岩手で平屋に強い住宅会社8選

公開日: 2026年10月14日 ｜最終更新: 2026年10月14日

この記事では、岩手で平屋を建てるときの目安と、地域ごとに平屋を建てた例がある会社をまとめました。数字は、国の統計と各社の公式サイトのものだけを使っています。

目安は、家の広さ・土地の広さ・平屋を選ぶ人の割合・冬の寒さへの備え・価格の5つです。会社は、盛岡・県南・沿岸・県北の地域ごとに、実際に平屋を建てた例がある会社を並べています。

岩手で平屋を建てるときの目安

国の統計では、2024年に岩手県で新しく建て始めた平屋の広さは平均で約27坪（88.85㎡）、土地は約107坪（354.15㎡）です。新しく建つ家の約5軒に1軒が平屋です。この章では、この数字を家の広さ・土地の広さ・平屋を選ぶ人の割合・冬の寒さへの備え・価格の5つに分けて見ていきます。

1. 平屋の平均延床面積

   岩手県

   約27坪（88.85㎡）

   全国

   約30坪（97.57㎡）

2. 平屋の平均敷地面積

   岩手県

   約107坪（354.15㎡）

   全国

   約104坪（342.81㎡）

3. 新しく建つ家のうち平屋の割合

   岩手県

   20.58%（約5軒に1軒）

   全国

   18.85%

4. 平屋の棟数

   岩手県

   652棟

   全国

   61,345棟

家の広さ

新しく建つ平屋の平均は約27坪（88.85㎡）で、全国平均の約30坪（97.57㎡）より小さめです。

会社が公式サイトに載せている平屋の実例では、延床面積が分かる64件（11社）の中央値が約30坪（98.81㎡）でした。30坪未満は33件（51.6%）、25坪未満は14件（21.9%）です。統計は県全体の平均、実例は会社が選んで載せた家の中央値なので、数の出どころが違います。実例の中央値は、統計の平均より3坪ほど大きい値でした。

小さい平屋の実例もあります。盛岡市のAD.MAXは、盛岡市三本柳の「夫婦2人で暮らす22坪1LDKの平屋」を「22坪1LDKの平屋は生活しやすいワンフロアの間取り。」と紹介し、16坪の夫婦の平屋の実例も載せています。盛岡市のD・LIFE（会社ごとの詳細には載せていません）には「スタイリッシュな一人暮らしのための平屋【260】」があり、延床面積の欄は18.1坪です。同じページの本文には「総床面積18.7坪、２LDKの間取りです。」とあり、2つの数字が少し違います。大船渡市の建築のフジサワの「夫婦でのんびり暮らせる家」は、延床23.04坪（76.18㎡）です。

1. 25坪未満

   件数

   14件

2. 25〜30坪

   件数

   19件

3. 30〜35坪

   件数

   18件

4. 35坪以上

   件数

   13件

64件は、D・LIFEが15件、リベストが14件、建築のフジサワが10件で、この3社で39件です。1件ずつの数字は作成方針の折りたたみに置いています。

土地の広さ

新しく建つ平屋の土地は、平均で約107坪（354.15㎡）です。全国平均の約104坪（342.81㎡）より少し広めです。

公式サイトで敷地と延床の両方が分かる平屋の実例は、14件だけでした。大船渡市の建築のフジサワが11件、北洲ハウジングが3件で、ほかの会社の施工事例には敷地の欄がありません。14件の中央値は、敷地が約105坪（348.12㎡）、延床が約30坪（98.81㎡）です。いちばん狭い敷地は210.34㎡（約64坪）で、北洲ハウジングの約24坪の平屋の土地でした。14件のうち11件が1社の実例なので、目安の一つとして見てください。

平屋を選ぶ人の割合

2024年に新しく建て始めた家（1階建てと2階建て）のうち、平屋は20.58%で、約5軒に1軒です。全国の18.85%より少し多い値です。市の合計（市部）では18.97%、町と村（郡部）では28.16%で、町と村のほうが平屋を選ぶ割合が高くなっています。

いま建っている家では、2023年住宅・土地統計調査で、一戸建のうち1階建てが17.01%でした。全国の11.44%より多い値です。市によって差が大きく、低い市で約9%、高い市で約35%です。

この2つは別の統計です。新しく建つ家は棟、いま建っている家は戸で数えた統計です。

冬の寒さへの備え

岩手の会社は、平屋の説明で冬の寒さによく触れています。奥州市のリベストは平屋の商品のページで「冬の寒さが厳しい岩手でも、どこにいても温かい。」と書いています。北洲ハウジングは岩手の平屋の実例で「アルセコ外張り断熱220mmで家中をぐるりと包み込み、北国岩手でもあたたかい平屋のご提案です。」と書いています。盛岡市の小原建設（会社ごとの詳細には載せていません）には「薪ストーブを吹抜けのリビングに設置して、仕切りがないので寒い冬でも薪ストーブだけで家全体を暖房しています。」という実例があります。

暖かさを数字で出している会社もあります。建築のフジサワは、平屋の実例11件すべての「住宅性能数値」の欄にUA値を出していて、値は0.22から0.31でした。リベストは16件のうち14件の欄に「外皮平均熱貫流率(Ua値)」があり、0.19から0.25です。UA値は小さいほど熱が外へ逃げにくい家です。数字の出し方は会社ごとに違うので、比べるときは同じ条件で測った値かを会社に確かめてください。

平屋の価格の表示

調べた12社のうち、平屋の価格を出しているのは2社でした。どの価格も、いつの時点の値かは書かれていません。2026年9月25日に見たときの表示です。価格の数字は、どの広さの、どこまでの値かを一緒に読んでください。

1. AD.MAXの平屋の参考プラン

   表示されている価格

   建物価格が税込1,870万円

   広さと中身

   床面積20坪（66.11㎡）のプラン。付帯工事費の書き方はなし

2. レスモア（スマイヴ）の平屋

   表示されている価格

   588万円から

   広さと中身

   プランは10坪（33.12㎡）から。いちばん安い値で、税やどこまでの値かは書かれていない

宮城県大崎市に本社があるタカカツホームズのブランド STAND BY HOME（北上市に店）も、平屋のプランに1,747万円から（税込1,922万円から）を出しています。同じページに「※金額に関しては、店舗により変更がございます。」とあり、北上の店の値とは限りません。

地域ごとに平屋を建てた例がある会社

当サイトが数えた岩手の平屋の実例は120件で、そのうち78件は、どの地域の家かが分かります。地域は、県が県内を4つに分けた区分（広域振興局）で分けました。

1. 県南（奥州市・一関市・花巻市・北上市など）

   件数

   45件

   その地域に実例がある会社（件数）

   スマイヴ32・建築のフジサワ4・リベスト3・NATURAL SENSE 2・パルコホーム1・岩手ハウスサービス1・日沼工務店1・ロゴスホーム1

2. 盛岡（盛岡市・矢巾町・滝沢市など）

   件数

   21件

   その地域に実例がある会社（件数）

   AD.MAX 8・ジョイホーム4・パルコホーム2・リベスト2・東野建設工業2・日沼工務店2・建築のフジサワ1

3. 沿岸（大船渡市・陸前高田市など）

   件数

   6件

   その地域に実例がある会社（件数）

   建築のフジサワ5・パルコホーム1

4. 県北（一戸町・野田村など）

   件数

   2件

   その地域に実例がある会社（件数）

   ジョイホーム1・建築のフジサワ1

5. 岩手県（市町村の記載なし）

   件数

   4件

   その地域に実例がある会社（件数）

   北洲ハウジング3・戸舘住建1

県南がいちばん多く、45件のうち32件は奥州市のスマイヴの実例です。市町では奥州市21件・一関市13件・花巻市4件が多い市です。

盛岡は21件で、盛岡市の会社が多く並びます。盛岡市が15件、矢巾町が3件です。

沿岸は6件で、そのうち5件は大船渡市の建築のフジサワの実例です。宮古市・釜石市の平屋の実例は、当サイトが開いた範囲では見つかりませんでした。宮古市・釜石市には、サイトが開けなかった会社もあります。

県北は2件だけでした。一戸町と野田村の家で、県北に本社がある会社の実例ではありません。二戸市の田口建築には平屋の実例が1件ありますが、所在地が書かれていません。久慈市にも、サイトが開けなかった会社がありました。

所在地が書かれていない実例は42件あります。D・LIFE（盛岡市）の18件、リベスト（奥州市）の11件、小原建設（盛岡市）の5件などです。どの会社も岩手県内だけに店があるので、県内の家として件数に数えています。県外にも店がある会社は、所在地が書かれていない実例を数えていません。

会社ごとの詳細

所在地が分かる平屋の実例が3件以上ある8社を、盛岡 → 県南 → 沿岸 → 県外の順に、地域の中では平屋の実例の件数が多い順に並べます（地域は本社の場所）。岩手県の注文住宅おすすめ住宅会社5選の5社のうち本記事に入ったのは、パルコホームの1社です。屋号と商号が違う会社があり、レスモアは株式会社スマイヴ、北洲ハウジングは株式会社北洲です。同じ法人の別ブランドは1社として数えました。番号は折りたたみの比較表と対応しています。

1. AD.MAX（株式会社AD.MAX）｜「夫婦2人で暮らす22坪1LDKの平屋」

平屋の実例：8件（施工事例の題名に平屋がある11件から、平屋風の家2件と、半分だけ平屋の家1件を引く・2026年9月25日）

盛岡市東安庭の会社で、会社概要は「株式会社AD.MAX（アド.マックス）」です。会社概要に許可番号はなく、国土交通省の検索では岩手県知事許可（一般）の第7804号でした。

8件すべてで市町が分かり、盛岡市6件・矢巾町1件・紫波町1件です。延床の欄はなく、広さは「22坪」「16坪」のように題名や本文に出ます。平屋の参考プランは床面積20坪で、税込1,870万円の建物価格です。

こんな人に：盛岡市とその周りで、20坪前後の平屋を価格から考えたい人。

出典：夫婦2人で暮らす22坪1LDKの平屋／平屋の商品／会社概要

2. ジョイホーム（株式会社ジョイホーム）｜「柔らかな朝日が差し込む深い軒の平屋」

平屋の実例：5件（施工事例の分類「平家」と題名に平屋がある8件から、平屋風の家と平屋ベースの家の2件と、工法の欄が2階建ての1件を引く・2026年9月25日）

盛岡市北飯岡に本社がある会社です。会社概要に許可番号はなく、国土交通省の検索では岩手県 第009788号の株式会社ジョイホームでした。

5件すべてで市町と延床が分かり、盛岡市3件・滝沢市1件・一戸町1件です。所在地は物件概要の「地　域」の欄、広さは「延床面積」の欄に出ます。工法の欄に1階建てか2階建てかが書かれていて、平屋かどうかを確かめやすい会社です。

こんな人に：盛岡市とその周りで、軒の深い平屋を工法の欄まで確かめて選びたい人。

出典：柔らかな朝日が差し込む深い軒の平屋／四季を感じる軒の深い平屋／会社概要

3. パルコホーム（株式会社パルコホーム）｜「広々と住まう、平屋建てにこだわった二世帯住宅」

平屋の実例：4件（施工事例の題名に平屋がある21件から、宮城県と青森県の11件、所在地の書かれていない3件、モデルハウス1件、準平屋2件を引く・2026年9月25日）

盛岡市北飯岡に本社がある会社で、許可は「建設業許可/国土交通大臣許可（般-8）第26244号」です。会社の紹介には「岩手県に本社を置き、青森県、宮城県と3県で住宅事業を中心に17支店を構え」とあります。

4件すべてで市町と延床が分かり、盛岡市・矢巾町・一関市・陸前高田市の家です。宮城県と青森県にも店があるので、所在地の書かれていない実例は数えていません。所在地は題名の下の行に「盛岡市　M様邸」のように出ます。

こんな人に：盛岡から県南・沿岸まで、広い地域で相談先を探したい人。

出典：広々と住まう、平屋建てにこだわった二世帯住宅／子育て家族が理想のイメージを形にした、家事ラク動線のある究極の平屋／会社概要

4. スマイヴ（株式会社スマイヴ・レスモアを含む）｜「犬と暮らす平屋」

平屋の実例：33件（スマイヴとレスモアの施工事例の題名に平屋がある48件から、モデルハウス・見学会・建売の9件、1.5階建てなど3件、同じ家の別のページ2件、2階建ての分類もある1件を引く・2026年9月25日）

奥州市水沢に本社がある会社で、会社案内は「株式会社スマイヴ」、許可は「岩手県知事許可（般-1）第60177号」です。ローコストのブランド「レスモア」は同じ法人で、一関市などにも店があります。

33件は、当サイトが数えた120件の約4分の1です。32件で市町が分かり、奥州市18件・一関市10件・金ケ崎町2件・花巻市1件・北上市1件と、すべて県南の家です。延床の欄はありません。スマイヴの施工事例には、同じ家がレスモアの事例として載っているものもあり、1件にまとめて数えました。

こんな人に：奥州市・一関市で、たくさんの平屋の実例から選びたい人。

出典：犬と暮らす平屋／レスモアの平屋の施工実例／企業情報／588万円からの平屋（レスモア）／レスモアの会社案内

5. リベスト（株式会社リベスト）｜「高天井リビングの平屋」

平屋の実例：16件（施工事例とお客様の声の題名・タグ・構造の欄に平屋がある25件から、構造の欄が2階建ての3件、施工事例と同じ家の声2件、展示場と店舗の2件、平屋風の2階建て2件を引く・2026年9月25日）

奥州市江刺に本社があり、盛岡市に支店がある会社です。会社概要は「会社名」「株式会社リベスト」、許可は「岩手県知事許可(特-2)第9445号」です。

14件に延床と断熱の数字があり、「構造・階数」の欄で平屋か2階建てかが分かります。5件で市町が分かり（盛岡市・雫石町・花巻市・一関市・奥州市）、11件は所在地が書かれていません。店は県内だけなので数えています。

こんな人に：県南と盛岡で、断熱の数字を実例ごとに比べて平屋を選びたい人。

出典：高天井リビングの平屋／平屋の商品／会社概要

6. 建築のフジサワ（株式会社建築のフジサワ）｜「夫婦でのんびり暮らせる家」

平屋の実例：11件（施工事例のページの題名に平屋がある16件から、画面のどこにも「平屋」の語がない5件を引く・2026年9月25日）

大船渡市末崎町の会社で、会社概要は「商　号」「株式会社建築のフジサワ」、許可は「建設業許可：岩手県知事許可（般-7）第90015号」です。新築の施工エリアとして、沿岸・県南・盛岡の市町と宮城県北部の市町を挙げています。

11件すべてで市町が分かり、大船渡市4件のほか、花巻市・盛岡市・一関市・金ケ崎町・北上市・野田村・陸前高田市の家もあります。11件すべてに敷地と延床があり（1件は「１階床面積」の値）、11件すべてにUA値の欄があります。所在地はページの見出しに「岩手県大船渡市/O邸」のように出ます。

こんな人に：沿岸をはじめ県内の広い地域で、土地と建物の広さを数字で比べたい人。

出典：夫婦でのんびり暮らせる家／岩手県盛岡市/M邸／会社概要

7. 北洲ハウジング（株式会社北洲）｜「ダブル断熱で快適、岩手のあたたかいひらや」

平屋の実例：3件（岩手の建築実例のうち、その家の条件に平屋がある8件から、宮城県の5件を引く・2026年9月25日）

会社概要は「商号」「株式会社　北洲」で、本社は「宮城県富谷市成田9丁目2-2」、本店は「岩手県北上市北鬼柳23地割61番地1」です。許可は「建設業許可／国土交通大臣許可（特-3）第19409号」で、盛岡市に支店があります。

3件とも敷地と延床が分かります。所在地の欄は「岩手県」までで、市町は書かれていません。平屋の商品のページもあります。

こんな人に：断熱を重視して、敷地と延床の両方が分かる実例を見たい人。

出典：ダブル断熱で快適、岩手のあたたかいひらや／平屋の商品／会社概要

8. 日沼工務店（株式会社日沼工務店）｜「【岩手県盛岡市】Ｔ様邸」

平屋の実例：3件（施工事例の分類「平屋」の5件から、秋田県の2件を引く・2026年9月25日）

秋田県能代市の会社で、会社概要は「会社名」「株式会社　日沼工務店」、許可は「建設業：国土交通大臣許可（特-5）第18141号」です。盛岡市に営業所があります。

3件とも市町と延床が分かり、盛岡市・矢巾町・遠野市の家です。題名に「【岩手県盛岡市】」のように所在地が入ります。

こんな人に：秋田の会社も含めて、盛岡とその周りで相談先を比べたい人。

出典：【岩手県盛岡市】Ｔ様邸／会社概要

平屋と書いてあっても平屋とは限らない

「平屋」という言葉の使い方は、会社によって違います。そのため、会社ごとの件数をそのまま比べることはできません。見分けるときは、題名や分類ではなく、工法・構造・2階の面積の欄を見てください。

1つめは、題名は平屋で、工法や構造の欄は2階建ての例です。ジョイホームの「ウッドペンダントライトが灯すくつろぎの平屋」は、工法の欄に「木造２階建て」とあります。リベストの「外観から目を引く新感覚【平屋ココチ】の家」も、「構造・階数」の欄は「木造・2階建て」です。

2つめは、分類は平屋で、本文に2階が出てくる例です。D・LIFEの実例には、「デザインテイスト」の欄が「平屋」でも、本文に「一部2回建ての平屋造りの印象的な外観。」とある家があります（「2回」はページの字のままです）。AD.MAXの「夫婦それぞれのテレワークスペースとWICがある平屋風のお家」には、本文に「2階主寝室は天井も高く開放的に。」とあります。

3つめは、2階の面積の欄で分かる例です。パルコホームの「平屋みたいに暮らせる、見守りキッチンのある半平屋の家」は、「2階面積」の欄は「31.46㎡（9.52坪）」です（福島県相馬市の家です）。

数え方で件数がどう動くかを表にしました。

1. AD.MAX

   入口

   題名に平屋

   そこに入っている数と中身

   11件。平屋風2件、半分だけ平屋1件を含む

   本記事

   8件

2. ジョイホーム

   入口

   分類「平家」と題名

   そこに入っている数と中身

   8件。平屋風と平屋ベースの2件、工法が2階建ての1件を含む

   本記事

   5件

3. パルコホーム

   入口

   題名に平屋

   そこに入っている数と中身

   21件。宮城県・青森県11件、所在地なし3件、モデルハウス1件、準平屋2件を含む

   本記事

   4件

4. スマイヴ

   入口

   スマイヴとレスモアの題名

   そこに入っている数と中身

   48件。モデルハウス・見学会・建売9件、1.5階建てなど3件、同じ家の別のページ2件、2階建ての分類もある1件を含む

   本記事

   33件

5. リベスト

   入口

   施工事例と声の題名・タグ・構造の欄

   そこに入っている数と中身

   25件。構造が2階建て3件、同じ家の声2件、展示場と店舗2件、平屋風の2階建て2件を含む

   本記事

   16件

6. 建築のフジサワ

   入口

   ページの題名に平屋

   そこに入っている数と中身

   16件。画面のどこにも「平屋」の語がない5件を含む

   本記事

   11件

7. 北洲ハウジング

   入口

   その家の条件「平屋」

   そこに入っている数と中身

   8件。宮城県5件を含む

   本記事

   3件

8. 日沼工務店

   入口

   分類「平屋」

   そこに入っている数と中身

   5件。秋田県2件を含む

   本記事

   3件

まとめ

岩手で新しく建つ平屋の広さは平均で約27坪（88.85㎡）、土地は約107坪（354.15㎡）です。新しく建つ家の約5軒に1軒が平屋で、いま建っている一戸建では1階建てが17.01%です。会社の実例では、延床が分かる64件の中央値が約30坪（98.81㎡）でした。

平屋を建てた例がある会社は、県南が45件と多く、盛岡が21件、沿岸が6件、県北は2件だけでした。沿岸は大船渡市の建築のフジサワ、県南は奥州市のスマイヴが中心です。どの価格も、いつの時点の値かは書かれていませんでした。

会社へ聞くことは3つです。

1. 延床は何坪かを確かめてください。題名の坪数と、延床の欄の坪数が同じとは限りません。
2. 2階やロフトの床があるか。題名や分類が「平屋」でも、工法や構造の欄が2階建ての家があります。
3. その価格はどの広さの、どこまでの値か。付帯工事費や税が入っているかも一緒に確かめてください。

掲載した件数・面積・価格はすべて2026年9月25日に各社の公式サイトで確認しました。実例のページは増減するので、最新の情報は各社にご確認ください。

平屋の基礎知識は平屋に強い住宅会社の選び方、岩手の住宅会社全般は岩手県の注文住宅おすすめ住宅会社5選にまとめています。