【2026年版】徳島県の注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較

公開日: 2026年7月9日

県都・徳島市を中心に、関西に近い東部から吉野川流域まで広がる徳島県。住宅会社は、全棟耐震等級3＋制震やSW工法といった性能を数値で見せる地場の実力派から、平屋・中庭のデザイン設計まで多彩です。

ただし徳島は住宅ポータルの上位に愛媛や関西からの越境勢も多く並びます。「地元の会社」と「県外から徳島に来ている会社」を見分けることが、徳島での会社選びのコツになります。この記事では、徳島に根ざした実力派5社を主役に、坪単価・本体価格の目安とあわせて比較します。まずは一覧でご確認ください。

徳島県のおすすめ住宅会社5社 比較表

坪単価の出所について、先にお断りしておきます。 注文住宅は仕様と延床面積で金額が動くため、公式サイトで坪単価を公開している会社は多くありません。 上表の坪単価は、公式に公表がある場合はその値を、公表がない場合は住宅情報媒体の掲載値をもとに当サイトが整理した目安です。各社の公表値として受け取らないでください。県全体の水準は、記事の後半にある「費用相場【公的統計】」の章をものさしにしてください。

本体価格の目安は「坪単価 × 延床33坪（約109㎡＝4LDKの目安）」で算出した建物のみの価格です。坪単価は1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）、延床面積は各階の床面積を合計した広さのことです。実際の総額は、これに付帯工事費（地盤改良や給排水など建物本体以外の工事費）・諸費用・外構（駐車場や門、塀、庭など）・土地代が加わります。上乗せ分の割合は公的な一次データがなく、会社や敷地条件でも大きく変わるため、当サイトでは目安の割合を示していません。坪単価は時期・仕様・プランで変動する目安で、平屋や小規模住宅は坪単価が高く出やすい点にもご注意ください。正確な金額は各社の見積もりでご確認ください。

この記事の5社の選定基準

1. 性能値・実績・保証など根拠を確認できる強みがあること。
2. 住宅情報サイトのランキング（2026年6〜7月時点）で評価されていること。
3. 価格帯・得意分野・エリアが分散していて、読者のタイプ別に選ぶ理由を説明できること。

各社の紹介には、特徴を8項目で整理した当サイト独自のチャートを掲載しています（評価の考え方は記事末尾の作成方針をご覧ください）。

1. コウエイハウジング｜性能を数値で見せる、全棟 耐震等級3＋制震

コウエイハウジングは1975年創業、徳島市に本社を置く地場の住宅会社です。モットーは「性能の見える化」。全棟で耐震等級3＋制震ダンパーを標準とし、気密測定を全棟で実施、長期優良住宅やBELS評価も全棟標準という、性能を数字と第三者評価で裏づける姿勢が持ち味です（公式／家づくり学校）。新築は年間約40棟（2024年度）で、SUUMOの徳島県工務店ランキングでも9位（2026年6月集計・対象15社・SUUMO調べ）に入っています。

住宅瑕疵・住宅設備の10年保証、地盤保証20年など、アフターの体制も整っています。

注意点：坪70〜85万円と、ローコスト帯ではなく性能相応の中〜やや高価格帯です。予算とのバランスは商談で確認しましょう。

こんな人におすすめ：見えない部分の耐震・断熱性能を、数値や評価書で確かめながら建てたい人。

2. かみくぼ住宅｜累計400棟超、平屋専門店を持つ地元の実績派

かみくぼ住宅は1997年創業、名西郡石井町の住宅会社です。累計400棟超の新築実績を持ち、同社によれば石井町の住宅着工数No.1（2021年度・地域ビルダー部門）の実績があるとされます（詳細は公式でご確認ください・施工実績の紹介記事）。SUUMOの徳島県工務店ランキング10位（2026年6月集計・SUUMO調べ）。

特徴は、平屋専門店「平屋プラス」やガレージハウス専門店「PARK」など、暮らし方に合わせた複数のブランドを持つこと。「ワンフロアで暮らしたい」「趣味のガレージがほしい」といった希望に、専門ブランドで応えられるのが強みです（平屋プラス）。

注意点：平屋専門店「平屋プラス」の坪単価は当サイト目安で約80万円前後です（平屋は坪単価が高めに出やすい点に留意）。正確な価格は参考プラン（公式）や見積もりでご確認ください。

こんな人におすすめ：平屋やガレージハウスなど、建てたい家の形が決まっている人。地元の施工実績を重視する人。

3. MY NO.1 HOME（阿部建設）｜SW工法の高気密・高断熱・高耐震

MY NO.1 HOMEは、徳島市で公共事業も手掛ける総合建設会社・阿部建設の注文住宅部門（一級建築士事務所）です。最大の特徴は、SW（スーパーウォール）工法による高気密・高断熱・高耐震。耐震等級3＋制震、省エネ基準を上回る性能、長期優良住宅を標準とし、ファイナンシャルプランナーによる資金計画サポートも受けられます（公式／おしゃれ工務店）。

工法メーカーが提供するSW工法の断熱パネルに、一級建築士事務所の設計力を組み合わせられるのが、地場ならではの強みです。

注意点：坪単価は公表されていないため、まずは見積もりが必要です。UA値・C値などの実測値も、商談時に確認するとより安心です。

こんな人におすすめ：工法から性能を突き詰めたい人。設計士とじっくり相談しながら高性能住宅を建てたい人。

4. HAUS365｜建築家デザイン×ヒノキ無垢を手頃な価格で

HAUS365は吉野川市を拠点に徳島県内で展開する住宅会社です。建築家を交えた家づくりを掲げ、土台・柱のすべてに無垢のヒノキ（防虫・抗菌・高耐久）を使うのが持ち味。鉄筋コンクリートのベタ基礎、マシュマロ断熱材、遮熱高断熱サッシなど、素材と断熱にこだわります（素材・性能）。

それでいて坪50〜65万円・本体1,650万円台からと、この記事の5社の中では手頃な価格帯。LIFULL HOME’Sの徳島県工務店ランキングでも3位（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）に入っています。スタイルや間取り、外観を選べる規格と自由設計を組み合わせられます。

注意点：手頃な価格帯ですが、標準の断熱数値（UA値など）は公表情報が限られます。性能値が気になる人は商談時に確認しましょう。

こんな人におすすめ：建築家のデザインと自然素材（ヒノキ無垢）を、手の届く価格で実現したい人。

5. Simple Inc.｜平屋・中庭で、密集地でも明るく暮らす

Simple Inc.は吉野川市の会社（アルファプラス株式会社 徳島支店）が手掛ける注文住宅ブランドで、SUUMOの徳島県工務店ランキング2位（2026年6月集計・対象15社・SUUMO調べ）に入っています。

コンセプトは「能ある家は窓を隠す」。平屋や中庭、外壁に窓を設けない設計を軸に、住宅が密集した土地でも外からの視線を抑えつつ、中庭から明るく採光するデザイン設計が特徴です。家・土地・資金計画を一体で相談できます（公式）。住宅瑕疵・地盤・防蟻の保証も設けられています（保証年数など詳細は各社にご確認ください）。

注意点：坪80〜90万円と、この記事の5社では高めの価格帯です。デザイン設計や小規模の平屋は坪単価が高く出やすい点も踏まえて検討しましょう。

こんな人におすすめ：デザイン性の高い平屋や中庭のある家を建てたい人。周囲の視線が気になる密集地に土地がある人。

徳島県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】

結論：徳島県で2025年度に着工した持家（注文住宅）は、木造で約83.8万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約84.9万円／坪です。全国の持家総計は約91.4万円／坪なので、徳島は下回ります。

各社の坪単価は公式に公開されていないものが多く、媒体の掲載値を頼らざるを得ません。そこで、徳島県全体の水準を公的なデータで押さえたものさしを用意しました。国土交通省の建築着工統計には都道府県別に「工事費予定額」と「床面積の合計」が載っており、これを割ると坪あたりの工事費が算出できます。

鉄骨造・RC造は着工数が少なく（鉄骨造は44戸／RC造は1戸）、数戸の大規模な住宅で平均が動いてしまうため掲載していません。

この数字はどう計算したの？

• 当サイトが建築着工統計から算出した値で、国や各社が坪単価として公表している数字ではありません。算出式は「工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 400/121」です
• 工事費予定額は着工時に届け出られた予定額であり、契約額でも最終的な支払額でもありません
• 土地代・付帯工事費・諸費用・外構は含まれません。 建物だけの水準です
• 数値は2025年度（令和7年度）計分。出典は政府統計の総合窓口（e-Stat）の建築着工統計調査、住宅着工統計 第34表です

「延床33坪」という前提にも根拠があります

比較表の本体価格は「坪単価 × 延床33坪」で計算していますが、この33坪という前提は、これまで根拠を示せていませんでした。同じ統計から、徳島県の持家の平均床面積は113.1㎡＝約34.2坪と分かります（全国平均は112.1㎡＝約33.9坪）。徳島県は33坪より1.2坪ほど大きいので、比較表の本体価格はやや低めに出ている可能性があります。予算を組むときは、自分が建てたい広さで計算し直してください。

会社ごとの目安が、この統計と違うのはなぜか

比較表の坪単価と、この章の統計は数字がずれます。矛盾ではありません。 見ているものが違います。

公的統計のほうが広い範囲を数えています。 会社ごとの目安だけで予算を組むと、その差のぶんだけ足りなくなる可能性があります。両方を並べて読む意味はそこにあります。

タイプ別・こんな選択肢も

徳島に展開する県外の実力派なら：徳島の住宅ポータル上位には、愛媛や関西を本拠とする実力派が並びます。コラボハウス一級建築士事務所（愛媛県松山市が本社。一級建築士が営業を置かず直接向き合う注文住宅。徳島は板野郡北島町のオープンスタジオで展開・SUUMO徳島1位）、KOYO ARCHITECTS（愛媛県四国中央市が本社。気密C値平均0.3・断熱UA値0.31〜0.46（ダブル断熱工法でUA値0.36）の高断熱デザイン住宅「EAZY」・公式・HOME’S徳島工務店1位）などです。いずれも本社は県外なので、実績や坪単価がどの県のデータかを確認しながら比較しましょう。

大手ハウスメーカーでは：LIFULL HOME’Sの徳島県ランキング（住宅メーカー部門）では一条工務店が1位（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）。オリコン顧客満足度調査（ハウスメーカー 注文住宅）の中国・四国エリアも参考になります（1位は年度により変動・オリコン調べ）。

徳島で失敗しない住宅会社選び 3つのポイント

1. 「地元の会社か、県外からの展開か」を最初に確認する：徳島はポータル上位に愛媛・関西の越境勢が多く並びます。県外本社の会社が悪いわけではありませんが、アフターの拠点や実績データの出所県を確認しておくと、あとで齟齬が起きにくくなります。

2. 性能は「等級・数値・第三者評価」で見る：徳島の地場には、耐震等級3＋制震やSW工法、BELS評価など、性能を数値と評価書で示す会社があります。カタログの印象だけでなく、耐震等級・UA値・C値・長期優良住宅の有無を横並びで比べましょう。

3. カタログを集めてから展示場へ：資料で価格帯・工法・保証を並べてから会いに行くほうが、営業トークに流されず冷静に比較できます。掲載社数が少ない徳島では、ポータル以外の地元工務店も候補に入れて情報を集めるのがおすすめです。

まとめ

徳島県で実績と評価を確認できる住宅会社5社を紹介しました。

• 全棟 耐震等級3＋制震・BELSの性能重視ならコウエイハウジング
• 累計400棟超・平屋専門店の実績派ならかみくぼ住宅
• SW工法の高気密・高断熱・高耐震ならMY NO.1 HOME（阿部建設）
• 建築家デザイン×ヒノキ無垢を手頃にならHAUS365
• 平屋・中庭のデザイン設計ならSimple Inc.

まずは気になった2〜3社のカタログを取り寄せて、性能・工法・価格を比べるところから始めてください。

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本記事の作成方針：掲載している実績・ランキングはすべて出典元（公式サイト・各住宅情報サイト）を明記しています。ランキングは各サイトの集計時点のものであり、順位は変動します。徳島県の住宅ポータルは掲載社数が少なく（SUUMO対象15社・HOME’S工務店3社）、順位の重みは相対的に弱い点にご留意ください。かみくぼ住宅の「累計400棟超・石井町着工数No.1」は同社によるもので、年度・集計主体は各自でご確認ください。MY NO.1 HOMEは坪単価を公表していません。コラボハウス・KOYO ARCHITECTSは愛媛県に本社を置き徳島に展開する会社で、実績・坪単価のデータは出所県にご注意ください。オリコンのエリア区分は「中国・四国」です。坪単価は目安であり媒体間で幅があります。8項目チャートは、各社の公開情報（性能仕様・保証内容・実績・価格帯・口コミ傾向など）をもとに当サイトが独自に評価した目安であり、各社の優劣を保証するものではありません。

主な出典：SUUMO 徳島県工務店ランキング／LIFULL HOME’S 徳島県工務店人気ランキング／オリコン顧客満足度ランキング（中国・四国エリア）／各社公式サイト