坪・最大は18.79坪、18パターンとも建築面積＝1階床面積＝延床面積。「全て20坪以下でローコストでありながらデザインにも妥協せず、全ての人に楽しんでいただける空間を提案します。」。「6つの特徴」は「全てのお家が適正価格！！」「…総額を3,000万円までに抑えることが出来るような商品づくりを意識しています。35年ローンであれば月々7.8万円のお支払い」。/feature/healthy-housing/ の「インフルエンザなどのウイルスを96%撃退」は1961年の研究論文の値です。/feature/concept/ は「建物保障10年」（公式の表記のまま）。公開時の記事は「建設業許可番号は公式サイト上で確認できませんでした」と書いており、これは変わりません。
• 平屋IKI：フッターは「ケイアイスター不動産株式会社　本社所在地　〒367-0035 埼玉県本庄市西富田762-1」「一般建設業：国土交通大臣許可(般-4)第22480号」、問い合わせ先は「掲載内容に関するお問い合わせ先　　（IKIフランチャイズ本部）　TEL：03-5299-7581」（全ページ共通の帯）。群馬県高崎展示場は「24坪　3LDK　南西玄関」「所在地：群馬県高崎市上中居町1619-2」「電話：0495-71-5512」で、展示場のページは「価格は990万円から。プランは17坪～33坪（1LDK、2LDK、3LDK、4LDK）のおしゃれな間取り。」「※勾配天井、ロフトはオプションになります。」。群馬県のページの「群馬県の店舗」の節は非表示です。IKI本庄店の店舗詳細は「TEL. 0495-71-5512 」「所在地：埼玉県本庄市見福3-14-17 」「加盟企業名　ケイアイクラフト株式会社」「加盟店HP　https://ki-group.co.jp/craftsman/company.html」、ケイアイクラフト株式会社の会社概要は「設　立　2017年4月5日」「所在地　〒367-0044　埼玉県本庄市見福3‐14‐17」「免許番号　建設業許可番号／埼玉県知事許可(般-4)第70853号宅建業免許番号／埼玉県知事（2）第24100号」（2本の番号が連結して描画）。7サイズの価格は14坪990万円／17坪1,110万円／19坪1,220万円／24坪1,380万円／27坪1,430万円／30坪1,520万円／33坪1,660万円（税込・各プランページの「販売価格」欄）、14坪の延床面積は「南西玄関　建築面積 52.99 ㎡ / 延床面積 46.37 ㎡（14.03坪）」「東玄関　建築面積 52.99 ㎡ / 延床面積 48.02 ㎡（14.53坪）」、17坪は57.96㎡、19坪は64.59〜66.24㎡、24坪は80.32〜81.98㎡で、公開時の記事は19坪を「延床64.59〜69.56㎡」と書いていました。付帯は「※建物本体価格には、外構工事費・地盤改良費・屋外給排水工事費・設計申請料・現場管理費・諸費用等は含まれておりません。」。断熱等級5の出どころは「特にA様は性能面を気にされていたので、ZEH基準の断熱等級5といった住宅性能をご説明し、安心していただけるよう努めました。」。公開時の記事は「群馬については、施工を誰が行うかが公式サイトから読み取れません」「群馬の店舗一覧は空で、展示場が1件あるだけです」「問い合わせ先はフランチャイズ本部の電話番号になっています」と書いていましたが、展示場の電話番号はIKI本庄店（加盟企業名 ケイアイクラフト株式会社）と同じで、本部の番号は全ページ共通の帯です。
• サンエルホーム：会社情報は「本社所在地　〒369-0111　埼玉県鴻巣市新宿2-30」、施工エリアの注記は「※上記以外のエリアにも対応しておりますのでお気軽にご相談ください。」、商品名の公式の表記は「HITORIE（ヒトリエ）」（公開時の記事は「KOKO（ココ）」「KURUMI（くるみ）」「夢家（ゆめや）」と読みを添えていました）「創業」1990年4月16日、「建設業許可　埼玉県知事（般-8）第51802号」、沿革は2004年　2月　サンエルグループ1,000棟お引渡しにつき、ユニバーサルホームの加盟店から卒業　新生サンエルホーム誕生、「4月　分社　株式会社サンコウホーム設立（エースホーム事業部）」、2020年　9月　サンコウホーム代表変更　子会社化。店舗は本店・加須店・太田店（「本店統合のお知らせ　サンエルホーム熊谷店はサービス体制強化のため本店へ統合いたしました。」）、太田モデルハウスは「2025年2月1日（土） NEW OPEN」「ガレージ付き住宅」、藤岡モデルハウスは「藤岡市中栗須242-4（藤岡市役所目の前）」。商品11本のうち LACULAS は「2階建て31坪 1570万円～（税込1727万円～）」「平屋24坪 1410万円～（税込1551万円～）」「平屋27坪 1570万円～（税込1727万円～）」、VELITE HIRAYA は「24坪　1946万円（税込）」（画像内）、LUXE HIRAYA は「24坪　2342万円（税込）」（画像内）、KOKO平屋は「本体価格 1130万円～／12,430,000円～（税込）」「建物面積　17坪～28.5坪」。公開時の記事は「VELITE HIRAYAは現在サイトのナビゲーションからリンクが外れています」と書いていましたが、URLは /lineup/standardhiraya/ でページは生きています。HITORIEの「コミコミ価格」の全文は「通常、別途費用になりがちな「仮設工事費」「水道引込工事費」「品質管理費」をあらかじめ価格に含めました。最終的に「いくらかかるか」が最初から分かるから、無理のない予算で家づくりが進められます。」、間取りは南玄関・東・西玄関がLDK13.5帖・寝室5.0帖・WIC2.2帖・ランドリールーム3.0帖、北玄関がLDK15.0帖（画像内）。公開時の記事は「平屋で叶える『理想の一人暮らし』」と二重鉤括弧で引いていましたが、公式は「平屋で叶える「理想の一人暮らし」」です。LUXE HIRAYAの標準仕様の全文は「ヘーベルパワーボード／玄関ドア電子キー／軒天木目調／フルフラットキッチン（深型食洗器付）／ガルバリウム鋼板屋根／造作洗面台／許容応力度計算／断熱等級6／制震ダンパーMER／ウレタン吹付断熱／UA値0.46　HEAT20　G2グレード／c値0.5以下／全棟気密測定／第1種全熱交換型　計画換気システム／在来築組工法（金物工法）／LOW-E複層ガラス（アルゴンガス）　樹脂窓APW330／外部水栓／IHヒーター・　ガスコンロ／タンクレストイレ／第3者機関　「nextstage」　による監査」（「c値」「在来築組工法」は公式の表記のまま）、VELITE HIRAYA は「壁量計算」「断熱等級5」「UA値0.6」。保証9本の全文は「1定期点検　7回無料点検　20年　以降アフターメンテナンス対応」「2瑕疵担保保険　2,000万円・10年　住宅保証 20年（延長可）」「3短期保証　2年」「4地盤保証　5,000万円　35年」「5シロアリ保証　300万円・10年（延長可）」「6設備機器保証　10年」「7バルコニー漏水保証　20年」「8外壁保証　漏水保証 10年」「9屋根保証　漏水 10年　穴あき 25年 ※金属サイディング」で、「9年目に当社提携の第三者機関の点検により20年まで保証となります。」「その後5年毎の再塗布により、5年ずつの保証延長が可能です。」。群馬の平屋の施工例は太田市6・みどり市1・前橋市1・高崎市1（＋伊勢崎市の1.5階建て1）。
• ジブンハウス：会社概要は「社名　JIBUN HAUS.株式会社」「設立年月日　2016年2月1日」「所在地　〒103-0016　東京都中央区日本橋小網町8-2」、フッターは「© JIBUNHAUS. inc.」。サクラスホームは「〒371-0018 群馬県前橋市三俣町3-30-3 NFビル3F」「027-230-1777」で、公開時の記事の「サクラスホームの自社サイトは現在つながりません」は、本部のページに自社サイトのリンクが無い、が公式に忠実な言い方です。平屋6プランは 56we（7.51坪 / 24.84㎡・¥9,460,000〜・リンク先は weekend-haus.jp）／513ca（15.66坪 / 51.76㎡・¥14,740,000〜）／1208f（20.72坪 / 68.52㎡・¥15,950,000〜）／1210f（25.67坪）／1211f（29.68坪）／1211fii（30.68坪）で、513CAの基本情報は「1階床面積 51.76m²　延べ床面積 51.76m²（15.66坪）　JSF工法（Jibunhouse Solid Frame/在来木造高耐震パネル）　本体価格 14,740,000円（税込）」（公開時の記事は税込1,474万円）、1208Fは「1LDK+和室の平屋プランである1208は、ミニマルなデザインを基調としたつくりです。」（公開時の記事は税込1,595万円）。公開時の記事は「かつてジブンハウスにあった7.51坪の「56WE」は、現在は別ブランド「weekend haus.」に移っています（ジブンハウスのプランページは同ブランドのサイトへ転送されます）」「513CA・1208Fとも等級5。513CAは樹脂サッシ」と書いていましたが、56weのカードは一覧に価格つきで描画され、1208Fも樹脂サッシです。独自基準は「耐力壁直下率 60%以上」「壁量充足率 1.75倍以上」、構造材は「土台：桧　柱：杉」、第三者監査は「NEXTSTAGEの第三者施工監査」「10回・全300項目の　チェック項目による品質監査」。建築実例42件のうちふたり暮らしの実例が1件（福岡県）。
• アイダ設計：群馬の4店は「高崎支店　〒370-0841 群馬県高崎市栄町17-21」「伊勢崎モデル店　〒372-0801 群馬県伊勢崎市宮子町3602-1」「前橋モデル店　〒371-0031 群馬県前橋市下小出町2丁目50-2」「太田店　〒373-0853 群馬県太田市浜町1-1」で、公開時の記事は「前橋モデル店（前橋市下小出町）と高崎支店（高崎市栄町）の2拠点」と書いていました。888万円の家の公式の記載は「平屋PLAN　16坪1LDK」「1F：52.99㎡（16坪）　延床面積：52.99㎡（16坪）　参考建物価格　888万円（税込）」「2階建てPLAN　20坪2LDK」「延床面積：66.24㎡（20坪）」で、注記は「【価格】2階建20坪３LDK・平屋建16坪1LDK　建物本体価格　888万円（税込）／BRAVO minimal2仕様　【販売エリア】宮城・福島・茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨・長野・岐阜・静岡・愛知・三重・大阪・京都・滋賀・岡山・広島・福岡・佐賀・熊本・鹿児島 ( 4・5・6・7地域 )※３・４地域については寒冷地対応等、追加費用をいただくことで対応可能となります。また、耐火・準耐火・準防火（省令）・積雪地域・（重）塩害地域・基準風速の高い地域など別途追加費用がかかります。（他条例等により追加費用が発生する場合があります）」「建物本体価格には、建築確認申請等建築にかかる申請費・地盤調査費・現場管理費・仮設管理費・外構工事・屋外給排水工事・その他諸費用は含まれません。」（同じページで間取りが2LDKと３LDK、価格の語が参考建物価格と建物本体価格に割れます）。公開時の記事は「同額で2階建て20坪3LDKも選べます」「「寒冷地・積雪地域等は追加費用」という趣旨の注記」「群馬県内でも山間部では、この888万円がそのまま適用されない可能性があります」と書いていました。仕様の公式の記載は「アイダ設計の注文住宅は標準仕様で断熱等級5を確保しています。」「2023　創エネ・蓄エネ設備をプラスした注文住宅「断熱と耐震の家BRAVO2」発売　断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6に対応。」「2025　GX志向型住宅対応にしたオプションパック「高断熱パック」発売」「2026　注文住宅「BRAVO ZEH」発売　断熱等級7、一次エネルギー消費量等級8に対応したZEH注文住宅の販売を開始。」（888万円の家に適用されるかは書かれていません）。35年保証の条件の全文は「※アイダ設計の建物35年保証は、お客様が弊社規定に基づく点検を弊社にて受けられ、建物の品質および性能を持続していくうえで必要になる「防蟻工事」、ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」、および「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について最長35年保証を行うというものです。」。「オープンテラスのある平屋　プラス」の価格は「※上記プランは茨城県一部エリアの金額になります。」。受賞は「ハウス・オブ・ザ・イヤー・　イン・エナジー2020　優秀賞・省エネ住宅優良企業賞受賞」（記録のみ）。
• サンコウホーム：会社案内は「創業」2004年3月3日、「建設業許可番号　群馬県知事（般-27）第22554号」「宅地建物取引業免許証番号　群馬県知事（2）第7062号」、住所は全ページのヘッダーの「群馬県藤岡市中栗須242-4」で、藤岡モデルハウスも同じ住所（サンエルホームの藤岡モデルハウスと同じ番地）。KOKO平屋の4本は「1320万円（税込14,520,000円）　●延床面積　78.66m2」「1270万円（税込13,970,000円）　●延床面積　72.04m2」「1200万円（税込13,200,000円）　●延床面積　65.41m2」「1130万円（税込12,430,000円）　●延床面積　57.13m2」（4本とも1階床面積が同値）で、公開時の記事は「延床約17.3坪（57.13㎡）：税抜1,130万円（税込1,243万円）」「延床約19.8坪（65.41㎡）：税抜1,200万円（税込1,320万円）」「延床約21.8坪（72.04㎡）：税抜1,270万円（税込1,397万円）」「延床約23.8坪（78.66㎡）：税抜1,320万円（税込1,452万円）」「平屋プランは4本です」「サンコウホーム側の会社概要にはこの記載がありません」と書いていました。KOKOは「Type24　1260万円（税込13,860,000円）」「Type　hiraya　1130万円（税込12,430,000円）」の2タイプ、「厳選78プランからチョイス」、見出しに「1020万円からの家づくり」（サイトの最安1130万円と合いません）。住宅仕様のページは「標準で『劣化の軽減対策』等級3を実現」「サンテック金物構法」「床には28mm厚の構造用合板」（このページは公式の誤記が多く、公式の表記のまま）。保証の公式の記載は「地盤保証　…保証期間は30年、限度額は5,000万円」「バルコニー雨漏り10年保証」「シロアリ10年保証」「サンコウホーム保証」で、「●保険を付けるための検査を2回実施　建築士の資格を持った現場検査員が3回の現場検査を行います。」と回数が割れます。定期巡回は「ご入居してから、3ヶ月、12ヶ月、23ヶ月、5年、10年の計5回」。25坪以下の平屋12件は 17.0坪 富岡市／19.0坪 藤岡市／19.53坪 高崎市／19.78坪 富岡市（2LDK）／20.66坪 甘楽町（2LDK）／21.0坪 前橋市／22.0坪 甘楽町／24.0坪 上里町／24.0坪 富岡市／24.0坪 藤岡市（3LDK）／24.54坪 高崎市（2LDK・「UA値0.47の高断熱住宅」）／24.79坪 高崎市（2LDK）、平屋76件の市町は藤岡市28・高崎市12・甘楽町7・富岡市7・前橋市5など。受賞は「ハウジングデザインアワードで藤岡モデルハウスが金賞を受賞」（年の記載なし・記録のみ）。
• はなまるハウス：/about/ に「はなまるハウスの親会社であるケイアイスター不動産は　1990年に創業。」、店舗は「埼玉　本庄営業所」「群馬　IKI高崎展示場」「山形　新庄営業所／山形営業所／鶴岡営業所」「熊本　熊本営業所」、本庄営業所は「所在地　〒367-0044　埼玉県本庄市見福3-14-17 　フリーアクセス　0120-29-0870　電話番号　0495-71-5512」、IKI高崎展示場は「IKIが建った初めての店舗で、実績のある店舗です。 」「所在地　370-0851　群馬県高崎市上中居町1619-2 」「フリーアクセス　0120-29-0870　電話番号　0495-71-5512」。公開時の記事は「公式サイトのフッターには販売取扱会社としてケイアイクラフト株式会社ほか2社が記載されています。宅建業免許の更新回数が、ブランドサイトのフッター（6）と企業サイトの会社概要（7）で食い違っているので、確認する場合は企業サイト側を見てください」と書いていましたが、現在のフッターは「はなまるハウス 販売取扱会社　※新山形ホームテック株式会社 ※TAKASUGI株式会社」の2社で、免許番号はサイトのどのページにもありません。価格の画像の代替テキストは「平屋17坪の間取りと価格 17坪 建物本体価格税込 1,110万円」「平屋19坪の間取りと価格 19坪 建物本体価格税込 1,220万円」「平屋24坪の間取りと価格 24坪 建物本体価格税込 1,380万円」「平屋27坪の間取りと価格 27坪建物本体価格税込 1,430万円」「平屋30坪の間取りと価格 30坪建物本体価格税込 1,520万円」「平屋33坪の間取りと価格 33坪建物本体価格税込 1,660万円」、17坪の面積は「建築面積 66.24 ㎡ / 延床面積 57.96 ㎡（17.53坪）」、19坪は64.59〜66.24㎡。2階建ては「24坪　1300　万円（税込）」「※別途、付帯工事費が発生します。」。仕様は「グラスウール断熱材　壁105ｍｍ・天井155ｍｍ」「アルミ樹脂複合窓」「地盤保証　住宅を支える地盤に対して第三者機関により最長20年保証を実施。…　※エリアにより保証期間が異なります。」、耐震は「※耐震等級を満たすためには、地域（多雪地域など）によって面材耐力壁などのグレードアップオプションが必要な場合があります。」。保証のページの「10項目30カ所の点検項目」「30年間の安心保証項目」などはHTMLのコメントの中にあり描画されず、リンク先4本は404です。
• タカトーホーム：会社概要は「創業」1979年6月、「設立」1988年12月、「本社　所在地　〒379-2303　　群馬県太田市寄合町110-2」「施工実績　2,160棟　（1979年創立～2026年7月末現在）」「建設業許可　群馬県知事(特-5)第11399号」「宅地建物取引業免許　群馬県知事（9）第3937号」。平屋の価格一覧は「cocokara　26坪…2,080万円（税込）　28坪…2,120万円（税込）　30坪…2,160万円（税込）」「ココカラセレクト　28坪…1,980万円（税込）」「ottimo!　20坪…1,570万円（税込） [ROSA]　24坪…1,680万円（税込） [ROSA]　26坪…1,630万円（税込） [GRIGE]　27坪…1,790万円（税込） [VERDE]」「Facilie　26坪～27坪…1,980万円（税込）」、ROSAは「20坪　建物本体価格　1,570万円(税込)」「24坪　建物本体価格　1,680万円(税込)」「※照明・建築確認申請費・共通付帯工事費・屋外給排水工事費は別途かかります。」で間取りは7種類（「家の真ん中にLDKを配置した暮らしやすい家」など）。ottimo! の全文は「「コストもサイズもピッタリな家で素晴らしい毎日を」を　テーマに、暮らしやすさを　追求した規格の平屋限定プラン」「ottimo!は、「自分時間を満喫できる1人暮らし用の家を建てたい」　「歳をとっても夫婦2人が暮らしやすい快適な家が欲しい」　そう願う方にピッタリな商品です。」「ottimo! VERDE – ヴェルデ –　子どもたちも独立したし、これから始まる夫婦2人の暮らしを堪能したい！」。公開時の記事は「公式サイトには「地元太田を中心に」とありますが、施工エリアの市町村リストは見当たりませんでした」と書いていましたが、アフターのページの下部に施工エリアがあります（本文の表）。仕様の公式の記載は「耐震（耐震等級2）相当　-病院や学校の耐震性能- 建築基準法の1.25倍の耐久性」「UA値0.5前後（外皮平均熱貫流率）」「タカトーホームではUA値が0.5前後の建物が多いため」「（ZEHクリア基準値は0.6以下）」「C値0.4前後（相当隙間面積）」「タカトーホームでは35坪の建物の場合、「0.4㎠/㎡」前後となっており」「24時間換気システム（第3種換気）」「胸いっぱい深呼吸したくなるような稚内産の珪藻土。暖かな温もりを感じる肌触りの良い無垢の床。」「※無垢床はオプションになります。」。保証の公式の記載は「1年後・2年後・5年後・10年後の無料点検を行っています。（経過年数により、弊社委託先の会社が行うこともございます。）」「タカトーホームでは初期20年間無料で保証いたします。（最長60年まで保証導入可）」「住宅設備の10年保証」。施工事例の詳細情報の例は「ご家族　ご夫婦+お子様1人」「延床面積　34.63坪（114.48㎡）」で、25坪以下の1件は21.04坪・ご家族「ご夫婦」・PLAN「ottimo!（ROSA)_セレクトプラン」（括弧は公式のまま）、最大は47.76坪。
• パパまるハウス：全ページの題名は「株式会社ヒノキヤグループ パパまるハウス/オフィシャルサイト」、フッターは「© PaPamaru House Ltd. All Rights Reserved.」で、公開時の記事の「株式会社ヒノキヤグループのパパまるハウスカンパニーが運営しています（2023年に合併）」「建設業許可は国土交通大臣（特-5）第28832号で、これはグループの桧家住宅側の会社案内に記載されています」の語はサイトにありません。3支店は「高崎支店　…群馬県高崎市浜尻町1207番地」「前橋支店　…群馬県前橋市総社町総社3108番地1」「太田支店　…群馬県太田市下小林町703番地1 TBSハウジング太田会場内」、展示場5件は「高崎papamaru住宅展示場」「前橋papamaru展示場【1-14open】」「太田papamaru展示場【4-29open！！】」「前橋吉岡papamaru展示場」「高崎市　吉井町本郷1号棟【5-10open】」で、公開時の記事は「群馬には前橋・高崎・太田の3支店があり、展示場も高崎（高崎市浜尻町）・前橋・太田にあります。13社のなかで群馬の拠点数が最も多い会社です」と書いていました（支店数はアイダ設計の4店が最多）。25坪以下の6本は 平20EW3.5 2LDK 建築面積69.56㎡ (21.04坪)・延床面積67.90㎡ (20.54坪)・1,243万円（税込）／平21EW4.0 2LDK 71.21㎡ (21.54坪)・1,271.6万円（税込）／平23N5.5b 3LDK 77.84㎡ (23.55坪)・1,328.8万円（税込）／平24S5.5 3LDK 80.32㎡ (24.30坪)・1,368.4万円（税込）／平20EW3.5b（Z空調+ソーラーパネル）1,435.5万円（税込）／平21EW4.0b（Z空調+ソーラーパネル）1,502.6万円（税込）で、平25S6.5・平25S6.5b・平25S6.5cは延床面積84.46〜85.29㎡（25.55〜25.80坪）。公開時の記事は「上の価格は2026年9月3日に公式サイトで確認したものです。それ以前は平20EW3.5が税込1,210万円でした」と書いていました。仕様の公式の記載は「EXハイパーボード（9.5mm）の壁倍率は2.7倍を取得しています。」「断熱材品種　熱伝導率（w/mk）　アクアフォーム LITE　0.036　アクアフォーム NEO+TP　0.021」「※基準C値を超えた場合は吹き増しなどの措置を講じた後、再測定を行うことで基準C値以下の気密を確保いたします。」「「Z空調（ゼックウチョウ）」は、ヒノキヤグループ独自の全館空調。」。保証のページはJSで描画され、保証年数の表は画像で、注記に「2024年10月以降のご契約物件より」「※受付は（株）ヒノキヤグループにてお引き渡しさせていただいたオーナー様に限ります。」。「業界トップクラスの最長60年保証」は記録のみで使いません。不適合の告知のリンク先は親会社ヒノキヤグループの2026年1月30日のPDFです。
• Alba：会社案内は「株式会社Alba」「代表取締役　松本　暁」「所在地　群馬県伊勢崎市上諏訪町1225-2　展示場・ショールームとなっております。」、代表は「2015年、地元伊勢崎市にて独立、起業」。平屋6本は hirayaA plan No.1（2LDK・72.87㎡（22坪）・1,480万円～）／No.2（2LDK・84.46㎡（25.5坪）・1,600万円～）／No.3（3LDK・86.12㎡（26坪）・1,650万円～）／No.4（94.40㎡（28.5坪）・1,730万円～）／No.5（97.71㎡（29.5坪）・1,780万円～）／No.6（3LDK+和・105.16㎡（31.8坪）・1,840万円～）、No.1の公式の記載は「2LDK」「1F　/　72.87㎡（22坪）」「延床面積/72.87㎡（22坪）」「建物参考価格　1,480万円～」で、ブランド名は詳細ページが「hirayaA plan」、No.6と一覧ページが「hirayA plan」の2通り。お知らせの全文は「新型コロナウイルス感染拡大の影響により、ウッドショックを始めとする住宅設備・建材メーカーの　原材料・資材価格等の上昇が続くなか、弊社企業努力のみで対応することが困難な状況となって参りました。　つきましては、現パンフレットの掲載価格より原材料・資材価格の高騰分を反映した価格にての販売と　なりますこと、ご理解くださいますようお願い申し上げます。」（2022年3月10日）で、公開時の記事は「現在のパンフレットの掲載価格より資材高騰分を反映した価格で販売する旨」と要約していました。「※プラン作成から工事着工までの期間はおおよそ３ヶ月になります。」。ZEHビルダーの実績はPDFです。施工例34件の市町は伊勢崎市17・前橋市5・本庄市2・太田市2など。
• ヤマイチ：会社概要は「設立」1998年3月、「所在地　〒371-0104 群馬県前橋市富士見町時沢3207」「建築業許可　群馬県知事許可 第21329号」（見出しは公式のまま「建築業」）、沿革に「2007年　請負元としての基礎を学ぶべくフランチャイズ加盟(イシンホーム群馬北店)」「2009年　経営ノウハウ取得終了のためフランチャイズ脱会」、モデルハウスは『頂』（前橋市小相木町376-2）と『継』（完全予約制）。KURUMIの3本は「Case 01　24坪平屋　1F」「延床面積　77.84㎡(23.50坪)」「施工面積　89.43㎡(27.00坪)」「参考価格　2,480万円（税込み）」「※上記価格に含まれないもの：地盤改良工事・外構工事」／「Case 02　24坪平屋」「延床面積　79.50㎡(24.00坪)　施工面積　90.084㎡(27.20坪)　参考価格　2,550万円（税込み）」／「Case 03　23坪平屋」「延床面積　74.53㎡(22.50坪)　施工面積　82.81㎡(25.00坪)　参考価格　2,500万円（税込み）」で、公開時の記事は「13社のなかで最も高い帯で、下の12社とは910万円離れています」「同じ坪数で比べるなら、サンエルホームのLUXE HIRAYA（24坪・税込2,342万円）が近い位置にあります」と書いていました。仕様の公式の記載は「KURUMIを運営するでは、耐震性の最高等級である「耐震等級3」の取得を目指しています。」（主語の抜けは公式のまま）「KURUMIでは、ZEH水準・断熱性能等級5以上の性能を基本としています(Ua値0.60以下)。」「気密測定を行い、気密性を表すC値=0.5[㎠/㎡]以下を達成することを推奨しています。」「アルミ・樹脂複合サッシ　『高性能窓LIXIL TW』」。保証の公式の記載は「なお、10年後以降も住宅点検を受けるなどした上での再延長も可能です。」「地盤保証(基礎工事を　開始した日からお引渡し後20年)」「KURUMIでは、お引渡し後1年・2年・3年・5年・10年と定期的な家のメンテナンスを実施しており」。建築事例の市町（1ページ目12件）は前橋市3・高崎市3・太田市2・千代田町1・みどり市1・熊谷市1。

同じ「群馬の平屋」でも、価格の中身がそろっていません（本文から移しました）

公開時の記事は「なぜ同じ「群馬の平屋」で、価格が4倍近く違うのか」として次のように書いていました。1,210万円のところに2プランが並びます：サンエルホームのHITORIE（平屋15坪・1LDK・付帯工事費込みの「コミコミ価格」）とスタイリッシュハウスのEW43（20坪・2LDK・建物価格で「別途付帯工事・諸経費がかかる場合があります」）が、どちらも税込1,210万円で並びます。同じ1,210万円でも、買えるものが違います。広さで見ればスタイリッシュハウスが広く、含まれる範囲で見ればサンエルホームが広い。金額が同じことに意味はありません。何が入っているかを見てください。 パパまるハウスの平20EW3.5も、以前はこの金額に並んでいました（2026年9月3日時点で税込1,243万円に改定）。1,570万円と2,480万円のあいだが、910万円あきます：13社の25坪以下の平屋プランをすべて税込で並べると、657.8万円から2,550万円まで。ただし分布は均等ではありません。12社が657.8万円から1,570万円までに収まり、そこから910万円あいて、ヤマイチが2,480万円に1社だけ立っています。ヤマイチのKURUMIは表記が「参考価格（税込み）」で、地盤改良・外構は別途です。同じ表に並んではいますが、同じ土俵の数字として引き算しないでください。この記事に会社やプランを足せば、この910万円の隙間は埋まります。上の並びは「現時点で確認できた範囲」であって、群馬のすべてではありません。

理由1：価格に含まれる範囲が、13社でまるで違います

1. 付帯工事費込み

   会社

   サンエルホーム HITORIE（「仮設工事費」「水道引込工事費」「品質管理費」を含むと明記）

2. 別に必要・金額あり

   会社

   ベースホーム（建物価格598万円（税込657.8万円）と付帯工事費350万円（税込385.0万円）を分けて表示。合計948万円（税込1,042.8万円）まで公式に記載・画像内）／夢家の見積例（EW43＝外部工事85万円・設計・確認申請18万円・居室照明器具25万円で合計1,350万円・画像内）

3. 別に必要・内訳あり・金額なし

   会社

   タカトーホーム（照明・建築確認申請費・共通付帯工事費・屋外給排水工事費）／ヤマイチ（地盤改良工事・外構工事）／平屋IKI（外構工事費・地盤改良費・屋外給排水工事費・設計申請料・現場管理費・諸費用等）／アイダ設計（申請費・地盤調査費・現場管理費・仮設管理費・外構工事・屋外給排水工事・その他諸費用）

4. 別途発生するとだけ

   会社

   スタイリッシュハウス（「※別途付帯工事・諸経費がかかる場合があります。」）／はなまるハウス（2階建ての価格に「※別途、付帯工事費が発生します。」）

5. 参考価格

   会社

   Alba（「建物参考価格」・2022年3月の資材高騰の注記）／ヤマイチ（「参考価格」）／アイダ設計（「参考建物価格」・3・4地域は追加費用）

6. 記載なし

   会社

   アイルズハウス／ジブンハウス／サンコウホーム／パパまるハウス

公開時の記事は「ベースホームは本体価格と付帯工事費を分けたうえで合計まで、サンエルホームは「コミコミ価格」として含まれる範囲を、それぞれ先に出しています。これは親切な部類です。657.8万円という数字だけを見ると最安に見えますが、ベースホーム自身が示している合計は税込1,042.8万円です」と書いていました。理由2：坪数が3倍近く違います：各社の最小プランで見ると5.62坪（スタイリッシュハウスのSmALL）から23.50坪（ヤマイチ）まで、公開時の記事は「8.77坪（アイルズハウス）から23.50坪（ヤマイチ）まで、25坪以下のプラン全体で見れば8.77坪から24.75坪（スタイリッシュハウスEW46）まで」と書いていました。同じ「25坪以下の平屋」という括りでも、住める広さは大きく違います。

理由3：面積の数え方そのものが、そろっていません

1. 延床面積と明記（㎡あり）

   会社

   アイダ設計／平屋IKI（建築面積も）／はなまるハウス（建築面積も）／パパまるハウス（建築面積も）／サンコウホーム（1階床面積も・単位はm2）／ジブンハウス（延べ床面積・1階床面積も・単位はm²）／Alba（1Fも）／ヤマイチ（施工面積も並記）／アイルズハウス（間取り図の画像内）（9社）

2. 坪数のみ（㎡も「延床」の語もなし）

   会社

   サンエルホーム（HITORIE。KOKO平屋は「建物面積」）／タカトーホーム／スタイリッシュハウス（夢家の見積例は「施工面積」・画像内）／ベースホーム（おひとりさまの家は棟面積表・画像内）（4社）

公開時の記事は「延床面積と明記（平方メートルあり）8社／坪数のみ4社／平方メートルのみ（「延床」の語はなし）アイルズハウス1社」と3通りに分けていましたが、アイルズハウスは間取り図の画像内に「延床面積」の語と坪数があります。施工面積は延床面積とは別のものです。 玄関ポーチなど延床面積には算入されない部分を含めて計算されることが多いため、同じ「20坪」でも延床面積はこれより小さくなります。 ヤマイチのKURUMI Case 01は延床面積23.50坪・施工面積27.00坪で3.5坪の差があり、商品名の「24坪平屋」はどちらとも一致しません。本記事では、公式サイトの表記をそのまま載せ、延床面積に読み替えていません。 見積もりを取るときは、「この坪数は延床面積ですか、施工面積ですか」を最初に聞いてください。 そして、表示価格は改定されます：Albaは2022年3月のお知らせで資材高騰分を反映した価格で販売すると明記し、パパまるハウスの平20EW3.5は公開時の記事の1,210万円から1,243万円に改定されていました。問い合わせの際は、必ず「この価格は現在も有効ですか」を最初に確認してください。

補助金は「すべての世帯が対象」の区分しか使えない（本文から移しました）

若者夫婦世帯は「申請時点において夫婦であり、いずれかが若者である世帯」と定義されているため、単身では該当しません。すべての世帯が対象になるのはGX志向型住宅の区分だけです。 補助額は省エネ基準の地域区分で変わります。 GX志向型住宅は1〜4地域が125万円、5〜8地域が110万円です（長期優良住宅とZEH水準住宅も同様に、寒冷な地域区分のほうが高くなります）。群馬県の市町村の地域区分を、国土交通省告示第265号 別表第10（現行の区分）から引くとこうなります（出典：国土交通省 地域区分新旧表（建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令における算出方法等を定める件 別表第10）。「改正後」の列。合併前の旧町村単位の区分はそのままです）。

13社の拠点がある市はすべて5地域か6地域で、110万円です。 125万円になる1〜4地域は山間部の市町村で、高崎市の旧倉渕村や桐生市の旧黒保根村・旧新里村のように、同じ市の中で旧町村ごとに区分が違う市があります。サンエルホームの施工エリアには沼田市・吾妻郡・利根郡が入っているので、4地域以下で建てる場合は125万円になり、アイダ設計の888万円の家は「※３・４地域については寒冷地対応等、追加費用をいただくことで対応可能となります。」の側になります。公開時の記事は「群馬県は平野部と山間部で区分が分かれるため、同じ県内でも金額が変わります。合併前の旧町村単位で区分が違う市もあります。建てる場所の区分は着工前に必ず確認してください」と書き、市町村の表はありませんでした。建築地の区分は公式の地域区分検索で確認してください。

性能の前に、面積の要件があります。 みらいエコ住宅2026事業の対象になるのは住戸の床面積が50㎡以上240㎡以下の住宅で、面積は建築基準法の床面積（壁芯算定）で確認されます（出典：みらいエコ住宅2026事業 注文住宅の新築）。50㎡は15.125坪（約15.1坪）です。延床15坪の平屋は49.59㎡で、この線に届きません。 本記事で紹介したプランのうち、延床が50㎡に満たないものは、性能をどれだけ上げてもこの事業の対象になりません（同じ住宅について、国の他の補助制度と重複して受けることはできません。先進的窓リノベ2026事業・給湯省エネ2026事業も同じ住宅には併用できません。自治体の補助制度は、国費が充当されているものを除き併用できます）。ただし、この判定には前提があります。 上の要件は建築基準法の床面積で見るものなので、公式サイトが「延床面積」と明記していないプラン（坪数だけの表記、施工面積の表記）については、本記事の数字だけでは対象になるかどうかを判定できません。 ただし、表示が坪数だけでも50㎡（15.125坪）を大きく下回るプランは判定できます。 判断が難しいのは、表示が50㎡前後のプランです。 施工面積は延床面積より大きく出るのが普通なので、表示が50㎡をわずかに超えていても、延床では下回ることがあります。 見積もりの段階で「このプランの建築基準法上の床面積は何㎡ですか」を必ず聞いてください。 サンエルホームのHITORIE（平屋15坪）のように、延床か施工面積かの記載がないプランは、本記事では対象になるかどうかを判定できません。 公開時の記事は「この3商品のうち50㎡を確実に超えるのは ottimo! ROSA（20坪）だけです。アイルズハウスの平屋タイプAは46.37㎡なので対象になりません」と書いていました。

GX志向型住宅は断熱等性能等級6以上などが要件です。公開時の記事は「本記事の13社のうち、価格が載っているのと同じページに断熱の等級まで書いているのはジブンハウス・ヤマイチ・サンエルホームの3社です。ただし3社とも等級5どまりで、公表値のままでは等級6の要件に届きません」と書いていましたが、サンエルホームのLUXE HIRAYAは価格（画像内）と同じページに「断熱等級6」があり、ジブンハウスは「※オプションで等級6に変更することも可能です」、アイダ設計は「高断熱パック」、アイルズハウスはオプションに「ＧＸ志向型住宅」を挙げています。要件は等級6だけではありません。 公式が示す戸建のGX志向型住宅は、次の①〜④のすべてに該当する住宅です（出典：みらいエコ住宅2026事業 新築住宅の省エネ性能）。

• ① 断熱等性能等級6以上
• ② 再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量削減率35%以上（一次エネルギー消費量等級8）
• ③ 再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量削減率100%以上
• ④ 高度エネルギーマネジメントの導入（ECHONET Lite AIF仕様に対応するコントローラの設置。IP通信を用いる製品を使う場合、建築確認申請書の提出日が2026年7月1日以降なら、JC-STAR★1以上の適合ラベルを取得した製品であることが必須）

③は寒冷地・低日射地域なら75%以上、多雪地域・都市部狭小地等なら要件なしに緩みます。 ただし、都市部狭小地等の定義には「（住宅が平屋の場合を除く）」と明記されています。 つまり、平屋がこの緩和を受けられるのは多雪地域だけです。 多雪地域以外では、寒冷地・低日射地域なら75%以上、それ以外の地域なら100%以上が必要です。実質的に太陽光発電の搭載が前提だと考えてください。 もうひとつ、会社選びに直結する条件があります。 この補助金は、「みらいエコ住宅事業者」として事務局に登録した会社と契約した場合にだけ使えます。 交付申請は消費者ではなく、その会社が代行するしくみです。さらにGX志向型住宅では、その会社が「GXへの協力表明」を行った【GX建築事業者】である必要があります。（出典：みらいエコ住宅2026事業 GXへの協力に係る意思表明について） これは追加費用では解決できない条件です。 補助金を前提にするなら、「御社はみらいエコ住宅事業者の登録がありますか」「GX建築事業者として協力表明をしていますか」を、間取りの相談より先に聞いてください。110万円の補助を受けるために200万円の追加工事が必要なら、意味がありません。 数字を出してもらってから判断してください。

土地と工程にも条件があります。 性能と面積を満たしていても、次のどちらかに引っかかると補助を受けられません。

• 立地の除外要件：市街化調整区域で浸水想定区域（洪水・高潮の浸水想定高さ3m以上・都道府県管理河川に係るもの）にあたる土地、土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域など、全8類型（出典：みらいエコ住宅2026事業 新築住宅の立地等の除外要件）
• 工事の期限：基礎工事の着手が2025年11月28日以降であること。2027年1月31日時点で補助額以上の出来高の工事が完了していること（同日時点で竣工している必要はありません）。

立地は、交付申請のときに建築士が自治体に確認して申告します。 土地を決める前に、その区画が除外要件に当たらないかを確かめてください。なおZEH水準住宅は締切が早く設定されています。 交付申請の予約は2026年8月17日で締め切られ、交付申請は2026年9月30日で受付を終えました。ZEH水準住宅以外は予約が11月16日、申請が12月31日までです。いずれも予算の上限に達した時点で終了します。 なお18歳未満の子がいるひとり親世帯（2025年4月1日時点。2026年3月末までに工事着手する場合は2024年4月1日時点）は、子育て世帯として長期優良住宅・ZEH水準住宅の対象になりえます。 制度の詳細は補助金・住宅ローン控除ガイドにまとめています。

性能値の開示状況について（本文から移しました）

公開時の記事は「本記事の調査は、延床面積と本体価格を公式サイトで確認することを目的に行いました。断熱性能や耐震等級は、すべてを確認したわけではありません。」「価格が載っているのと同じページに断熱の等級まで書いているのは3社でした」（ヤマイチ「ZEH水準・断熱性能等級5以上」「Ua値0.60以下」「耐震等級3」の取得を目指す／気密のC値0.5以下を推奨、サンエルホーム「UA値0.6（断熱等級5以上）」／耐震ダンパー「MER」／Low-E複層ガラス、ジブンハウス 断熱等性能等級5）「残りの10社について「公表していない」とは書きません」としていましたが、2026年9月13日に13社の公式サイトを確認し、各社の紹介に数値と注記を書きました。数値のある社は、サンエルホーム（LUXE HIRAYA 断熱等級6・UA値0.46・c値0.5以下／HITORIE・VELITE HIRAYA 断熱等級5・UA値0.6）／タカトーホーム（UA値0.5前後・C値0.4前後・耐震等級2相当）／アイルズハウス（断熱等性能等級5（UA値≦0.60）・耐震等級2・劣化対策等級3）／アイダ設計（標準仕様で断熱等級5・BRAVO ZEH 等級7・第三者検査 全4回·34分野·97項目以上）／ジブンハウス（断熱等性能等級5・オプションで等級6・耐力壁直下率60%以上・壁量充足率1.75倍以上・監査10回）／ヤマイチ（断熱性能等級5以上・Ua値0.60以下・C値0.5以下を推奨・耐震等級3を目指す）／ベースホーム（ZEHレベル・耐震等級3を実現できるような標準仕様）／サンコウホーム（劣化の軽減対策 等級3）／Alba（耐震等級3）／パパまるハウス（壁倍率2.7倍・全棟気密測定・「基準C値」の数値なし）／平屋IKI（ZEH仕様対応住宅）／はなまるハウス（4分野で最高等級・温熱環境は入っていない）。断熱等性能等級・UA値・C値のどれも無いのはスタイリッシュハウス・サンコウホーム・Alba・パパまるハウス・はなまるハウス・平屋IKI（本部）です。耐震等級の数字があるのはアイルズハウス（等級2）・タカトーホーム（等級2相当）・Alba（等級3）・ヤマイチ（等級3を目指す）・ベースホーム（等級3を実現できるような標準仕様）で、他は実験値・部材の倍率・「ご相談ください」です。保証の年数が無いのは平屋IKI・ジブンハウス・はなまるハウス（本部）の3社です。一人暮らしの名指しの語は「1人暮らし」「一人暮らし」「お1人暮らし」「お一人様」「おひとりさま」「単身者」「単身世帯」「1人〜2人」「ひとり」「一人で過ごす時間」と社ごとに違い、本文では公式の語のまま書いています。気になる会社があれば、「このプランの断熱等性能等級とUA値はいくつですか」と直接聞いてください。 補助金の要件に関わるので、これは価格と同じくらい重要な質問です。

本記事に載せていない会社について

群馬には、この13社以外にも平屋を建てている会社が多数あります。 載せていないのは、面積と価格の両方を公式サイトで確認できなかったからで、会社の良し悪しとは関係ありません。

1. 一条工務店／中村住宅工業（BinO太田）／関工務所／ソーフィールドホーム（挽野建設）／大進建設

   載せていない理由

   自由設計が主体で、プラン単位の価格を公表していません。このうち関工務所は、別記事の群馬で平屋に強い住宅会社12選で扱っています

2. 株式会社ウッドプラン（ENJOY HOUSE!・高崎）

   載せていない理由

   平屋「BUNGALOW」に延床70.38㎡の記載がありますが価格がなく、価格のある平屋（Flat&Edge 税込1,870万円）は建坪表記で延床が分かりません

3. 草処建設（モックの家）

   載せていない理由

   平屋プランの価格1,790万円は公表していますが、延床面積の記載がありません

4. 秀光ビルド

   載せていない理由

   高崎に平屋のモデルハウスがありますが、規格プランごとの面積と価格が公式サイトにありません（価格付きの平屋56プランは資料請求で届くカタログにのみ掲載）

5. サイエンスホーム（沼田店＝有限会社原住建／伊勢崎店＝瑞穂建設株式会社）

   載せていない理由

   平屋プランに延床36.00㎡の記載はありますが、価格欄が「地域・店舗によって異なります」

6. ヤマト住建／casa piatto（取扱：シンクホーム）／はーとクローバーハウス（天工ハウジング）／ユニゾンホーム

   載せていない理由

   延床は公表していますが、価格がありません

7. 平屋工房やまホーム（株式会社山崎商店）／篠田工務店／株式会社モデスト／株式会社善衆建設

   載せていない理由

   平屋プランの延床が25坪を超えます（25.05坪〜27.75坪）

8. クレバリーホーム／桧家住宅／ヤマダホームズ／アルネットホーム（大賀建設株式会社）／富士住建／トヨタウッドユーホーム／株式会社小林建設／竹並建設／上里建設ほか

   載せていない理由

   プラン単位の面積と価格を公表していないか、平屋の最小プランが25坪を超えます

9. いえとち本舗イエテラス／S-CRAFT／ロイヤルハウス

   載せていない理由

   群馬に加盟店がありません

10. 株式会社かなう家（太田市）

    載せていない理由

    プランのページが表示できず、確認できませんでした（存在しないという意味ではありません）

この一覧も完全ではありません。 調査の過程で、まとめサイトにも一覧サイトにも載っていない群馬の会社が見つかりました。「載っていない会社は基準を満たさない」ではなく、「まだ確認できていない会社がある」と読んでください。 公開時の記事は「群馬県内に拠点を置き、群馬以外に本社を持たないのは5社（サンコウホーム・プラウドコーポレーション・Alba・髙藤建設・ヤマイチ）です。残る7社は県外に本社があり、群馬を施工エリアに含めています。残る1社のBASE MAKE株式会社（ベースホーム）は、群馬の高崎店と石川県七尾市の石川店の2店を運営しています」「どちらを本社とするかの記載は公式サイトにありません」と書いていました（アイルズハウスの本社は高崎市で、沖縄にもオフィスがあります）。

どこに建てるかで、選べる会社が変わります（本文から移しました）

公開時の記事は拠点の所在地で「A. 県内の広い範囲から選べる7社（ベースホーム・アイダ設計・平屋IKI・はなまるハウス・パパまるハウス・ジブンハウス・サンエルホーム）」「B. 高崎・前橋・藤岡に拠点がある3社（サンコウホーム・アイルズハウス・ヤマイチ）」「C. 太田・桐生・館林に拠点がある2社（タカトーホーム・スタイリッシュハウス）」「D. 伊勢崎に拠点がある1社（Alba）」の4群に分け、まとめで「県内の広い範囲から選ぶなら7社、高崎・前橋・藤岡ならサンコウホーム・アイルズハウス・ヤマイチが加わり、太田・桐生・館林ならタカトーホームとスタイリッシュハウスが加わり、伊勢崎ならAlbaが加わります」と書いていましたが、タカトーホームの施工エリアは太田から片道1時間圏内の群馬11市町（前橋市・高崎市・伊勢崎市を含む）、アイダ設計は伊勢崎・太田にも店があり、スタイリッシュハウスの施工事例はみどり市・伊勢崎市・邑楽町・前橋市にもあるため、本文は「施工できる範囲を公式に書いている6社の表＋拠点の分布」の形に改めました。

1. 高崎市

   会社

   アイルズハウス（箕郷町）／ベースホーム（綿貫町）／平屋IKI・はなまるハウス（高崎展示場）／アイダ設計（高崎支店）／パパまるハウス（高崎支店・展示場2）／サンエルホーム・サンコウホーム・タカトーホームの施工エリア

2. 前橋市

   会社

   ジブンハウス（サクラスホーム・群馬県全域）／アイダ設計（前橋モデル店）／パパまるハウス（前橋支店・展示場2）／ヤマイチ（富士見町）／サンエルホーム・サンコウホーム・タカトーホームの施工エリア

3. 太田市・館林市・邑楽郡

   会社

   サンエルホーム（太田店・太田モデルハウス）／タカトーホーム（本社・施工エリア）／アイダ設計（太田店）／パパまるハウス（太田支店・展示場）／スタイリッシュハウス（施工エリア）

4. 伊勢崎市・玉村町

   会社

   Alba（上諏訪町）／アイダ設計（伊勢崎モデル店）／サンエルホーム・タカトーホームの施工エリア

5. 藤岡市・富岡市・安中市・甘楽町

   会社

   サンコウホーム（藤岡・対応エリア）／サンエルホーム（藤岡モデルハウス・施工エリア）

6. 桐生市・みどり市

   会社

   スタイリッシュハウス（桐生モデルハウス・施工エリア）／タカトーホーム（施工エリア）／サンエルホーム（施工エリア）

7. 渋川市・沼田市・吾妻郡・利根郡（北部）

   会社

   サンエルホーム（施工エリアに沼田市・渋川市・吾妻郡・利根郡）／ジブンハウス（群馬県全域）

この表は各社が公式サイトに書いている施工エリア・対応エリアと、店舗の所在地にもとづくもので、記載のない市町でも相談に応じる場合があるため確定的なものではありません。決めておくことの詳細（公開時）：15坪の平屋は建築面積も約15坪で、2階建てなら建築面積は半分で済み、建ぺい率が50%の地域なら15坪の平屋を建てるのに最低30坪の敷地が必要です。群馬は市街地と郊外で土地の相場が大きく変わるので、建てる場所を決めてから予算を組んでください。公開時の記事は「一人暮らし向けと明示されている3商品の広さ」として タカトーホーム ottimo! ROSA 20坪／サンエルホーム HITORIE 15坪（LDK13.5〜15帖＋寝室5帖＋WIC）／アイルズハウス 平屋タイプA 14.03坪（1LDK）を挙げ、「単身向けとして設計された商品が14坪から20坪に集まっている」「10坪前後は、それより思い切った選択になります」と書き、問い合わせの2つは「この坪数は延床面積ですか、施工面積ですか」「この価格には何が含まれ、何が別途ですか」でした。

主な出典：各社公式サイト（スタイリッシュハウス／夢家（スタイリッシュハウス）／アイルズハウス（プラウドコーポレーション）／ベースホーム（BASE MAKE）／平屋IKI（ケイアイスター不動産）／平屋IKI 群馬県の展示場／サンエルホーム／ジブンハウス／アイダ設計／サンコウホーム／はなまるハウス（ケイアイスター不動産）／タカトーホーム（髙藤建設）／パパまるハウス（ヒノキヤグループ）／Alba／ヤマイチ）／みらいエコ住宅2026事業（新築住宅の対象要件／新築住宅の省エネ性能／GXへの協力に係る意思表明について／新築住宅の立地等の除外要件）／国土交通省 地域区分新旧表（別表第10）