【2026年版】佐賀県の注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較

公開日: 2026年7月7日

福岡にも熊本にも近い佐賀は、県外から進出してきた大手ビルダーと、地元密着の工務店が入り混じる「競争の激しいエリア」。住宅情報サイトのランキングでも県外勢が上位を占めることが多く、そのぶん地元でしっかり選ばれている工務店を見極めることが満足度を左右します。

この記事では、佐賀に根ざした住宅会社の中から実績と評価を確認できる5社を、坪単価・本体価格の目安とあわせて比較します（県外から佐賀に対応しているビルダーは後半のコラムでまとめています）。まずは一覧でご確認ください。

佐賀県のおすすめ住宅会社5社 比較表

坪単価の出所について、先にお断りしておきます。 注文住宅は仕様と延床面積で金額が動くため、公式サイトで坪単価を公開している会社は多くありません。 上表の坪単価は、公式に公表がある場合はその値を、公表がない場合は住宅情報媒体の掲載値をもとに当サイトが整理した目安です。各社の公表値として受け取らないでください。県全体の水準は、記事の後半にある「費用相場【公的統計】」の章をものさしにしてください。

本体価格の目安は「坪単価 × 延床33坪（約109㎡＝4LDKの目安）」で算出した建物のみの価格です。坪単価は1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）、延床面積は各階の床面積を合計した広さのことです。実際の総額は、これに付帯工事費（地盤改良や給排水など建物本体以外の工事費）・諸費用・外構（駐車場や門、塀、庭など）・土地代が加わります。上乗せ分の割合は公的な一次データがなく、会社や敷地条件でも大きく変わるため、当サイトでは目安の割合を示していません。坪単価・本体価格はいずれも目安で、時期・仕様で変動するため、正確な金額は各社の見積もりでご確認ください。

この記事の5社の選定基準

1. 口コミ件数×評価・受賞歴・性能値など根拠を確認できる強みがあること。
2. 複数の住宅情報サイトのランキング（2026年6〜7月時点）で上位に入っていること。
3. 佐賀県に本社または主要拠点を置く会社であること（純粋な県外大手のビルダーはコラムで紹介）

各社の紹介には、特徴を8項目で整理した当サイト独自のチャートを掲載しています（評価の考え方は記事末尾の作成方針をご覧ください）。

1. プレースホーム｜無添加住宅×高気密高断熱、自然素材の家

プレースホームは1994年創業、佐賀の高性能自然素材住宅を代表する存在です。無添加素材と高気密高断熱を軸にした家づくりで、地元で評価の高い会社として知られています。

家づくりの核は「無添加住宅×高気密高断熱」。高知県産石灰岩の無添加しっくいなど化学物質を抑えた素材を使い、独自のNEZ工法で断熱等級6以上・HEAT20 G2に対応、熱交換型換気でPM2.5を95%カットするとしています（同社公表）。アフターも手厚く、定期点検に加えて毎月の定期訪問やオーナーズ会など、引き渡し後の関わりの濃さが特徴です。

注意点：坪60〜80万円と価格は高めです。素材と性能への投資と考えて、総額で比較しましょう。

こんな人におすすめ：健康素材と断熱性能、引き渡し後の手厚いフォローを重視する人。

2. エースホーム｜完全自由設計、SUUMO佐賀で1位

エースホームは1975年創業、神埼市を拠点とする完全自由設計の工務店です。SUUMOの佐賀県工務店ランキングで1位（2026年6月集計・SUUMO調べ）と、人気指標が県内地場トップ級です。

高気密高断熱を標準に、長期優良住宅・ZEHに対応。防腐防蟻の加圧注入木材「緑の柱」や、熊本城にも採用された耐震ダンパーを用いるなど、構造の備えも具体的です（同社公表）。施主目線の提案姿勢や、当初から高めのグレードで見積もりを示し追加も明確な点が評価されており、顧客紹介率は80%超（同社公表）。営業ノルマやマニュアルを設けない「NOフレームNOマニュアル」の姿勢も特徴です。

注意点：坪70〜85万円と価格は高め。なお、全国フランチャイズの「エースホーム」（LIXIL系）とは同名ですが、佐賀のエースホームは神埼市の会社です（FC関係の有無は各社にご確認ください）。

こんな人におすすめ：完全自由設計で、営業に急かされずじっくり家づくりを進めたい人。

3. ホームサポート｜月々3万円からのローコスト×品質

ホームサポートは2002年創業、「月々3万円から」を掲げるローコスト×品質派です。坪44〜55万円・建物900万円台からという手の届きやすさが魅力で、Instagramでの発信にも力を入れ、地元での認知も高い会社です。

ローコストでも中身は堅実で、制震ダンパー・剛床28mm・アクアフォーム断熱・省令準耐火構造を採用（同社公表）。規格の「Lo-Haus」から自由設計の「Free-iE」、テーマ別デザインの「Concept House」まで選べます。なお同社は2019年度に佐賀県地域ビルダー販売実績1位（佐賀建設新聞）とされた実績があります（数年前のデータのため、現在の順位を示すものではありません）。

注意点：ローコスト帯なので、標準仕様に含まれる範囲を見積もり時にしっかり確認しましょう。

こんな人におすすめ：予算を抑えつつ、制震・断熱などの基本性能も確保したい人。

4. ハピネスホーム｜創業100年以上の職人が建てる自然素材の家

ハピネスホーム（株式会社坂井建設）は、創業100年以上・親子三代続く建築会社です。LIFULL HOME’Sの佐賀県ランキングで工務店部門2位（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）に入っています。

最大の特徴は、外部委託せず自社社員と地元職人だけで施工するため年間15棟限定という徹底ぶり。材料をメーカー・工場から直接仕入れて中間マージンをカットし、宣伝費も抑えることで「本物の自然素材の家をリーズナブルに」提供する方針です。大手より融通が利き、要望を細かく反映してもらえる点が、この規模感の良さにつながっています。

注意点：年間15棟限定のため、時期によっては着工待ちになる可能性があります。早めの相談がおすすめです。

こんな人におすすめ：職人による手仕事と自然素材を、地に足のついた価格で求める人。

5. リバティーホーム｜自然素材×最長50年保証

リバティーホームは「一年中ココチヨイ家」をコンセプトに、佐賀・福岡南部で自然素材の家を手がける会社です。LIFULL HOME’Sの佐賀県工務店ランキングで3位（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）に入っています。

地元産の無垢材やほたて貝殻を使った塗り壁など自然素材を活かしつつ、アイシネン気密・断熱システム（100倍発泡の吹付け断熱）や蓄熱暖房で快適性を確保。さらに最長50年の長期保証制度と1年・5年・10年・20年の定期点検を備え、坪46〜65万円で手が届きやすいのも魅力です（公式）。

注意点：口コミの絶対数はまだ多くないため、完成見学会などで実際の施工を確かめるのがおすすめです。

こんな人におすすめ：自然素材の心地よさと長期保証を、無理のない価格で両立したい人。

佐賀県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】

結論：佐賀県で2025年度に着工した持家（注文住宅）は、木造で約85.7万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約89.1万円／坪です。全国の持家総計は約91.4万円／坪なので、佐賀は下回ります。

各社の坪単価は公式に公開されていないものが多く、媒体の掲載値を頼らざるを得ません。そこで、県全体の水準を公的なデータで押さえたものさしを用意しました。国土交通省の建築着工統計には都道府県別に「工事費予定額」と「床面積の合計」が載っており、これを割ると坪あたりの工事費が算出できます。

鉄筋コンクリート造は2戸しかなく、統計として扱える数ではないため掲載していません。

この数字はどう計算したの？

• 当サイトが建築着工統計から算出した値で、国や各社が坪単価として公表している数字ではありません。算出式は「工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 400/121」です
• 工事費予定額は着工時に届け出られた予定額であり、契約額でも最終的な支払額でもありません
• 土地代・付帯工事費・諸費用・外構は含まれません。 建物だけの水準です
• 数値は2025年度（令和7年度）計分。出典は政府統計の総合窓口（e-Stat）の建築着工統計調査、住宅着工統計 第34表です

「延床33坪」という前提にも根拠があります

比較表の本体価格は「坪単価 × 延床33坪」で計算していますが、この33坪という前提は、これまで根拠を示せていませんでした。同じ統計から、佐賀県の持家の平均床面積は111.7㎡＝約33.8坪と分かります（全国平均は112.1㎡＝約33.9坪）。佐賀県は33坪より0.8坪ほど大きいので、比較表の本体価格はやや低めに出ている可能性があります。予算を組むときは、自分が建てたい広さで計算し直してください。

会社ごとの目安が、この統計と違うのはなぜか

比較表の坪単価と、この章の統計は数字がずれます。矛盾ではありません。 見ているものが違います。

公的統計のほうが広い範囲を数えています。 会社ごとの目安だけで予算を組むと、その差のぶんだけ足りなくなる可能性があります。両方を並べて読む意味はそこにあります。

タイプ別・こんな選択肢も

佐賀は「県外ビルダーの主戦場」でもあります。SUUMOの佐賀県工務店ランキング（2026年6月集計・対象43社・SUUMO調べ）では、上位に県外本社のビルダーが多く並びます。

• Lib Work（リブワーク）（熊本・山鹿市／東証上場）：SUUMO佐賀2位。Web活用と無印良品の家などのブランドコラボが強み。
• 昭和建設（福岡・久留米市）：SUUMO佐賀3位。「家族だんらんの家」のローコスト〜ミドル帯。
• 東宝ホーム（北九州市）：SUUMO佐賀4位。全棟気密測定と60年点検サポートの性能派。
• エコワークス（福岡市）：SUUMO佐賀5位。無垢材×省エネの受賞常連（坪80〜120万円の高価格帯）。
• 悠悠ホーム（福岡市／佐賀に展示場3カ所）：LIFULL HOME’Sの佐賀県工務店ランキングで1位（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）。外断熱×健康仕様で、福岡商圏での着工実績が豊富です。

これらは佐賀に対応していますが、実績値はいずれも本拠地・商圏のもの。地場5社と並べて比較する価値があります。

大手ハウスメーカーも見ておきたいなら：LIFULL HOME’Sの佐賀県人気ランキング（2026年7月時点）では一条工務店が1位、タマホーム（隣接する筑後市発祥）が2位。オリコン顧客満足度調査の九州・沖縄エリアでは住友林業が1位です（2026年・オリコン調べ）。

佐賀で失敗しない住宅会社選び 3つのポイント

1. 地場と県外ビルダーを同じ土俵で比べる：佐賀は選択肢に県外勢が多いのが特徴。「地元密着の安心感」と「県外大手のスケールメリット」は評価軸が違うので、価格・性能・保証を同じ条件の見積もりで横並びにするのが失敗しないコツです。

2. 口コミは「件数」も見る：星の数だけでなく、何件の評価に基づくかが大切です。件数の多い高評価は信頼の目安になり、数件だけの評価は参考程度にとどめましょう。

3. カタログを集めてから展示場へ：資料で価格帯・工法・保証を横並びにしてから会いに行くほうが、営業トークに流されず冷静に比較できます。展示場めぐりは候補を2〜3社に絞ってからで十分です。

まとめ

佐賀県で実績と評価を確認できる住宅会社5社を紹介しました。

• 無添加住宅×高性能・自然素材ならプレースホーム
• 完全自由設計・人気上位ならエースホーム
• 月々3万円からのローコストならホームサポート
• 職人の手仕事と自然素材ならハピネスホーム
• 自然素材×最長50年保証ならリバティーホーム

まずは気になった2〜3社のカタログを取り寄せて、地場と県外勢もあわせて標準仕様と価格を比べるところから始めてください。

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本記事の作成方針：掲載している棟数・実績・ランキングはすべて出典元（公式サイト・第三者調査・各住宅情報サイト）を明記しています。ランキングは各サイトの集計時点のもので、佐賀県の住宅ポータルは毎月順位変動が大きい点にご注意ください。ホームサポートの販売実績1位は2019年度（佐賀建設新聞）の過去実績、コラムの県外ビルダーの実績は各社の本拠地・商圏でのものです。坪単価は目安であり、正確な金額は各社にご確認ください。8項目チャートは、各社の公開情報（性能仕様・保証内容・実績・価格帯・受賞歴・口コミ傾向など）をもとに当サイトが独自に評価した目安であり、各社の優劣を保証するものではありません。

主な出典：LIFULL HOME’S 佐賀県工務店人気ランキング／SUUMO 佐賀県工務店ランキング／オリコン顧客満足度ランキング／各社公式サイト