アイムホームと大成ホームの違い｜価格・構造・保証を比較【沖縄】

公開日: 2026年10月13日｜最終更新: 2026年10月13日

アイムホームと大成ホームは、どちらも沖縄でRC住宅（コンクリートの住宅）を建てる会社です。違いを一言でいうと、アイムホームは自由設計の定額制、大成ホームは価格が出ている規格住宅を持つ会社です。

この記事は、株式会社アイムホーム（北谷町）と株式会社大成ホーム（浦添市）について、公式サイトに書かれていることだけで、価格・構造・保証・展示場を並べます。どちらがよいかは決めません。2社の見積もりを同じ条件でそろえるための材料です。

この記事に出てくる専門用語

RC造：鉄筋とコンクリートで造る住宅
壁式RC（WRC）：柱や梁ではなく、壁と床の面で建物を支えるRC造
補強コンクリートブロック造（CB造）：中空のコンクリートブロックを積み、鉄筋とコンクリートで補強する構造
規格住宅：用意された間取りや仕様から選ぶ住宅
自由設計：間取りや仕様を一から相談できるプラン
定額制：坪数に応じて、建物本体の価格が決まっている売り方
ZEH：光熱費を抑えやすい省エネ住宅の基準
UA値：室内の熱が外へ逃げやすいかを示す数値。小さいほど逃げにくい
C値：家の隙間の少なさを示す数値。小さいほど隙間が少ない
耐震等級：地震への強さの段階。数字が大きいほど強い
瑕疵担保保険：引き渡し後に見つかった欠陥の補修費を支える保険
付帯工事：地盤改良や給排水の引き込みなど、建物本体以外の工事
坪単価：1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）
気密測定：家の隙間の少なさ（C値）を実際に測ること
塩害：潮風による塩分で、金属や鉄筋がさびること

アイムホームと大成ホームの比較表

アイムホームと大成ホームの比較（2026年10月13日に各社の公式サイトで確認）
項目	アイムホーム	大成ホーム
会社・所在地	株式会社アイムホーム・沖縄県北谷町桑江1丁目7番12号	株式会社大成ホーム・沖縄県浦添市牧港3丁目39番11号
設立・創業	2009年11月設立	1986年5月創業
構造	壁式RC（WRC）	壁式RC（レキオ・クール、ハイグレードうるま）・補強コンクリートブロック造（NEWうるま）の選択制
設計の方式	自由設計（定額制）	規格住宅（レキオ・クール）・自由設計
価格	平屋30坪2,500万円〜・2階建て30坪2,700万円〜（設備込み・税の表示なし）	レキオ・クール：平屋18坪1,500万円・平屋24坪1,900万円・2階建30坪2,100万円・2階建48坪（二世帯）3,800万円（税別）・NEWうるまなど自由設計は記載なし
保証	建物20年・住宅設備10年	瑕疵担保保険10年・設備15年・地盤は最長20年
定期点検	引き渡し後3か月・1年・3年・5年・10年	引き渡し後1年目・2年目
対応エリア	沖縄本島全域	記載なし
展示場	体感型ショールーム（北谷町の本社）・モデルハウス（所在地の記載なし）	ショールーム4か所（浦添市3か所・うるま市1か所）

会社・所在地

アイムホーム

株式会社アイムホーム・沖縄県北谷町桑江1丁目7番12号

大成ホーム

株式会社大成ホーム・沖縄県浦添市牧港3丁目39番11号
設立・創業

アイムホーム

2009年11月設立

大成ホーム

1986年5月創業
構造

アイムホーム

壁式RC（WRC）

大成ホーム

壁式RC（レキオ・クール、ハイグレードうるま）・補強コンクリートブロック造（NEWうるま）の選択制
設計の方式

アイムホーム

自由設計（定額制）

大成ホーム

規格住宅（レキオ・クール）・自由設計
価格

アイムホーム

平屋30坪2,500万円〜・2階建て30坪2,700万円〜（設備込み・税の表示なし）

大成ホーム

レキオ・クール：平屋18坪1,500万円・平屋24坪1,900万円・2階建30坪2,100万円・2階建48坪（二世帯）3,800万円（税別）・NEWうるまなど自由設計は記載なし
保証

アイムホーム

建物20年・住宅設備10年

大成ホーム

瑕疵担保保険10年・設備15年・地盤は最長20年
定期点検

アイムホーム

引き渡し後3か月・1年・3年・5年・10年

大成ホーム

引き渡し後1年目・2年目
対応エリア

アイムホーム

沖縄本島全域

大成ホーム

記載なし
展示場

アイムホーム

体感型ショールーム（北谷町の本社）・モデルハウス（所在地の記載なし）

大成ホーム

ショールーム4か所（浦添市3か所・うるま市1か所）

各社の公式サイト：アイムホーム・大成ホーム

公式の価格の並べ方

同じ条件で比べられるのは、2階建て30坪の物件です。

2階建て30坪の価格
会社	価格	条件
アイムホーム	2,700万円〜（税の表示なし）	自由設計の定額制。「〜」は最低額
大成ホーム	レキオ・クール【3LDK】2,100万円（税別）	間取りが決まった規格住宅

アイムホーム

価格

2,700万円〜（税の表示なし）

条件

自由設計の定額制。「〜」は最低額
大成ホーム

価格

レキオ・クール【3LDK】2,100万円（税別）

条件

間取りが決まった規格住宅

2つの数字は、次の点がそろいません。

税：アイムホームは税込か税別かの記載なし。大成ホームは税別。
含まれるもの：アイムホームは「設備なども含め」。大成ホームは記載なし。付帯工事や諸費用が入るかは、2社とも記載なし。
自由設計か規格か：アイムホームは自由設計の最低額、大成ホームは間取りが決まった規格住宅の価格。
時期：大成ホームの価格は2025年9月24日のお知らせの数字。2026年4月16日のお知らせで、資材の高騰を理由に価格改定の可能性を告知している。

そのため差額は出していません。

平屋は坪数が違うので並べません（アイムホームは30坪、大成ホームは18坪と24坪）。

出典：アイムホーム家づくり・大成ホームお知らせ 2025年9月24日・同 2026年4月16日

構造の違い

アイムホーム：壁式RC（WRC）。柱がなく、壁と床で建物を支える構造です。

大成ホーム：商品によって構造が分かれます。

レキオ・クール：WRC造（お知らせの表記）
ハイグレードうるま：壁式RC（WRC）
NEWうるま：補強コンクリートブロック造。現場の効率化・工期の短縮・コストダウンにつながる構造と説明

NEWうるまを「RC造」と表記した完成見学会のお知らせもあります（2025年1月8日）。構造は、商品のページと見積もり時の説明で確かめてください。

台風や塩害の面での構造の比べ方は、沖縄の住宅会社5社を比べた記事で整理しています。

出典：アイムホームこだわり・大成ホーム住まいシリーズ・同お知らせ 2025年1月8日

標準仕様の違い

標準仕様の比較（公式サイトで確認）
項目	アイムホーム	大成ホーム
UA値・断熱等級	記載なし	記載なし
C値・気密測定	記載なし	記載なし
耐震等級	記載なし	記載なし（平屋も専門家に依頼して構造計算）
ZEH	建て替えのページに「最新のZEH（省エネ）基準に標準対応」（新築のページは記載なし）	レキオ・クールはZEH基準クリア（NEWうるまは記載なし）
断熱材	記載なし	押出法ポリスチレンフォーム保温板50mm厚
換気	給気・排気のシステムが標準	R換気システム・ハイクリンボードが標準（2026年7月1日のお知らせ・対象商品の記載なし）
設備	定額制は「設備なども含め」・標準装備の一覧は記載なし	ナノイー発生装置1基・エコジョーズ・電気自動車用充電器1つが標準（水廻りは提携メーカーから選択）

UA値・断熱等級

アイムホーム

記載なし

大成ホーム

記載なし
C値・気密測定

アイムホーム

記載なし

大成ホーム

記載なし
耐震等級

アイムホーム

記載なし

大成ホーム

記載なし（平屋も専門家に依頼して構造計算）
ZEH

アイムホーム

建て替えのページに「最新のZEH（省エネ）基準に標準対応」（新築のページは記載なし）

大成ホーム

レキオ・クールはZEH基準クリア（NEWうるまは記載なし）
断熱材

アイムホーム

記載なし

大成ホーム

押出法ポリスチレンフォーム保温板50mm厚
換気

アイムホーム

給気・排気のシステムが標準

大成ホーム

R換気システム・ハイクリンボードが標準（2026年7月1日のお知らせ・対象商品の記載なし）
設備

アイムホーム

定額制は「設備なども含め」・標準装備の一覧は記載なし

大成ホーム

ナノイー発生装置1基・エコジョーズ・電気自動車用充電器1つが標準（水廻りは提携メーカーから選択）

UA値・C値・耐震等級の数字は、2社とも見つかりませんでした。断熱や涼しさ、耐震の優劣は、公式の情報だけでは比べられません。見積もりで数字を出してもらいましょう。

出典：アイムホーム家づくり・同こだわり・同建て替え・大成ホーム私たちの家づくり・同お知らせ 2025年10月・同お知らせ 2026年7月1日

保証と点検の違い

保証と点検の比較（公式サイトで確認）
項目	アイムホーム	大成ホーム
建物	20年（標準）	瑕疵担保保険（JIO）・引き渡し日から10年
住宅設備	10年（標準）	新築15年プラン（プラチナメンテナンス）・対象設備の修理・交換費用は購入金額の100%まで
地盤	記載なし	最長20年（自社の設計・施工の家）
定期点検	引き渡し後3か月・1年・3年・5年・10年	引き渡し後1年目・2年目（以降も随時連絡可）
窓口	専門部署（補修・定期点検・台風後の対応・緊急時の対応）	専用窓口の記載なし・電話は8:00〜18:00（年中無休）
延長の条件	記載なし	記載なし

建物

アイムホーム

20年（標準）

大成ホーム

瑕疵担保保険（JIO）・引き渡し日から10年
住宅設備

アイムホーム

10年（標準）

大成ホーム

新築15年プラン（プラチナメンテナンス）・対象設備の修理・交換費用は購入金額の100%まで
地盤

アイムホーム

記載なし

大成ホーム

最長20年（自社の設計・施工の家）
定期点検

アイムホーム

引き渡し後3か月・1年・3年・5年・10年

大成ホーム

引き渡し後1年目・2年目（以降も随時連絡可）
窓口

アイムホーム

専門部署（補修・定期点検・台風後の対応・緊急時の対応）

大成ホーム

専用窓口の記載なし・電話は8:00〜18:00（年中無休）
延長の条件

アイムホーム

記載なし

大成ホーム

記載なし

数字の書き方が、2社でそろっていません。建物は「保証」と「保険」、設備は10年と15年、地盤は大成ホームだけ記載があります。年数だけでは、保証が長いか短いかは決められません。何を、いつまで、どんな条件で保証するのかを、2社に同じように聞いてください。

出典：アイムホームアフターメンテナンス・大成ホーム私たちの家づくり

相談の体制と展示場

アイムホーム

社員の10%が元銀行員。ファイナンシャルプランナー1名
住宅ローンの審査、相続した土地の分筆など、家づくりまわりの手続きの相談。土地探しから支援
体感型ショールームは北谷町の本社。モデルハウスは所在地の記載なし
対応エリアは沖縄本島全域

大成ホーム

ファイナンシャルプランナー2名。相談会で銀行がローン相談を受けた例がある
ショールームは浦添市に3か所（王朝ショールーム＝牧港3-39-11、守礼ショールーム＝牧港3丁目875-9、牧港ショールーム＝牧港5-6-3 1F）、うるま市に1か所（中部ショールーム＝江洲484）
読谷村の分譲地「かりゆしタウン高志保」にレキオ・クール18坪のモデルハウス。建築条件付き宅地にレキオ・クールを組み合わせるプランも案内
対応エリアは記載なし。離島などで建てたい場合は、先に問い合わせてください

出典：アイムホーム会社案内・同家づくり・大成ホームショールーム・同会社概要・同お知らせ 2025年7月・同お知らせ 2025年10月

アイムホームが合う人・大成ホームが合う人

公式の情報から分けると、次のとおりです。

アイムホームが合いやすい人

間取りは自由に決めたいが、先に価格の目安を知りたい人
30坪前後か、それより広い家を考えている人（価格の記載は30坪から）
建物20年保証の会社を選びたい人
土地探し・住宅ローン・相続から相談したい人
二世帯、住宅兼賃貸、店舗を考えている人

大成ホームが合いやすい人

18坪・24坪のコンパクトな平屋を、決まった間取りで建てたい人
ZEH基準の規格住宅を探している人
壁式RCと補強コンクリートブロック造を、商品で選び分けたい人
設備15年・地盤最長20年の保証を重く見る人
ショールームを何か所も見比べたい人。読谷村の建築条件付き宅地（かりゆしタウン高志保）とセットで探す人

各社の公式サイト：アイムホーム・大成ホーム

2社の見積もりで同じことを聞く項目

2社に同じ質問をすると、比べやすくなります。

税込か、税別か：総額は税込か。アイムホームの価格に税が含まれるか。大成ホームの価格は、価格改定の前か後か
付帯工事と諸費用が入るか：価格に入るもの、入らないものを一覧にしてもらう
ZEHの条件：どの商品・どの仕様がZEH基準になるか。証明する書類は出るか
保証の延長：建物20年（アイムホーム）や保険10年（大成ホーム）のあとに延長できるか。条件と費用はいくらか

UA値・C値・耐震等級の数字も、2社に出してもらいましょう。

沖縄の住宅会社をもっと広く見たい方は、沖縄の住宅会社5社を比べた記事へ。大成ホームの商品や価格の出し方をくわしく知りたい方は、大成ホームの単独解説へ。

この記事の作り方：2026年10月13日に、2社の公式サイトで確認しました。口コミや第三者の順位は使っていません。価格は公式のものだけで、住宅情報サイトの数字や坪単価の目安は使っていません。許可番号の確認と、ZEHビルダーの登録の有無は確かめていません。