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兵庫で平屋に強い住宅会社12選

公開日: 2026年9月21日

兵庫県で平屋を建てたい人に向けて、平屋の施工実例を公式サイトで確認できた住宅会社を12社まとめました。載せているのは各社が公式に出している情報と、国の統計・県の資料だけです。

兵庫県は、平屋がなかなか建たない県です。 2024年に着工した居住専用住宅のうち、1階建てと2階建てを合わせた中で平屋が占める割合は10.68%、全国43位でした。全国は18.85%なので、半分ほどです。

神戸市はさらに低くなります。 同じ数え方で5.48%。しかも市の中で差が大きく、北区は9.75%、東灘区は1.60%で6.1倍の開きがあります。長田区は2024年に平屋が0棟でした。

兵庫県の住宅会社全般については兵庫県の注文住宅おすすめ住宅会社5選に、平屋そのものの基礎知識は平屋に強い住宅会社の選び方にまとめています。

12社の比較を先に見る →

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※請求できる会社はサービスとお住まいのエリアによって異なり、本記事の12社が含まれるとは限りません。会社が決まっている場合は、各社の紹介欄にある「公式サイト」から直接請求するほうが確実です。

兵庫で平屋に強い住宅会社12社 比較表

1. 株式会社あっと・はんど（エイジングハウス）

   平屋の実例（件数と数え方）

   18件（題名／見出し。サイトマップ489件のうち開けた469件から、スタッフブログ5件を除く）

   公表している数字

   面積の欄はありません

   本社・地域

   神戸市西区（神戸）

2. 株式会社上杉工務店

   平屋の実例（件数と数え方）

   13件（題名／見出し。施工実例131件のうち16件から、平屋風・モデルハウス・分譲住宅の各1件を除く）

   公表している数字

   土地面積のみ

   本社・地域

   豊岡市（北部）

3. 株式会社丸尾建築

   平屋の実例（件数と数え方）

   12件（題名／見出し。施工事例81件のうち14件から、2階建て2件を除く）

   公表している数字

   面積の欄はありません

   本社・地域

   揖保郡太子町（播磨）

4. 株式会社グローイング

   平屋の実例（件数と数え方）

   11件（題名／見出し。施工事例29件のうち12件から、京都府福知山市の1件を除く）

   公表している数字

   敷地・延床・所在地が3件に

   本社・地域

   朝来市（北部）※兵庫は朝来支店

5. 株式会社モリシタ・アット・ホーム

   平屋の実例（件数と数え方）

   10件（題名／見出し。施工事例80件のうち13件から、「ほぼ平屋」3件を除く）

   公表している数字

   延床面積のみ

   本社・地域

   姫路市（播磨）

6. 株式会社秋山住研（キノエデザイン）

   平屋の実例（件数と数え方）

   10件（題名／見出し。施工事例53件）

   公表している数字

   面積の欄はありません

   本社・地域

   三木市（播磨）

7. 株式会社シーエッチ建築工房

   平屋の実例（件数と数え方）

   9件（題名／見出し。施工事例66件）

   公表している数字

   延床面積のみ

   本社・地域

   宝塚市（阪神）

8. はだしの家．株式会社

   平屋の実例（件数と数え方）

   8件（題名／見出し。施工事例66件のうち11件から、半平屋3件を除く）

   公表している数字

   敷地・延床が8件に

   本社・地域

   姫路市夢前町（播磨）

9. ヤマト住建株式会社

   平屋の実例（件数と数え方）

   6件（兵庫県内。施工事例274件〈2026年9月6日時点〉のうち題名／見出しに「平屋」が入る22件から、エリアが兵庫県のもの）

   公表している数字

   エリアと施工面積（坪）。敷地面積の欄はありません

   本社・地域

   神戸市中央区（神戸）

10. 有限会社田村建築（T CHAIN）

    平屋の実例（件数と数え方）

    5件（題名／見出し。施工事例9件）

    公表している数字

    敷地・延床・市町が5件すべてに

    本社・地域

    美方郡香美町香住区（北部）

11. 株式会社Ａｎ．ｄｙｏｕ

    平屋の実例（件数と数え方）

    4件（題名／見出し。施工事例29件のうち5件から、「まるで平屋のような」1件を除く）

    公表している数字

    敷地・延床・所在地が4件すべてに

    本社・地域

    洲本市（淡路）

12. 株式会社宮下

    平屋の実例（件数と数え方）

    3件（題名／見出し。施工事例55件のうち4件から、「平屋風」1件を除く）

    公表している数字

    敷地・延床が3件に（55件中44件に面積）

    本社・地域

    神戸市北区（神戸）

この表を「実績の多さの順」として読まないでください。 順番は当サイトが公式サイトで確認できた実例の数です。確認できる数と、実際に建てた数は別です。

そして、件数を横に足して比べることもできません。 数え方が会社ごとに違うためです。1社ずつの根拠は、後ろの会社ごとの詳細に書きました。

新築の1割しか平屋になりません

結論：2024年に兵庫県で着工した居住専用住宅のうち、1階建てと2階建てを合わせた中で平屋が占める割合は10.68%、全国43位でした。全国は18.85%です。

数字はこうなっています。

1. 平屋（1階建て）

   棟数

   1,264棟

   1棟あたりの平均延床

   29.0坪（95.99㎡）

   1棟あたりの平均敷地

   93.5坪（309.16㎡）

2. 2階建て

   棟数

   10,567棟

   1棟あたりの平均延床

   36.4坪（120.23㎡）

   1棟あたりの平均敷地

   54.8坪（181.15㎡）

3. 居住専用住宅の合計

   棟数

   13,549棟

   1棟あたりの平均延床

   46.2坪（152.58㎡）

   1棟あたりの平均敷地

   59.3坪（196.16㎡）

平屋の棟数そのものは少なくありません。 1,264棟は全国19位です。少ないのは割合のほうです。

平屋が建つ土地は、2階建ての1.71倍あります。 平屋の平均敷地309.16㎡に対して、2階建ては181.15㎡でした。横に広がるぶん、土地が要ります。

全国の中での位置

1. 平屋の割合

   兵庫県

   10.68%

   全国

   18.85%

   順位

   43位

2. 平屋の平均敷地面積

   兵庫県

   309.16㎡

   全国

   342.81㎡

   順位

   38位

3. 平屋の平均延床面積

   兵庫県

   95.99㎡

   全国

   97.57㎡

   順位

   30位

4. 敷地÷延床

   兵庫県

   3.22倍

   全国

   3.51倍

   順位

   36位

5. 平屋の棟数

   兵庫県

   1,264棟

   全国

   61,345棟

   順位

   19位

割合も土地の広さも、全国の下のほうです。 兵庫より平屋の割合が低いのは京都府（7.52%）・大阪府（4.94%）・神奈川県（3.72%）・東京都（2.87%）の4都府県だけで、都市部が並びます。

神戸市は5.48%、区で6.1倍の差があります

この統計は、市町村では神戸市とその9区しか出ません。 姫路市・明石市・尼崎市の数字は出せません。出せる範囲で見ると、神戸市の中の差がはっきりしています。

1. 北区

   平屋

   39棟

   2階建て

   361棟

   平屋の割合

   9.75%

2. 西区

   平屋

   25棟

   2階建て

   316棟

   平屋の割合

   7.33%

3. 須磨区

   平屋

   15棟

   2階建て

   254棟

   平屋の割合

   5.58%

4. 兵庫区

   平屋

   3棟

   2階建て

   56棟

   平屋の割合

   5.08%

5. 垂水区

   平屋

   21棟

   2階建て

   520棟

   平屋の割合

   3.88%

6. 中央区

   平屋

   1棟

   2階建て

   28棟

   平屋の割合

   3.45%

7. 灘区

   平屋

   3棟

   2階建て

   115棟

   平屋の割合

   2.54%

8. 東灘区

   平屋

   3棟

   2階建て

   185棟

   平屋の割合

   1.60%

9. 長田区

   平屋

   0棟

   2階建て

   62棟

   平屋の割合

   0.00%

10. 神戸市

    平屋

    110棟

    2階建て

    1,897棟

    平屋の割合

    5.48%

北区と東灘区で6.1倍あります。 そして神戸市の平屋110棟のうち64棟（58.2%）が北区と西区です。長田区は0棟でした。

神戸市の平屋の平均敷地は78.7坪（260.22㎡）。県全体の309.16㎡より小さくなっています。

この統計の限界

会社は「土地の広さ」をどう書いているか

結論：神戸・播磨・但馬の3つの地域で、会社の書き方がはっきり違います。神戸は敷地の坪数で事例を分類し、播磨は「40坪ちょっとの土地が多い」と書き、但馬は「比較的ゆとりのある土地」と書いています。

統計は理由を教えてくれません。 ここでは、会社が自分のサイトに書いている言葉をそのまま並べます。理由の推測は書きません。

神戸：事例を「敷地何坪か」で分類している

株式会社あんじゅホーム（神戸市灘区）の施工事例のページには、次の絞り込みが並んでいます（抜粋）。

すべて 敷地面積20坪未満 敷地面積20坪以上30坪未満 敷地面積30坪以上40坪未満 敷地面積40坪以上 ２階建て・３階建て 2階建て 3階建て 平屋

いちばん広い区分が「敷地面積40坪以上」です。 統計で見た神戸市の平屋の平均敷地は78.7坪ですから、その倍近い広さが、この会社の区分では一番上のひとくくりに入ります。

この会社の平屋の実例は2件でした（淡路市・神戸市東灘区）。どちらも面積は「敷地面積40坪以上」という区分だけで、数値は出ていません。

播磨：「40坪ちょっとの土地が多く」と書いている

株式会社モリシタ・アット・ホーム（姫路市）のモデルハウス「安室モデルハウス」のページに、次の記載があります。

しかし、ここ姫路の市街地では40坪ちょっとの土地が多く、希望の平屋を建てるには小さかったり、あっても高額で予算に合わないことがよくあります。

同じページには、続けてこうも書かれています。

その結果、ほとんどの方が、「やはり広めの2階建てを建てよう」という結論に至るのです。

このモデルハウスの名前は「ほぼ平屋」です。 延床94.39㎡のうち、1階が67.90㎡、2階が26.49㎡と公表されています。

但馬：「比較的ゆとりのある土地」と書いている

有限会社田村建築（美方郡香美町香住区）のコラムには、次の記載があります。

都市部では土地が限られるため、平屋を建てるには敷地面積の確保が難しいことがあります。　一方で但馬地域では、比較的ゆとりのある土地を検討できるケースもあります。

同じコラムは、土地が広ければよいわけではないとも書いています。

ただし、土地が広ければ良いというわけではなく、道路・日当たり・雪・隣地との関係まで見ることが大切です。

ただし、同じ但馬でも向きは1つではありません。 株式会社上杉工務店（豊岡市）の施工実例には、分類そのものが「平屋・平屋風住宅」という名前で用意されています。同社の豊岡市の実例には、題名が「Ｔ様邸　ワンフロアで完結する暮らしやすい生活スタイル！あこがれの「平屋風暮らし」のおうち！」で、住まいのデータは「1階床面積：76.19㎡（23.05坪）」「2階床面積：29.81㎡（9.02坪）」です。 ページのキーワード欄にも「平屋風」があります。土地に余裕があるとされる但馬でも、2階のある「平屋風」が売られています。

3つの地域で、同じ「土地」の話の向きが違います。 神戸は坪数で事例を仕分け、播磨は足りないと書き、但馬はゆとりがあると書く。そして但馬の別の会社は「平屋風」を出しています。どれも会社が自分で書いた言葉です。

敷地と延床の両方が分かる平屋 25件

結論：敷地面積と延床面積の両方が公式サイトに書かれている平屋を、当サイトが確認できた範囲で25件集めました。7社です。真ん中の値は敷地88.4坪（292.21㎡）・延床32.7坪（108.19㎡）・敷地は延床の2.81倍でした。

この25件は「兵庫で平屋を多く建てている会社の一覧」ではありません。 敷地と延床の両方を実例のページに欄で出している会社が、当サイトが開いた範囲では7社しかなかった、というだけです。

1. 1

   地域

   淡路

   市町

   南あわじ市

   会社

   Ａｎ．ｄｙｏｕ

   敷地面積

   29.6坪（97.71㎡）

   延床面積

   28.6坪（94.40㎡）

   敷地÷延床

   1.04倍

2. 2

   地域

   播磨

   市町

   加古郡播磨町

   会社

   宮下

   敷地面積

   35.0坪（115.63㎡）

   延床面積

   20.9坪（69.15㎡）

   敷地÷延床

   1.67倍

3. 3

   地域

   播磨

   市町

   姫路市

   会社

   はだしの家．

   敷地面積

   48.0坪（158.64㎡）

   延床面積

   25.3坪（83.63㎡）

   敷地÷延床

   1.90倍

4. 4

   地域

   北部

   市町

   豊岡市

   会社

   田村建築

   敷地面積

   60.0坪（198.35㎡）

   延床面積

   28.1坪（92.74㎡）

   敷地÷延床

   2.14倍

5. 5

   地域

   不明

   市町

   兵庫県（市町なし）

   会社

   宮下

   敷地面積

   66.3坪（219.03㎡）

   延床面積

   32.7坪（108.19㎡）

   敷地÷延床

   2.02倍

6. 6

   地域

   播磨

   市町

   姫路市

   会社

   はだしの家．

   敷地面積

   67.0坪（221.38㎡）

   延床面積

   30.0坪（99.22㎡）

   敷地÷延床

   2.23倍

7. 7

   地域

   北部

   市町

   豊岡市

   会社

   田村建築

   敷地面積

   70.1坪（231.65㎡）

   延床面積

   29.3坪（96.88㎡）

   敷地÷延床

   2.39倍

8. 8

   地域

   北部

   市町

   香美町

   会社

   田村建築

   敷地面積

   72.5坪（239.55㎡）

   延床面積

   29.8坪（98.54㎡）

   敷地÷延床

   2.43倍

9. 9

   地域

   北部

   市町

   朝来市

   会社

   グローイング

   敷地面積

   75.2坪（248.59㎡）

   延床面積

   26.7坪（88.39㎡）

   敷地÷延床

   2.81倍

10. 10

    地域

    播磨

    市町

    相生市

    会社

    はだしの家．

    敷地面積

    75.3坪（248.81㎡）

    延床面積

    32.8坪（108.48㎡）

    敷地÷延床

    2.29倍

11. 11

    地域

    北部

    市町

    朝来市

    会社

    グローイング

    敷地面積

    79.0坪（261.19㎡）

    延床面積

    29.6坪（97.71㎡）

    敷地÷延床

    2.67倍

12. 12

    地域

    播磨

    市町

    赤穂市

    会社

    はだしの家．

    敷地面積

    84.2坪（278.20㎡）

    延床面積

    29.8坪（98.54㎡）

    敷地÷延床

    2.82倍

13. 13

    地域

    淡路

    市町

    南あわじ市

    会社

    Ａｎ．ｄｙｏｕ

    敷地面積

    88.4坪（292.21㎡）

    延床面積

    40.7坪（134.56㎡）

    敷地÷延床

    2.17倍

14. 14

    地域

    播磨

    市町

    福崎町

    会社

    はだしの家．

    敷地面積

    95.8坪（316.67㎡）

    延床面積

    33.4坪（110.34㎡）

    敷地÷延床

    2.87倍

15. 15

    地域

    淡路

    市町

    洲本市

    会社

    Ａｎ．ｄｙｏｕ

    敷地面積

    105.0坪（346.99㎡）

    延床面積

    38.7坪（127.93㎡）

    敷地÷延床

    2.71倍

16. 16

    地域

    北部

    市町

    朝来市

    会社

    グローイング

    敷地面積

    105.9坪（349.94㎡）

    延床面積

    26.8坪（88.60㎡）

    敷地÷延床

    3.95倍

17. 17

    地域

    播磨

    市町

    加西市

    会社

    はだしの家．

    敷地面積

    111.2坪（367.57㎡）

    延床面積

    35.7坪（118㎡）

    敷地÷延床

    3.11倍

18. 18

    地域

    播磨

    市町

    姫路市

    会社

    はだしの家．

    敷地面積

    120.0坪（396.80㎡）

    延床面積

    34.6坪（114.27㎡）

    敷地÷延床

    3.47倍

19. 19

    地域

    不明

    市町

    記載なし

    会社

    前川建設

    敷地面積

    128.5坪（424.77㎡）

    延床面積

    40.6坪（134.15㎡）

    敷地÷延床

    3.17倍

20. 20

    地域

    播磨

    市町

    小野市

    会社

    宮下

    敷地面積

    141.0坪（466.11㎡）

    延床面積

    40.3坪（133.32㎡）

    敷地÷延床

    3.50倍

21. 21

    地域

    阪神

    市町

    西宮市

    会社

    伊田工務店

    敷地面積

    183.8坪（607.52㎡）

    延床面積

    62.9坪（207.94㎡）

    敷地÷延床

    2.92倍

22. 22

    地域

    北部

    市町

    新温泉町

    会社

    田村建築

    敷地面積

    210.2坪（694.81㎡）

    延床面積

    48.9坪（161.5㎡）

    敷地÷延床

    4.30倍

23. 23

    地域

    北部

    市町

    豊岡市

    会社

    田村建築

    敷地面積

    220.0坪（727.27㎡）

    延床面積

    53.0坪（175.20㎡）

    敷地÷延床

    4.15倍

24. 24

    地域

    淡路

    市町

    淡路市

    会社

    Ａｎ．ｄｙｏｕ

    敷地面積

    276.3坪（913.49㎡）

    延床面積

    29.6坪（97.71㎡）

    敷地÷延床

    9.35倍

25. 25

    地域

    播磨

    市町

    福崎町

    会社

    はだしの家．

    敷地面積

    303.0坪（1001.65㎡）

    延床面積

    42.7坪（141.19㎡）

    敷地÷延床

    7.09倍

面積の原典はすべて㎡です。 坪は当サイトが1坪＝400/121㎡で換算した参考値で、敷地÷延床は換算前の㎡から計算しています（丸めた面積どうしを割っていません）。

地域と会社の内訳

1. 播磨

   件数

   10件

   市町

   姫路市3・福崎町2・相生市1・赤穂市1・加西市1・小野市1・加古郡播磨町1

2. 北部（但馬）

   件数

   8件

   市町

   豊岡市3・朝来市3・香美町1・新温泉町1

3. 淡路

   件数

   4件

   市町

   南あわじ市2・洲本市1・淡路市1

4. 阪神

   件数

   1件

   市町

   西宮市1

5. 神戸

   件数

   0件

   市町

   ―

6. 所在地が分からないもの

   件数

   2件

   市町

   前川建設1・宮下1（「兵庫県」まで）

会社別では、はだしの家．8件・田村建築5件・Ａｎ．ｄｙｏｕ4件・グローイング3件・宮下3件・伊田工務店1件・前川建設1件です。 上位2社で25件のうち13件（52%）を占めます。

これは「この2社が兵庫でいちばん平屋を建てている」という意味ではありません。 実例の数では上位のエイジングハウス（18件）・上杉工務店（13件）・丸尾建築（12件）は、敷地面積の欄が無いので、この表に1件も入りません。 ヤマト住建も、兵庫県内6件のすべてに敷地面積の欄がありません。

神戸市の平屋は、この25件に1件も入りませんでした

当サイトが確認できた範囲では、神戸市の平屋の実例で敷地面積と延床面積が数値で書かれたものは0件でした。

「神戸市の平屋の実例が無い」という意味ではありません。 あんじゅホームには神戸市東灘区の平屋が1件あります。ただし面積は「敷地面積40坪以上」という区分だけで、数値が出ていません。

そして、面積を数値で出している神戸市の会社はあります。

• 株式会社宮下（神戸市北区）は、施工事例55件のうち44件に敷地面積と延床面積の両方を書いています。そのうち平屋は3件で、小野市・加古郡播磨町・「兵庫県」までの1件でした。神戸市の平屋は0件です。
• ハマホーム株式会社（神戸市北区）は、平屋のカテゴリ18件のうち9件に敷地面積と延床面積があります。題名に平屋が入るのは2件で、うち1件は「平屋ライク」なので準平屋として除きました。残る1件のページには所在地の欄がありません。

つまり「神戸の会社が面積を出さないから」ではありません。 面積を出す会社でも、神戸市内の平屋の実例が出てこない、という形になっています。統計（神戸市5.48%・長田区0棟）と同じ向きですが、これは実例の話で、統計を裏づけたことにはなりません。別々の数字として見てください。

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※請求できる会社はサービスとお住まいのエリアによって異なり、本記事の12社が含まれるとは限りません。

※お申し込みは無料。ご入力内容は各広告主のプライバシーポリシーに基づき取り扱われます。

「平屋」と書いてあるものが平屋とは限りません

結論：当サイトが数えた12社のうち5社で、題名に「平屋」が入るのに平屋そのものではない実例が合わせて9件ありました。会社が隠しているのではなく、会社のページの中で言葉の使い方が分かれています。

読み方はひとつです。 気になる実例を見つけたら、題名ではなく面積の欄と間取り図を見てください。 2階の面積が別に書いてあれば、段差のない家ではありません。

1. 株式会社モリシタ・アット・ホーム

   件数

   3件

   題名の言い方

   「ほぼ平屋」（モデルハウスの名前も「ほぼ平屋」）

2. 株式会社丸尾建築

   件数

   2件

   題名の言い方

   「平屋のように暮らせる２階建ての家」「平屋のように暮らせる2階建ての住まい」

3. はだしの家．株式会社

   件数

   2件

   題名の言い方

   「三角屋根の半平屋」「アウトドアスタイルの半平屋」

4. 株式会社宮下

   件数

   1件

   題名の言い方

   「おじいちゃんと暮らす平屋風の木の家」

5. 株式会社Ａｎ．ｄｙｏｕ

   件数

   1件

   題名の言い方

   「家族が集い笑顔があふれるまるで平屋のような住まい」

比較表の件数は、この9件を引いた数です。

会社自身が「2階建てとみなされる場合があります」と書いています

八幡コーポレーション株式会社（姫路市）の商品ラインナップには「平屋住宅」というページがあります。そのプラン例の下に、次の注記があります。

※行政によっては　　2階建てとみなされる場合があります。

同じプラン例には、面積が4つ並んでいます。

1階床面積 98.54㎡（29.80坪） 延床面積 98.54㎡（29.80坪） 建築面積 103.51㎡（31.31坪） 施工面積 142.01㎡（42.95坪）

1階床面積と延床面積は同じ98.54㎡ですが、施工面積は142.01㎡です。 どの面積を「広さ」と読むかで、話が変わります。

会社の分類そのものが「平屋・平屋風住宅」になっている例もあります

株式会社上杉工務店（豊岡市）の施工実例には、次の名前の分類があります。

平屋・平屋風住宅

平屋と平屋風が、はじめから同じ分類に入っています。

株式会社宮下（神戸市北区）の施工事例には、本文にこう書かれたものがあります。

ほぼ平屋建ての4人家族を想定した木の家を株式会社宮下のご提案する分譲住宅として計画しました。

題名には「平屋」の語がありません。 本文で「ほぼ平屋建て」と書かれています。この1件は、当サイトの25件には入れていません。

数え方で件数がどれだけ変わるか

同じ会社でも、どこを見て数えるかで件数が変わります。 当サイトが実際に出会った例です。

• ヤマト住建株式会社：題名で数えると22件ですが、ページ全体で「平屋」の語を数えると274件（2026年9月6日時点）すべてに当たります。 どのページにも共通のナビゲーションに「平屋」の語が入っているためです。なお、この22件は全国の実例で、エリアの欄で数えると兵庫県内は6件です。
• 株式会社宮下：ページの下に「関連WORKS」が並び、その題名にも「平屋」が入ります。そこで切らずに数えると、施工事例55件のほとんどが平屋に見えます。 当サイトは「関連WORKS」より前だけを見て数えました。
• はだしの家．株式会社：題名だけで数えると足りません。 「陽庭の家－平屋に満ちる、光と風｜姫路市」のように、題名ではなくページの見出しに「平屋」が入る実例があります。題名またはページ見出しで数えると11件、そこから半平屋3件を引いて8件です。
• 株式会社上杉工務店：サイトマップの施工実例131本のうち、75本は日本語のURLです。 URLをそのまま扱わないと取りこぼします。131本すべてが開けました。

件数を比べるときは、その会社がどこを見て数えているかもあわせて見てください。

但馬の雪と平屋

結論：兵庫県は但馬管内の垂直積雪量を1メートルから2メートルと定めていて、しかも雪下ろしを前提にした低減が使えません。一方で但馬の会社は、雪を屋根ではなく玄関や駐車場の話として書いています。

平屋は屋根が広くなります。 但馬で建てるなら、雪の前提が神戸とは違うことを先に知っておいてください。

県が定めている数字

兵庫県「但馬管内の積雪の単位荷重及び積雪量、凍結深度について」（更新日2025年4月4日）には、次の記載があります。

政令第86条第2項ただし書の規定により次項第1号から第3号までに掲げる区域を多雪区域とし、その区域内における積雪の単位荷重は、積雪量1センチメートルごとに1平方メートルにつき、30ニュートン以上とする。

垂直積雪量は次のように分かれています。

1. 2メートル

   区域（抜粋）

   豊岡市の日高町大岡ほか10地区／養父市の関宮・大久保ほか／美方郡香美町の村岡区・小代区／美方郡新温泉町の春来ほか

2. 1.5メートル

   区域（抜粋）

   豊岡市（2メートルの区域を除く）／養父市の八鹿町・大屋町／美方郡香美町の香住区／美方郡新温泉町（2メートルの区域を除く）

3. 1メートル

   区域（抜粋）

   養父市の養父市場・大薮ほか／朝来市の和田山町・山東町ほか

4. 50センチメートル

   区域（抜粋）

   朝来市の生野町ほか

そして、この資料には次の注記があります。

※管内では、建築基準法施行令第86条第6項に規定されている、雪下ろしの慣習のある地域における垂直積雪量の低減は使用できません。

凍結深度については、こう書かれています。

但馬県民局管内で凍結深度の指定はありません。

当サイトの25件のうち、但馬の8件を当てはめるとこうなります。 豊岡市3件・朝来市3件・香美町1件・新温泉町1件。ただし実例のページに大字までは書かれていないので、1.5メートルなのか2メートルなのかは決められません。 そこまでは書かないでおきます。

会社は雪を「屋根」ではなく「動線」で書いています

有限会社田村建築（美方郡香美町香住区）のコラムには、次の記載があります。

但馬地域では、冬の寒さや雪の日の暮らし方も家づくりで重要なポイントです。

同じコラムは、平屋の注意点としてこう書いています。

ただし、平屋は屋根や外壁の面積が大きくなりやすいため、断熱性能や日射の取り入れ方も大切になります。

屋根の雪そのものについては書かれていません。 当サイトが北部3社（田村建築・上杉工務店・グローイング）のサイトを走査したところ、「雪」の語は多くのページに出てきますが、「落雪」「雪止め」「積雪荷重」「雪下ろし」はいずれも0件でした。

これは良し悪しの話ではありません。 事実として、県が定めている数字は屋根にかかる荷重の話で、会社が書いているのは暮らしの話だ、ということです。土地が決まったら、その場所の垂直積雪量をどう見ているかを会社に聞いてください。

播磨の会社との差もはっきりしています。 はだしの家．株式会社（姫路市夢前町）のサイトは、当サイトが走査した117ページで、「雪」が1回も出てきませんでした。

なお、神戸市の公的資料には「平屋」を名指しした規制は見つかりませんでした。 神戸市内の斜面地の話は神戸市の注文住宅おすすめ住宅会社にまとめています。

会社ごとの詳細

1. 株式会社あっと・はんど（エイジングハウス／神戸市西区）｜施工事例18件が平屋

1. 会社名（公式表記）

   内容

   株式会社あっと・はんど（ブランド「エイジングハウス」）

2. 本社所在地

   内容

   兵庫県神戸市西区押部谷町木津5-3（国土交通省のデータベースの表記）

3. 許可（公式表記）

   内容

   一般建設業許可：兵庫県知事許可（般-20）　第115403号
   一級建築士事務所登録：兵庫県知事登録　第102341号

4. 平屋の実例

   内容

   18件（サイトマップの489件のうち開けた469件〈20件は404〉から、題名または見出しに「平屋」が入る23件を拾い、スタッフブログ5件を除いた数）

5. 公表している数字

   内容

   面積の欄はありません

6. 公式サイト

   内容

   エイジングハウス

屋号と商号が違う会社です。 サイトの名前は「エイジングハウス」ですが、建設業許可は株式会社あっと・はんど名義です。

平屋の実例は18件です。 サイトマップに載っている489件を1件ずつ開いたところ、開けたのは469件（20件は404）でした。題名または見出しに「平屋」が入るのは23件で、うち5件は「【Study】平屋の優位性」などのスタッフブログです。 差し引いた18件を採っています。

注意点：面積の欄がありません。 敷地面積も延床面積も出ていません。代わりに載っているのは写真と説明文で、市町が読み取れたのは23件のうち4件でした。

こんな人におすすめ：神戸市西区・明石市・三木市で建てたい人。実例を数多く見比べたい人。

2. 株式会社上杉工務店（豊岡市）｜但馬で実例がいちばん厚い

1. 会社名（公式表記）

   内容

   株式会社上杉工務店（ブランド「グリーンホーム」）

2. 本社所在地

   内容

   兵庫県豊岡市野田177-2

3. 許可（公式表記）

   内容

   建設業許可：(般4）第650585号（原文のまま）

4. 平屋の実例

   内容

   13件（施工実例131件の題名または見出しに「平屋」が入る16件から、平屋風1件・モデルハウス1件・分譲住宅1件を除いた数）

5. 公表している数字

   内容

   土地面積のみ

6. 公式サイト

   内容

   上杉工務店

但馬では、当サイトが開いた34社の範囲で平屋の実例がいちばん多い会社です。 公式サイトの対応エリアは、豊岡市・養父市・朝来市・美方郡香美町（小代区・香住区・村岡区）・美方郡新温泉町と、京都府京丹後市です。

注意点：分類の名前が「平屋・平屋風住宅」です。 平屋と平屋風が同じ分類に入っています。題名で選ぶときは、面積の欄まで見てください。

注意点：16件のうち3件は別枠にしました。 「平屋風暮らし」の1件、法興寺モデルハウスの1件、伊佐分譲住宅の1件です。注文住宅の実例として数えたのは13件です。

こんな人におすすめ：豊岡市・養父市・新温泉町で建てたい人。但馬の会社をまず1社見たい人。

3. 株式会社丸尾建築（揖保郡太子町）｜姫路で実例が12件

1. 会社名（公式表記）

   内容

   株式会社丸尾建築

2. 本社所在地

   内容

   兵庫県揖保郡太子町東保317-1（国土交通省のデータベースの表記）。姫路支店は姫路市延末328-1

3. 許可（公式表記）

   内容

   一級建築士事務所登録登録番号第01A02317号
   建設業許可兵庫県知事許可（特-3）第503169号（原文のまま）

4. 平屋の実例

   内容

   12件（施工事例81件のうち題名に「平屋」が入る14件から、2階建て2件を除いた数）

5. 公表している数字

   内容

   面積の欄はありません

6. 公式サイト

   内容

   丸尾建築

注意点：題名または見出しの14件のうち2件は2階建てです。 「平屋のように暮らせる２階建ての家」「平屋のように暮らせる2階建ての住まい」の2件で、当サイトはこの2件を引いた12件を採っています。

注意点：面積の欄がありません。 代わりに、14件すべてに市町と建てた人の記号（「太子町 S様」など）が載っています。

こんな人におすすめ：姫路市・太子町で建てたい人。

4. 株式会社グローイング（朝来支店）｜敷地と延床が3件に

1. 会社名（公式表記）

   内容

   株式会社グローイング

2. 兵庫県内の拠点

   内容

   〒669-5264 兵庫県朝来市和田山町加都65-2（朝来支店）

3. 許可（公式表記）

   内容

   国土交通大臣　許可（般-2）第28029号
   （国土交通省のデータベースでは近畿地方整備局・第028029号）

4. 平屋の実例

   内容

   11件（兵庫県内）。施工事例29件のうち題名または見出しに「平屋」が入るのは12件で、うち1件は京都府福知山市

5. 公表している数字

   内容

   敷地・延床・所在地が3件に

6. 公式サイト

   内容

   グローイング

朝来市の実例に、敷地面積と延床面積と所在地の3つがそろいます。 当サイトの25件の表には、朝来市の3件が入っています。

注意点：国土交通大臣の許可を受けた会社で、兵庫県内の拠点は朝来支店です。 「兵庫県知事許可」ではありません。

注意点：京都府の実例が混ざります。 題名または見出しに「平屋」が入る12件のうち1件は京都府福知山市で、兵庫県内の内訳は朝来市6件・豊岡市3件・養父市2件の11件です。 福知山市の1件は敷地304.40㎡・延床106.20㎡と数字がそろっていますが、兵庫県外なので件数からも25件の表からも外しました。

こんな人におすすめ：朝来市・和田山で建てたい人。北部で面積の数字を見てから決めたい人。

5. 株式会社モリシタ・アット・ホーム（姫路市）｜「40坪ちょっとの土地」と書いている会社

1. 会社名（公式表記）

   内容

   株式会社モリシタ・アット・ホーム（中黒が入ります）

2. 本社所在地

   内容

   兵庫県姫路市山吹2-12-30（国土交通省のデータベースの表記）

3. 許可（公式表記）

   内容

   建設業許可 兵庫県知事（般-7）第460168号

4. 平屋の実例

   内容

   10件（施工事例80件のうち題名または見出しに「平屋」が入る13件から、「ほぼ平屋」3件を除いた数）

5. 公表している数字

   内容

   延床面積のみ

6. 公式サイト

   内容

   モリシタ・アット・ホーム

姫路の土地の広さについて、自分の言葉で書いている会社です。 本文で引いた「ここ姫路の市街地では40坪ちょっとの土地が多く」はこの会社のモデルハウスのページの記載です。

注意点：13件のうち3件は「ほぼ平屋」です。 モデルハウスの名前も「ほぼ平屋」で、延床94.39㎡のうち2階が26.49㎡あります。当サイトはこの3件を引いた10件を採っています。

注意点：同じ住所に別の法人があります。 株式会社モリシタハウスは別法人です。社名の中黒（モリシタ・アット・ホーム）も落とさないでください。

こんな人におすすめ：姫路市で建てたい人。土地の広さで平屋をあきらめかけている人。

6. 株式会社秋山住研（キノエデザイン／三木市）｜施工事例53件のうち10件が平屋

1. 会社名（公式表記）

   内容

   株式会社秋山住研（ブランド「キノエデザイン」）

2. 本社所在地

   内容

   兵庫県三木市平田120-1（国土交通省のデータベースの表記）

3. 許可（公式表記）

   内容

   建設業の許可番号／兵庫県知事（般－3）第351588号
   宅地建物取引業免許番号／兵庫県知事（12）第350100号

4. 平屋の実例

   内容

   10件（施工事例53件のうち題名または見出しに「平屋」が入るもの）

5. 公表している数字

   内容

   面積の欄はありません

6. 公式サイト

   内容

   キノエデザイン

屋号と商号が違う会社です。 サイトの名前は「キノエデザイン」で、建設業許可は株式会社秋山住研名義です。

題名がそのまま間取りの説明になっています。 「コの字型でのこぎり屋根の平屋」「開放的な土間と中庭のある平屋」のように、形が題名から分かります。

注意点：面積の欄がありません。 所在地（「兵庫県三木市」など）が読み取れたのは10件のうち3件でした。

こんな人におすすめ：三木市・小野市など東播磨で建てたい人。間取りの形から探したい人。

7. 株式会社シーエッチ建築工房（宝塚市）｜阪神で平屋の実例がいちばん厚い

1. 会社名（公式表記）

   内容

   株式会社シーエッチ建築工房

2. 本社所在地

   内容

   〒665-0061 兵庫県宝塚市仁川北3-2-12

3. 許可（公式表記）

   内容

   兵庫県知事許可（特－6）第215354号

4. 平屋の実例

   内容

   9件（施工事例66件のうち題名または見出しに「平屋」が入るもの）

5. 公表している数字

   内容

   延床面積のみ

6. 公式サイト

   内容

   シーエッチ建築工房

阪神（尼崎・西宮・宝塚など）では、当サイトが開いた34社の範囲で平屋の実例がいちばん多い会社です。 サイトマップの/case/は149件ありますが、うち83件は写真とタグの一覧なので、実例は66件です。そのうち9件が平屋でした。

注意点：面積は延床だけです。 敷地面積の欄がないため、土地の広さは実例からは分かりません。

こんな人におすすめ：宝塚市・西宮市・伊丹市で建てたい人。阪神で平屋の実例をまとめて見たい人。

8. はだしの家．株式会社（姫路市夢前町）｜敷地と延床がそろう平屋が8件

1. 会社名（公式表記）

   内容

   はだしの家．株式会社（ピリオドは全角です）

2. 本社所在地

   内容

   兵庫県姫路市夢前町前之庄3126-3（国土交通省のデータベースの表記）

3. 許可（公式表記）

   内容

   ＜一般建設業免許許可＞　兵庫県知事許可　第462271号
   ＜宅地建物取引業＞　兵庫県知事免許　（01）　第451781号

4. 平屋の実例

   内容

   8件（施工事例66件のうち題名または見出しに「平屋」が入る11件から、半平屋3件を除いた数）

5. 公表している数字

   内容

   敷地面積と延床面積が8件に

6. 公式サイト

   内容

   はだしの家．

当サイトの25件に、いちばん多く入っている会社です。 8件が入っており、25件の32%を占めます。

注意点：題名だけで数えると足りません。 題名に「平屋」が無くても、ページの見出しに入っている実例があります（「陽庭の家－平屋に満ちる、光と風｜姫路市」「FUTARI暮らし－余白の平屋｜姫路市」）。題名またはページ見出しで数えると11件で、そこから半平屋3件を引いた8件が、当サイトの25件と同じ8件です。

注意点：所在地は題名から分かります。 「【福崎町 注文住宅】」のように題名の先頭に市町が入ります。ページの中に所在地の欄はありません。

注意点：面積の幅が大きい会社です。 25件のうち最大の303.0坪（1,001.65㎡）も、この会社の福崎町の実例です。

こんな人におすすめ：姫路市・福崎町・相生市・赤穂市・加西市で建てたい人。土地の広さを実例の数字で確かめたい人。

9. ヤマト住建株式会社（神戸市中央区）｜兵庫県内の平屋の実例が6件（全国では22件）

1. 会社名（公式表記）

   内容

   ヤマト住建株式会社

2. 本社所在地

   内容

   〒651-0083 兵庫県神戸市中央区浜辺通5丁目1-14 神戸商工貿易センタービル18階

3. 許可（公式表記）

   内容

   建設業免許：国土交通大臣許可(特-7)第20561号
   宅地建物取引業免許：国土交通大臣(6)第5946号

4. 平屋の実例

   内容

   6件（兵庫県内）。施工事例274件（2026年9月6日時点）のうち題名または見出しに「平屋」が入るのは22件で、そのうちエリアが兵庫県のもの

5. 公表している数字

   内容

   エリアと施工面積（坪）。敷地面積の欄はありません

6. 公式サイト

   内容

   ヤマト住建

全国で家を建てている会社です。 施工事例274件（2026年9月6日時点）のうち、題名または見出しに「平屋」が入るのは22件ですが、エリアの欄で数えると兵庫県内は6件（加西市・揖保郡太子町ほか）でした。残りは栃木県3件・群馬県3件・岡山県2件・埼玉県1件・大阪府1件・静岡県1件・愛知県1件・岐阜県1件・和歌山県1件・京都1件と、エリアの記載が無い1件です。本記事の件数は、兵庫県内の6件です。

注意点：面積は施工面積（坪）だけです。 22件のうち21件にエリア、19件に施工面積が書かれていますが、敷地面積の欄はありません。

絞り込みが細かい会社です。 施工事例の一覧に「価格で選ぶ」（1,500万円台から3,500万円以上まで）「階数で選ぶ」（2階建て・3階建て・平屋）「面積で選ぶ」（20坪未満から100坪まで）の3つがあります。

注意点：数え方に落とし穴があります。 ページ全体で語を数えると274件すべてが平屋に見えます（→数え方で件数がどれだけ変わるか）。

注意点：国土交通大臣の許可を受けた会社です。 兵庫県知事の許可ではありません。姫路営業所（姫路市安田2-1）と加古川営業所（加古川市尾上町今福44-1）が国土交通省のデータベースに登録されています。

こんな人におすすめ：まず実例の数を多く見たい人。神戸市中央区で相談したい人。

10. 有限会社田村建築（香美町香住区）｜平屋5件すべてに敷地と延床がある

1. 会社名（公式表記）

   内容

   有限会社田村建築（ブランド「T CHAIN」）

2. 本社所在地

   内容

   〒669-6544 兵庫県美方郡香美町香住区香住1560（国土交通省のデータベースの主たる営業所は香住1420-3）

3. 許可（公式表記）

   内容

   兵庫県知事　般-5 700622

4. 平屋の実例

   内容

   5件（施工事例9件のうち題名に「平屋」が入るもの）

5. 公表している数字

   内容

   敷地・延床・市町が5件すべてに

6. 公式サイト

   内容

   田村建築

平屋5件すべてに、敷地面積と延床面積と市町がそろいます。 内訳は豊岡市3件・香美町1件・新温泉町1件でした。当サイトの25件の表に5件すべてが入っています。

但馬の土地について、自分の言葉で書いている会社です。 本文で引いた「都市部では土地が限られるため」のコラムはこの会社のものです。

注意点：所在地は題名から取っています。 「豊岡市の平屋施工事例」のように題名の先頭に市町が入ります。ページの下にある「エリア」の欄は全ページ共通の表記なので、実例の所在地としては使えません。

注意点：サイトの題名は「豊岡市の注文住宅なら田村建築」ですが、本社は美方郡香美町香住区です。

こんな人におすすめ：豊岡市・香美町・新温泉町で建てたい人。但馬で土地の広さを数字で見たい人。

11. 株式会社Ａｎ．ｄｙｏｕ（洲本市）｜淡路島で敷地と延床がそろう

1. 会社名（公式表記）

   内容

   株式会社Ａｎ．ｄｙｏｕ（国土交通省のデータベースの表記）

2. 本社所在地

   内容

   兵庫県洲本市下加茂1-1-3（国土交通省のデータベースの表記）

3. 許可（公式表記）

   内容

   建設業許可：兵庫県知事　許可（般-3）第802167号

4. 平屋の実例

   内容

   4件（施工事例29件のうち題名または見出しに「平屋」が入る5件から、「まるで平屋のような」1件を除いた数）

5. 公表している数字

   内容

   敷地・延床・所在地が4件すべてに

6. 公式サイト

   内容

   Ａｎ．ｄｙｏｕ

淡路島で、敷地面積と延床面積の両方が分かる会社です。 当サイトの25件のうち淡路の4件は、すべてこの会社のものです。南あわじ市2件・洲本市1件・淡路市1件と、島の3市に散っています。

注意点：5件のうち1件は「まるで平屋のような住まい」です。 当サイトはこの1件を引いた4件を採っています。

注意点：面積の幅が大きいです。 25件のうち最小の29.6坪（97.71㎡）も最大に近い913.49㎡も、この会社の実例です。

こんな人におすすめ：淡路市・洲本市・南あわじ市で建てたい人。島で土地の広さを実例で確かめたい人。

12. 株式会社宮下（神戸市北区）｜面積を出す神戸の会社

1. 会社名（公式表記）

   内容

   株式会社 宮下

2. 本社所在地

   内容

   〒651-1101 神戸市北区山田町小部字妙賀10番地の8

3. 許可（公式表記）

   内容

   建築業許可：兵庫県知事許可（般-8)　第113575号
   建築士事務所登録：兵庫県知事登録　第01A03986号

4. 資本金・社員数（公式表記）

   内容

   資本金 1,000万円／社員 8名

5. 平屋の実例

   内容

   3件（施工事例55件のうち題名または見出しに「平屋」が入る4件から、「平屋風」1件を除いた数）

6. 公表している数字

   内容

   敷地・延床が3件に（施工事例55件のうち44件に面積）

7. 公式サイト

   内容

   株式会社 宮下

面積を出す神戸市の会社です。 施工事例55件のうち44件に敷地面積と延床面積の両方が書かれています。当サイトが開いた34社の範囲では、これだけ面積を出している会社はほかにありませんでした。

それでも、神戸市の平屋は0件です。 平屋3件の所在地は小野市・加古郡播磨町と、「兵庫県」までしか書かれていない1件でした。44件のうち18件は神戸市の実例ですが、そのどれも平屋ではありません。

注意点：所在地の粒度がそろっていません。 市区まで書かれたもの、「兵庫県」までのもの、欄そのものが無いものが混ざります。

注意点：数え方に落とし穴があります。 ページ下部の「関連WORKS」で切らずに数えると、55件のほとんどが平屋に見えます（→数え方で件数がどれだけ変わるか）。

注意点：同じ社名の法人が兵庫県内に複数あります。 本記事で扱うのは神戸市北区山田町小部の会社です。

こんな人におすすめ：神戸市北区・三田市あたりで建てたい人。木の家で面積の数字も見たい人。

5つの地域で、材料の集まり方がちがいます

結論：兵庫県は神戸・阪神・播磨・北部（但馬・丹波）・淡路の5つに分かれ、平屋の材料の集まり方がそれぞれ違います。

1. 神戸

   主な市町

   神戸市9区

   本記事の12社

   3社（あっと・はんど・ヤマト住建・宮下）

   25件の表

   0件

2. 阪神

   主な市町

   尼崎・西宮・芦屋・伊丹・宝塚・川西・三田・猪名川

   本記事の12社

   1社（シーエッチ建築工房）

   25件の表

   1件（西宮市）

3. 播磨

   主な市町

   姫路・明石・加古川・高砂・たつの・相生・赤穂・三木・小野・加西・加東ほか

   本記事の12社

   4社（丸尾建築・モリシタ・秋山住研・はだしの家．）

   25件の表

   10件

4. 北部（但馬・丹波）

   主な市町

   豊岡・養父・朝来・香美・新温泉・丹波・丹波篠山

   本記事の12社

   3社（上杉工務店・グローイング・田村建築）

   25件の表

   8件

5. 淡路

   主な市町

   洲本・南あわじ・淡路

   本記事の12社

   1社（Ａｎ．ｄｙｏｕ）

   25件の表

   4件

神戸は3社あるのに、面積の分かる実例が0件です。 逆に淡路は会社1社で4件、北部は3社で8件と、会社の数が少ないほうが面積の分かる実例は多く出てきます。

地域ごとに、見に行く先が変わります。

• 神戸：面積の欄がある実例が出てきません。あんじゅホームの敷地の坪数の区分と、宮下の「場所」欄のように、面積の代わりに何が載っているかを見てください。
• 阪神：シーエッチ建築工房は延床だけを出しています。敷地の広さは実例からは分からないので、直接聞くことになります。
• 播磨：はだしの家．の8件で、敷地158.64㎡から1,001.65㎡までの幅を見られます。同じ会社の中でどれだけ違うかが分かります。
• 北部（但馬）：田村建築とグローイングの面積と、その市町の垂直積雪量の区分を並べて見てください。
• 淡路：Ａｎ．ｄｙｏｕの4件が島の3市に散っています。島の中でも敷地は97.71㎡から913.49㎡まで開きます。

統計の側でも、神戸市の中で場所によって差があります。 神戸市の平屋110棟のうち64棟（58.2%）が北区と西区でした。面積を出している神戸市の会社2社（宮下・ハマホーム）も、どちらも北区の会社です。

会社選びで確かめること

兵庫で平屋を建てるときに、当サイトが実例を調べていて「先に聞いておくとよい」と感じた4つを書きます。

① その「平屋」に2階や小屋裏があるか。 半平屋・平屋風・ほぼ平屋・平屋のように暮らせる2階建てという言い方があります。面積の欄と間取り図を見てください。 1階床面積と延床面積が同じかどうかで分かります。

② 建てる場所の土地の広さ。 兵庫県の平屋の平均敷地は93.5坪（309.16㎡）ですが、これは県全体の平均です。神戸市は78.7坪（260.22㎡）、当サイトが集めた実例25件の真ん中は88.4坪（292.21㎡）でした。「兵庫の平屋は90坪の土地が要る」という読み方はしないでください。 25件のうちいちばん小さい実例は29.6坪（97.71㎡）です。

③ 但馬で建てるなら、その場所の垂直積雪量。 兵庫県は但馬管内を1メートルから2メートルの区域に分けていて、雪下ろしを前提にした低減が使えません。 土地が決まったら、その場所をどの区域として見ているかを会社に聞いてください。

④ 面積の欄があるかどうか。 12社のうち、敷地面積と延床面積の両方を実例に出しているのは5社（グローイング・はだしの家．・田村建築・Ａｎ．ｄｙｏｕ・宮下）だけです。実例の数が多い会社ほど面積を出している、というわけではありません。

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※請求できる会社はサービスとお住まいのエリアによって異なり、本記事の12社が含まれるとは限りません。会社が決まっている場合は、各社の紹介欄にある「公式サイト」から直接請求するほうが確実です。

※お申し込みは無料。ご入力内容は各広告主のプライバシーポリシーに基づき取り扱われます。

まとめ

兵庫県は、平屋がなかなか建たない県です。 2024年に着工した居住専用住宅のうち平屋は10.68%で全国43位、神戸市は5.48%、区で見ると北区9.75%と東灘区1.60%で6.1倍の差がありました。

次に会社へ聞くことは、3つです。

1. その「平屋」に2階や小屋裏があるか。 面積の欄と間取り図まで見てください。
2. 建てる場所で、どれくらいの土地が要るか。 実例25件の真ん中は敷地88.4坪・延床32.7坪でした。
3. 但馬なら、その場所の垂直積雪量をどう見ているか。 雪下ろしを前提にした低減は使えません。

地域ごとの会社は神戸市・阪神・播磨にまとめています。

本記事の作成方針：本記事は各社の公式サイトの記載と、国の統計・自治体の公式資料だけをもとにしています（2026年9月6日確認）。住宅情報サイト・比較メディアの掲載値や評価は根拠に使っていません。口コミや評判も扱っていません。

統計：国土交通省の建築着工統計調査「建築物着工統計 表4」から、2024年・居住専用住宅・構造は計の数値を取りました。当サイトがe-Statの統計表から106地域ぶん（全国・全国市部・47都道府県・47都道府県市部・神戸市・神戸市の9区）を取得し、4つの検算を通しています（取得日2026年9月6日）。47都道府県の合計が全国値と一致すること、47都道府県市部の合計が全国市部と一致すること、平屋の敷地面積の合計が全国値と一致すること、神戸市9区の合計が神戸市と一致することです。順位は47都道府県を当サイトが並べて確かめました。1坪＝400/121㎡（＝3.30578…㎡）で換算しています。 平屋の割合の出し方は、統計の節の「この統計の限界」に書いたとおりです。

公的資料：兵庫県「但馬管内の積雪の単位荷重及び積雪量、凍結深度について」（更新日2025年4月4日・確認日2026年9月6日）。根拠は「建築確認の手続き、建築基準の特例等を定める規則（昭和32年12月3日規則第92号）」第11条です。

商圏：兵庫県全体です。神戸・阪神・播磨・北部（但馬・丹波）・淡路の5地域に分けて書いていますが、これは会社の本社と実例の所在地から見た区分で、統計から出したものではありません。

実例の数え方：平屋の実例の件数は、各社の施工事例のページを1件ずつ開いて、題名またはページ見出しに「平屋」が入るものを数えました。 入口は2つ以上使っています（サイトマップと一覧のページャ、または一覧と分類）。「ほぼ平屋」「平屋風」「半平屋」「平屋のように暮らせる2階建て」「まるで平屋のような」は平屋そのものではないので、件数から引いています。引いた件数は各社の欄に書きました。 兵庫県外にも営業所がある会社（ヤマト住建・グローイング）は、エリアが分かる実例のうち兵庫県内のものだけを数えました。 数え方が会社ごとに違うので、件数を横に足して比べることはできません。合計は出していません。

25件の集め方：敷地面積と延床面積の両方が実例のページに欄で書かれている平屋を、25件すべて開いて一覧にし、記事の数字はその一覧から起こしています。 面積は公式の表記のままで、原典はすべて㎡です（坪は当サイトの換算）。敷地÷延床は換算前の㎡から算出し、最後に小数第2位を四捨五入しています（丸めた面積どうしを割っていません）。25件から外したもの：兵庫県外の1件（グローイングの京都府福知山市）、所在地の欄が無い1件（ハマホーム）、平屋そのものではない3件（宮下）です。

会社情報：商号・所在地・許可番号は各社の会社概要の表記のままです。建設業許可は国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システムで調べ、公式サイトの記載と突き合わせました（2026年9月6日確認）。

• 屋号と商号が違う会社があります。 エイジングハウス＝株式会社あっと・はんど、キノエデザイン＝株式会社秋山住研、T CHAIN＝有限会社田村建築、グリーンホーム＝株式会社上杉工務店です。
• 社名の字にご注意ください。 はだしの家．株式会社のピリオドは全角、株式会社モリシタ・アット・ホームには中黒が入ります。
• 国土交通大臣の許可を受けている会社が2社あります。 ヤマト住建株式会社と株式会社グローイングです。この2社を「兵庫県知事許可」と書かないでください。 グローイングの兵庫県内の拠点は朝来支店です。
• 同じ社名の別法人があります。 株式会社モリシタ・アット・ホームと同じ住所に株式会社モリシタハウスがあり、上杉工務店・宮下の名を持つ法人も兵庫県内に複数あります。本記事で扱うのは、それぞれ豊岡市野田・神戸市北区山田町小部の会社です。

載せていない会社について：積水ハウス株式会社は兵庫県内の平屋の実例が確認できず、株式会社一条工務店は1件で面積がありませんでした。株式会社あんじゅホーム（神戸市灘区）は平屋2件で面積が区分のみ、ハマホーム株式会社（神戸市北区）は平屋の題名が1件で所在地の欄がありません。八幡コーポレーション株式会社（姫路市）は平屋の実例が少ないため12社には入れず、本文で商品ページの注記だけを引いています。県記事（神戸市・阪神・播磨）の15社のうち本記事に載るのはヤマト住建と株式会社あっと・はんど（エイジングハウス）の2社です。 上に理由を書いた4社を除く残りの会社は、兵庫県内の平屋の実例が公式サイトで0〜1件でした。このほかにも、当サイトが見つけられなかった会社は必ずあります。この12社が兵庫県のすべてではありません。

当サイトは、個別の物件についての断定的な助言や、断定的な資金計画のアドバイスは行いません。 土地の条件・建築の可否・資金計画については、宅地建物取引業者・建築士・金融機関などの専門家にご相談ください。掲載順は当サイト独自の総合ランキングではなく、当サイトが公式サイトで数えた平屋の実例が多い順です。 年次更新は、各社の実例の増減と統計の更新にあわせて、本文の数値と確認日を点検・差し替える方針です。