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久留米・筑後で平屋に強い住宅会社10選｜広さと税込価格が公式に出ているプランから選ぶ

公開日: 2026年9月8日

久留米・筑後エリア（久留米市・大牟田市・柳川市・八女市・筑後市・小郡市・大川市・みやま市とその周辺）で平屋を建てたい人に向けて、平屋の商品・施工実績・モデルハウスを公式サイトで確認できた住宅会社を10社まとめました。載せているのは各社が公式に出している情報と、国の統計だけです。住宅情報サイトや比較メディアの評価は使っていません。

このエリアには、他ではあまり見ない材料があります。平屋の広さと税込の金額が、会社の公式サイトに並んでいるのです。 昭和建設は平屋の規格プラン40本に1本ずつ延床面積と工事価格を、メイクハウスは14坪から33坪までの平屋の建物本体価格を、大藪組（オーヤブホーム）は25.67坪の平屋の価格を、それぞれ公開しています。当サイトが千葉県で同じ調べ方をしたときは、平屋の価格を公式サイトに出している会社が1社もありませんでした。

福岡県の住宅会社全般については福岡県の注文住宅おすすめ住宅会社5選に、平屋そのものの基礎知識は平屋に強い住宅会社の選び方にまとめています。

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※請求できる会社はサービスとお住まいのエリアによって異なり、本記事の10社が含まれるとは限りません。会社が決まっている場合は、各社の紹介欄にある「公式サイト」から直接請求するほうが確実です。

久留米・筑後の平屋事情——数字と土地

福岡県は、平屋の着工がいちばん多い県

福岡県は、2024年に建てられた平屋の棟数が全国で最も多い県です。

出典は建築着工統計調査 建築物着工統計 表4（統計表・グラフ表示画面の地域別集計）で、暦年2024の数値から当サイトが都道府県別に集計しました。

ただし、この3,468棟は福岡県全体の数字です。 久留米・筑後だけを取り出した公的な統計はありません。このエリアが県内でどれくらいを占めるかは、当サイトでは確認できていません。

平屋はいくらから建つのか

このエリアでは、会社の公式サイトで金額を確かめられます。 面積と税込価格の両方を出している平屋を集めると、次のようになりました。

1. 昭和建設

   何が出ているか

   平屋の規格プラン40本（1本ずつ）

   面積の言葉

   1階床面積・延床面積・工事施工面積の3つ

   価格（税込）

   1,518万〜2,429万円（工事価格。別途「資材高騰調整費」）

2. メイクハウス

   何が出ているか

   平屋の規格住宅IKIの坪数帯9つ

   面積の言葉

   「◯坪」だけ（何を数えた坪数かは記載なし）

   価格（税込）

   990万〜1,660万円（建物本体価格）

3. 大藪組（オーヤブホーム）

   何が出ているか

   ジブンハウス「1210F JAPONE」1本

   面積の言葉

   25.67坪／84.88㎡（言葉の記載なし）

   価格（税込）

   1,661万円

この3社の金額を、安い順に並べて比べないでください。 面積の数え方も、価格の呼び名も、含まれる範囲もそろっていません。同じ「27坪」でも中身が違います。 詳しくは後ろの「価格を見る前に知っておきたい3つのこと」で説明します。

参考として、公的な統計での福岡県の水準も置いておきます。国土交通省の建築着工統計から当サイトが算出すると、2025年度に福岡県で着工した持家（注文住宅）は、木造で約84.8万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約88.0万円／坪でした。

この公的な値と、上の各社の金額を直接くらべないでください。 公的な値は着工時に届け出られた工事費予定額を床面積で割ったもので、会社が出している価格とは含む範囲が違います。そして、この統計は平屋と2階建てを分けていません。平屋だけの坪単価を示した公的な一次データは存在しません。

同じ延床で比べたとき、平屋は2階建てより高くなる傾向があります。 理由は単純で、基礎と屋根の面積が2階建ての2倍必要になるからです。この2箇所は住宅工事のなかでも単価の高い部分です。

久留米・筑後の土地

このエリアは、福岡市圏よりも敷地に余裕を取りやすい地域です。 久留米市・小郡市には福岡市への通勤圏が広がる一方、柳川市・大川市・みやま市・八女市には田園地帯が残っています。

延床30坪の平屋を建てるには、建ぺい率60%の土地で計算上は約50坪の敷地が必要です。 これは最低値で、駐車場や軒・ポーチの分を考えるとさらに余裕がほしいところです。先ほどの統計にある平屋の平均約30.4坪（床面積100.6㎡）は、ちょうどこの規模にあたります。

会社ごとに、対応できる範囲が違います。 本記事の10社には、久留米市に本社を置く会社、大川市・筑後市・大牟田市の会社、そして佐賀県や熊本県から福岡県南部まで施工している会社が混ざっています。自分の土地がどの会社の施工エリアに入るかを、いちばん先に確かめてください。

久留米・筑後で平屋に強い住宅会社10社 比較表

1. 昭和建設（昭和建設株式会社）

   平屋の裏付け

   平屋の規格プラン40本。全件に1階床面積・延床面積・工事施工面積・工事価格（税込）

   本社

   久留米市諏訪野町

   平屋の価格の出方

   1,518万〜2,429万円（工事価格・税込。別途「資材高騰調整費」）

2. メイクハウス（有限会社メイクハウス）

   平屋の裏付け

   平屋の規格住宅IKI（14〜33坪・合計116プラン）＋施工例の平屋が33件

   本社

   大川市大字向島

   平屋の価格の出方

   990万〜1,660万円（建物本体価格・税込）

3. ホームラボ（株式会社ホームラボ）

   平屋の裏付け

   久留米市宮ノ陣町に平屋のモデルハウス（建物面積105.40㎡・3LDK）＋施工事例249件のうちタイトルに平屋が入るものが31件

   本社

   久留米市山川沓形町

   平屋の価格の出方

   公式サイトでは確認できませんでした

4. エースホーム（株式会社エースホーム）

   平屋の裏付け

   八女市に延床27坪の平屋モデルハウスを常設（3LDK＋畳コーナー・中庭付き）

   本社

   佐賀県神埼市

   平屋の価格の出方

   公式サイトでは確認できませんでした

5. アクトイノベーション（株式会社アクトイノベーション／エースホーム久留米店）

   平屋の裏付け

   商品に「FLAT HOUSE 平屋」＋施工事例の平屋カテゴリが28件

   本社

   久留米市津福今町

   平屋の価格の出方

   公式サイトでは確認できませんでした

6. オーヤブホーム（株式会社大藪組）

   平屋の裏付け

   施工事例の平屋カテゴリが11件＋ジブンハウスの平屋「1210F JAPONE」

   本社

   筑後市長浜

   平屋の価格の出方

   1,661万円（1210F JAPONE・25.67坪・税込）

7. WITH DESIGN（株式会社ワカヒサ工務店）

   平屋の裏付け

   施工事例の平屋タグが14件。11件にUA値とC値（うち福岡県は4件）

   本社

   熊本県荒尾市

   平屋の価格の出方

   公式サイトでは確認できませんでした

8. 駅前工務店（株式会社駅前工務店）

   平屋の裏付け

   施工事例の平屋カテゴリが12件＋建売の商品「いごこちいい平屋」

   本社

   久留米市東櫛原町

   平屋の価格の出方

   公式サイトでは確認できませんでした

9. リバティーホーム（株式会社リバティーホーム）

   平屋の裏付け

   施工事例に平屋のタグが7件＋平屋のギャラリー

   本社

   久留米市藤光

   平屋の価格の出方

   公式サイトでは確認できませんでした

10. 昭和住宅（昭和住宅株式会社）

    平屋の裏付け

    施工事例に平屋が2件（うち1件はZEH）

    本社

    大牟田市不知火町

    平屋の価格の出方

    公式サイトでは確認できませんでした

この表の「平屋の裏付け」は、当サイトが各社の公式サイトで確認できたものです（2026年8月28日時点）。ここに書いていないことは「やっていない」という意味ではなく、公式サイトで確認できなかったという意味です。

社名がよく似た会社があります。 久留米市の昭和建設株式会社と、大牟田市の昭和住宅株式会社は別の会社です。さらに、北九州市にも同名の「昭和住宅株式会社」があります。本記事の昭和住宅は大牟田市の会社（電話番号が0944から始まるほう）です。

「エースホーム」も2つ出てきます。 4番の株式会社エースホーム（佐賀県神埼市）と、5番の株式会社アクトイノベーション（エースホーム久留米店）は、名前が同じでも別の法人です。

価格を見る前に知っておきたい3つのこと

① 面積の言葉が、会社ごとに5通りあります

同じ「坪」でも、指しているものが違います。 本記事に出てくるだけで、次の5通りがありました。

昭和建設の平屋のプラン名は「平屋南4LDK-31.76」のような形をしています。 この31.76は工事施工面積で、同じプランの延床面積は30.85坪です。40本すべてで同じずれがあり、当サイトが1本ずつ数えたところ、工事施工面積は延床面積より0.90坪から3.25坪ぶん大きい数字でした。プラン名の数字で広さを判断すると、実際より広い家を思い描くことになります。

見積もりを取るときは、必ず「延床面積で何坪ですか」と聞いてください。 会社をまたいで比べられるのは、この数字です。

② 価格の呼び名と、含まれる範囲が違います

同じ「税込」でも、何が入っているかがそろっていません。

土地代・外構・付帯工事費・諸費用は、いずれの金額にも入っていません。 総額を知りたいときは、次の3つをそろえて聞いてください。

1. 表示されている価格に含まれる工事の範囲。
2. 資材高騰調整費のような追加の費用が、自分のプランでいくらになるか。
3. 地盤調査と地盤改良の費用が、いつ・いくらで分かるか。

③ 「平屋」という名前でも、注文住宅とは限りません

駅前工務店の「いごこちいい平屋」は建売の商品です。 同社は公式サイトのラインナップを「注文住宅／建売（平屋）／建売（2階建）」の3つに分けており、平屋は建売の側に置かれています。注文住宅で平屋を建てた事例は別にありますが、商品ページの平屋とは別のものです。

モデルハウスの名前にも注意が要ります。 アクトイノベーションが久留米市上津町で案内しているモデルハウスの名前は「収納上手な1.5階建ての平屋」で、公式の説明にも「1.5階の下に広がる大きな収納スペース」とあります。完全なワンフロアではありません。

そして、公式サイトのカテゴリやタグが食い違っていることがあります。 駅前工務店の平屋カテゴリ12件のうち1件は、タイトルが「【2階建て　4LDK+吹き抜け】注文住宅」でした。リバティーホームの平屋タグ7件のうち1件は「中二階があるお家」でした。件数だけを数えず、1件ずつ中身を見てください。

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価格が公式に出ている会社は限られるので、資料でそろえる手もあります

本記事の10社のうち、平屋の価格を公式サイトに出しているのは3社でした。カタログや資料には、公式サイトに載っていない間取り図や価格の目安が入っていることがあります。

資料請求サイトを見る

※請求できる会社はサービスとお住まいのエリアによって異なり、本記事の10社が含まれるとは限りません。会社が決まっている場合は、各社の紹介欄にある「公式サイト」から直接請求するほうが確実です。

※お申し込みは無料。ご入力内容は各広告主のプライバシーポリシーに基づき取り扱われます。

会社ごとの詳細

1. 昭和建設｜平屋の規格プラン40本に延床面積と税込価格がそろっている

1. 運営会社

   内容

   昭和建設株式会社（創業 昭和55年10月・資本金1億円）

2. 本社

   内容

   福岡県久留米市諏訪野町2333

3. 建設業許可

   内容

   国土交通大臣 許可(特－4)第22131号

4. 展示場

   内容

   福岡・佐賀・大分・熊本に18か所（このエリアには上津・櫛原・久留米インター・大牟田の4か所）

5. 平屋の裏付け

   内容

   規格プラン集「Select100」に平屋が40本（PLAN 061〜100）。全件に1階床面積・延床面積・工事施工面積・工事価格（税込）

6. 価格

   内容

   1,518万円〜2,429万円（工事価格・税込。別途「資材高騰調整費」が必要と公式に案内）

7. 公表している仕様

   内容

   「長期優良住宅・省令準耐火構造・GX ZEH省エネ基準を標準仕様としております」（同社表記）

8. 公式サイト

   内容

   プラン例集

この記事でいちばん大きい材料です。 平屋の間取り40本が、それぞれ次の4つの数字つきで公開されています。

PLAN 070  平屋南4LDK-31.76
  1階床面積     102.00㎡（30.85坪）
  延床面積      102.00㎡（30.85坪）
  工事施工面積   105.00㎡（31.76坪）
  規格住宅 工事価格  1,907万円（税込）

40本の端と真ん中はこうなっています。

間取りの内訳は2LDKが12本・3LDKが14本・4LDKが13本・5LDKが1本です。延床が30坪以上のプランは18本あるので、家族向けの広さもひととおりそろっています。

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつめは、価格に別の費用が乗ることです。 プラン集の冒頭に「※別途「資材高騰調整費」が必要になります。」とあり、金額は書かれていません。この1行を見落とすと、40本の金額を総額のように読んでしまいます。

ふたつめは、面積の欄が3つあることです。 商品名の坪数は工事施工面積で、延床面積とは別の数字です（→ 前の章の①）。

みっつめは、平屋の実物を展示場で見られないことです。 同社の展示場は4県に18か所ありますが、当サイトがこのエリアの4か所（上津・櫛原・久留米インター・大牟田）を確認した範囲では、いずれも2階のある建物でした。 40本の平屋は図面と価格で選ぶ形になります。

性能については、同社サイトの中で書き方が2通りあります。長期優良住宅のページは認定の技術基準として「耐震等級(倒壊等防止)2以上」「断熱等性能等級5」を挙げ、GX ZEH省エネ基準のページには「断熱性能等級6が標準仕様」とあります。どちらが自分の建てる家に当てはまるかは、契約前に確かめてください。

ZEHの実績も同社が公表しています。目標は2021年度から2030年度まで50%前後ですが、実績は2023年度25%・2024年度24%・2025年度13%でした（同社公表）。

こんな人におすすめ：間取りと金額を先に見て、そこから絞り込みたい人。予算の上限がはっきり決まっている人。

2. メイクハウス｜14坪990万円から、33坪1,660万円まで税込で公開

1. 運営会社

   内容

   有限会社メイクハウス（設立 2004年7月）

2. 本社

   内容

   福岡県大川市大字向島2612-2

3. 建設業許可

   内容

   福岡県知事 許可（般-2）第100168号

4. 施工エリア（公式表記）

   内容

   「弊社の施工エリアは、福岡県・佐賀県（市名はHPお問い合わせエリアを入力）となっております。」

5. 平屋の裏付け

   内容

   平屋の規格住宅「IKI」（14坪〜33坪・合計116プラン）／施工例の「平屋住宅」カテゴリが33件／間取りプランの平屋分類

6. 価格

   内容

   990万円〜1,660万円（建物本体価格・税込）

7. 公表している仕様

   内容

   「耐震等級3」「ZEH対応基準を実現」（同社表記。UA値・C値の数値は確認できませんでした）

8. 公式サイト

   内容

   平屋の規格住宅IKI

平屋だけを取り出した規格住宅で、坪数ごとの価格が並んでいます。

このほかに17坪1LDK（1,110万円）と、将来の手すりの下地などを先に入れる「IKI Assist」の25坪3LDK（1,400万円）・28坪4LDK（1,480万円）があります（いずれも税込・建物本体価格）。

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつめは、坪数が何を数えたものか書かれていないことです。 IKIのページには㎡も「延床面積」の語も出てきません。昭和建設のように延床面積と別の面積が並記されているわけではないため、「27坪」を延床面積として他社と比べないでください。 最初の問い合わせで確かめる項目です。

ふたつめは、「IKI」が自社だけのブランドではないことです。 同社の公式FAQには「ケイアイスター不動産グループのスケールメリットを活かした」とあり、店舗の呼び名も「IKI大川店」です。同じ「IKI」を扱う店は福岡県内に他にもあります。

みっつめは、施工例のカテゴリに新築以外が混ざることです。 「平屋住宅」カテゴリ33件のなかに「2階建てを平屋に減築リフォームした家」が入っています。新築の平屋の実績としては数えられません。

こんな人におすすめ：予算を最優先に考えたい人。夫婦二人や、子どもが1人までのコンパクトな平屋を考えている人。

3. ホームラボ｜久留米市に平屋のモデルハウス。施工エリアを市町村名で公表

1. 運営会社

   内容

   株式会社ホームラボ（設立 平成10年5月1日・資本金1,000万円）

2. 本社

   内容

   福岡県久留米市山川沓形町2-21（住宅事業部・モデルハウス）

3. 建設業許可

   内容

   福岡県知事許可（般-5）第91863号

4. 平屋の裏付け

   内容

   平屋のモデルハウス「宮ノ陣の家」（久留米市宮ノ陣町大社・3LDK・敷地238.47㎡／72.21坪・建物面積105.40㎡／31.88坪）／施工事例249件のうちタイトルに「平屋」が入るものが31件（当サイトが一覧16ページを走査して集計）

5. 公表している性能

   内容

   「幸せのための自社基準、UA値0.34以下」／「標準仕様として採用しているのは、最高レベルである耐震等級３」（いずれも同社表記）／ZEHビルダー公募の登録事業者

6. 価格

   内容

   公式サイトでは確認できませんでした

7. 公式サイト

   内容

   モデルハウス「宮ノ陣の家」

このエリアで、施工できる市町村を名前で全部書いている数少ない会社です。 モデルハウスのページに次の一覧が載っています。

福岡県
  久留米市・筑後市・大川市・小郡市・
  三井郡大刀洗町・朝倉市・柳川市・
  うきは市・みやま市・八女市・
  八女郡広川町・大牟田市・朝倉郡筑前町・
  筑紫野市・大野城市・太宰府市・春日市・
  福岡市南部（一部エリア）
  ※福岡市内については別途ご相談ください。
佐賀県
  佐賀市・三養基郡・鳥栖市・神埼市・神崎郡

「上記エリア以外は対応致しかねます。」（同社表記）

自分の土地が入っているかどうかを、問い合わせる前に確かめられます。 対応エリアがはっきりしない会社に何度も聞き直す手間が省けます。

平屋のモデルハウス「宮ノ陣の家」の物件概要も、数字で出ています。

所在地   福岡県久留米市宮ノ陣町大社
間取り   3LDK
敷地面積  238.47㎡（72.21坪）
建物面積  105.40㎡（31.88坪）
建ぺい率  60%
完成予定  2026年8月（情報公開日 2026年8月1日）

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつめは、モデルハウスが「完成予定」の表示だということです。 公式には「完成予定 2026年8月」「※上記概要は変更する場合もございます。」とあります。見学できる時期と、いつまで公開されるかは、予約の前に確かめてください。

ふたつめは、ブランドが多いことです。 HOME i・FRAMEシリーズ・SIMPLE NOTE・THIS LIFE・BinO久留米など複数のブランドを扱っており、同じ会社でも商品によって価格帯と仕様が変わります。 「宮ノ陣の家」はHOME iです。

みっつめは、タイトルに「平屋」とあっても平屋とは限らないことです。 施工事例249件のうちタイトルに「平屋」が入るのは31件ですが、そのなかには「平屋のように自然に寄り添って暮らす家」という2階建てと、「平屋＋ロフト」と書かれた事例がいくつも入っています。31件をそのまま平屋の実績として読まないでください。 また、施工事例には佐賀県のものも混ざります。

こんな人におすすめ：性能の数値を出している会社で、久留米市周辺に建てたい人。まず自分の土地が対応エリアかを確かめたい人。

4. エースホーム｜八女市に延床27坪の平屋モデルハウスがある

1. 運営会社

   内容

   株式会社エースホーム（設立 1975年9月13日・資本金3,000万円・社員64名）

2. 本社

   内容

   佐賀県神埼市神埼町田道ケ里2459-11（福岡県の会社ではありません）

3. 建設業許可

   内容

   国土交通大臣 許可（特-6）第25469号

4. 平屋の裏付け

   内容

   八女市蒲原156-8に平屋のモデルハウスを常設（敷地面積50坪・延床面積27坪・3LDK＋畳コーナー・中庭付き平屋）。施工実績にも平屋

5. 施工可能エリア

   内容

   公式サイトの図では、久留米市・八女市・筑後市・大川市・柳川市・みやま市・大牟田市・小郡市などが「施工可能」、飯塚市・うきは市などが「応相談」

6. 価格

   内容

   公式サイトでは確認できませんでした

7. 公式サイト

   内容

   八女市の平屋モデルハウス

このエリアで、平屋の実物を歩ける常設のモデルハウスです。 公式サイトには次の数字が並んでいます。

住所      福岡県八女市蒲原156-8
敷地面積   50坪
延床面積   27坪
間取      3LDK＋畳コーナー
特徴      中庭付き平屋

平屋は、図面と写真では広さの感覚がつかみにくい住まいです。 ワンフロアに全部を収めるので、廊下の長さ、天井の高さ、隣家との距離が体感を大きく左右します。27坪という大きすぎない寸法で実物を確かめられます。 公式サイトには「隣接する34坪／4LDKナチュラルテイストな二階リビングモデルハウスも同時にご見学いただけます。」とあり、平屋と2階建てを同じ日に見比べられます。

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつめは、本社が佐賀県だということです。 施工可能エリアの図には久留米・八女・大牟田をはじめとする福岡県南部が入っていますが、福岡県の会社ではありません。 ただし会社概要には「福岡支店 〒834-0064 福岡県八女市蒲原156-8」があり（沿革に「令和7年7月 福岡支店を八女市に移動・統合」）、この住所は八女市のモデルハウスと同じです。打ち合わせのたびにどこへ通うことになるかを、先に確かめてください。

ふたつめは、同じ名前のフランチャイズが別にあることです。 「エースホーム」というブランドのフランチャイズ本部は東京都新宿区にあり、公式の会社情報には運営会社としてナックハウスパートナー株式会社と書かれています。八女市のモデルハウスは、そのフランチャイズ本部のものではなく、佐賀県神埼市の株式会社エースホームのものです。 名前が同じでも別の法人です。

みっつめは、見学が完全予約制だということです。 公式サイトには「完全予約制でご案内しています。」「1組ずつご案内いたします。」とあります。ふらりと立ち寄る形ではありません。

こんな人におすすめ：金額より先に、27坪の平屋の広さを体で確かめたい人。八女・筑後・大川あたりで土地を探している人。

5. アクトイノベーション（エースホーム久留米店）｜平屋の施工事例が28件

1. 運営会社

   内容

   株式会社アクトイノベーション（設立 平成26年4月2日・資本金1,000万円）

2. 本社

   内容

   福岡県久留米市津福今町604-7

3. 建設業許可

   内容

   福岡県知事許可(般-6)第108206号

4. 形態

   内容

   フランチャイズの加盟店（エースホーム久留米店。HUCKも取り扱い）

5. 平屋の裏付け

   内容

   商品ラインナップに「FLAT HOUSE 平屋」／施工事例の平屋カテゴリが28件／久留米市上津町にモデルハウス

6. 価格・性能値

   内容

   公式サイトでは確認できませんでした

7. 公式サイト

   内容

   施工事例（平屋）

施工事例の「平屋」カテゴリに28件が入っています。 事例のタイトルに市町村名が添えられているものが多く、当サイトが一覧のタイトルから数えると次のようになります。

久留米市 10件 ／ 筑後市 2件 ／ 三潴郡大木町 2件
八女市 1件 ／ 小郡市 1件 ／ 柳川市 1件
朝倉市 1件 ／ 佐賀県 1件
モデルハウス 3件（3件とも「公開終了」の表示あり）
残り 6件は市町村名の記載なし

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつめは、フランチャイズの加盟店だということです。 「エースホーム」はブランドの名前で、実際に設計・施工するのは株式会社アクトイノベーションです。4番のエースホーム（佐賀県神埼市）とは別の会社なので、資料請求や問い合わせのときに取り違えないでください。

ふたつめは、平屋の事例に県外が混ざることです。 28件のうち1件は佐賀県のものです。「平屋の実績28件」を福岡県内の実績として読まないでください。

みっつめは、モデルハウスの名前です。 久留米市上津町のモデルハウスは「収納上手な1.5階建ての平屋」で、ワンフロアだけの建物ではありません（→ 前の章の③）。

こんな人におすすめ：完成した平屋の実例をたくさん見比べてから決めたい人。久留米市内・三潴郡で土地を探している人。

6. オーヤブホーム（大藪組）｜筑後市の総合建設会社。平屋の価格が1本出ている

1. 運営会社

   内容

   株式会社 大藪組（創業 1890年／明治23年10月1日・設立 1945年・資本金5,000万円）。住宅部門の名前が「オーヤブホーム」

2. 本社

   内容

   福岡県筑後市長浜2043番地の1（ほかに八女市矢部村・朝倉郡東峰村に営業所）

3. 建設業許可

   内容

   福岡県知事 許可（特-4）第69358号（土木・建築・解体などを含む総合建設業）

4. 平屋の裏付け

   内容

   施工事例の平屋カテゴリが11件／規格住宅ジブンハウスの「1210F JAPONE」＝平屋の3LDKプラン

5. 価格

   内容

   1,661万円（1210F JAPONE・25.67坪／84.88㎡・税込）

6. 公式サイト

   内容

   施工事例（平屋）

筑後市に本社を置く、1890年創業の総合建設会社です。 同社は公式サイトに「筑後エリアで130年以上活動してきた」と書いています（同社表記）。住宅は「オーヤブホーム」という名前で、注文住宅と規格住宅ジブンハウスの両方を扱っています。

ジブンハウスの「1210F JAPONE」が平屋の規格プランです。 公式の説明は「住み心地の良いモダンな平屋」で、ミドルサイズが25.67坪／84.88㎡・16,610,000円（税込）と書かれています。

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつめは、住宅専業ではないことです。 建設業許可は土木・防水・内装仕上・とび土工・水道施設・舗装・解体を含む総合建設業のものです。住宅だけを見て選びたい人は、住宅部門の体制を確かめてください。

ふたつめは、2つのサイトに分かれていることです。 会社概要は oh-yabu.co.jp、住宅は oh-yabuhome.com と別のドメインになっています。関連会社（やひめ建設・鐵舟・オーヤブホールディングス）も複数あり、久留米市に所在するのは関連会社であって大藪組本体ではありません。

みっつめは、平屋の性能値が出ていないことです。 UA値・C値・耐震等級の数値は公式サイトでは確認できませんでした（ZEHの普及目標と実績の掲載はあります）。また、見学会には佐賀県鳥栖市のものもあり、福岡県外の物件が混ざります。

こんな人におすすめ：筑後市・八女市の周辺で、地元で長く続いている会社に頼みたい人。規格住宅の価格を先に知りたい人。

7. ワカヒサ工務店（WITH DESIGN）｜平屋の事例14件中11件にUA値とC値が出ている

1. 運営会社

   内容

   株式会社ワカヒサ工務店（店舗名 WITH DESIGN・資本金1,000万円・従業員11名）

2. 本社

   内容

   熊本県荒尾市本井手1248-1（福岡県の会社ではありません）

3. 許認可（公式表記）

   内容

   「建築業許可　熊本県 般-4 9429」／気密測定技能者事業所 登録番号1842

4. 平屋の裏付け

   内容

   施工事例の平屋タグが14件（福岡県は八女市1・筑後市1・大牟田市2の計4件、熊本県が10件）。11件にUA値とC値

5. 商品

   内容

   建築家と建てるR+house（フランチャイズ）

6. 価格

   内容

   公式サイトでは確認できませんでした

7. 公式サイト

   内容

   「平屋」の施工事例

本記事の10社で、平屋1棟ごとの性能値を公開している会社はここだけです。 施工事例のページに、その家のUA値とC値がそのまま書かれています。ただし全件ではありません。平屋14件のうち数値があるのは11件で、福岡県の4件では3件です。 その3件はこうなっています。

C値は、設計では決まりません。実際に建てて測らないと分かりません。 1棟ごとの実測値を公開しているかどうかは、性能に対する姿勢がはっきり出るところです。同社は気密測定技能者の事業所としても登録されています。

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつめは、本社が熊本県だということです。 公式サイトの名乗りは「大牟田市・荒尾市の注文住宅・工務店」で、このエリアの8市のうち公式に名前が挙がっているのは大牟田市だけです。 柳川・八女・筑後などで建てたい場合は、対応できるかを先に確かめてください。

ふたつめは、平屋14件のうち10件が熊本県の事例だということです。 荒尾市6件・熊本市西区2件・玉名市2件で、福岡県内は4件です。件数を福岡県内の実績として読まないでください。

みっつめは、価格が出ていないことと、フランチャイズだということです。 商品はR+houseで、設計は提携している建築家が担当します。 打ち合わせの進め方と設計料の扱いを、最初に確かめてください。

こんな人におすすめ：断熱と気密を数値で確かめたい人。大牟田市・みやま市の周辺で探している人。

8. 駅前工務店｜注文の平屋と、建売の平屋が別々にある

1. 運営会社

   内容

   株式会社駅前工務店（設立 2007年8月6日・資本金2,100万円・従業員30名／グループ全体359名）

2. 本社

   内容

   福岡県久留米市東櫛原町2636-1（駅前不動産グループ。2019年より東証プライム上場の株式会社リログループの一員）

3. 建設業許可

   内容

   福岡県知事許可（特-5）第106846号

4. 平屋の裏付け

   内容

   施工事例の平屋カテゴリが12件（注文住宅）／ラインナップに建売の商品「いごこちいい平屋」

5. 施工エリア（公式表記）

   内容

   「福岡県久留米市・小郡市・筑後市・八市女・大牟田市・佐賀県佐賀市・熊本県荒尾市」

6. 公表している仕様

   内容

   「緑の柱」（防蟻・防腐処理をした国産無垢材）／制震ダンパー「MAMORY」を標準／省令準耐火構造を標準

7. 価格

   内容

   公式サイトでは確認できませんでした

8. 公式サイト

   内容

   施工事例（平屋）

不動産グループの住宅部門で、土地探しから一緒に進められる会社です。 同社は公式サイトに「福岡県久留米市を中心に年間100棟以上の豊富な建築実績」と書いています（同社表記）。

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつめは、平屋の商品ページが建売だということです。 ラインナップは「注文住宅／建売（平屋）／建売（2階建）」の3つに分かれており、「いごこちいい平屋」は建売の側にあります。注文住宅で平屋を建てたい人が見るべきなのは、商品ページではなく施工事例のほうです。

ふたつめは、性能値が数値で出ていないことです。 制震ダンパーについて「地震での建物自体の揺れを最大で89%吸収する効果」（同社表記）という記載はありますが、UA値・C値・耐震等級の数値は公式サイトでは確認できませんでした。 また、建売（平屋）の間取り図は帖数だけが入っていて、面積も価格も読み取れませんでした（当サイトが図面の画像を開いて確認）。

みっつめは、施工事例のカテゴリが一部食い違っていることです（→ 前の章の③）。なお、施工エリアの公式表記にある「八市女」は八女市のことと考えられますが、原文のまま引いています。

こんな人におすすめ：土地からまとめて相談したい人。久留米市・小郡市・筑後市で探している人。

9. リバティーホーム｜久留米本社の自然素材系。施工事例に平屋が7件

1. 運営会社

   内容

   株式会社リバティーホーム（設立 2004年4月23日・資本金1,100万円・従業員24名）

2. 本社

   内容

   福岡県久留米市藤光1丁目9-17（「久留米本社」と公式表記。ほかに佐賀営業所）

3. 建設業許可

   内容

   国土交通大臣（般-1）第27525号

4. 施工エリア（公式表記）

   内容

   「福岡県・佐賀県 ※一部、対応できないエリアがあります」

5. 施工実績

   内容

   64棟（2025年・同社公表）

6. 平屋の裏付け

   内容

   施工事例41件のうち平屋のタグが7件＋「平屋　ギャラリー」＋ルームツアー付きの平屋2件

7. 価格・性能値

   内容

   公式サイトでは確認できませんでした

8. 公式サイト

   内容

   施工事例

「ココチヨイ家」を掲げる久留米の会社で、燻製木材や自然素材、高気密・高断熱を打ち出しています（同社表記）。

選ぶときの注意点が2つあります。

ひとつめは、平屋のタグの中身がそろっていないことです。 7件のうち1件はタイトルが「中二階があるお家」でした。タグの数をそのまま平屋の実績として読まないでください。

ふたつめは、数字がほとんど出ていないことです。 施工事例は写真が中心で、延床面積も価格も入っていません。 UA値・C値・耐震等級も公式サイトでは確認できませんでした。性能を数値で比べたい人は、最初の問い合わせで聞くことになります。

こんな人におすすめ：自然素材の質感を優先したい人。久留米市内で探していて、佐賀側にも土地の候補がある人。

10. 昭和住宅｜大牟田市の老舗。平屋の事例は2件

1. 運営会社

   内容

   昭和住宅株式会社（設立 昭和12年10月1日・資本金2,020万円）

2. 本社

   内容

   福岡県大牟田市不知火町2丁目7-6

3. 建設業許可

   内容

   建築工事業 福岡県知事(般-2)第12297号

4. 平屋の裏付け

   内容

   施工事例16件のうち平屋が2件（「のびやかな勾配天井リビングの平屋（ZEH）」／「ブラウンのインテリアが心地よい、平屋の家」大牟田市）

5. 登録

   内容

   経済産業省ZEHビルダー登録 ZEH28B-00311-C／福岡県木造住宅協会（FBN）・全国工務店協会（JBN）に加盟

6. 価格・性能値

   内容

   公式サイトでは確認できませんでした

7. 公式サイト

   内容

   施工事例

大牟田市で1937年（昭和12年）から続く会社です。 施工事例に平屋が2件あり、うち1件はZEHの基準を満たした平屋として紹介されています。

選ぶときの注意点が2つあります。

ひとつめは、平屋の点数が少ないことです。 本記事の掲載基準（平屋の商品・施工実績・モデルハウスを公式サイトで確認できること）は満たしていますが、平屋の商品ページも平屋のモデルハウスも確認できませんでした。 平屋を数多く見比べたい人には材料が足りません。

ふたつめは、同名の別会社があることです。 北九州市にも「昭和住宅株式会社」があり、別の法人です。 検索して出てきたサイトが大牟田の会社かどうかは、電話番号（0944から始まるほう）と住所で確かめてください。

こんな人におすすめ：大牟田市・みやま市・荒尾市の周辺で、地元で長く続いている会社に相談したい人。

平屋で失敗しないための確認ポイント

① 敷地の広さと、隣家との距離

平屋でいちばん多い誤算は、土地です。 延床30坪なら建築面積も約30坪で、建ぺい率60%の地域では約50坪の敷地が要ります。ここに駐車場を足すと、さらに広さが必要です。

そして平屋は、隣家の影響を2階建てより強く受けます。 建物の中央に光が届きにくく、隣が2階建てだと日当たりと通風が塞がれやすくなります。中庭・勾配天井＋高窓・深い軒といった設計で解く方法があります。八女市のモデルハウス（27坪・中庭付き）や、昭和住宅の「のびやかな勾配天井リビングの平屋」は、まさにその工夫の実物です。

② 性能は「数値が出ているか」から確かめる

本記事の10社のうち、平屋1棟ごとにUA値とC値を出しているのはワカヒサ工務店だけでした（ただし14件中11件で、福岡県の4件では3件です）。 ホームラボが自社基準として「UA値0.34以下」「耐震等級3を標準仕様」、メイクハウスが「耐震等級3」、昭和建設が「断熱性能等級6が標準仕様」と書いていますが、この4社以外の会社では、性能を示す数値を公式サイトで確認できませんでした。

これは「性能が低い」という意味ではありません。 当サイトが公式サイトで確認できた範囲に数値がなかったという意味です。気になる会社には、次の3つを直接聞いてください。

1. UA値はいくつか。どのプランでの数値か。
2. 気密測定をしているか。全棟か、希望した場合だけか。
3. 耐震等級はいくつで、どうやって確かめているか。

③ 「モデルハウス」は、いつまで見られるかを聞く

このエリアで平屋の実物を見られる場所は、それぞれ条件が違います。

予約する前に「いつまで公開していますか」と聞いてください。 モデルハウスは販売されて終わることがあり、公開の期限が公式サイトに書かれていないことも多くあります。

④ バリアフリーは「いま」ではなく「30年後」で考える

平屋は段差が少なく、将来の暮らしに向いた形です。ただし廊下の幅・引き戸か開き戸か・浴室の出入りは、建てるときに決めてしまうと後から変えにくい部分です。将来の手すりの下地だけ先に入れておくといった対応ができるかを聞いておくと、あとの選択肢が広がります。メイクハウスの「IKI Assist」は、この考え方をあらかじめ商品にしたものです。

本記事に載せていない会社について

久留米・筑後エリアで平屋を建てている会社は、ここに挙げた10社だけではありません。

本記事は「福岡県を網羅した」ものではありません。 当サイトが公式サイトで確認できた範囲での10社です。福岡県内には当サイトがまだ見ていない住宅会社が数百社あり、基準を満たす会社は県全体で150社前後あると見込んでいます。 この記事はそのうち、久留米・筑後エリアの分だけを扱っています。

本記事の掲載基準は「平屋の商品・施工実績・モデルハウスを、公式サイトで確認できること」です。この基準を満たすかどうかだけで判断しており、会社の良し悪しとは関係ありません。

平屋を扱っているものの、今回は載せなかった会社もあります。理由はこうです。

1. 福建住宅株式会社

   載せなかった理由

   平屋の施工実績を公式サイトで確認できましたが、本社が福岡市南区で、久留米・筑後エリアとの関係を公式サイトで確認できませんでした（施工区域の表記は「弊社より1時間半以内を原則としています」のみ）

2. 株式会社長崎材木店

   載せなかった理由

   平屋の商品・事例は豊富ですが、本社は古賀市で、久留米にあるのは「久留米野中町スタジオ」というビル2階の拠点です。久留米・筑後エリア内の平屋の事例を公式サイトで確認できませんでした

そのほか、掲載しなかった会社には次のような場合があります。

• 平屋を建てているが、公式サイトに平屋を独立した切り口として置いていない
• 施工事例に平屋があるが、点数が少なく平屋への注力が読み取れない
• 平屋の情報がブログ記事や見学会の告知だけで、商品や実例のページが見当たらない
• 公式サイトが開けない、または本文がうまく取得できなかった

いずれも「こちらが公式サイトで確認できなかった」という意味であり、その会社が平屋を扱っていないという意味ではありません。 気になる会社があれば、直接問い合わせてみてください。

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10社を見ても絞りきれないときは、まとめて資料を取り寄せる手があります

平屋は間取り図で印象が大きく変わります。カタログには本記事に載せきれないプランの図面と、実際に建てた事例が入っています。

資料請求サイトを見る

※請求できる会社はサービスとお住まいのエリアによって異なり、本記事の10社が含まれるとは限りません。会社が決まっている場合は、各社の紹介欄にある「公式サイト」から直接請求するほうが確実です。

※お申し込みは無料。ご入力内容は各広告主のプライバシーポリシーに基づき取り扱われます。

まとめ

1. 久留米・筑後で平屋の裏付けを公式サイトで確認できた会社は10社：昭和建設・メイクハウス・ホームラボ・エースホーム・アクトイノベーション・オーヤブホーム（大藪組）・ワカヒサ工務店・駅前工務店・リバティーホーム・昭和住宅
2. 広さと税込価格の両方が出ているのは3社：昭和建設（40本・1,518万〜2,429万円）、メイクハウス（14〜33坪・990万〜1,660万円）、大藪組（25.67坪・1,661万円）。ただし面積の数え方も価格の呼び名も違うので、安い順に並べて比べられません
3. 実物を見るなら八女市：エースホームが延床27坪・3LDK＋畳コーナーの平屋モデルハウスを常設しています。完全予約制です
4. 性能を数値で見るならワカヒサ工務店：平屋14件のうち11件にUA値とC値が出ています。ただし本社は熊本県荒尾市で、14件中10件は熊本県の事例です
5. 施工エリアを先に確かめるならホームラボ：施工できる市町村を名前で全部公表しています
6. 「平屋」という名前に注意：駅前工務店の「いごこちいい平屋」は建売、アクトイノベーションの久留米市上津町のモデルハウスは「1.5階建ての平屋」です
7. 商品名の坪数は延床面積ではありません：昭和建設の40本すべてで、商品名の工事施工面積は延床面積より0.90〜3.25坪大きい数字でした
8. 平屋は土地が先：延床30坪なら建ぺい率60%で約50坪の敷地が必要です。駐車場を足すとさらに要ります

絞り込む順番は、建てる場所 → 金額の前提をそろえる → 実物を見るです。このエリアは金額を公式サイトで確かめられる数少ない地域なので、まず価格つきのプラン表で「自分の予算だとどのくらいの広さか」を掴んでから、他社に同じ条件で見積もりを頼むのが早道です。

本記事の作成方針：本記事は、福岡県の久留米・筑後エリア（久留米市・大牟田市・柳川市・八女市・筑後市・小郡市・大川市・みやま市とその周辺）で平屋の商品・施工実績・モデルハウスを、会社の公式サイトで確認できた住宅会社だけを掲載しています。掲載順は優劣を示すものではなく、順位やNo.1表示は用いていません。 掲載した平屋の裏付け・所在地・運営会社名・建設業許可番号・面積・価格は、いずれも各社の公式サイトで確認できたものです（2026年8月28日確認）。本記事は福岡県を網羅したものではありません。 当サイトが公式サイトで確認できた範囲であり、県全体では未確認の住宅会社が数百社残っています。住宅情報サイト・比較メディアの掲載値や評価は根拠に使っていません。 昭和建設の平屋40本の価格・面積は、同社の各プランページから当サイトが1本ずつ書き写して集計したものです。 同社の工事価格には別途「資材高騰調整費」が必要と公式に案内されており、金額は公表されていません。そのため本記事では総額を示していません。 メイクハウスの「◯坪」が何を数えたものかは、公式サイトでは確認できませんでした。 延床面積として他社と比べていません。大藪組の1,661万円は、規格住宅ジブンハウスの「1210F JAPONE」ミドルサイズの表示価格です。 公的な水準として示した「約84.8万円／坪」は、国土交通省の建築着工統計から当サイトが算出したもので、各社の価格とは含む範囲が違います。直接くらべられません。 平屋だけの坪単価を示した公的な一次データは存在しません。 エースホームの運営会社は株式会社エースホーム（佐賀県神埼市・設立1975年）で、同名のフランチャイズ本部（運営会社は現在の公式表記でナックハウスパートナー株式会社）とは別の法人です。 八女市のモデルハウスは前者のものです。この設立年は同社の会社概要欄の表記のままです。 同じページの沿革には「平成7年 株式会社エースホーム設立」とあり、公式サイトの中で表記が分かれています。当サイトは概要欄の表記を採り、書き換えていません。アクトイノベーションはフランチャイズの加盟店で、平屋の施工事例28件には佐賀県の事例が1件含まれます。 件数を福岡県内の実績として扱っていません。ワカヒサ工務店（WITH DESIGN）の本社は熊本県荒尾市で、平屋の施工事例14件のうち10件は熊本県の事例です。 昭和建設（久留米市）と昭和住宅（大牟田市）は別の会社です。 また北九州市にも同名の昭和住宅株式会社があり、本記事の昭和住宅は大牟田市の会社です。駅前工務店の施工エリアの公式表記にある「八市女」と、ワカヒサ工務店の許認可欄の「建築業許可」は、いずれも原文のまま引いています。 当サイト独自の8項目レーダーチャート（評価基準）は、本記事では掲載していません。 性能値については、全社を確認したわけではありません。 数値を確認できたのはワカヒサ工務店・ホームラボ・メイクハウス・昭和建設の4社で、残りの6社について「公表していない」とは書いていません。 敷地面積の目安は建ぺい率60%を前提とした計算値で、実際に必要な広さは用途地域・建ぺい率・容積率・道路条件・隣地との距離によって変わります。掲載していない会社について本文に節を設けています。 当サイトは、個別の物件についての断定的な助言や、断定的な資金計画のアドバイスは行いません。 土地の条件・建築の可否・資金計画については、宅地建物取引業者・建築士・金融機関などの専門家にご相談ください。年次更新は、各社の商品構成の変更と、建築着工統計の年度切り替えの時点で、本文の数値と出典年度を点検・差し替える方針です。

主な出典：各社公式サイト（昭和建設 プラン例集・会社概要・GX ZEH省エネ基準・長期優良住宅・お近くの展示場／メイクハウス 平屋の規格住宅IKI・会社案内／ホームラボ モデルハウス「宮ノ陣の家」・住宅性能・会社概要／エースホーム 八女市の平屋モデルハウス・会社概要／アクトイノベーション 施工事例（平屋）・会社概要／オーヤブホーム 施工事例（平屋）・コンセプト・ジブンハウス・大藪組 会社概要／WITH DESIGN「平屋」の施工事例・会社概要／駅前工務店 施工事例（平屋）・会社概要・設計基準・性能／リバティーホーム 会社紹介・施工事例／昭和住宅 会社案内・施工事例）／建築着工統計調査 建築物着工統計 表4（統計表・グラフ表示画面の地域別集計）（福岡県の平屋3,468棟・24.4%・平均床面積100.6㎡は、暦年2024の都道府県別の数値から当サイトが集計）／国土交通省 建築着工統計調査（e-Stat・住宅着工統計 2025年度）（福岡県の約84.8万円／坪は、この統計から当サイトが算出。算出式は「工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 400/121」）