【2026年版】島根県の注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較

公開日: 2026年7月8日

山陰に位置する島根県は、冬の寒さと湿気が厳しい気候。家の快適さと光熱費を左右するのは、やはり断熱・気密性能です。全国でも人口が少ない県のため住宅会社の数は限られますが、そのぶん松江・出雲を中心に、高気密高断熱の実力派がしっかり根を張っています。

この記事では、その中から実績と評価を確認できる住宅会社5社を、坪単価・本体価格の目安とあわせて比較します。まずは一覧でご確認ください。

島根県のおすすめ住宅会社5社 比較表

坪単価の出所について、先にお断りしておきます。 注文住宅は仕様と延床面積で金額が動くため、公式サイトで坪単価を公開している会社は多くありません。 上表の坪単価は、公式に公表がある場合はその値を、公表がない場合は住宅情報媒体の掲載値をもとに当サイトが整理した目安です。各社の公表値として受け取らないでください。県全体の水準は、記事の後半にある「費用相場【公的統計】」の章をものさしにしてください。

本体価格の目安は「坪単価 × 延床33坪（約109㎡＝4LDKの目安）」で算出した建物のみの価格です。坪単価は1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）、延床面積は各階の床面積を合計した広さのことです。実際の総額は、これに付帯工事費（地盤改良や給排水など建物本体以外の工事費）・諸費用・外構（駐車場や門、塀、庭など）・土地代が加わります。上乗せ分の割合は公的な一次データがなく、会社や敷地条件でも大きく変わるため、当サイトでは目安の割合を示していません。坪単価は時期・仕様・プランで変動する目安です。島根は市場が小さく住宅サイトのランキングも対象社数が少ない（SUUMOは対象10社ほど）点もふまえてご覧ください。正確な金額は各社の見積もりでご確認ください。

この記事の5社の選定基準

1. 山陰の寒冷地対応・性能値・実績など根拠を確認できる強みがあること。
2. 住宅情報サイトのランキング（2026年6〜7月時点）で上位に入っていること、または性能値で確かな裏付けがあること。
3. 価格帯・得意分野・エリアが分散していて、読者のタイプ別に選ぶ理由を説明できること。

各社の紹介には、特徴を8項目で整理した当サイト独自のチャートを掲載しています（評価の考え方は記事末尾の作成方針をご覧ください）。

1. ひらぎの｜UA値0.46・C値0.5・BELS★5の高性能

ひらぎのは1977年創業、松江を拠点に島根・鳥取の山陰で展開する地場最大手級の住宅会社です。LIFULL HOME’Sの島根県工務店ランキングで1位（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）、SUUMOでも2位と、島根のポータルで最上位級の人気を集めています。

強みは山陰の寒さに直結する断熱・気密性能。UA値0.46以下・C値0.5以下を全棟の気密測定で確認し、BELSは最高評価の★5、オプションなしでZEH基準をクリアします（SUUMO ひらぎの）。天井・壁は発泡ウレタン吹付、窓はトリプルガラスを標準とし、営業・設計士・インテリアコーディネーター・現場監督のチーム体制で上質なデザインを実現。累計施工は2,940棟（2026年4月末時点）にのぼります。

注意点：完全自由設計のため、坪単価は仕様やプランで幅が出やすく、要相談となります。坪58〜75万円は目安として、プランを固めて見積もりを取りましょう。

こんな人におすすめ：山陰の寒さ対策として、数値で裏付けられた高気密高断熱を求める人。

2. 大廣建設（DAIKO）｜自社で全棟気密測定、住み継ぐ木の家

大廣建設（DAIKO）は創業40年以上の松江の老舗工務店で、SUUMOの島根県工務店ランキングで1位（2026年6月集計・SUUMO調べ）に入っています。

「住み継ぐ家」をコンセプトに、山陰の気候に適した地域材・自然素材を使った木の家が持ち味。高気密高断熱を重視し、自社で気密測定器を保有して全棟で測定するこだわりぶりで、高性能木造住宅の研究団体「新住協（新木造住宅技術研究協議会）」の会員でもあります。

注意点：坪単価は公表されておらず、本記事の目安は施工実例（35〜36坪で2,500万円台）からの概算です。正確な金額は見積もりで確認しましょう。

こんな人におすすめ：地域材の木の家を、全棟気密測定の確かな性能で建てたい人。

3. アート建工｜「山陰スタンダード」で豪雪・寒さに対応

アート建工は鳥取・米子に本社を置き、島根（松江・出雲）でも展開する山陰密着型ハウスメーカーです（注文住宅ブランド「トコスホーム」）。LIFULL HOME’Sの島根県工務店ランキング3位（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）。

最大の特徴は「山陰スタンダード」という設計思想。湿気が多く寒暖差の大きい山陰の気候を研究し、除雪のストレスを減らす設計や、使用頻度の低いバルコニーを省くなど、この土地の暮らしに合わせた合理的な家づくりを標準にしています。高耐震＋制震・高断熱高気密で、鳥取・島根あわせて年間200棟以上を手がけます（トコスホーム）。

注意点：本社は鳥取県で、同社の「エリア着工棟数No.1」は山陰エリア・2024年度・住宅産業研究所調べによる同社公表の実績です（島根県単独の順位ではありません）。

こんな人におすすめ：豪雪・寒さなど山陰の気候への対応を、設計思想から重視したい人。

4. 大倉ホーム｜HEAT20 G2・耐震等級3の数値裏付け

大倉ホームは創業43年、出雲市斐川町の地場工務店です。住宅ポータルのランキングには顔を出しませんが、性能を数値で裏付けられるのが最大の強みで、性能重視で選ぶなら押さえておきたい会社です。

断熱はHEAT20 G2を標準（UA値で断熱等級6〜7相当）とし、C値0.5以下を全棟で実測。耐震は許容応力度計算で耐震等級3・耐風等級2を標準確保します（公式・標準グレード）。ダブル断熱・全館空調といった高性能路線に、建築家との共同設計ブランド「ASOLIE」でデザインの自由度も確保。長期保証＋24時間365日対応のサポートも掲げています。

注意点：坪単価は公表されておらず、高性能仕様のぶん中〜高価格帯と見込まれます。予算感は早めに相談しましょう。

こんな人におすすめ：出雲エリアで、断熱・耐震を数値で確かめて選びたい性能重視の人。

5. タナカホームズ｜県西部（益田）のローコスト規格

タナカホームズ（田中建設）は山口県の会社ですが、島根県西部（益田周辺）にも対応しており、SUUMOの島根県工務店ランキング3位（2026年6月集計・SUUMO調べ）に入っています。

強みはローコスト。規格住宅「コンパクトスタイル」はコミコミ1,287万円〜（税込・付帯工事込／15坪、タナカホームズ公式）を入口に、フリープランを含む複数ラインを用意しています（価格改定があるため最新は公式でご確認ください）。県西部・益田エリアで予算を抑えたい人の受け皿になります。

注意点：本社は山口県で、同社が掲げる「住宅着工棟数連続1位」は山口県内（萩市・長門市）での実績です。島根県での実績ではない点に注意しましょう。

こんな人におすすめ：島根県西部（益田）で、価格を最優先して規格住宅を建てたい人。

島根で住宅会社の評判を確かめる方法

会社選びで気になる評判は、口コミサイトの点数だけを見ても実態は掴みにくいものです。本記事では各社の欄に「注意点」を設け、公表実績とのギャップや取り扱いエリアなど、評判に直結しやすい情報を明記しています。まずは各社の「注意点」を、傾向を素早く掴むチェックポイントとして使ってください。

Googleビジネスプロフィールの口コミも参考になりますが、星の平均だけで判断するのは早計です。件数、投稿の年代分布、更新頻度をあわせて見て、直近1〜2年の書き込みが継続的に入っているかを確認しましょう。件数が少ない会社は、たまたま入った低評価に平均が引きずられるため、参考程度に留めるのが安全です。

住宅情報サイト（SUUMOやLIFULL HOME’Sなど）の口コミも、そもそも件数が数件〜数十件の会社が多く、平均点は状況判断の補助として使う程度が現実的です。

より確度の高い情報を集めたいなら、モデルハウス見学とOB訪問が有効です。担当者や施主に、施主の熱量、アフター訪問の回数、着工から引き渡しまでの期間、引き渡し後のフォロー内容を具体的に聞いてください。あわせて、注文住宅の資料請求のやり方も参考にすると、比較の入口が整います。

ランキングを探している方へ

会社選びの正解は家庭ごとに違います。断熱・気密を最優先する家、価格帯とローンのバランスを重視する家、デザインやエリア、着工タイミングを大切にしたい家では、たどり着く候補が変わります。本記事で1位から順に並べる形にしていないのは、順位を先に付けると読者ごとの重点がぶれてしまうためです。代わりに、公式で確認できる事実と、8項目の評価基準で各社の特徴を可視化しています。ランキング1位の会社が、あなたの家庭にとって最適とは限りません。優先順位を家族で決めてから、候補を2〜3社に絞り込むのが現実的です。

島根の家づくりで確認したい3つの県固有ポイント

① 山陰の寒冷地の断熱・気密

島根県の県庁所在地・松江の1月は平均気温4.6℃、日最低気温1.5℃で、年間の降雪の深さは平年値で68cm、最深積雪17cmが観測されています（気象庁 松江の平年値・1991〜2020年）。本州の中でも冬の冷え込みと湿気が明確なエリアで、断熱と気密の性能差が体感温度と光熱費に直結します。目安として、断熱等級6以上（HEAT20 G2相当）、C値1.0以下、可能なら全棟気密測定を実施している会社を候補に入れると安心です。

② 活断層と耐震

島根県周辺では、松江市の宍道（鹿島）断層でマグニチュード7.0程度またはそれ以上、県西部の弥栄断層でマグニチュード7.7程度の地震が想定されています（地震調査研究推進本部 島根県の地震活動の特徴）。過去に大規模地震が少ない地域ほど油断が生まれやすい面もあります。耐震等級3（許容応力度計算に基づくもの）を標準にしているか、大空間・大開口を採る場合の構造計算の裏付けまで確認しましょう。

③ 県産材と補助金

島根県は県産木材（しまねの木）の活用を促す支援や、省エネ住宅と再エネ設備をパッケージで補助する仕組みを整えています（島根県 住宅支援事業・制度／島根県木材協会）。要件・金額・受付期間は年度ごとに見直されるため、最新の内容は必ず県公式で確認してください。県内の中小工務店を経由する前提の制度が多いため、候補の住宅会社が対象事業に対応しているかを、初期の打ち合わせで早めに聞いておくとスムーズです。

島根県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】

結論：島根県で2025年度に着工した持家（注文住宅）は、木造で約91.1万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約92.1万円／坪です。全国の持家総計は約91.4万円／坪なので、島根は上回ります。

各社の坪単価は公式に公開されていないものが多く、媒体の掲載値を頼らざるを得ません。そこで、島根県全体の水準を公的なデータで押さえたものさしを用意しました。国土交通省の建築着工統計には都道府県別に「工事費予定額」と「床面積の合計」が載っており、これを割ると坪あたりの工事費が算出できます。

鉄骨造・RC造は着工数が少なく（鉄骨造は33戸／RC造は1戸）、数戸の大規模な住宅で平均が動いてしまうため掲載していません。

この数字はどう計算したの？

• 当サイトが建築着工統計から算出した値で、国や各社が坪単価として公表している数字ではありません。算出式は「工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 400/121」です
• 工事費予定額は着工時に届け出られた予定額であり、契約額でも最終的な支払額でもありません
• 土地代・付帯工事費・諸費用・外構は含まれません。 建物だけの水準です
• 数値は2025年度（令和7年度）計分。出典は政府統計の総合窓口（e-Stat）の建築着工統計調査、住宅着工統計 第34表です

「延床33坪」という前提にも根拠があります

比較表の本体価格は「坪単価 × 延床33坪」で計算していますが、この33坪という前提は、これまで根拠を示せていませんでした。同じ統計から、島根県の持家の平均床面積は110.8㎡＝約33.5坪と分かります（全国平均は112.1㎡＝約33.9坪）。島根県は33坪より0.5坪ほど大きいので、比較表の本体価格はやや低めに出ている可能性があります。予算を組むときは、自分が建てたい広さで計算し直してください。

会社ごとの目安が、この統計と違うのはなぜか

比較表の坪単価と、この章の統計は数字がずれます。矛盾ではありません。 見ているものが違います。

公的統計のほうが広い範囲を数えています。 会社ごとの目安だけで予算を組むと、その差のぶんだけ足りなくなる可能性があります。両方を並べて読む意味はそこにあります。

タイプ別・こんな選択肢も

超耐震で選ぶなら「百年住宅」：静岡発の全国ブランドで、プレキャスト鉄筋コンクリート（PCパネル）の超耐震住宅が特徴。SUUMOの島根県工務店ランキング4位（2026年6月集計・SUUMO調べ）ですが、坪90万円超の高価格帯で、実績の中心は他エリアです。

松江の老舗も：松江には60年以上の松尾工務店や、耐震・断熱に定評のある林谷工業など、地域密着の工務店もあります。

大手ハウスメーカーでは：寒冷地に強い一条工務店（断熱等級7・全館床暖房）がLIFULL HOME’Sの島根県ランキング（住宅メーカー部門）で1位。オリコン顧客満足度調査（ハウスメーカー 注文住宅）の中国・四国エリアも参考になります（1位は年度により変動・オリコン調べ）。

島根で失敗しない住宅会社選び 3つのポイント

1. 「冬の寒さ・湿気」への対応を数値で確認する：山陰の島根では、断熱・気密性能が住み心地と光熱費を大きく左右します。UA値・C値やHEAT20の等級、BELS評価、全棟での気密測定の有無などを各社に具体的に質問しましょう。

2. ランキングは「対象社数」も見る：島根は市場が小さく、住宅サイトのランキングも対象10社ほどと母数が小さめです。順位だけで判断せず、性能値や実績、口コミの中身とあわせて総合的に見るのが安全です。大倉ホームのようにランキング外でも性能で選ぶ価値のある会社もあります。

3. カタログを集めてから展示場へ：資料で価格帯・工法・保証を横並びにしてから会いに行くほうが、営業トークに流されず冷静に比較できます。展示場めぐりは候補を2〜3社に絞ってからで十分です。

まとめ

島根県で実績と評価を確認できる住宅会社5社を紹介しました。

• 数値で裏付く高気密高断熱の人気1位ならひらぎの
• 全棟気密測定の木の家なら大廣建設（DAIKO）
• 山陰の気候対応の設計思想ならアート建工
• HEAT20 G2・耐震3の性能重視なら大倉ホーム
• 県西部・益田のローコスト規格ならタナカホームズ

まずは気になった2〜3社のカタログを取り寄せて、断熱・気密性能と価格、対応エリアを比べるところから始めてください。

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本記事の作成方針：掲載している棟数・実績・ランキングはすべて出典元（公式サイト・各住宅情報サイト）を明記しています。ランキングは各サイトの集計時点のもので、島根県は市場が小さく対象社数が少ない点にご留意ください。アート建工の「エリア着工棟数No.1」は山陰エリア・2024年度・住宅産業研究所調べによる同社公表の実績、タナカホームズの「着工棟数連続1位」は山口県内（萩市・長門市）での実績です。ひらぎの・アート建工・タナカホームズは複数県で展開する会社です。オリコンのエリア区分は「中国・四国」です。坪単価は目安であり媒体間で幅があります（大廣建設は実例からの概算、大倉ホームは非公表）。8項目チャートは、各社の公開情報（性能仕様・保証内容・実績・価格帯・口コミ傾向など）をもとに当サイトが独自に評価した目安であり、各社の優劣を保証するものではありません。2026-07-18にSERP競合分析にもとづく意図補強として、県内評判の確認方法・ランキング方針・県固有の気候／活断層／県産材の3ポイント・FAQを追記しました。

主な出典：SUUMO 島根県工務店ランキング／LIFULL HOME’S 島根県工務店人気ランキング／オリコン顧客満足度ランキング（中国・四国エリア）／各社公式サイト